Ведомость видов, объёмов и трудоёмкостей работ
| № п/п | Наименование работ, ед. изм. | Объём работ | Трудозатраты на единицу объема (норма времени), 1 чел.-см / 1 маш.-см | трудоёмкость, 1 чел.-см / 1 маш.-см |
| Общестроительные работы ниже отм. 0.000 м | ||||
| 1 | Разработка грунта экскаватором, 1000 м3, всего | 5,003 | ‒ / 5,51 | ‒ / 27,5 |
| 1 участок | 1,667 | ‒ / 9,18 | ||
| 2 | Доработка грунта бульдозером, 1000 м3, всего | 0,501 | ‒ / 11,0 | ‒ / 5,51 |
| 1 участок | 0,167 | ‒ / 1,8 | ||
| 3 | Забивка свай, м3, всего | 631,8 | 0,51 | 322,2 |
| 1 участок | 210,6 | 107,4 | ||
| 4 | Срубка оголовков свай, шт., всего | 780 | 0,26 | 202,8 |
| 1 участок | 260 | 67,6 | ||
Окончание табл. 4
| № п/п | Наименование работ, ед. изм. | Объём работ | Трудозатраты на единицу объема (норма времени), 1 чел.-см / 1 маш.-см | трудоёмкость, 1 чел.-см / 1 маш.-см |
| 5 | Устройство основания гравийно-песчаного под фундамент, м3, всего | 62,8 | 0,4 | 25,1 |
| 1 участок | 20,9 | 8,37 | ||
| 6 | Устройство бетонной подготовки под фундамент, м3, всего | 62,8 | 0,225 | 14,1 |
| 1 участок | 20,9 | 4,7 | ||
| 7 | Устройство монолитного ж/б ростверка, 100 м3, всего | 3,43 | 55,7 | 191,1 |
| 1 участок | 1,14 | 63,7 | ||
| 8 | Монтаж ж/б фундаментных блоков, 100 шт., всего | 11,32 | 17,0 | 192,3 |
| 1 участок | 3,77 | 64,1 | ||
| 9 | Укладка перемычек, 100 шт., всего, | 2,54 | 2,2 | 5,4 |
| 1 участок | 0,85 | 1,8 | ||
| 10 | Горизонтальная оклеечная гидроизоляция стен подвала, 100 м2, всего | 12,96 | 2,5 | 32,4 |
| 1 участок | 4,32 | 10,8 | ||
| 12 | Боковая обмазочная гидроизоляция горячим битумом, 100 м2, всего | 9,72 | 5,85 | 56,7 |
| 1 участок | 3,24 | 18,9 | ||
| 13 | Монтаж плит перекрытия, 100 шт., всего | 1,64 | 45,2 | 74,1 |
| 1 участок | 0,55 | 24,7 | ||
| 14 | Устройство бетонного подстилающего пола, м3, всего | 11,19 | 0,22 | 2,4 |
| 1 участок | 3,73 | 0,8 | ||
| 15 | Обратная засыпка бульдозером, 1000 м3, всего | 0,129 | ‒ / 0,84 | ‒ / 0,12 |
| 1 участок | 43 | ‒ / 0,04 | ||
| 16 | Уплотнение грунта пневмотрамбовками, 100 м3, всего | 1,29 | 1,56 | 2,01 |
| 1 участок | 43 | 71,7 | 0,67 |
Организация и технология выполнения строительно-монтажных работ
|
|
|
До начала строительства у лица, осуществляющего строительство (генподрядная строительная организация), должны быть подготовлены и находиться на строительной площадке следующие документы [11, статья 52].
1. Право пользования земельным участком (собственность или аренда).
2. Разрешение на строительство.
3. Договор подряда.
4. Разрешение на отдельные этапы строительства.
5. Документ о вынесении на местность линий отступа от красных линий.
6. Приказы о назначении ответственных должностных лиц за производство работ
и строительный контроль.
|
|
|
7. Проектная документация в полном объеме.
8. Свидетельство о допуске к выполнению данного вида работ, выданное СРО.
9. Проект производства работ.
