Тема «Реконструкция общественных зданий».
Приступая к реконструкции жилых зданий необходимо прежде всего определиться с новой функцией здания, к которой привязываются габариты основных и вспомогательных помещений.
В России накоплен большой опыт создания театров, библиотек, лицеев, школ, вузов, больниц в помещения дворцов. Переустройство зданий различного типа под торговое помещение является широко распространенным путем развития торговли во всем мире.
Объясняется это: высокой экономической эффективностью, капиталовложения, порядка 50% затрат.
Таким образом, существует несколько фактов к реконструкции общественных зданий:
1.Максимально возможное сокращение объема планировочных и конструктивных решений памятников архитектуры, но при этом на долгие годы сохраняется облик здания.
2.Состоит в развитие функций или назначения здания.
3.Развитие новой социальной функции.
Тема «Реконструкция производственных зданий».
Реконструкция действующих предприятий это переустройство существующих цехов и объектов. Чаще всего без существенного расширения имеющихся зданий основного назначения.
При реконструкции производственных зданий решаются следующие задачи:
1.Приведение объемно- планировочной структуры зданий в соответствие с вновь размещаемым производством.
2.Повышение эксплуатационных качеств зданий в соответствии меняющихся социальных и технических требований.
3.Изменение строительных форматов зданий.
|
|
|
4.Модернизация инженерных сетей, для обеспечения потребности модернизируемого производства и создание условий труда, диктуемых нормами.
5.Совершенствования архитектурно- художественных качеств зданий и их интерьеров с учетом современных требований к общей композиции предприятия к промышленной эстетике.
Тема «Проект производства работ при реконструкции».
Особая значимость проекта производства работ (ППРр) реконструкции зданий и сооружений объясняется возможностью значительного ущерба, который может стать следствием непродуманного вмешательства в структуру реконструируемого здания.
Отсутствие у исполнителей четкого представления о технологии к последовательности реконструктивных мероприятий может привести к разрушению конструктивных элементов или экономические потери от несвоевременного завершения, низкого качества работ.
Условными данными для составления ППРр является:
1.Проект организации реконструкции.
2.Данные предпроектного обследования реконструируемого здания.
3.Рабочий проект.
4.Сметы.
5.Условия обеспечения различными ресурсами.
6.Размещения технической оснастки, временных конструкций и специально строительно- технического оборудования.
|
|
|
Состав в ППРр включаетя:
1.Пояснительная записка.
2.Календарный план реконструкции.
3.Строй ген планы.
4.Ведомости и график поступления и потребление ресурсов.
5.Технические карты на выполнение различных видов работ.
6.Проектно- технологическая документация на безопасное производство отдельных процессов и обеспечение нормативных документов условий труда.
7.Проектно- конструктивную документацию на отдельные узлы, детали, конструкции.
Учитывая стесненность площадки для реконструкций, наличие по соседству с реконструируемым зданием эксплуатируемых объектов для разработки ППРр необходимы дополнительные данные о возможности организации транспортных потоков в определенное время суток, по строго зафиксированным трассам.
Календарный план в составе ППРр выполняется на основе капитального графика проекта организации реконструкции, и является базой для вариантного проектирования и экономического обоснования технологии реконструкции. На календарном плане, как и на генеральном плане могут быть приведены коды технических карт.
На строительном генплане указывают зоны отдаваемые строителям на время реконструкции, также показывают все существующие, подлежащие разрушению, усилению или замене конструкции или сооружения. Особо должно быть выделена зона действия монтажных и подъемно- транспортных машин.
|
|
|
Пояснительная записка к ППРр включает на наличия должного отражения в графической части проекта:
1.Исходные данные для ППРр.
2.Подсчет объемов работ.
3.Трудоемкость и стоимость работ по захваткам.
4.Основные вопросы технологии производства работ.
5.Обоснование принятых решений по снабжению ресурсами.
Лекция №11
Дата добавления: 2019-11-25; просмотров: 373; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!