Научно-методические издания, инструкции, методики

23. РД 03-606-03. Инструкция по визуальному и измерительному контролю / Госгортехнадзор России, НТЦ «Промышленная безопасность». Введен в действие с 11 июня 2003 г.

24. Р 50.2.023-2002. Нивелиры. Методика поверки / Госстандарт России, ФГУП СНИИМ и СГГА. Введен в действие с 1 декабря 2002 г.

25. Р 50.2.024-2002. Теодолиты и другие геодезические угломерные приборы. Методика поверки / Госстандарт России, ФГУП СНИИМ и СГГА. Введен в действие с 1 декабря 2002 г.

26. Бутырин А.Ю. Теория и практика судебной строительно-технической экспертизы. – М.: Городец, 2006.

27. Морозов А.С., Ремнева В.В., Тонких Г.П. и др. Организация и проведение обследования технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений. – М., 2001.

 

Методические рекомендации, пособия

28. Пособие по обследованию строительных конструкций зданий / ОАО «ЦНИИПРОМЗДАНИЙ». – 3-е изд. – М., 2004.

29. Рекомендации по обследованию и мониторингу технического состояния эксплуатируемых зданий, расположенных вблизи нового строительства или реконструкции / Москомархитектура, НИИОСП. Введены в действие с 18 ноября 1998 г. – М., 1998

30. Рекомендации по оценке надежности строительных конструкций зданий и сооружений по внешним признакам / ЦНИИПРОМЗДАНИЙ. – М., 2001

 

 

ПРИЛОЖЕНИЯ

 

Приложение 1. Подлежащие установлению параметры конструкций объекта, характеристики их технического состояния, средства измерения, нормативно-техническая документация, регламентирующая допустимые отклонения [1, прил. 1]

 

№ п/п	Параметры	Инструменты	НТД, регламентирующая допустимые отклонения
1	Линейные размеры конструкций	Линейка, ГОСТ 427-75* [15]; рулетка, ГОСТ 7502-98 [16]	ГОСТ 26433.0-85 [9]; ГОСТ 26433.1-89 [10]; ГОСТ 26433.2-94 [11]
2	Угловые значения	Обыкновенные и прецизионные теодолиты, ГОСТ 10529-96 [20], Р 50.2.024-2002 [25]	ГОСТ 26433.0-85 [9]; ГОСТ 26433.1-89 [10]; ГОСТ 26433.2-94 [11]
3	Вертикальные перемещения	Обыкновенные и прецизионные оптические нивелиры, ГОСТ 10528-90 [19], Р 50.2.023-2002 [24]; гидроуровни	ГОСТ 26433.0-85 [9]; ГОСТ 26433.1-89 [10]; ГОСТ 26433.2-94 [11]
4	Неравномерная осадка фундаментов	Нивелир, ГОСТ 10528-90 [19], Р 50.2.023-2002 [24]; гидростатический нивелир	Предельно допустимые деформации, СНиП 2.02.01-83* [2]
5	Крен здания	Теодолит, ГОСТ 10529-96 [20], Р 50.2.024-2002 [25]	СНиП 2.02.01-83* [2]
6	Отклонения от горизонтали и вертикали кирпичной кладки	Штангенциркуль, ГОСТ 166-89* [15а]; линейка, ГОСТ 427-75* [15], рулетка, ГОСТ 7502-98 [16]	СНиП 3.03.01-87 [6]
7	Неравномерность отделочного слоя поверхности стен, отклонения от горизонтали и вертикали кирпичной кладки	Рейка длиной 2 м, штангенциркуль, ГОСТ 166-89* [15а]; рулетка, ГОСТ 7502-98 [16]; линейка ГОСТ 427-75* [15]; отвесы, уровень, ГОСТ 9416-83 [15б]	СНиП 3.04.01-87 [7]; ГОСТ 23166-78; ГОСТ 475-78; СНиП 3.04.01-87 [7]
8	Вертикальность несущих и ограждающих конструкций	Отвес стальной строительный, ГОСТ 7948-80 [21]	СНиП 3.01.03-85

 

Приложение 2. Критерии оценки технического состояния зданий по внешним признакам [29, табл. 4]