10. Положительное заключение экспертизы проектной документации (в случае, если проектная документация объекта капитального строительства подлежит экспертизе).
11. Акт о передаче генподрядной строительной организации строительной площадки.
12. Акт о передаче генподрядной строительной организации геодезической разбивочной основы.
13. Журнал инструктажа по технике безопасности.
14. Журнал входного контроля качества поступающих материалов.
15. Общий и специальные журналы, в которых ведется учет выполнения работ.
16. Журнал авторского надзора (если предусмотрен).
17. Необходимая исполнительная документация.
Организация и технология выполнения строительно-монтажных работ
При возведении многоэтажных зданий
Организационная последовательность выполнения
Строительно-монтажных работ
На строительной площадке различают общестроительные и специальные работы.
К общестроительным работам принято относить земляные, каменные, бетонные и железобетонные, отделочные и тому подобные работы. Монтаж строительных конструкций тоже относят к общестроительным работам.
|
|
|
Специальными работами являются монтаж санитарно-технического оборудования, электромонтажные работы, монтаж технологического оборудования и т.п., работы, выполняемые преимущественно специализированными организациями.
При возведении зданий строительные и монтажные работы группируются по соответствующим стадиям, которые называют циклами.
Работы по возведению многоэтажных и высотных зданий осуществляются в три цикла: строительство подземной части здания, возведение надземной части здания, выполнение послемонтажных работ.
Работы подземной части. Эти работы включают в себя:
‒ планировку площадки;
‒ отрывку грунта в котловане;
‒ забивку свай;
‒ срубку оголовков свай;
‒ устройство ростверка;
‒ монтаж фундаментных блоков, плит перекрытий, перемычек; лестничных маршей;
‒ горизонтальную и вертикальную гидроизоляцию;
‒ теплоизоляцию;
‒ обратную механизированную и ручную засыпку.
Работы по возведению надземной части. К ним относятся:
‒ монтаж элементов каркаса;
‒ устройство кровли;
‒ установка окон и дверей.
Послемонтажные работы. Данный цикл работ включает [1]:
|
|
|
‒ сантехнические и электромонтажные работы 1-го и 2-го циклов;
‒ отделочные работы 1-го и 2-го циклов;
‒ устройство различного вида полов;
‒ монтаж технологического оборудования;
‒ пусконаладочные работы и другие виды специальных работ.
Организационная последовательность выполнения строительно-монтажных работ
по возведению многоэтажных и высотных зданий приведена на рис. 9.
| 1 |
| Отделочные работы 2 цикла |
| Устройство чистых полов |
| Сантехнические работы 1 цикла |
| Подготовка строительной площадки |
| 2 |
| 3 |
| 4 |
| 5 |
| Земляные работы |
| Устройство фундаментов |
| 6 |
| 7 |
| Монтаж конструкций подвала |
| Обратная засыпка |
| Устройство подкрановых путей и монтаж башенного крана |
| Монтаж надземной части |
| 8 |
| 9 |
| 10 |
| 11 |
| 12 |
| Устройство кровли |
| Устройство теплового контура |
| Электромонтажные работы 1 цикла |
| Устройство цементно-песчаной стяжки |
| Отделочные работы 1 цикла |
| 13 |
| 14 |
| Устройство монолитных полов и полов из керамической плитки |
| 15 |
| 18 |
| 16 |
| 17 |
| Сантехнические работы 2 цикла |
| Фасадные работы |
| 19 |
| 20 |
| Электромонтажные работы 2 цикла |
| 21 |
| Пусконаладочные работы |
| Устройство отмостки и благоустройство территории |
Рис. 9. Организационная последовательность выполнения
строительно-монтажных работ по строительству многоэтажных зданий
Рассмотрим более подробно состав и сроки выполнения указанных на рис. 9 работ.
1. Подготовка строительной площадки. Она выполняется в подготовительный период. К этим работам относятся:
‒ ограждение территории строительного участка;
‒ освобождение территории строительства от существующих зданий, подлежащих сносу;
‒ создание опорной геодезической сети;
‒ снятие и хранение плодородного слоя почвы;
‒ перекладка существующих сетей, коммуникаций, дорог, мешающих возведению объекта.
