Общее понятие о вещных правах 17 страница
Принадлежности могут быть: недвижимости к недвижимостям, движимости к недвижимостям, движимости к движимостям.
1. Перечисляя недвижимые принадлежности недвижимостей, закон говорит собственно не о принадлежностях, а о составе недвижимостей, он задается целью перечислить совокупность составных частей имения, дома, фабрики или завода. Принадлежностями имений, в смысле сельских земельных участков, являются следующие недвижимые вещи: надворные и сельскохозяйственные строения, мельницы, плотины, дворы, реки, озера, пруды, болота, источники, дороги, мосты, гати (т.X, ч.1, ст.386 и 387): закон присоединяет сюда перевозы, но это не вещи, а право. Принадлежности городских домов составляют: двор, сад, конюшни, сараи и др. надворные строения. Поэтому, когда нанимается весь дом, то в пользование домом входит и пользование садом, если противное не установлено соглашением; наоборот, когда нанимается квартира в доме, то пользование садом не предоставляется нанимателю, если противное не условлено, потому что сад есть принадлежность целого, а не части. К принадлежностям фабрик и заводов закон причисляет все заводские построения (конюшни, склады сырого материала, продуктов), земли, леса, покосы, руды, соляные рассолы, водопроводные, водосточные трубы (т.X, ч.1, ст.388). В последнем случае закон имеет в виду перечислить составные части фабрики или завода, дающие в своей совокупности представление об этих вещах. Поэтому только те земли, леса, покосы, которые имеют какое-либо хозяйственное отношение к фабрикам или заводам, могут признаваться принадлежностями.
|
|
|
2. Принадлежностями имений служат следующие движимые вещи: весь хозяйственный инвентарь, т.е. рогатый и домашний скот, необходимый для обработки полей и для добывания молочных продуктов, запасы семян, по крайней мере, на ближайший посев, продовольствие для скота, сельскохозяйственные орудия, машины (кас. реш. 1884, N 75). Принадлежности домов составляют те украшения, которые нельзя отделить от здания без повреждения: мраморные, красного дерева и другого рода полы, мраморные, медные или чугунные камины, вделанные зеркала, стенные дорогие обои (т.X, ч.1, ст.389: закон имеет в виду, вероятно, не бумажные обои, как бы они ни были дороги, а штофные, из материи). Принадлежности фабрик и заводов составляют посуда и инструменты (т.X, ч.1, ст.388), машины, необходимые для целей производства, сырой материал, дрова и каменный уголь, но не готовые продукты. Принадлежностями железных дорог служат вагоны (подвижной состав), заготовленные запасы шпал, рельсов, дров, каменного угля. Принадлежностями вообще недвижимостей являются документы, удостоверяющие право на них, крепости, владенные записи, грамоты, межевые планы, книги и пр. (т.X, ч.1, ст.390).
|
|
|
3. Принадлежностями движимых вещей могут быть другие движимые вещи, хотя закон и не упоминает о них. Так, футляр составляет принадлежность ожерелья, скрипки, рама - картины, судовые документы - корабля или парохода, аттестат - лошади. Ценность не играет здесь роли. Камень в кольце может быть чрезвычайно дорогим солитером, но все-таки он будет лишь принадлежность, потому что он только украшает кольцо, и сам по себе не может служить той цели, которой может удовлетворить кольцо и без камня. Ничтожная картина, вставленная в дорогую раму, все же будет по отношению к последней главной вещью.
