Содержание основных этапов работ по обследованию и оценке технического состояния зданий и сооружений



Этапы:

– Предварительный осмотр здания в целом и его конструктивных элементов;

– Изучение технической документации;

– Детальный натурный осмотр и обмер конструкции;

– Определение величины и характера действующих нагрузок;

– Установление физико-механических характеристик материала конструкций;

– Оценка степени ослабления сечений элементов дефектами и повреждениями;

– Установление расчетной схемы, отражающей фактическое напряженное состояние конструкций;

– Выполнение проверочных расчетов;

– Формулирование выводов и рекомендаций по усилению и дальнейшей нормальной эксплуатации конструкций.

Для проведения обследования разрабатывается техническое задание, в котором указываются основные требования к конструкциям. Как правило оно содержит следующие разделы: Обоснование для выполнения работ; Цели и задачи работ; Состояние вопроса; Состав работ; Краткое содержание отчетных материалов.

На основании ознакомления с проектно-технической документацией составляется программа обследования. В проектно-технической документации должны быть рабочие чертежи и пояснительная записка к ним, где изложены данные по проектным нагрузкам и воздействиям, представлены расчетные схемы, рекомендации по изготовлению, монтажу и эксплуатации конструкций, паспорта и сертификаты готовых изделий, а также документация по производству строительно0монтажных работ, сведения о выполнявшихся ремонтах и усилениях.

Зачастую проектно-техническая документация на объект отсутствует, что затрудняет проведение обследования, в особенности это проявляется при отсутствии архитектурно-строительных чертежей обследуемых конструкций. Это заставляет в программу обследования дополнительно включать работы по обмерам и освидетельствованию конструкций, а также работы по возобновлению чертежей архитектурно-строительной части.

Таким образом, основными этапами проведения обследования являются:

z Подготовка к проведению обследования

z Предварительное визуальное обследование

z Детально-инструментальное обследование

Подготовка к проведению обследования – это ознакомление с объектом (дата ввода в эксплуатацию, сбор проектной и исполнительной документации, сбор информации об особенностях эксплуатации, о проводимых ремонтах, о предыдущих обследованиях), с конструктивными и расчетными схемами, проектными нагрузками, данными о прочностных характеристиках, о заменах проектных решений. Это также составление программы работ на основе полученного задания и собранной проектной и исполнительной документации.

Предварительное визуальное обследование проводится с целью предварительной оценки по внешним признакам для принятия решения о необходимости детального инструментального обследования. Оно включает осмотр здания и элементов с применением простейших измерительных приборов (рулетка, отвесы, линейки и т.д.). При этом фиксируются внешние дефекты и повреждения в виде схем. Также выполняются контрольные обмеры, определяются крены, прогибы. По результатам обследования делается предварительная оценка, которая определяется по степени повреждения и характерным признакам дефектов.

Детально-инструментальное обследование может быть сплошное (при отсутствии проектной документации) и выборочное.

Сплошное приводится с целью: - обнаружение детали, которая снижает несущую способность конструкции; - возобновление прерванного строительства; - обнаружение одинаковых конструкций с неодинаковыми свойствами материала.

Выборочное проводится: - при необходимости обследования отдельных конструкций; - для обследования потенциально опасных мест.

Особенности обследования и оценки технического состояния несущих конструкций зданий и сооружений

Обследование - комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих эксплуатационное состояние, пригодность и работоспособность объектов обследования и определяющих возможность их дальнейшей эксплуатации или необходимость восстановления и усиления.

Категория технического состояния - степень эксплуатационной пригодности строительной конструкции или здания и сооружения в целом, установленная в зависимости от доли снижения несущей способности и эксплуатационных характеристик конструкций.

Оценка технического состояния - установление степени повреждения и категории технического состояния строительных конструкций или зданий и сооружений в целом на основе сопоставления фактических значений количественно оцениваемых признаков со значениями этих же признаков, установленных проектом или нормативным документом.

К проведению работ по обследованию несущих конструкций зданий и сооружений допускают организации, оснащенные необходимой приборной и инструментальной базой, имеющие в своем составе квалифицированных специалистов. Квалификация организации на право проведения обследования и оценки технического состояния несущих конструкций зданий и сооружений должна быть подтверждена соответствующей Государственной лицензией.

