Тема 4. Ограниченные вещные права (2 часа).
1. Понятие и система ограниченных вещных прав.
2. Основные тенденции в развитии института ограниченных вещных прав в условиях концептуального обновления гражданского законодательства в России.
3. Особенности отдельных ограниченных вещных прав.
4. Закрепление публичного имущества за унитарными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления. Изъятие закрепленного имущества.
Практические задания
1. Солдаткин построил небольшой бревенчатый дом, а на прилегающем земельном участке посадил яблоневый сад. Солдаткин решил не возводить забор вокруг земельного участка, поскольку посчитал, что он испортит вид, открывающийся из окна его дома.
Вскоре Солдаткин заметил, что через его участок к близлежащему колодцу постоянно ходит Рысев, проживающий на соседней улице. Солдаткин обратил внимание Рысева на то, что к колодцу можно пройти через дpyгие земельные участки, и запретил Рысеву появляться на его территории. Pысев не согласился с Солдаткиным. Он полагал, что имеет право беспрепятственно проходить через земельный участок Солдаткина до тех пор, пока тот не огорожен. Если Солдаткин все же будет препятствовать Pысеву в проходе к колодцу, он обратится в суд с требованием об установлении сервитута.
Оцените доводы сторон. Решите дело. Изменится ли решение, если Солдаткин огородит земельный участок забором?
|
|
|
2. Государственное унитарное предприятие сдало в аренду закрепленное за ним на праве хозяйственного ведения движимое имущество акционерному обществу. По истечении срока действия договора арендованное имущество не было возвращено; арендную плату АО вносить перестало. Воспользовавшись недостаточной активностью юридической службы ГУП, АО заключило сделку по отчуждению арендованного имущества третьему лицу.
Иск об истребовании спорного имущества из чужого незаконного владения предъявило от лица собственника территориальное подразделение Федерального агентства по управлению государственным имуществом. Ответчик, возражая против иска, заявил, что иск предъявлен ненадлежащим истцом, поскольку закрепление государственного имущества на праве хозяйственного ведения за конкретным хозяйствующим субъектом имеет целью возложить на него попечение о закрепленном имуществе, что устраняет собственника имущества от дальнейшего участия в определении судьбы имущества. С другой стороны, ст. 305 ГК РФ, закрепляющая возможность субъекта права хозяйственного ведения самостоятельно предъявлять иски, аналогичные виндикационным, равно как и иные нормы ГК, не говорят, что право защищать нарушенное ограниченное вещное право сохраняется и за собственником спорного имущества.
|
|
|
Является ли подразделение Федерального агентства надлежащим истцом в этом деле?
3. Бюджетное учреждение занималось коммерческой деятельностью. За счет полученных доходов закуплено импортное оборудование, которым оснащена одна из лабораторий. Вследствие того, что ассигнования по смете были исчерпаны, а доходы от коммерческой деятельности перестали поступать, на счете учреждения в банке не оказалось средств для расчетов с кредиторами. При исполнении решения арбитражного суда о взыскании с учреждения суммы задолженности один из кредиторов потребовал, чтобы взыскание было обращено на импортное оборудование, поскольку оно приобретено не за счет сметных ассигнований. Должник против этого возражал, считая, что от взыскания со стороны кредиторов забронировано все имущество бюджетного учреждения независимо от источников его приобретения.
Кто прав в этом споре?
4. Между бюджетным учреждением и налоговым органом возник спор о принадлежности доходов от разрешенной уставом учреждения коммерческой деятельности и имущества, приобретенного за счет этих доходов, а также о природе имеющегося у учреждения права на эти поступления. Учреждение настаивало на том, что в отношении указанного имущества оно обладает правом собственности, поскольку наделено в данном случае всеми правомочиями собственника в полном объеме и без каких-либо ограничений, в частности оно вправе распоряжаться этим имуществом, не испрашивая согласия учредителя. Налоговая служба полагала, что в соответствии с бюджетным законодательством указанные поступления в полном объеме подлежали зачислению в федеральный бюджет. Доктор юридических наук, к которому обратились с просьбой высказать суждение по существу спора, охарактеризовал право учреждения на спорное имущество как особое вещное право, не предусмотренное ст. 216 ГК РФ, а нормы ГК РФ в данной ситуации признал подлежащими приоритетному применению по сравнению с нормами иных отраслей законодательства.
|
|
|
Представитель подразделения федерального казначейства высказал уверенность в том, что в отношении поступлений от разрешенной коммерческой деятельности учреждение наделено только правом оперативного управления. При этом он заявил, что зачислению на бюджетные счета подлежат только доходы, полученные учреждением от сдачи в аренду закрепленных за ним помещений; прочие доходы, в частности доходы от оказания учреждением возмездных услуг населению с использованием закрепленного за ним собственником оборудования, поступают в распоряжение учреждения. Контрольное управление Администрации Президента, ознакомившись с делом, высказало сомнение в допустимости заключения учреждением договоров аренды закрепленного за ним имущества и правомерности дачи согласия на заключение таких договоров представителем собственника.
|
|
|
Кто прав в этом споре?