VI. Потребляемые и непотребляемые. Для движимых вещей имеет значение различие между потребляемыми и непотребляемыми. В сущности все вещи потребляемы в том смысле, что вследствие употребления они утрачивают способность служить той экономической цели, для которой были созданы. Однако одни вещи выполняют свое установленное в обороте назначение не иначе, как при условии их немедленного уничтожения, тогда как другие вещи выполняют свое назначение без этого условия, хотя с течением времени и утрачивают свою ценность от употребления. На этом основано различие вещей потребляемых и непотребляемых. Под вещами потребляемыми понимаются вещи, потребление которых невозможно без немедленного уничтожения их (съестные припасы, керосин, каменный уголь). Напротив, вещами непотребляемыми будут такие вещи, потребление которых возможно с продолжительным сохранением их экономического назначения (стулья, шуба, книги). Очевидно, что рассматриваемое различие зависит чаще всего от естественных свойств предметов, но нередко и от того значения, какое придается им в обороте. С последней точки зрения деньги, сделанные из металла, который менее всего поддается действию времени, должны быть причислены к вещам потребляемым, потому что обладатель их не может воспользоваться их экономическим назначением иначе, как потребив их.
|
|
|
Юридическое значение этого различия обнаруживается в том, что тогда как предметом одних сделок (купли-продажи) могут быть и те и другие вещи, предметом других сделок (найма, ссуды) могут быть только вещи непотребляемые. Это объясняется тем, что сделки второго рода имеют в виду возвращение вещей, взятых для известного употребления, между тем как возвращение потребляемых вещей после их употребления невозможно. Очевидно, что потребляемость и непотребляемость зависят от значения вещей в обороте, а не от воли контрагентов.
|
|
|
Если законом воспрещается продажа играных карт, то каждая колода карт должна считаться, с точки зрения оборота, вещью потребляемой, так как после вскрытия ее она выходит из оборота. Поэтому поданные в клубе карты продаются игрокам, а не отдаются в наем, как это совершенно ошибочно предполагается (Собрание узаконений и распоряжений правительственных, 1897, N 8, ст.93).
VII. Заменимые и незаменимые. Движимые вещи подлежат делению на заменимые и незаменимые. Незаменимые вещ" и - это те, которые выступают в обороте с индивидуальными признаками, как предметы, отличные от целой массы однородных, например, скаковая лошадь Ворон, пароход "Суворов". Заменимые вещи определяются только общими родовыми признаками, без индивидуальных указаний, например, овцы, овес, хлеб, деньги. Ввиду того, что вещи последней категории определяются только родовыми признаками, они выступают в обороте по счету, по весу: столько-то аршин сукна, столько-то пудов муки. Недвижимости, с точки зрения нашего закона, выступают всегда в качестве вещей незаменимых.
Практическое значение указанного деления такое же, как и предшествующего: так, поставка имеет дело с заменимыми вещами, тогда как покупка может иметь объектом также вещи незаменимые. Возможно, что по закону или по соглашению заменимым вещам будет придано свойство незаменимости, например, хлеб для выставки, старые монеты для коллекции. Устанавливая, что при поклаже денег должны быть в точности обозначены номера кредитных билетов, род монеты и год чеканки (т.X, ч.1, ст.2111), закон вещам заменимым, деньгам, придает свойство незаменимости. Сравнивая два последние деления, следует заметить, что потребляемая вещь будет всегда заменимой, но не всякая заменимая вещь будет вместе с тем и потребляемой, например, бутылки, мешки.
VIII. Тленные и нетленные. Наше законодательство устанавливает третье различие между движимыми вещами, а именно делит их на тленные и нетленные. Тленными вещами называются те, которые подвержены скорой и легкой порче, например, съестные припасы, тогда как вещи, не поддающиеся быстрому разложению, будут нетленными: золото, серебро, камни, всякая посуда (т.X, ч.1, ст.405). Закон не совсем правильно причисляет к тленным вещам жемчуг, меховые и другие платья, во-первых, потому, что они не подлежат слишком быстрой порче, а, во-вторых, потому, что сам законодатель к нетленным причислил галантерейные вещи, которые по своим качествам не менее поддаются действию времени, чем платья.
