Документы для капитального строительства
Все объекты строительства и реконструкции горной промышленности должны быть обеспечены необходимой проектно-сметной документацией.
Проектно-сметная документация является основой организации, планирования и финансирования строительства предприятий. Для финансирования капитального строительства необходимы следующие документы.
План капитального строительства должен содержать данные об объеме капитальных вложений и строительно-монтажных работ, выделенных стройке на текущий год, задания по вводу в действие производственных мощностей и основных фондов, а также сроки их ввода.
План финансирования капитальных вложений содержит данные об источниках денежных средств, их размерах как в целом на год, так и на каждый квартал.
Титульный список стройки содержит перечень строящихся и намеченных к строительству и реконструкции объектов, их местонахождение, время начала и окончания строительства, проектная мощность, сметная стоимость, объем капитальных вложений и строительно-монтажных работ, объем и сроки ввода в эксплуатацию основных фондов.
Основным документом, на основании которого определяются объемы строительства, его финансирование, является смета или сметный расчет. В ней на основании объемов работ, используемых материалов, оборудования и действующих на них цен (расценок) рассчитывается стоимость проектируемого объекта. Кроме прямых затрат, в сметах рассчитываются накладные расходы, плановые накопления, непредвиденные и другие расходы, вызванные формированием рыночных отношений и имеющие отношение к строительству проектируемого объекта. Составленные сметы должны пройти соответствующую экспертизу, должны быть согласованы с подрядчиком и утверждены инвестором-заказчиком. На основании сметной стоимости строительства планируются капитальные вложения, финансирование, расчеты между заказчиком и подрядчиком.
|
|
|
Основные виды инвесторской сметной документации:
– сводный сметный расчет стоимости строительства;
– объектные сметы, объектные сметные расчеты;
– локальные сметы, локальные сметные расчеты;
– локальные сметы на приобретение и монтаж оборудования;
– ведомости ресурсов к локальным, объектным и сводным сметам.
Локальные сметы – первичные сметные документы, составляются на отдельные виды работ и затрат на основании установленных объемов работ. Объемы работ следует определять в измерителях, принятых в таблицах сметных норм, например, измеритель в нормах на прохождение и временное крепление горных выработок принят на 100 м3 в проходке в плотном теле, по наружному очертанию конструкции постоянных крепей.
|
|
|
Локальные сметные расчеты – то же, что и локальные сметы, только объемы работ не уточнены или не определены.
Объектные сметы объединяют в своем составе на объект в целом данные из локальных смет.
Объектные сметные расчеты – объединяют в своем составе на объект в целом данные из локальных смет и локальных сметных расчетов и подлежат уточнению.
Сводные сметные расчеты стоимости строительства предприятий, зданий, сооружений составляются на основе объектных смет и сметных расчетов на отдельные виды затрат.
Сметные расчеты на отдельные виды затрат составляются в случаях, когда нужно определить в целом стройке средства, необходимые для возмещения затрат, не учтенных сметными нормативами.
К таким затратам относятся:
– накладные расходы;
– доплаты установленные правительством;
– дополнительные затраты на удорожание в зимний период;
– сметная прибыль и др.
Сводка затрат – это сметный документ, объединяющий сводные сметные расчеты стоимости строительства промышленного предприятия (сооружения) или его очереди и объектов другого отраслевого назначения.
Ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс, составляется в том случае, когда осуществление строительства и введение в эксплуатацию предприятия, здания или сооружения предусматривается отдельными пусковыми комплексами.
|
|
|
Ведомость сметной стоимости строительства объектов и работ по охране окружающей среды составляется в том случае, когда при строительстве предприятия, здания или сооружения предусматривается осуществление мероприятий по охране окружающей среды. В ведомость включаются только стоимость объектов и работ, которые непосредственно касаются природоохранных мероприятий.
Дата добавления: 2016-01-04; просмотров: 119; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!