Ведомость видов, объёмов и трудоёмкостей работ



№ п/п Наименование работ, ед. изм. Объём работ Трудозатраты на единицу объема (норма времени), 1 чел.-см / 1 маш.-см трудоёмкость, 1 чел.-см / 1 маш.-см
 

Общестроительные работы ниже отм. 0.000 м

1 Разработка грунта экскаватором, 1000 м3, всего 5,003 ‒ / 5,51 ‒ / 27,5
  1 участок 1,667   ‒ / 9,18
2 Доработка грунта бульдозером, 1000 м3, всего 0,501 ‒ / 11,0 ‒ / 5,51
  1 участок 0,167   ‒ / 1,8
3 Забивка свай, м3, всего 631,8 0,51 322,2
  1 участок 210,6   107,4
4 Срубка оголовков свай, шт., всего 780 0,26 202,8
  1 участок 260   67,6

Окончание табл. 4

№ п/п Наименование работ, ед. изм. Объём работ Трудозатраты на единицу объема (норма времени), 1 чел.-см / 1 маш.-см трудоёмкость, 1 чел.-см / 1 маш.-см
5 Устройство основания гравийно-песчаного под фундамент, м3, всего  62,8 0,4 25,1
  1 участок 20,9   8,37
6 Устройство бетонной подготовки под фундамент, м3, всего  62,8 0,225 14,1
  1 участок 20,9   4,7
7 Устройство монолитного ж/б ростверка, 100 м3, всего 3,43 55,7 191,1
  1 участок 1,14   63,7
8 Монтаж ж/б фундаментных блоков, 100 шт., всего 11,32 17,0 192,3
  1 участок 3,77   64,1
9 Укладка перемычек, 100 шт., всего, 2,54 2,2 5,4
  1 участок 0,85   1,8
 10 Горизонтальная оклеечная гидроизоляция стен подвала, 100 м2, всего 12,96 2,5 32,4
  1 участок 4,32   10,8
12 Боковая обмазочная гидроизоляция горячим битумом, 100 м2, всего 9,72 5,85 56,7
  1 участок 3,24   18,9
13 Монтаж плит перекрытия, 100 шт., всего 1,64 45,2 74,1
  1 участок 0,55   24,7
14 Устройство бетонного подстилающего пола, м3, всего 11,19 0,22 2,4
  1 участок 3,73   0,8
15 Обратная засыпка бульдозером, 1000 м3, всего 0,129 ‒ / 0,84 ‒ / 0,12
  1 участок 43   ‒ / 0,04
16 Уплотнение грунта пневмотрамбовками, 100 м3, всего 1,29 1,56 2,01
  1 участок 43 71,7 0,67

Организация и технология выполнения строительно-монтажных работ

До начала строительства у лица, осуществляющего строительство (генподрядная строительная организация), должны быть подготовлены и находиться на строительной площадке следующие документы [11, статья 52].

1. Право пользования земельным участком (собственность или аренда).

2. Разрешение на строительство.

3. Договор подряда.

4. Разрешение на отдельные этапы строительства.

5. Документ о вынесении на местность линий отступа от красных линий.

6. Приказы о назначении ответственных должностных лиц за производство работ
и строительный контроль.

7. Проектная документация в полном объеме.

8. Свидетельство о допуске к выполнению данного вида работ, выданное СРО.

9. Проект производства работ.

10. Положительное заключение экспертизы проектной документации (в случае, если проектная документация объекта капитального строительства подлежит экспертизе).

11. Акт о передаче генподрядной строительной организации строительной площадки.

12. Акт о передаче генподрядной строительной организации геодезической разбивочной основы.

13. Журнал инструктажа по технике безопасности.

14. Журнал входного контроля качества поступающих материалов.

15. Общий и специальные журналы, в которых ведется учет выполнения работ.

16. Журнал авторского надзора (если предусмотрен).

17. Необходимая исполнительная документация.

Организация и технология выполнения строительно-монтажных работ

При возведении многоэтажных зданий

Организационная последовательность выполнения

Строительно-монтажных работ

 

На строительной площадке различают общестрои­тельные и специальные работы.
К общестроительным работам принято относить земляные, каменные, бетонные и железобетонные, отделочные и тому подобные работы. Монтаж строительных конст­рукций тоже относят к общестроительным работам.

Специальными работами являются монтаж санитарно-техни­ческого оборудования, электромонтажные работы, монтаж техноло­гического оборудования и т.п., работы, выполняемые преимущест­венно специализированными организациями.

При возведении зданий строительные и монтажные работы группируются по соответствующим стадиям, которые называют циклами.

Работы по возведению многоэтажных и высотных зданий осуществляются в три цикла: строительство подземной части здания, возведение надземной части здания, выполнение послемонтажных работ.

Работы подземной части. Эти работы включают в себя:

‒ планировку площадки;

‒ отрывку грунта в котловане;

‒ забивку свай;

‒ срубку оголовков свай;

‒ устройство ростверка;

‒ монтаж фундаментных блоков, плит перекрытий, перемычек; лестничных маршей;

‒ горизонтальную и вертикальную гидроизоляцию;

‒ теплоизоляцию;

‒ обратную механизированную и ручную засыпку.

Работы по возведению надземной части. К ним относятся:

‒ монтаж элементов каркаса;

‒ устройство кровли;

‒ установка окон и дверей.

Послемонтажные работы. Данный цикл работ включает [1]:

‒ сантехнические и электромонтажные работы 1-го и 2-го циклов;

‒ отделочные работы 1-го и 2-го циклов;

‒ устройство различного вида полов;

‒ монтаж технологического оборудования;

‒ пусконаладочные работы и другие виды специальных работ.