Практическое значение деления вещей на тленные и нетленные заключаются в том, что отчуждение тленных вещей допускается даже тогда, когда само имущество, в составе которого они находятся, подлежит только сохранению. Так, например, продажа вещей, принадлежащих к имуществу опекаемого, обставлена различными законными условиями в предупреждение ущерба малолетнего, но тленные вещи могут быть продаваемы опекуном по собственному усмотрению (т.X, ч.1, ст.277). При объявлении лица несостоятельным, все имущество его собирается, приводится в известность, чтобы потом по соразмерности удовлетворить всех кредиторов, следовательно, об отчуждении вещей до учреждения конкурсного управления не может быть и речи, а между тем закон дозволяет попечителям, с разрешения суда, продать тленные вещи (Устав торговый, ст.429). Ввиду особых свойств тленных вещей, они не подлежат аресту для обеспечения иска (Устав гражданский, ст.625). При обращении взыскания на движимые вещи, судебный пристав обязан уведомить отсутствующего должника, но когда имущество, на которое налагается арест, подвержено скорой порче, то, не ожидая явки должника, вещи эти могут быть немедленно проданы (Устав гражданский, ст.971, см. ст.1028). При железнодорожном передвижении отличие тленных вещей от нетленных имеет немаловажное значение (Общий устав российских железных дорог, ст.67, п.a, ст.84). Как ни близко рассматриваемое деление с делением на потребляемые и непотребляемые, однако совпадения нет, так, дрова - вещи потребляемые, но не тленные. Непотребляемые вещи будут вместе с тем и нетленными, а из потребляемых только некоторые будут тленными.
IX. Вещи вне оборота. Весь внешний мир, окружающий человека, представляет неистощимый запас для создания вещей, которые, ввиду их потребительной и меновой ценности, подлежат сделкам между частными лицами, составляющими в совокупности гражданский оборот. Однако некоторые части внешнего мира стоят вне оборота по причинам естественным, по соображениям государственным или религиозным.
1. По естественной причине объектом сделок не могут быть: a) свет, солнечный или лунный; b) воздух; c) вода проточная, хотя заключенная в сосуды она может быть предметом поставки, например, при заказе воды для булочной из определенного источника, продажа воды водовозами; d) море или воды морские (т.XII, Устав сельскохозяйственный, ст.486). Ввиду последнего было признано, что город Феодосия не имел права отдавать в аренду рыбные ловли в водах, прилегающих к берегу (кас. реш. 1880, N 36).
2. По государственным соображениям некоторые вещи признаются неспособными сделаться предметом прав со стороны частных лиц. Это такие вещи, которые принадлежат государству или его частям, например, городу, и находятся, волей закона, в общем пользовании. Среди вещей, составляющих государственное достояние, следует различать: a) казенные вещи, принадлежащие в собственность государству, которое приравнивает себя частному лицу, - государственные имущества; и b) общественные вещи, хотя и принадлежащие государству, но предоставленные в общее пользование всех граждан. Относительно вещей первого рода, государство представляется таким же неограниченным собственником, как и частное лицо, и вправе исключить частных лиц от пользования принадлежащими ему вещами. На праве частной собственности государству принадлежат леса, земли, крепости, корабли, военные орудия и многое другое. Вещи второго рода остаются в общем пользовании, пока не изменится в установленном порядке самое назначение вещи. В общее пользование предоставляются, ввиду значительного культурного их интереса, дороги, реки, библиотеки, музеи, храмы, порты.
В интересах сообщений, находятся в общем пользовании дороги большие и почтовые в 30 сажен шириной (Устав путей сообщений, т.XII, ст.10); они неприкосновенны, не должны быть занимаемы, застраиваемы, запахиваемы ит.п. (Устав путей сообщений, ст.882, 889, 890), и владельцам имений, прилегающих к большой дороге, запрещается косить траву, растущую на ней, чтобы дать прогоняемому скоту подножный корм (т.X, ч.1, ст.435).