Категория состояния здания	Вид повреждения			Износ конструкций, %
	несущих стен, столбов, элементов каркаса (колонн, балок, ригелей и др.), фундаментов	ограждающих стен	перекрытий, лестниц, сводов
1	2	3	4	5
I – нормальное Выполняются требования норм и проектной документации по условиям эксплуатации. Необходимость ремонтных работ отсутствует	В каменной кладке отсутствуют видимые дефекты и повреждения. Имеются трещины в отдельных кирпичах, не пересекающие растворные швы	Отсутствуют видимые повреждения и трещины	Сдвигов и трещин нет	До 5
II – удовлетворительное С учетом фактических свойств материалов удовлетворяются требования действующих норм, относящиеся к предельным состояниям I группы; требования норм II группы могут быть нарушены, но обеспечиваются нормальные условия эксплуатации. Требуется текущий ремонт с устранением локальных повреждений без усиления конструкций	В каменной кладке имеются трещины, пересекающие не более двух рядов кладки (длиной не более 15 см). Отслоение облицовки на глубину до 15% толщины	Волосяные трещины в кладке и швах между панелями	Повреждений и сдвигов нет	До 15–20
III – неудовлетворительное Нарушены требования действующих норм, но отсутствуют опасность обрушения и угроза безопасности людей. Требуется усиление и восстановление несущей способности поврежденных конструкций	В каменной кладке средние повреждения. Промораживание и выветривание кладки. Отслоение облицовки на глубину до 25 % толщины. Вертикальные и косые трещины (независимо от величины раскрытия) в стенах и столбах, пересекающие не более четырех рядов кладки. Образование вертикальных трещин между продольными и поперечными стенами. Снижение несущей способности кладки до 25%	Вертикальные и наклонные трещины с раскрытием до 5 мм	Смещение плит перекрытий на опорах не более 1/5 глубины заделки, но не более 2 см	До 25–40
IV – предаварийное или аварийное Существующие повреждения свидетельствуют о непригодности конструкций к эксплуатации, об опасности их обрушения и опасности пребывания людей в зоне расположения конструкций	В каменной кладке сильные повреждения. В конструкциях наблюдаются деформации, повреждения, дефекты, свидетельствующие о снижении их несущей способности до 50%.Промораживание и выветривание кладки на глубину до 40% толщины. Вертикальные и косые трещины в несущих стенах и столбах более четырех рядов кладки. Ширина раскрытия трещин в кладке от неравномерной осадки здания достигает 50 мм и более, отклонение от вертикали на величину более 1/50 высоты конструкции. Смещение (сдвиг) стен, столбов, фундаментов по горизонтальным швам или косой штрабе. В конструкции имеет место снижение прочности камней и раствора на 30–50%. Смещение плит перекрытий на опорах более 1/5 глубины заделки в стене. Наблюдается разрушение кладки от смятия в опорных зонах ферм, балок, перемычек	Трещины с раскрытием более 5 мм, сдвиги панелей	Трещины и сдвиги в сопряжениях, разрыв анкеров	Свыше 40

 

 

Приложение 3. Категории технического состояния каменных и армокаменных конструкций и характеризующие их признаки [27, прил.7, табл.2]

 

Категория технического состояния	Качественная оценка технического состояния	Характерные признаки
I – исправное	Конструкции отвечают предъявляемым к ним эксплуатационным требованиям. Ремонтных работ не требуется. Состояние конструкций удовлетворительное	Конструкции не имеют видимых деформаций и дефектов. Наиболее напряженные элементы кладки не имеют вертикальных трещин и выгибов, свидетельствующих о перенапряжении и потере устойчивости конструкций. Снижения прочности камней и раствора по предварительной оценке не наблюдается. Кладка не увлажнена. Горизонтальная гидроизоляция не имеет повреждений
II – работоспо-собное	Имеющиеся дефекты и повреждения не препятствуют нормальной эксплуатации здания (сооружения). Требуется текущий ремонт по восстановлению эксплуатационных характеристик конструкций	В наиболее напряженных конструкциях и зонах кладки (столбах, простенках, пилястрах) наблюдаются вертикальные трещины в отдельных камнях. Имеет место снижение прочности камня и раствора до 30 % по предварительной оценке или применение низкомарочных материалов. В отдельных местах наблюдается увлажнение каменной кладки вследствие нарушения горизонтальной гидроизоляции, карнизных свесов, водосточных труб. В отдельных местах наблюдается размораживание и выветривание кладки, нарушение поверхности кладки на глубине 1/10 толщины стены, отмечаются высолы на поверхности кладки. Имеют место дефекты, связанные с неравномерной осадкой здания. Наблюдаются признаки расслоения кладки по вертикали вследствие высокой температуры и влажности в помещении
III – ограниченно работоспособное	В конструкциях наблюдаются деформации и дефекты, свидетельствующие о снижении их несущей способности, но не влекущие за собой обрушения. Состояние конструкций технически неисправно. Конструкции подлежат ремонту и усилению с проведением, при необходимости, страховочных мероприятий по их разгрузке и недопущению дальнейшего развития повреждений	В наиболее напряженных конструкциях и зонах кладки наблюдаются вертикальные трещины, пересекающие 2–4 камня по высоте. Наблюдаются признаки потери устойчивости сжатых и сжато-изогнутых элементов (выгибы составляют 1/100 высоты конструкции). В кирпичных сводах и арках образуются характерные трещины, свидетельствующие об их перенапряжении. Происходит расслоение кладки по вертикали в наружных стенах и выпучивание вследствие высокой температуры и влажности в помещении. В конструкции имеет место снижение прочности камней и раствора на 30–50%, что может быть следствием применения низкомарочных материалов. В кладке наблюдаются зоны длительного замачивания. Имеются зоны промораживания и выветривания кладки, наблюдается ее разрушение на глубину 1/5 толщины стены и более. Визуально наблюдаются трещины в кладке в местах прохода дымовых и вентиляционных каналов. Ширина раскрытия трещин в кладке от неравномерной осадки здания достигает 20–30 мм, отклонение от вертикали – 1/100 высоты конструкции. Наблюдаются трещины в кладке в местах опирания ферм, балок, перемычек
IV – недопустимое	В конструкциях наблюдаются деформации и дефекты, свидетельствующие о потере ими несущей способности. Состояние конструкций аварийное. Возникает угроза обрушения. Необходимо запрещение эксплуатации аварийных конструкций, прекращение технологического процесса и немедленное удаление людей из опасных зон. Необходимо усиление конструкций и проведение ремонтных работ. При невозможности или нецелесообразности усиления следует произвести разбор конструкций	В наиболее напряженных конструкциях и зонах кирпичной кладки (столбы, простенки, пилястры) наблюдаются сплошные вертикальные трещины. Происходит расслоение кладки по вертикали на отдельные самостоятельные работающие столбики. Наблюдается выпучивание сжатых и сжато-изогнутых элементов местами на величину 1/80–1/50 высоты конструкции. В кирпичных сводах, арках хорошо видны трещины и деформации, свидетельствующие об их аварийном состоянии. Наблюдается полное корродирование металлических затяжек и нарушение их анкеровки. Трещины в кладке от неравномерной осадки здания достигают 50 мм и более, наблюдаются значительные отклонения конструкции от вертикали (более 1/50 высоты конструкции). Происходит расслоение кладки по вертикали в наружных стенах
V – аварийное	Конструкция подлежит разборке. Необходимо ограждение опасных зон	Наблюдается разрушение конструкций и частей зданий. Размораживание, выветривание и другие повреждения достигли половины и более толщины кладки

