Составление локальных смет
Локальные сметы являются первичными сметными документами и составляются в текущем уровне цен на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или по общеплощадочным работам на основе объемов, определившихся при разработке рабочей документации. Основное назначение локальных смет – определение размера денежных затрат, необходимых для проведения строительства и установления отпускных цен на строительно-монтажные работы. На основании сметной стоимости строительства планируются капитальные вложения, финансирование, расчеты между заказчиком и подрядчиком.
При составлении локальных смет применяются:
– ресурсные элементные сметные нормы;
– указания по применению ресурсных элементных сметных норм;
– ресурсные сметные нормы эксплуатации строительных машин и механизмов;
– текущие цены на материалы, изделия и конструкции;
– текущие цены машино-часа;
– текущая стоимость человеко-часа соответствующего разряда
работ;
– текущие цены на перевозку грузов для строительства;
– правила определения накладных расходов.
На конструкции и работы, предусмотренные в проекте, при отсутствии на них нормативов в действующих сборниках ресурсных элементных сметных норм организация, составляющая инвесторскую сметную документацию, разрабатывает соответствующие индивидуальные ресурсные элементные сметные нормы, которые утверждаются в составе проекта в установленном порядке.
|
|
|
На каждый объект составляется несколько локальных смет по видам работ и затрат: общестроительные работы, вентиляция, электроосвещение, слаботочные устройства, силовое электрооборудование, приобретение и монтаж технологического оборудования и другие работы. Локальная смета состоит из разделов по конструктивным элементам: земляные работы, фундаменты, стены, перекрытия, крыша, окна, двери, отделочные работы и т.д. Порядок расположения работ в локальных сметах и их группировка в разделы должны соответствовать технологической последовательности производства работ и учитывать специфические особенности отдельных видов строительства.
Сметы составляются по определенной форме. Итоги по разделам сметы (в прямых затратах) переносятся в сводку объемов и стоимости работ, которая прилагается в конце сметы и является ее составной частью. В сводке к прямым затратам добавляются общепроизводственные расходы и определяется полная стоимость по данной смете, которая выносится на ее заглавный лист.
Прямые затраты учитывают в своем составе заработную плату рабочих, стоимость материалов, изделий, конструкций, стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов, стоимость оборудования и начислений на оборудование. Они определяются в локальных сметах путем умножения определенным по ресурсным сметным нормам количества трудовых и материально-технических ресурсов, необходимых для выполнения объемов работ, исчисленных по рабочим чертежам, на соответствующие текущие цены этих ресурсов. Текущие цены на трудовые и материально-технические ресурсы в инвесторской сметной документации принимаются по исходным данным заказчика или, по его поручению, из других источников (в том числе по усредненным данным Госстроя).
|
|
|
Общепроизводственные (накладные) расходы в инвесторской сметной документации группируются в три блока:
– заработная плата работников, которая относится к накладным расходам. Сюда относят: основную и дополнительную заработную плату административно-управленческого персонала, командировочные расходы. Заработная плата административно-управленческого персонала рассчитывается исходя из трудозатрат рабочих, учитываемых в прямых затратах, и соответствующей стоимости человеко-часа пятого разряда работ;
– сбор на обязательное социальное страхование, сбор на обязательное пенсионное страхование, взносы в Государственный фонд содействия занятости населения. Сбор на обязательное социальное страхование, пенсионное страхование и взносы в Государственный фонд содействия занятости населения определяются исходя из норм сборов, установленных действующим законодательством, и сметной заработной платы;
|
|
|
– остальные статьи общепроизводственных расходов. В прочие статьи включаются: затраты на устройство и износ временных сооружений, износ малоценного и быстроизнашивающегося инвентаря, затраты на содержание охраны, дополнительная заработная плата рабочих на строительно-монтажных работах, затраты на технику безопасности и охрану труда, убытки жилищно-коммунального хозяйства, затраты на культурно-бытовое обслуживание, почтово-телеграфные расходы, расходы на аренду помещений под административные здания и др.
В инвесторских сметах трудозатраты работников, заработная плата которых предусматривается в накладных расходах, определяются по формуле:
, (4.1)
где Тп – трудозатраты работников, заработная плата которых предусматривается в прямых затратах,
К – усредненный коэффициент перехода от нормативной трудоемкости работ, предусматриваемых в прямых затратах, к трудозатратам работников, заработная плата которых предусматривается в накладных расходах. (0,6).
|
|
|
Прочие статьи определяются по формуле:
, (4.2)
где П – показатель для определения средств остальных статей накладных расходов, грн/чел-ч.(0,69).
Ведомости ресурсов к локальным сметам содержат данные, определенные на объемы работ, предусмотренные сметой, о трудоемкости и среднем разряде работ, нормативной потребности в материально-технических ресурсах в физических единицах измерения, а также стоимость единицы измерения трудовых и материально-технических ресурсов, принятую в смете.
К локальным сметам на приобретение оборудования ведомость ресурсов не разрабатывается.
Дата добавления: 2016-01-04; просмотров: 89; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!