Градостроительво и земельные отношения
В 2018 году на территории муниципального образования город Нефтеюганск введены в эксплуатацию нижеперечисленные социально-значимые объекты по департаменту градостроительства и земельных отношений (МКУ «Управление капитального строительства»):
1. «Модернизация нежилого строения станции обезжелезивания г.Нефтеюганск 7 мкр., строение 57/7 Реестр. №522074».
Подрядной организацией ООО СК «ЮВиС» выполнены работы по модернизации объекта (мощность водозабора из артезианских скважин в натуральном выражении 83322,0 тыс. м3/год.). Начало реализации с декабря 2012 года по государственной программе «Развитие жилищно-коммунального комплекса и повышение энергетической эффективности в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре на 2014–2020 годы» (муниципальная программа «Развитие жилищно-коммунального комплекса в городе Нефтеюганске в 2014-2020 годах»). Стоимость модернизации объекта составила 989 665,479 тыс. рублей.
2. «Территориальная автоматизированная система централизованного оповещения населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры» в рамках реализации 2 этапа проекта «Реконструкция территориальной системы оповещения ГО и ЧС Ханты-Мансийского автономного округа - Югры»
Подрядной организацией ООО «Сфера» выполнены работы по приобретению и монтажу извещателей. Мероприятие реализовано в период с апреля по июль 2018 года по муниципальной программе «Защита населения и территории от чрезвычайных ситуаций, обеспечение первичных мер пожарной безопасности в городе Нефтеюганске на 2014-2020 годы». Стоимость реализации составила 4 870,5 тыс. рублей.
|
|
|
Также, в стадии завершения работ находятся объекты:
1. «Сети теплоснабжения, от ЦК-1 до МК1-1Наб. (Реестр. №559218). Теплотрасса, от ТК-1-19 до ТК «КЦ Обь» во 2 микрорайоне. (Реестр. №366226)
Подрядной организацией ИП Новиков Евгений Константинович (г.Сургут) в рамках заключенного 16.05.2018 муниципального контракта ведется реконструкция сетей теплоснабжения по муниципальной программе «Развитие жилищно-коммунального комплекса в городе Нефтеюганске в 2014-2020 годах». Завершение работ до 01.09.2019.
Кроме этого, в 2018 году началось проектирование объектов:
1.В рамках реализации муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей города Нефтеюганска в 2014-2020 годах» за счет средств местного бюджета:
-«Инженерное обеспечение 17 микрорайона г.Нефтеюганска вдоль ул.Набережная (участок от ул.Романа Кузоваткина до ул. Нефтяников)»;
-«Инженерное обеспечение 17 микрорайона г.Нефтеюганска вдоль ул.Нефтяников (участок от ул. Романа Кузоваткина до ул.Нефтяников)».
2. По муниципальной программе «Развитие транспортной системы в городе Нефтеюганске на 2014-2020 годы» за счет средств местного бюджета:
|
|
|
-«Автодорога по ул.Нефтяников (участок от ул.Романа Кузоваткина до ул.Набережная)»;
-«Автодорога по ул.Набережная (участок от ул.Романа Кузоваткина до ул.Набережная)»;
-«Дорога №5 (ул.Киевская (от ул.Парковая до ул. Объездная) (участок автодороги от перекрестка ул.Парковая до ул.Жилая)».
3. По муниципальной программе «Развитие образования и молодёжной политики в городе Нефтеюганске на 2014-2020 годы» за счет средств местного бюджета:
-Строительство пристроя к МБОУ «Средняя общеобразовательная школа №5 «Многопрофильная», микрорайон 2 (Общеобразовательная организация универсальной безбарьерной средой) (с ООО «ГПИМЯСОМОЛПРОМ» заключен контракт на сумму 4 890,0 тыс. рублей, выполнение работ с 10.09.2018 по 07.06.2019);
-Детский сад на 300 мест в микрорайоне 16 г.Нефтеюганск (с ООО «Сибирский институт проектирования» на сумму 3 678,933 тыс. рублей заключен контракт 01.10.2018, выполнение работ по 15.05.2019).
4. По муниципальной программе «Развитие физической культуры и спорта в городе Нефтеюганске на 2014-2020 годы» за счет средств местного бюджета:
-здание, предназначенное под спорткомплекс «Сибиряк», расположенное по адресу: 3 мкр., здание 23 (с ООО «РОСЮГРАПРОЕКТ» 15.06.2018 заключен контракт на сумму 4 680,0 тыс. рублей, выполнение работ по 15.03.2019);
|
|
|
-многофункциональный спортивный комплекс в г.Нефтеюганске (с ООО «Проектный институт «Градъ» на сумму 19 680,0 тыс. рублей заключен контракт 22.08.2018 со сроком исполнения до 18.02.2019).