Организационная последовательность выполнения строительно-монтажных работ
по возведению многоэтажных и высотных зданий приведена на рис. 9.

 

1
Отделочные работы 2 цикла
Устройство чистых полов
Сантехнические работы 1 цикла
Подготовка строительной площадки
 
2
3
4
5
Земляные работы
Устройство фундаментов
6
7
Монтаж конструкций подвала
Обратная засыпка
Устройство подкрановых путей и монтаж башенного крана
Монтаж надземной части
8
9
10
11
12
Устройство кровли
Устройство теплового контура
Электромонтажные работы 1 цикла
Устройство цементно-песчаной  стяжки
Отделочные работы 1 цикла
13
14
Устройство монолитных полов и полов из керамической плитки
15
18
16
17
Сантехнические работы 2 цикла
Фасадные работы
19
20
Электромонтажные работы 2 цикла
21
Пусконаладочные работы
Устройство отмостки и благоустройство территории

 

 

Рис. 9. Организационная последовательность выполнения
строительно-монтажных работ по строительству многоэтажных зданий

 

 

Рассмотрим более подробно состав и сроки выполнения указанных на рис. 9 работ.

1. Подготовка строительной площадки. Она выполняется в подготовительный период. К этим работам относятся:

‒ ограждение территории строительного участка;

‒ освобождение территории строительства от существующих зданий, подлежащих сносу;

‒ создание опорной геодезической сети;

‒ снятие и хранение плодородного слоя почвы;

‒ перекладка существующих сетей, коммуникаций, дорог, мешающих возведению объекта.

‒ строительство временных зданий;

‒ прокладка временных коммуникаций и строительство дорог, необходимых в основной период строительства.

Средства на выполнение указанных работ включаются в главу 1 «Подготовка территории строительства» и главу 7 «Строительство временных зданий и сооружений» сводного сметного расчета.

В основной период строительства выполняются все общестроительные и специальные работы по возведению здания.

2. Земляные работы. Включают планировку территории, отрывку грунта и подчистку дна котлована бульдозером.

3. Устройство фундаментов. Включает забивку свай, срубку их оголовков, антикоррозионную защиту и устройство монолитного ростверка или бетонирование монолитной фундаментной плиты.

4. Монтаж конструкций подвала. К ним относятся монтаж фундаментных блоков, перемычек, лестничных маршей, плит перекрытия, устройство бетонных полов, боковой и горизонтальной гидроизоляции и теплоизоляции.

5. Обратная засыпка. Включает засыпку пазух котлована с послойным трамбованием.

6. Устройство подкрановых путей и монтаж башенного крана. Устройство рельсовых путей башенных кранов согласно ГОСТ Р 51248-99 осуществляют по специально разработанным проектам производства работ (ППР).

7. Монтаж надземной части. К этим работам относятся: каменная кладка наружных
и внутренних стен, перегородок, монтаж междуэтажных и чердачных перекрытий, лестничных маршей и площадок, балконных плит, лифтовых шахт и лифтовых кабин и др. Перечень монтажных работ надземной части зависит от конструктивных особенностей здания.

8. Устройство кровли. Перечень работ по устройству крыши зависит от ее типа (бесчердачная или чердачная) и конструктивных разновидностей (вентилируемая или невентилируемая).

9. Устройство теплового контура. Включает установку пластиковых окон и входных групп, устраиваемых после установки перекрытий 2 – 3 этажей­­­.

10 ‒ 11. Сантехнические и электромонтажные работы 1 цикла. Выполнение сантехнических и электромонтажных работ 1 цикла осуществляется с некоторым отставанием
(в 2 – 3 этажа) от монтажа пластиковых окон и дверей.

12. Отделочные работы 1 цикла. Эти работы включают мокрую и сухую штукатурку, подготовку поверхностей стен и потолков под окраску (грунтовка, шпаклевание), облицовку стен керамической плиткой. Начинают эти работы после установки перегородок, дверных
и оконных полотен, монтажа всех систем инженерного обеспечения (водопровод, отопление, канализация и электроосвещение).

13. Устройство цементно-песчаной стяжки. Устройство цементной (бетонной) стяжки выполняется с указанием технологического перерыва (tтех) для твердения и набора необходимой прочности.

14. Устройство монолитных полов и полов из керамической плитки. Данные работы включают работы по устройству монолитных (бетонных, мозаичных) полов, полов с покрытием из керамической плитки или керамогранита.

15. Отделочные работы 2 цикла. Включают чистовые работы по отделке: окраску стен
и потолков, оклейку стен обоями.

16. Фасадные работы. Включают устройство фасадных систем или отделку части фасада (цоколя). Выполняются одновременно с устройством чистых полов или отделкой 2 цикла.

17. Устройство чистых полов. Включает устройство напольных покрытий из линолеума, паркета или ламината, ворсовых и др.

18 ‒ 19. Сантехнические и электромонтажные работы 2 цикла. Выполнение сантехнических и электромонтажных работ 2 цикла включает установку сантехнического оборудования (ванны, раковины, унитазы, смесители, биде и др.) и электромонтажного (розетки, выключатели, светильники, индивидуальные электрощитки и др.).

20. Пусконаладочные работы. Включают отладку систем инженерного оборудования дома: отопления, пожарной сигнализации, электроснабжения, лифтового хозяйства, сетей водопровода и канализации, аварийной диспетчерской связи.

21. Устройство отмостки и благоустройство территории. Эти работы выполняются
в теплое время года. Если сдача объекта осуществляется в зимний период, то работы по благоустройству выполняются в гарантийный период после его сдачи.


Дата добавления: 2019-09-08; просмотров: 328; Мы поможем в написании вашей работы!

Поделиться с друзьями:






Мы поможем в написании ваших работ!