Порядок составления сводных сметных расчетов
Сводные сметные расчеты стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений (или их очередей) составляются на основе объектных смет и сметных расчетов на отдельные виды затрат.
Сводный сметный расчет стоимости строительства разбит на главы с 1 по 12.
Содержание глав проекта строительства:
Глава 1 – «Подготовка территории строительства». Содержит затраты на освоение территории строительства, осушение промплощадки и шахтного поля, откачку воды из затопленных выработок и планировку промплощадки.
Глава 2 – «Основные объекты строительства». Включает статьи затрат на вскрытие месторождения, подготовку шахтного поля, откатку в шахте, сооружение блоков главного и вспомогательного стволов, погрузочно-складское хозяйство и транспорт породы.
Глава 3 – «Объекты подсобного и обслуживающего назначения» – содержат затраты на закладочное хозяйство, водоотлив, вентиляцию, сооружение складов и мастерских вне блоков зданий и сооружений на поверхности, сооружение блоков административно-бытовых зданий и затраты на технику безопасности и промсанитарию.
Глава 4 – «Объекты энергетического хозяйства» – включают затраты на сооружение электропередач, подстанций и воздухопроводных сетей для сжатого воздуха.
Глава 5 – «Объекты транспортного хозяйства и связи» – содержат затраты на сооружение железнодорожных путей нормальной колеи, узкоколейных рельсовых путей, автодорог и линий связи.
|
|
|
Глава 6 – «Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газификации» – предусматривают затраты на сооружение водозабора, резервуаров, водонапорной башни, наружных водопроводных сетей, очистных устройств канализации, наружных канализационных сетей, наружных сетей теплофикации, газификации и др.
Глава 7 – «Благоустройство и озеленение территории» – предусматривает затраты на ограждение, озеленение, устройство тротуаров и пр.
Глава 8 – «Временные здания и сооружения». Включает в себя список затрат на возведение временных зданий и сооружений. Определение средств на этапе инвесторской документации осуществляется в процентах от сметной стоимости строительных и монтажных работ глав 1-7. Нормы затрат на временные здания и сооружения установлены по видам строительства предприятий, зданий и сооружений различного назначения и должны применяться вне зависимости от отрасли, по которой осуществляется финансирование данной стройки.
Временные здания и сооружения принимать в размере 4,2% при строительстве новой шахты; 2,9% при подготовке новых горизонтов.
Глава 9 – «Прочие работы и затраты» – включает затраты на научно-исследовательские работы, геологоразведочные работы, содержание и текущий ремонт горных выработок, зданий и дорог, удорожание строительно-монтажных работ в зимнее время, средства на покрытие затрат заказчика и подрядных строительно-монтажных организаций, а также средства на отдельные виды работ, которые не учтены в сметных нормативах. Принимать 1,5% от итогов глав 1-8.
|
|
|
Глава 10 – «Содержание службы заказчика и авторский надзор» учитывает расходы на заработную плату, отчисления с заработной платы, командировочные и др.
Глава 11 – «Подготовка эксплуатационных кадров» – предусматривает затраты по заработной плате обучающихся рабочих, командировки для их обучения, средства на подготовку эксплуатационных кадров для вновь строящегося предприятия. Размер этих средств определяется в текущем уровне цен в соответствии с действующими в Украине «Положениями о порядке расчета численности квалифицированных рабочих для строящихся промышленных предприятий и размера средств, включаемых в смету». Результат по главе 11 относится на прочие работы и затраты.
Глава 12 – «Проектные и изыскательские работы» – предусматривает затраты на проектирование строительства и авторский надзор в период производства работ. Сметная стоимость проектно – изыскательских работ исчисляется в текущем уровне цен, согласно соответствующих нормативов, утвержденных Кабинетом Министров Украины. Результат расчета по главе 12 относится на прочие затраты.
|
|
|
Главы проекта с 1 по 7 содержат объектные и локальные сметы. Результатом расчета глав 1-7 является сметная стоимость (сумма с первой по седьмую главу) строительных, монтажных работ, оборудования и инвентаря, прочих затрат, заработной платы и затрат труда.
В сводный сметный расчет стоимости строительства после итога глав 1-12 включаются:
– с метная прибыль. Сметная прибыль в инвесторской сметной документации учитывается при осуществлении строительства:
а) подрядным способом – в обязательном порядке;
б) хозяйственным способом – если предприятие планирует прибыль от такого вида деятельности. Принимать 10% от гл. 1-9;
– средства на покрытие рисков всех участников строительства. Средства на страхование риска включаются в сводный сметный расчет стоимости строительства по решению заказчика в обоснованном размере, но не более двух процентов от общей сметной стоимости строительства от итога глав 1-12 ССР;
|
|
|
– средства на покрытие дополнительных затрат, связанных с инфляционными процессами. Средства на покрытие дополнительных затрат, связанных с инфляционными процессами, предназначены на возмещение увеличения стоимости трудовых и материально-технических ресурсов, вызванного инфляцией, которая может произойти как в начале строительства, так и в течение него. Данные средства определяются путем экспертной оценки, исходя из отраслевой принадлежности стройки, сроков строительства, прогнозного уровня инфляции в строительстве и соответствующих показателей по изменению стоимости трудовых и материально-технических ресурсов в строительстве, которые будут предоставляться Госстроем;
– налоги, сборы и платежи, установленные действующим законодательством и не учтенные составляющими стоимости строительства. Если стоимость работ может быть определена по одной локальной или объектной смете, сводный сметный расчет не составляется. В этом случае роль сводного сметного расчета выполняет соответственно локальная или объектная смета.
Если затраты, предусмотренные главой отсутствуют, то эта глава пропускается, но нумерация глав сохраняется.
В сводном сметном расчете делаются такие итоги:
– по каждой главе;
– суммарные итоги по главам 1-7;
– суммарные итоги по главам 1-8;
– суммарные итоги по главам 1-9;
– суммарные итоги по главам 1-12;
– итоги по главам 1-12 с учетом сметной прибыли, средств на покрытие риска, дополнительных затрат на инфляцию.
За итогом сводного сметного расчета указываются возвратные суммы, в том числе от главы 8 (до 15% от глав 1-8). Возвратные суммы содержат:
– амортизируемую в процессе строительства часть стоимости временных зданий и сооружений, необходимых для выполнения строительно-монтажных работ;
– ликвидационную стоимость временных зданий и сооружений, за исключением затрат на их разборку;
– стоимость попутной добычи полезных ископаемых.
Усредненный коэффициент для определения лимита средств на дополнительные затраты, связанные с удорожанием в зимний период – 0,7 к итогу глав 1– 8.
Если стоимость работ может быть определена по одной локальной или объектной смете, сводный сметный расчет не составляется. В этом случае роль сводного сметного расчета выполняет соответственно локальная или объектная смета.
Дата добавления: 2016-01-04; просмотров: 159; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!