5. По муниципальной программе «Развитие жилищно-коммунального комплекса в городе Нефтеюганске в 2014-2022 годах» за счет средств местного бюджета:
-уличное освещение по улице Мира (от улицы Жилая до улицы Строителей) (с ООО «РОСИНЖТРАНСПРОЕКТ» на сумму 953,190 тыс. рублей заключен контракт 24.12.2018, выполнение работ по 10.09.2019);
-уличное освещение по улице Нефтяников (от улицы Сургутская до улицы Киевская) (с ООО «РОСИНЖТРАНСПРОЕКТ» на сумму 828,171 тыс. рублей заключен контракт 24.12.2018, выполнение работ по 10.09.2019);
-уличное освещение по улице Проезд 5П (от улицы Набережная до проезда 8) (с ООО «РОСИНЖТРАНСПРОЕКТ» на сумму 1 733,080 тыс. рублей заключен контракт 24.12.2018, выполнение работ по 10.09.2019);
-водоводы по ул.Нефтяников (с ООО «Специальное монтажное предприятие» на сумму 3 639,368 тыс. рублей 12.11.2018 заключен контракт со сроком выполнения работ по 30.07.2019);
-инженерное обеспечение 4 микрорайона г.Нефтеюганска (с ООО «ТехСтройПроект» на сумму 4 100,0 тыс. рублей 19.11.2018 заключен контракт со сроком выполнения работ по 27.07.2019).
|
|
|
По вопросу перспективы социально-экономического развития муниципального образования сообщаю следующее.
Согласно проекта бюджета на 2019 год и плановый период 2020 и 2021 годы по главному распорядителю бюджетных средств департаментом градостроительства и земельных отношений (бюджетополучатель - МКУ «Управление капитального строительства») на 2019 год предусмотрены следующие мероприятия:
-строительство объекта «Дорога №5 (ул.Киевская (от ул.Парковая до ул.Объездная-1) (от ул. Парковая до ул.Жилая)»;
-устройство вентилируемого фасада объекта «Нежилое здание школы №1»;
-реконструкция объекта «Нежилое строение учебной лаборатории, г.Нефтеюганск 8мкр., строение №28/1 (МБУ ДО «Цент дополнительного образования»)»;
-устройство вентилируемого фасада объекта «Здание МАДОУ «Детский сад №6 «Лукоморье», расположенный по адресу: 5 микрорайон, строение 15, г.Нефтеюганск, ХМАО-Югра, Тюменская область».
В целях обеспечения устойчивого развития территории города Нефтеюганска, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, обеспечения учёта интересов граждан и их объединений, для обеспечения роста объёмов вводимого жилья проводится работа по созданию условий для развития массового жилищного строительства, в том числе для строительства жилья с целью расселения и сноса аварийного и ветхого жилищного фонда, ведётся работа по обеспечению территории города Нефтеюганска документами градостроительного регулирования.
За 2018 год выполнены следующие работы:
1.Утвержден проект внесения изменений в документ территориального планирования «Генеральный план города Нефтеюганска». Данный проект подготовлен с целью изменения границ функциональных зон, для обеспечения устойчивого развития территорий города и с учетом предложений заинтересованных лиц, уточнения границ функциональных зон по границам земельных участков, поставленных на кадастровый учет;
2.Утвержден проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Нефтеюганска. Проект подготовлен с целью приведения Правил землепользования и застройки города Нефтеюганска в соответствие требованиям Федерального закона от 03.07.2016 № 373-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации»; в соответствие документу территориального планирования «Генеральный план города Нефтеюганска»; изменения границ территориальных зон для обеспечения устойчивого развития территорий города с учетом предложений заинтересованных лиц;
3.УтвержденаДокументация по внесению изменений в проект планировки территории города Нефтеюганска (красные линии);
4.Утверждена документации по внесению изменений в проект планировки и проект межевания территории микрорайона 11 города Нефтеюганска в целях размещения линейного объекта.
Разработана следующая документация по планировке территории:
1.Проект планировки и проект межевания территории микрорайона 11А города Нефтеюганска;
2.Документация по внесению изменений в ПП и ПМ части территории микрорайона 6;
Указанная документация на стадии утверждения.
Заключены муниципальные контракты на выполнение работ по подготовке:
-проекта планировки и проекта межевания территории в северо-восточной части города Нефтеюганска (район лыжной базы). В настоящее время ведутся работы согласно графику выполнения работ;
-документации по планировке территории, ограниченной Объездной дорогой, ул.Мира, ул.Жилой города Нефтеюганска.