Сообщение по судоходным рекам и озерам (только не частным) составляет общее пользование всех без изъятия (т.X, ч.1, ст.434), так что собственники ближайших участков не должны оказывать препятствий сообщению или обращать их в предмет сделки, направленной к устранению или стеснению свободы передвижения по ним. Общее пользование реками ограничивается целями сообщения: рыбная ловля на реках составляет право прибрежных собственников (т.XII, Устав сельскохозяйственный, ст.490). Для определения того, какие именно реки должны считаться исключенными из оборота, следует руководствоваться различием, устанавливаемым в нашем законодательстве, между судоходными реками, по которым сплав плотами возможен все лето, и малыми реками, по которым сплав возможен только весной или осенью при помощи прибывшей воды.
Так же, как государству, и городу принадлежат вещи, которыми он распоряжается как обыкновенный собственник, и вещи, которые, хотя и принадлежат ему, но находятся в общем пользовании. Принадлежащие городу земли, назначенные, по городскому плану, под площади, улицы, переулки, тротуары, проходы, мосты, каналы, реки, пролегающие через городские земли, оставаясь городской собственностью, состоят в общем всех пользовании (Городское положение, ст.8), следовательно, эти земли не могут быть ни продаваемы, ни отдаваемы в аренду до изменения городского плана (в действительности, части городских площадей постоянно отдаются в аренду - под балаганы, зверинцы, цирки). Улицы в деревнях и селах, составляя продолжение дорог, также не могут подлежать частному обладанию; поэтому базарные площади не могут быть отдаваемы помещиком на откуп.
В противоположность указанным сейчас вещам, которые не могут быть предметом сделок, потому что они находятся в общем пользовании, некоторые вещи изымаются из оборота, потому что по закону они не могут быть предметом чей-либо собственности. Запрещается торговать невольниками, вывезенными из-за границы (т.X, ч.1, ст.1404; следовательно, рабы, с момента нахождения их на русской территории, перестают быть объектом сделок). В известное время года, когда запрещается охота, дичь не должна быть продаваема (Устав сельскохозяйственный, ст.346); однако закон не устанавливает недействительности сделки, а только связывает ее с уголовным наказанием. Предметом сделок не могут быть яды, фальшивые монеты, вредные для здоровья напитки, иностранные игральные карты, не дозволенные к обращению цензурой книги, рисунки, ноты (Устав врачебный, т.XIII, ст.664, Уложение о наказаниях, ст.562-564, 575, 1020, 1022).
3. По соображениям религиозным, опустевшие кладбища, находящиеся среди населенных мест, должны быть огорожены или обведены рвом владельцем той земли, на которой они были устроены, никакого строения на этих местах нельзя возводить, а также запрещено обращать эти места под пашню (т.XIII, Устав врачебный, изд. 1892, ст.709 и 712). Отсюда можно заключить, что земля, бывшая под кладбищем, изъята совершенно из обращения, так как теряет всякую полезность. С точки зрения нашего закона на кладбище, следует признать, что духовное ведомство не может сдавать места на кладбищах под сенокос (contra кас. реш. 1896, N 90). Вопрос о том, кто является собственником земли, находящейся под кладбищем, - лица ли, предоставившие на то свою землю, или церковь, возбуждает сомнения (см. кас. реш. 1883, N 23, и 1896, N 90).
Учреждение домашних церквей допускается, по-видимому, ввиду личных качеств устроителя, потому что по смерти последнего она не переходит по наследству без нового разрешения. Если разрешение не было испрошено или не было дано, то вся движимость домовой церкви обращается в собственность приходской церкви (Устав духовных консисторий, ст.49). Отсюда можно заключить, что домашняя церковь не составляет принадлежности того дома, где находится, и церковная утварь не может быть ни продана, ни заложена, ни завещана.