Необходимость в проведении обследовательских работ, их объем, состав и характер зависят от поставленных конкретных задач. Основанием для обследования могут быть следующие причины:

- наличие дефектов и повреждений конструкций (например, вследствие силовых, коррозионных, температурных или иных воздействий, в том числе неравномерных просадок фундаментов), которые могут снизить прочностные, деформативные характеристики конструкций и ухудшить эксплуатационное состояние здания в целом;

- увеличение эксплуатационных нагрузок и воздействий на конструкции при перепланировке, модернизации и увеличении этажности здания;

- реконструкция зданий даже в случаях, не сопровождающихся увеличением нагрузок;

- выявление отступлений от проекта, снижающих несущую способность и эксплуатационные качества конструкций;

- отсутствие проектно-технической и исполнительной документации;

- изменение функционального назначения зданий и сооружений;

- возобновление прерванного строительства зданий и сооружений при отсутствии консервации или по истечении трех лет после прекращения строительства при выполнении консервации;

- деформации грунтовых оснований;

- необходимость контроля и оценки состояния конструкций зданий, расположенных вблизи от вновь строящихся сооружений;

- необходимость оценки состояния строительных конструкций, подвергшихся воздействию пожара, стихийных бедствий природного характера или техногенных аварий;

- необходимость определения пригодности производственных и общественных зданий для нормальной эксплуатации, а также жилых зданий для проживания в них.

При обследовании зданий объектами рассмотрения являются следующие основные несущие конструкции:

§ фундаменты, ростверки и фундаментные балки;

§ стены, колонны, столбы;

§ перекрытия и покрытия (в том числе: балки, арки, фермы стропильные и подстропильные, плиты, прогоны);

§ подкрановые балки и фермы;

§ связевые конструкции, элементы жесткости;

§ стыки, узлы, соединения и размеры площадок опирания.

 При обследовании следует учитывать специфику материалов, из которых выполнены конструкции.

 При обследовании зданий и сооружений, расположенных в сейсмически опасных регионах, оценка технического состояния конструкций должна производиться с учетом факторов сейсмических воздействий.

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится, как правило, в три связанных между собой этапа:

Ë подготовка к проведению обследования;

Ë предварительное (визуальное) обследование;

Ë детальное (инструментальное) обследование.

Состав работ и последовательность действий по обследованию конструкций независимо от материала, из которого они изготовлены, на каждом этапе включают:

1. Подготовительные работы:

z ознакомление с объектом обследования, его объемно-планировочным и конструктивным решением, материалами инженерно-геологических изысканий;

z подбор и анализ проектно-технической документации;

z составление программы работ (при необходимости) на основе полученного от заказчика технического задания. Техническое задание разрабатывается заказчиком или проектной организацией и, возможно, с участием исполнителя обследования. Техническое задание утверждается заказчиком, согласовывается исполнителем и, при необходимости, проектной организацией - разработчиком проекта задания.

2. Предварительное (визуальное) обследование:

сплошное визуальное обследование конструкций зданий и выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми замерами и их фиксация.

3. Детальное (инструментальное) обследование:

– работы по обмеру необходимых геометрических параметров зданий, конструкций, их элементов и узлов, в том числе с применением геодезических приборов;

– инструментальное определение параметров дефектов и повреждений;

– определение фактических прочностных характеристик материалов основных несущих конструкций и их элементов;

– измерение параметров эксплуатационной среды, присущей технологическому процессу в здании и сооружении;

– определение реальных эксплуатационных нагрузок и воздействий, воспринимаемых обследуемыми конструкциями с учетом влияния деформаций грунтового основания;

– определение реальной расчетной схемы здания и его отдельных конструкций;

– определение расчетных усилий в несущих конструкциях, воспринимающих эксплуатационные нагрузки;

– расчет несущей способности конструкций по результатам обследования;

– камеральная обработка и анализ результатов обследования и поверочных расчетов;

– анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях;

– составление итогового документа (акта, заключения, технического расчета) с выводами по результатам обследования;

– разработка рекомендаций по обеспечению требуемых величин прочности и деформативности конструкций с рекомендуемой, при необходимости, последовательностью выполнения работ.

Некоторые из перечисленных работ могут не включаться в программу обследования в зависимости от специфики объекта обследования, его состояния и задач, определенных техническим заданием.

По результатам проведенного обследования составляется акт, заключение или отчет о техническом состоянии конструкций здания или сооружения, в котором приводятся сведения, полученные из проектной и исполнительной документации, и материалы, характеризующие особенности эксплуатации конструкций, вызвавшие необходимость проведения обследования.

 

 


Дата добавления: 2018-02-15; просмотров: 784; Мы поможем в написании вашей работы!






Мы поможем в написании ваших работ!