Кроме того, во исполнение распоряжения Правительства ХМАО-Югры от 23.03.2018 № 120-рп «О ходе исполнения подпункта «в» пункта 5 Перечня поручений Президента РФ от 18 октября 2017 года № Пр-2107 по итогам совещания Президента Российской Федерации с членами Правительства Российской Федерации 27 сентября 2017 года заключен муниципальный контракт от 14.09.2018 № 365 на выполнение работ по подготовке предложений об определении границ зон затопления, подтопления и сведений о границах такой зоны на территории города Нефтеюганска. Документы, разработанные согласно, условиям указанного муниципального контракта направлены на согласование в департамент недропользования и природных ресурсов ХМАО-Югры.
В целях перспективного развития города Нефтеюганска в части строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов муниципальной собственности, в 2018 году так же было уделено особое внимание и важное значение проектным работам. Только при наличии проектов можно включаться в государственные программы, получить софинансирование из бюджета автономного округа.
Таким образом, в 2018 году за счет средств местного бюджета на проектирование было предусмотрено более 103,2 млн. рублей на 32 объекта проектирования, что превышает 2017 год. Прирост составляет 88,3 млн. рублей (+592,6 %) или на 20 объектов проектирования больше (+166,7 %).
Основными направлениями проектирования явилось:
1.Обеспечение строительства многофункционального спортивного комплекса в городе Нефтеюганске;
2.Обеспечение строительства детских дошкольных учреждений (детские сады) в 5 и 16 микрорайонах города Нефтеюганска;
3.Обеспечение инженерно-транспортной инфраструктурой для развития 17 микрорайона, в том числе строительства средней общеобразовательной школы;
4.Введение в действие спортивного комплекса «Сибиряк»;
5.Исполнение решений судов в части проектирования уличного освещения, реконструкции магистральных водоводов;
6.Обеспечение инженерной инфраструктурой для развития 4 микрорайона;
7.Поддержание в работоспособном состоянии объектов социального назначения (проекты на капитальный ремонт): объекты культуры, образования.
Земельные отношения
Департамент градостроительства и земельных отношений принимал участие во всех заседаниях рабочей группы по вопросам повышения собираемости налоговых платежей, поступающих в местный бюджет. Количество приглашенных должников по аренде за земельные участки – 28, общая сумма задолженности которых составила 7,84 млн. рублей. За 2018 год эффект от проведенных мероприятий в виде поступления дохода в местный бюджет составил 2,73 млн. рублей.
Эффективное использование земельных ресурсов является одной из задач проводимой в Российской Федерации земельной реформы. Основными формами земельных отношений в городе является аренда, пользование и собственность земельными участками.
Средний срок предоставления земельных участков в собственность, при условии наличия кадастрового паспорта, то есть после прохождения процедуры межевания, с учетом подготовки, согласования, подписания проекта договора аренды земельного участка, безвозмездного пользования, купли-продажи и направления заявителю составляет срок 28 дней.
В 2018 году:
-заключено 83 договора аренды земельных участков и безвозмездного срочного пользования земельными участками;
-продано 17 земельных участка на общую сумму 9,28 млн. рублей.
По состоявшимся аукционам в 2018 году заключено 8 договоров аренды земельных участков площадью 2,37 га на сумму 2,96 млн. рублей.
От продажи права по ранее заключенным договорам аренды земельных участков на аукционах под жилищное и иное строительство в бюджет муниципального образования поступили денежные средства в сумме 5,86 млн. рублей.
Общая сумма вырученных средств за аренду земель в городе Нефтеюганске перевыполнена на 12,92 % и составила 305,35 млн. рублей.
Постановлением администрации города Нефтеюганска от 24.10.2018
№ 515-п утвержден перечень земельных участков, планируемых к предоставлению на торгах, в городе Нефтеюганске.
На сайте администрации города в сети интернет в разделе градостроительство и земельные отношения размещены:
1.Сводный план-график проведения аукционов по продаже и (или) предоставлению в аренду земельных участков, предназначенных для реализации инвестиционных проектов в муниципальном образовании город Нефтеюганск на 2019 год на 7 участков;
2.Реестр земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, которые могут быть предоставлены юридическим лицам в аренду без проведения торгов для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов на территории муниципального образования город Нефтеюганск на 9 участков.
В целях использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов в 2018 году выполнены работы по лесоустройству и разработке лесохозяйственного регламента городских лесов, расположенных на территории муниципального образования города Нефтеюганска. Общая площадь городских лесов составляет 341 га.
В соответствии со статьей 85 ЗК РФ городские леса относятся к рекреационной зоне, предназначенной для отдыха граждан и туризма.