Нормативные правовые акты
1. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30 ноября 1994г. № 51-ФЗ: Часть 1 // Консультант плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант плюс». – Версия 2020. – Заглавие с экрана. – Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).
2. Земельный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 25 октября 2001г. № 136-ФЗ // Консультант плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант плюс». – Версия 2020. – Заглавие с экрана. – Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).
3. О государственной регистрации недвижимости: Федеральный закон от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ // Консультант плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант плюс». – Версия 2020. – Заглавие с экрана. – Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).
Материалы судебной практики
1. О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации: Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996г. № 6/8 // Консультант плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант плюс». – Версия 2020. – Заглавие с экрана. – Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).
2. Обзор практики применения арбитражными судами земельного законодательства: Информационное письмо Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 27 февраля 2001г. № 61 // Консультант плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант плюс». – Версия 2020. – Заглавие с экрана. – Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).
3. О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства: Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 марта 2005г. № 11 // Консультант плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант плюс». – Версия 2020. – Заглавие с экрана. – Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).
4. О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав: Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010г. № 10/22 // Консультант плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант плюс». – Версия 2020. – Заглавие с экрана. – Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).
Дополнительная литература
1. Иванов, А.А. Об основных направлениях совершенствования законодательства о вещных правах/ А.А. Иванов // Вестник гражданского права. – 2008. – № 4. – С. 96–108 // Консультант плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант плюс». – Версия 2020. – Заглавие с экрана. – Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).
2. Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации // Консультант плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант плюс». – Версия 2020. – Заглавие с экрана. – Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).
3. Мисник, Н.Н. Роль договора в возникновении вещных прав на землю и определении их содержания/ Н.Н. Мисник // Юрист. – 2008. – № 3. – с. 32–35 // Консультант плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант плюс». – Версия 2020. – Заглавие с экрана. – Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).
4. Право собственности: актуальные проблемы / отв. ред. В.Н. Литовкин, Е.А. Суханов, В.В. Чубаров, Ин-т законод. и сравнит. правоведения.- М.: Статут, 2008. – 731 с. // Консультант плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант плюс». – Версия 2020. – Заглавие с экрана. – Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).
5. Суханов, Е.А. Ограниченные вещные права/ Е.А. Суханов // Хозяйство и право. – 2005. – № 1. – С. 5–19 // Консультант плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант плюс». – Версия 2020. – Заглавие с экрана. – Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).
6. Тимонина, Ю.В. Категория ограниченных вещных прав в доктрине и законодательстве (общие положения) // Актуальные проблемы гражданского права. Вып. 2 / Под ред. М.И. Брагинского; Исследовательский центр частного права. Российская школа частного права. – М.: Статут, 2000. – С. 44–72 // Консультант плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант плюс». – Версия 2020. – Заглавие с экрана. – Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).
7. Якимов, А.А. Проблема правовой природы имущества учреждений, приобретенного за счет внесметных доходов/ А.А. Якимов // Консультант плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант плюс». – Версия 2020. – Заглавие с экрана. – Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).
Контрольные вопросы
1. Что означает термин «ограниченные вещные права»?
2. Каким словосочетанием можно заменить термин «ограниченные вещные права»?
3. Что вам известно о перспективах развития законодательства об ограниченных вещных правах? От каких вещных прав законодатель предполагает отказаться и какие новые виды вещных прав могут появиться в гражданском законодательстве?
4. Является ли перечень ограниченных вещных прав, данный в ст. 216 ГК РФ, исчерпывающим?
5. Кто может быть субъектом права оперативного управления?
6. Чем сервитут не похож на другие вещные права? Какое характерное для других вещных прав свойство может отсутствовать у некоторых видов сервитута?
Дата добавления: 2021-03-18; просмотров: 189; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!