‒ строительство временных зданий;
‒ прокладка временных коммуникаций и строительство дорог, необходимых в основной период строительства.
Средства на выполнение указанных работ включаются в главу 1 «Подготовка территории строительства» и главу 7 «Строительство временных зданий и сооружений» сводного сметного расчета.
В основной период строительства выполняются все общестроительные и специальные работы по возведению здания.
2. Земляные работы. Включают планировку территории, отрывку грунта и подчистку дна котлована бульдозером.
3. Устройство фундаментов. Включает забивку свай, срубку их оголовков, антикоррозионную защиту и устройство монолитного ростверка или бетонирование монолитной фундаментной плиты.
4. Монтаж конструкций подвала. К ним относятся монтаж фундаментных блоков, перемычек, лестничных маршей, плит перекрытия, устройство бетонных полов, боковой и горизонтальной гидроизоляции и теплоизоляции.
5. Обратная засыпка. Включает засыпку пазух котлована с послойным трамбованием.
6. Устройство подкрановых путей и монтаж башенного крана. Устройство рельсовых путей башенных кранов согласно ГОСТ Р 51248-99 осуществляют по специально разработанным проектам производства работ (ППР).
7. Монтаж надземной части. К этим работам относятся: каменная кладка наружных
и внутренних стен, перегородок, монтаж междуэтажных и чердачных перекрытий, лестничных маршей и площадок, балконных плит, лифтовых шахт и лифтовых кабин и др. Перечень монтажных работ надземной части зависит от конструктивных особенностей здания.
8. Устройство кровли. Перечень работ по устройству крыши зависит от ее типа (бесчердачная или чердачная) и конструктивных разновидностей (вентилируемая или невентилируемая).
9. Устройство теплового контура. Включает установку пластиковых окон и входных групп, устраиваемых после установки перекрытий 2 – 3 этажей.
10 ‒ 11. Сантехнические и электромонтажные работы 1 цикла. Выполнение сантехнических и электромонтажных работ 1 цикла осуществляется с некоторым отставанием
(в 2 – 3 этажа) от монтажа пластиковых окон и дверей.
12. Отделочные работы 1 цикла. Эти работы включают мокрую и сухую штукатурку, подготовку поверхностей стен и потолков под окраску (грунтовка, шпаклевание), облицовку стен керамической плиткой. Начинают эти работы после установки перегородок, дверных
и оконных полотен, монтажа всех систем инженерного обеспечения (водопровод, отопление, канализация и электроосвещение).
13. Устройство цементно-песчаной стяжки. Устройство цементной (бетонной) стяжки выполняется с указанием технологического перерыва (tтех) для твердения и набора необходимой прочности.
14. Устройство монолитных полов и полов из керамической плитки. Данные работы включают работы по устройству монолитных (бетонных, мозаичных) полов, полов с покрытием из керамической плитки или керамогранита.
15. Отделочные работы 2 цикла. Включают чистовые работы по отделке: окраску стен
и потолков, оклейку стен обоями.
16. Фасадные работы. Включают устройство фасадных систем или отделку части фасада (цоколя). Выполняются одновременно с устройством чистых полов или отделкой 2 цикла.
17. Устройство чистых полов. Включает устройство напольных покрытий из линолеума, паркета или ламината, ворсовых и др.
18 ‒ 19. Сантехнические и электромонтажные работы 2 цикла. Выполнение сантехнических и электромонтажных работ 2 цикла включает установку сантехнического оборудования (ванны, раковины, унитазы, смесители, биде и др.) и электромонтажного (розетки, выключатели, светильники, индивидуальные электрощитки и др.).
20. Пусконаладочные работы. Включают отладку систем инженерного оборудования дома: отопления, пожарной сигнализации, электроснабжения, лифтового хозяйства, сетей водопровода и канализации, аварийной диспетчерской связи.
21. Устройство отмостки и благоустройство территории. Эти работы выполняются
в теплое время года. Если сдача объекта осуществляется в зимний период, то работы по благоустройству выполняются в гарантийный период после его сдачи.
Дата добавления: 2019-09-08; просмотров: 328; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!