По целевому назначению в соответствии со статьей 102 ЛК РФ городские леса города Нефтеюганска относятся к защитным лесам, категория защитных лесов – леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов – городские леса. Лесохозяйственный регламент разработан и утвержден сроком на 10 лет до 2028 года.
По исполнению Указа Президента Российской Федерации от 26.06.2018 №378 «О национальном плане противодействия коррупции на 2018-2020 годы»:
Должностными лицами, ответственными за работу по профилактике коррупционных и иных правонарушений организационно-правового отдела Департамента на постоянной основе проводится работа по профилактике коррупционных и иных правонарушений путем формирования негативного отношения к проявлениям коррупции со стороны муниципальных служащих путем проведения бесед, разъяснений, информирования муниципальных служащих о существующих механизмах представления уведомления представителю нанимателя (работодателя) об обращении к муниципальным служащим в целях склонения к совершению коррупционных правонарушений.
В 2018 году данные уведомления от муниципальных служащих Департамента не поступали.
Также, доводится до сведения муниципальных служащих, что они имеют возможность уведомлять работодателя обо всех ставших им известными фактах совершения коррупционных правонарушений вне зависимости от того, обращался к ним кто-то лично.
Для граждан, впервые поступивших на муниципальную службу в Департамент, проводится вводный семинар. В ходе семинара гражданину разъясняются основные обязанности, запреты, ограничения, требования к служебному поведению, налагаемые на муниципальных служащих в целях противодействия коррупции и предоставляется пакет соответствующих методических материалов. Постоянно проводятся проверки в отношении лиц, поступающих на работу.
Должностными лицами, ответственными за работу по профилактике коррупционных и иных правонарушений организационно-правового отдела Департамента оказывается консультативная и методическая помощь муниципальным служащим по вопросам реализации требований антикоррупционного законодательства. В Департаменте проводятся лекции, индивидуальные беседы с муниципальными служащими по изучению законодательства в области противодействия коррупции. В ходе данной работы, уделяется особое внимание порядку действий, которому муниципальные служащие должны следовать для соблюдения положений законодательства, в том числе соответствующим административным процедурам, установленным нормативными правовыми актами, а также типичным вопросам, которые возникают в ходе исполнения антикоррупционного законодательства, детальному разбору отдельных наиболее сложный положений нормативных правовых актов.
Муниципальным служащим вручается под роспись памятка муниципального служащего, планирующему увольнение с муниципальной службы.
В феврале 2018 года с муниципальными служащими Департамента проведено инструктивно-методическое совещание по вопросам представления сведений о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера муниципальных служащих и их членов семей за 2017 год.
Во исполнение п.п. «а» п.30 Указа Президента Российской Федерации от 26.06.2018 «О национальном плане противодействия коррупции на 2018-2020 годы» в 2018 году начальником организационно-правового отдела Департамента были пройдены курсы повышения квалификации по противодействию коррупции.
На 2019 год в график обучения по противодействию коррупции включены 30 муниципальных служащих Департамента.
В рамках исполнения муниципальной услуги «Выдача градостроительного плана земельного участка» за 2018 год выдано 135 градостроительных планов земельных участков по заявлениям физических и юридических лиц, что на 155,2 % превышает показатель выданных градостроительных планов за 2017 год.
Ввод жилья
На 2018 год был запланирован ввод 29 000 кв. м жилых домов. По итогам 2018 года введено в эксплуатацию 30 460,05 кв.м (многоквартирные жилые дома - 27 989,55 кв.м, индивидуальное жилищное строительство - 2470,50 кв.м). Таким образом, исполнение плана ввода жилых домов в городе Нефтеюганске по итогам 2018 года составило 105 %.
В эксплуатацию введены следующие многоквартирные жилые дома:
- жилой дом № 13 в микрорайоне 15 г.Нефтеюганска (Корректировка, 3 этап строительства, застройщик АО «ЮграИнвестСтройПроект»);
- многоквартирный жилой дом № 1 со встроенными помещениями в микрорайоне 15 г.Нефтеюганска (застройщик ООО «Обьстрой»);
- многоквартирный жилой дом №5 в микрорайоне 11В г.Нефтеюганска (застройщик ООО «УК «ЦентрМенеджмент»);
- многоквартирный жилой дом №6 в микрорайоне 11В г.Нефтеюганска (застройщик ООО «УК «ЦентрМенеджмент»).
По отношению к показателю ввода жилья в 2017 году ввод в 2018 году составил 194 %. На 2019 год плановый показатель ввода жилья составляет 44 000 кв.м.
Дата добавления: 2019-03-09; просмотров: 106; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!