Чем определяется инвестиционный риск региона?



Задача. Предположим, Вы купили шестилетний 8-процентный сберегательный сертификат стоимостью $1 000. Если проценты начисляются ежегодно, какую сумму Вы получите по окончании контракта? Решение. Используем формулу наращения денег, т.е. определяем будущую стоимость $1,000 через 6 лет при 8 процентах годовой прибыли: PV - настоящее значение денежного потока, FV - будущее значение денежного потока, n - количество периодов времени, на которое производится вложение, r - номинальная ставка процента, которая учитывает инфляцию.

 

  20. Что происходит в начальной (прединвестиционной) фазе инвестиционного проектирования?  

 

 

Задача. Предприятие приобрело облигации муниципального займа, которые приносят ему доход $15,000, и хочет использовать эти деньги для развития собственного производства. Предприятие оценивает прибыльность инвестирования получаемых каждый год $15,000 в 12 %. Необходимо определить настоящее значение этого денежного потока.

Решение.  Решение проведем с помощью таблицы:

Год Множитель при 12% дисконтирования Поток денег Настоящее значение
1 0.893 $15 000 $13 395
2 0.797 $15 000 $11 955
3 0.712 $15 000 $10 680
4 0.636 $15 000 $9 540
5 0.567 $15 000 $8 505
  3.605 $75 000 $54 075

По результатам расчетов мы видим, что
- дисконтированное значение денежного потока существенно меньше арифметической суммы элементов денежного потока,
- чем дальше мы заходим во времени, тем меньше настоящее значение денег: $15 000 через год стоят сейчас $13 395; $15 000 через 5 лет стоят сейчас $8 505.

21. Как соотносится понятие инвестиционный проект с понятием бизнес-план?

 

Задача. Пусть номинальная ставка процента с учетом инфляции составляет 50%, а ожидаемый темп инфляции в год 40%. Необходимо определить реальную будущую стоимость объема инвестиций в 200 млн. белорусских рублей.

Решение. Расчет реальной суммы денег производится по формуле:

где Fnp - реальная будущая стоимость денег,
Fn - номинальная будущая стоимость денег с учетом инфляции,
P - настоящее значение вложенной суммы денег,
n - количество периодов времени, на которое производится вложение,
Т - темп инфляции,
r - номинальная ставка процента, которая учитывает инфляцию

(тыс.руб)

 

 

Что даёт для инвестирования лизинг?

 

 

Задача. Пусть инвестор хочет получить $200 через 2 года. Какую сумму он должен положить на срочный депозит сейчас, если депозитная процентная ставка составляет 5%.

Решение. Настоящее (современное) значение стоимости определенной будущей суммы денег определяется с помощью формулы:

где P - настоящее значение вложенной суммы денег,
F - будущее значение стоимости денег,
n - количество периодов времени, на которое производится вложение,
r - норма доходности (прибыльности) от вложения.

 


Дата добавления: 2018-02-15; просмотров: 149; ЗАКАЗАТЬ РАБОТУ