По тем же соображениям закон, хотя не исключает вовсе из оборота икон, но допускает сделки с ними по особой форме и при известных условиях. Иконы не продаются, а только заменяются деньгами (т.X, ч.1, ст.279), иконы с неотделенными от них ризами, окладами и другими украшениями не могут быть обращаемы в публичную продажу, но отдаются взыскателю по добровольному соглашению с должником, а когда соглашения не последует или взыскатель будет иноверец, то иконы вместе с окладами отдаются в ближайшую приходскую церковь, без всякого за то удовлетворения кредиторов. Если же украшения иконы были сняты с них, то они могут быть обращаемы в продажу (Устав гражданский судебный, ст.1043 и 1044). Жалуемые духовным лицам панагии и кресты, драгоценными камнями украшенные, по смерти их отдаются наследникам с тем, однако же, чтобы священные изображения, в них находящиеся, были вынимаемы и оставляемы для хранения в ризнице того места, к которому умерший по службе принадлежал (т.X, ч.1, ст.1186).
§ 15. Юридические сделки
I. Понятие о сделке. Юридическим действием называется внешнее выражение воли человека, влекущее за собой юридические последствия. Под именем юридической сделки понимается такое выражение воли, которое непосредственно направлено на определенное юридическое последствие, т.е. на установление, изменение или прекращение юридических отношений. Юридическая сделка иначе называется юридическим актом. Ей противополагается правонарушение, как такое юридическое действие, которое, хотя и влечет за собой юридические последствия, то не те, которых желало лицо. Сам термин "сделка" далеко не чужд русскому законодательству, так, например, не достигшему 17 лет запрещается совершать акты и сделки какого-либо рода без согласия попечителя (т.X, ч.1, ст.220; см. еще ст.1401, 1540).
a. Так как сделка составляет выражение воли того лица, кому приписывается, то совершение сделки не может быть приписано тому, кто находится под влиянием физического принуждения, насилия. При насилии лицо лишается собственной воли, которую пытается насильственно заменить воля другого, так что первое лицо становится простым орудием, средством выражения воли второго. Вследствие этого обстоятельства юридическое действие, произведенное под влиянием насилия, не может считаться выражением воли того, от кого действие внешним образом исходит. Так, например, одно лицо насильно выводит рукой другого подпись на векселе. В последнее время простор для насильственного воздействия на чужую волю дает гипнотическое внушение; под его влиянием может быть, например, написано завещание. Во всех указанных случаях воли у действующего лица нет, а потому произведенные им действия не могут быть ему приписаны.
b. Так как воля направлена непосредственно на юридические последствия, то, очевидно, нельзя признать наличие сделки там, где у действующего нет сознания последствий. Вопрос о силе сделок, совершенных лицом, которое в момент заключения сделки находилось в состоянии умственного расстройства, не засвидетельствованного установленным порядком, или в состоянии сильнейшего опьянения, которое лишает сознания поступков, сильного возбуждения страстей, например, гнева - представляется сомнительным с точки зрения русского законодательства. В пользу взгляда, по которому сделки, совершенные в подобном состоянии, должны быть признаны недействительными, приводят следующие соображения. Закон требует, чтобы завещания были составляемы в здравом уме и твердой памяти (т.X, ч.1, ст.1016), - отсюда открывается возможность распространить силу этого постановления и на все иные сделки. Затем, по закону все способы приобретения прав тогда только признаются действительными, когда они утверждаются на непринужденном произволе и согласии (т.X, ч.1, ст.700), а этому противоречит состояние умственного расстройства, хотя тот же закон стеснение свободного произвола и согласия видит только в принуждении и подлоге, т.е. в воздействии посторонних лиц на волю совершающего сделки, что далеко не совпадает с состоянием умственного расстройства. К этому взгляду примыкает и наша практика, признающая недействительность всякой сделки, совершенной в таком состоянии, - выдачи векселя, доверенности, заключения договора купли-продажи (кас. реш. 1879, N 90). Следует, однако, заметить, что верность этого положения подкрепляется скорее общими соображениями теории о необходимости сознательной воли, нежели данными русского законодательства, в котором твердой опоры для указанного вывода найти нельзя. Недействительность сделки, совершенной в состоянии умственного расстройства, должна, конечно, иметь в основании доказательство такого состояния в момент совершения сделки, что представляется далеко нелегким.
Дата добавления: 2019-09-13; просмотров: 118; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!