Организация строительства надземной части здания
Второй цикл работ по строительству объекта включает возведение надземной части здания с сопутствующими работами и общестроительные работы. Ведущим процессом этого цикла является возведение коробки здания. Сопутствующие работы (расшивка швов и др.) выполняются одновременно с монтажом на разных участках.
Номенклатура монтажных работ зависит от конструктивного решения здания. Состав работ по монтажу надземной части при возведении кирпичного дома:
‒ кирпичная кладка наружных и внутренних стен, перегородок;
‒ монтаж плит перекрытий и покрытия;
‒ электросварка монтажных стыков;
‒ заделка швов в плитах перекрытий и покрытия;
‒ монтаж лестничных маршей и площадок;
‒ монтаж плит лоджий, балконов и др.
‒ монтаж лифтовой шахты;
‒ монтаж лифтовой кабины.
Лифтомонтажные работы выполняют специализированные субподрядные организации. Тюбинги лифтов устанавливает комплексная бригада, монтирующая дом. Слесари по монтажу лифтов приступают к выверке элементов и монтажу узлов лифта в период монтажа верхних этажей в сроки, обеспечивающие своевременное окончание работ. Начало этих работ
в 9-ти этажных домах приходится на окончание сборки семи этажей. Выверка элементов
и монтаж узлов лифтов производятся на ярусах, свободных от монтажа конструкций дома. Монтаж объемных машинных помещений выполняется после установки верхнего тюбинга шахты и устройства перекрытия верхнего этажа здания в зоне установки машинного помещения.
|
|
|
При строительстве монолитного здания основными процессами возведения надземной части являются:
‒ установка, разборка и перестановка опалубки стен, колонн, перекрытий, диафрагм;
‒ монтаж арматурных каркасов и сеток;
‒ сварка и вязка стыков арматуры;
‒ приём, подача и укладка бетонной смеси.
Организация послемонтажных работ
Послемонтажные работы осуществляются с отставанием на 2 и более этажей после выполнения строительно-монтажных работ и начинаются с кровельных работ. Затем создается тепловой контур, включая установку пластиковых окон и входных дверей. Затем для подачи на объект света и тепла выполняются сантехнические и электромонтажные (специальные) работы.
Специальные работы ведутся параллельно и выполняются в два этапа.
I этап электромонтажных работ выполняется до штукатурных работ с отставанием от монтажа минимум на 2 этажа. I этап электромонтажных работ включает: разметку трасс, пробивку и сверление гнезд, штроб и борозд, прокладку стояков, труб и рукавов для скрытой проводки, раскладку проводов с частичной заделкой в стенах и в подготовке под полы, установку распаечных коробок, поэтажных шкафов и щитов и т. д.
|
|
|
I этап санитарно-технических работ включает монтаж внутренних систем холодного
и горячего водоснабжения, отопления (с навеской приборов) и газоснабжения.
После опрессовки систем отопления и водоснабжения, оформляемой актом, сантехники заделывают отверстия в стенах и перекрытиях, бетонируют диафрагмы в коммуникационных каналах. В зимний период следует планировать дополнительные работы по пуску тепла для создания технических условий на выполнение отделочных работ.
В жилом доме до начала отделочных работ 1-го цикла должны быть:
‒ выполнены строительные работы, установлены стеклопакеты, сантехнические и электромонтажные (1-го цикла);
‒ смонтированы и сданы в эксплуатацию грузовые подъемники для подачи отделочных материалов на этажи;
‒ смонтированы грузопассажирские лифты для подъема рабочих (при высоте отделываемого здания более 5 этажей);
‒ смонтированы и подключены стояки временного водоснабжения, канализации, электросиловые и осветительные сети, отопление;
‒ подготовлены бытовые помещения для рабочих и склад.
Отделочные работы 1 цикла начинают со штукатурных и облицовочных (плиточных) работ.
|
|
|
Штукатурные работы в кирпичных зданиях производят специализированные бригады генподрядных или субподрядных строительных организаций. В зависимости от установленных сроков и наличия рабочей силы штукатуры занимают сразу весь фронт работ или выполняют работы поточным методом, принимая за захватку этаж дома, перемещаясь с шагом, равным монтажу этажа. Также в этот период осуществляются работы по подготовке поверхностей стен и потолков под окраску – грунтовка и шпаклевка.
Облицовочные (плиточные) работы ведутся одновременно со штукатуркой. Цементная стяжка под полы выполняется после штукатурки. По окончании штукатурных работ в санузлах настилают керамическую плитку на полы и облицовывают стены. После облицовки стен в кухне плиточники переходят к настилке керамических полов на лестничных площадках. Работу выполняют штукатуры, облицовщики и маляры.
II этап отделочных работ – окраска стен и потолков, окраска лоджий, балконов, наружных откосов окон, поклейка обоев.
Настилку паркета и линолеума с пришивкой плинтусов начинают вслед за последним мокрым процессом – отделкой и окраской потолков.
II этап санитарно-технических работ начинается после отделочных работ 2-го цикла, когда в санузлах и кухнях закончена подготовка под последнюю окраску, что открывает фронт для установки умывальников, ванн, унитазов и электрических плит. В конце этапа приборы укомплектовываются запорной арматурой, и их готовность к эксплуатации подтверждается актом. Все сантехнические работы выполняет одна бригада, что не исключает внутренней специализации (звено по сборке канализационных трубопроводов, звено по сварке стальных труб и т. д.).
|
|
|
II этап электромонтажных и слаботочных работ начинают после окраски потолков
и заканчивают после оклейки (окраски) стен. После окраски потолков в квартирах выполняют подвеску патронов и светильников. Вслед за оклейкой или окраской стен устанавливаются выключатели, розетки, звонки, плафоны.
По окончании отделочных работ в доме выполняются слаботочные разводки радиотрансляционной сети, диспетчерской связи, противопожарной сигнализации.
Устройство отмостки производят непосредственно после обратной засыпки, если позволяют грунтовые и сезонные условия, из трех слоев: песчаного основания толщиной
100 мм; щебеночного основания толщиной 150 мм; асфальтобетонного покрытия. Песок и щебень засыпают до определенной толщины и уплотняют ручными трамбовками. Асфальтобетонную смесь укладывают полосами и уплотняют деревянными валиками или ручными металлическими катками. Работу осуществляют бетонщики.
Дата добавления: 2019-09-08; просмотров: 631; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!