Глава 2. История учения о злоупотреблении правом 12 страница
Применительно к порядку прекращения права собственности по этим основаниям хотелось бы подчеркнуть, что истцом в любом случае должен выступать муниципальный орган. Это еще раз указывает на то, что, по мысли законодателя, эта норма преимущественно направлена против разрушения жилого фонда из-за бесхозяйного отношения собственника к своему имуществу, вследствие чего может произойти нарушение прав и интересов неопределенного круга лиц. Представляется неверными установленные ограничения в отношении инициативы по подаче иска в суд. Например, если сосед, права которого нарушены осуществлением права собственником соседней квартиры не по ее легальному назначению, имеет на руках судебное решение о прекращении производственной деятельности и подтверждение его неисполнения в течение определенного срока, то он должен иметь право непосредственного обращения в суд с требованием о прекращении права собственности на квартиру для правонарушителя.
Применительно к ст. 91 ЖК РФ процедура более проста и более свойственна частным отношениям, так как, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель (собственник помещения), после предупреждения нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить или назначения разумного срока для устранения этих нарушений, вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
|
|
|
Таким образом, можно сделать общий вывод: административными средствами проблему соседского взаимодействия можно оперативно "обезболить", но окончательно разрешить конфликт, дать защиту на длительное время возможно только гражданско-правовыми методами, поскольку сама ситуация является частным случаем осуществления гражданских прав. Нужно стремиться усовершенствовать цивилистические средства воздействия на данные конфликты и создать продуманные механизмы применения имеющихся средств.
Дата добавления: 2019-09-13; просмотров: 223; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!