ПРОБЛЕМЫ НАСЛЕДОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИНОСТРАННЫМИ ГРАЖДАНАМИ
Синкевич Н.А.,
студентка 3 курса УО «ВГУ им. П.М. Машерова», г. Витебск, Республика Беларусь,
Березко Д.В.,
преподаватель УО «ВГУ им. П.М. Машерова», г. Витебск, Республика Беларусь
Научный руководитель – Базыма Н.А., преподаватель
Множество вопросов возникает на практике при применении норм законодательства, касающегося вопросов наследования недвижимого имущества. Особое внимание хотелось бы обратить на возможность наследование земельных участков негражданином Республики Беларусь, не относящихся к кругу лиц прямо указанных в Кодексе Республики Беларусь о земле (далее - КоЗ).
Частью 3 статьи 70 КоЗ установлено, что собственники земельных участков при утрате гражданства Республики Беларусь, за исключением случаев наследования земельного участка, обязаны произвести отчуждение земельного участка в течение одного года со дня утраты гражданства Республики Беларусь. Несоблюдение этого требования влечет прекращение права собственности на земельный участок в порядке, предусмотренном статьей 60 КоЗ. С действием этой нормы связан и вопрос наследования земельного участка, принадлежащего иностранному гражданину. Если с момента утраты гражданства до момента смерти прошло менее года, и гражданин не успел произвести отчуждение земельного участка, то земельный участок включается в наследственную массу, если более – то необходимо сделать запрос в исполнительный комитет не предпринимались ли им действия, предусмотренные статьями 60, 67 КоЗ (передача материалов в суд для прекращения права частной собственности либо принятие решения исполкома о прекращении права пожизненного наследуемого владения). Если право наследодателя прекращено не было, нотариус выдает свидетельство о праве на наследство и сообщает о выданном свидетельстве в исполнительный комитет.
|
|
|
Практики разделяются и считают, одни, что наследственным имуществом будет право на денежную компенсацию в размере кадастровой стоимости, другие, что наследование земельного участка в таком случае невозможно. Стоит отметить, что, на мой взгляд, этот момент является пробелом в законодательстве, так как несмотря на то, что судьба земельного участка при невозможности получения его наследниками в силу указанных обстоятельств свидетельства о праве на наследство на земельный участок действительно не определено, так же как и не определена выплата компенсации другими лицами или органами, кроме наследников на размещенное на земельном участке капитальное строение.
Вероятнее всего данный вопрос на сегодняшний день возможно решить только в судебном порядке, но опять-таки возникает вопрос, чем будет руководствоваться суд, если данный вопрос не урегулируется в ближайшее время Парламентом.
|
|
|
Целесообразно было бы расширить список тех иностранных граждан, которые могли наследовать земельные участки на территории Республики Беларусь. Например, разрешить наследование земельных участков всем, однако иностранные граждане, смогли бы продать земельный участок только гражданину Республики Беларусь либо так же завещать родственникам. Таким образом, данная категория лиц не лишалась бы своего наследства в нашей стране в виде земельного участка, а могла бы полноправно распоряжаться им и извлекать из него выгоду.
Литература:
1. Кодекс Республики Беларусь о земле, 23 июля 2008 г. № 425-З: в ред. Закона Республики Беларусь от 15 октября 2010 г. № 176-З // Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. – 2010. – № 261. - 2/1728.
К ВОПРОСУ О МЕСТНОМ САМОУПРАВЛЕНИИ В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ
Солодкова Е.В.,
студентка 3 курса УО «ВГУ им. П.М. Машерова», г. Витебск, Республика Беларусь
Научный руководитель – Ястреб Д.С., ст. преподаватель
Цель написания данной статьи состоит в исследовании современного состояния местного самоуправления в Республике Беларусь.
|
|
|
4 января 2010 года был принят новый Закон «О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь». С принятием данного Закона было внесено множество изменений и корректировок в органы местного самоуправления. Но сама система органов местного самоуправления осталась прежней.
Как и раньше она состоит из Советов и органов территориального общественного самоуправления. А система местного самоуправления состоит из трех уровней. Областной территориальный уровень включает в себя областные, Минский городской Советы. К базовому территориальному уровню относятся городские (городов областного подчинения), районные Советы. К первичному территориальному уровню относятся городские (городов районного подчинения), поселковые, сельские Советы.
С принятием нового Закона была четка разграничена и закреплена компетенция каждого органа местного самоуправления и также отражена их специфика.
Главной задачей данных органов является решение проблем населения, поживающих на соответствующей территории, а также на территории всего государства. Основной направленностью в данном вопросе является построение устойчивой системы, которая позволит наиболее эффективно решить вопросы жизнеобеспечения населения на подведомственной им территории, а также создать благоприятную обстановку. В связи с этим депутаты всех уровней должны активизировать свою работу с населением. Этому вопросу также достаточно уделено внимание в Законе «О местном управлении и самоуправлении в Республики Беларусь» ч.1 ст. 5: Советы проводят мероприятия по совершенствованию организации работы с гражданами и юридическими лицами, в том числе по внедрению в деятельность государственных органов и иных государственных организаций заявительного принципа одного окна, а также участвуют в осуществлении контроля за проведением таких мероприятий на соответствующей территории. Также существует необходимость систематизации мероприятий по улучшению административных процедур.
|
|
|
Основной целью Советов депутатов и иных органов местного самоуправления является улучшение уровня жизни и благосостояния граждан. Все призваны работать на эту цель и искать законные методы решения вопросов местного значения и всячески помогать людям. Это не только права, но и прямые обязанности депутатов местных Советов депутатов.
Помимо того, что в Законе были обновлены старые положения, также предложен и ряд новых. Прежде всего, это связано с тем, что для эффективного и оперативного осуществления своих полномочий и решения вопросов местного значения Советам предоставлена возможность объединяться в ассоциации и союзы. Государственная регистрация ассоциаций осуществляется в порядке, установленном законодательными актами для ассоциаций (союзов) некоммерческих организаций.
Финансирование деятельности ассоциаций осуществляется за счет принадлежащих им денежных средств и иного имущества, в том числе полученных от приносящей доходы деятельности, безвозмездной помощи, а также иных источников, не запрещенных законодательством (п.2 ч.2 ст.7 Закона) .
Наиболее четко определен статус и деятельность территориальных органов общественного самоуправления. Главной задачей данного органа является развитие и осуществление на соответствующей территории инициатив граждан для решения вопросов местного значения. Также предусмотрен порядок образования и упразднения данных органов, наиболее четко определены из задачи и компетенция, а также структура.
Подводя итог сказанному можно сделать вывод, что в результате принятия нового Закона «О местном управлении и самоуправлении в Республики Беларусь» произошло множество нововведений и улучшений, касающиеся вопросов местного значения. Был осуществлен комплексный подход для урегулирования общественных отношений, имеющие местное значение.
Дата добавления: 2018-02-18; просмотров: 707; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!