 

 

Приложение 4. Критерии оценки технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений [27, прил. 2, табл. 1]

№ п/п	Наименование критерия	Нормативное значение критерия	Нормативный документ, регламентирующий значение критериев
1	2	3	4
I. Отклонения геометрических размеров и деформации конструкций
1.1	Предельные деформации грунтовых оснований	По приложению 4 СНиП 2.02.01-83*	СНиП 2.02.01-83* [2]
1.2	Предельно допустимые отклонения фактических размеров и высотных отметок каменных и армокаменных конструкций от проектных	По таблицам, приведенным в ГОСТ Р 12.3.048-2002, ГОСТ Р 52085-2003, ГОСТ Р 52086-2003	ГОСТ Р 12.3.048-2002 [22б]; ГОСТ Р 52085-2003 [22в], ГОСТ Р 52086-2003 [22г]
1.3	Предельно допустимые горизонтальные перемещения и прогибы отдельных элементов конструкций	По расчету согласно пп. 10.13–10.19 и табл. 22 СНиП II-22-81*	СНиП II-22-81* [3]
1.4	Предельные отклонения от проектного положения закладных деталей и арматуры	Арматурные рабочие стержни: • колонны и балки – 10 мм; • плиты, стержни, фундаменты – 20 мм; • массивные конструкции – 30 мм. Между рядами арматуры в конструкциях толщиной: • до 1,0 м – 10 мм; • более 1,0 м – 20 мм	СНиП 3.03.01-87 [6]
1.5	Предельные отклонения толщины защитного слоя: • при толщине защитного слоя до 15 мм и размерах сечения конструкции: - до 100 мм; - от 101 до 200 мм	+4.0; -0 мм +5.0; -0 мм	СНиП 3.03.01-87 [6]
	• при толщине защитного слоя от 16 до 20 мм и размеров сечения конструкции: - до 100 мм; - от 101 до 200 мм; - от 201 до 300 мм; - свыше 300 мм	+4.0; -3.0 мм +8.0; -3.0 мм +10.0; -3.0 мм +15.0; -5.0 мм
	• при толщине защитного слоя свыше 20 мм соответственно	+4.0; -5.0 мм +8.0; -5.0 мм +10.0; -5.0 мм +15.0; -5.0 мм
II. Прочностные характеристики материалов и конструкций
2.1	Каменные и армокаменные конструкции: • расчетные сопротивления кладки	по проекту, по нормативным значениям, приведенным в табл. 2–13 СНиП II-22-81*, или по результатам испытаний с учетом Ктс.	СНиП II-22-81* [3]
	• марка кирпича и камней	по проекту, сертификатам или по результатам испытаний по табл. 2–9 и с учетом требований раздела 2 СНиП II-22-81*
	• марка раствора	по проекту, сертификатам или по результатам испытаний по табл. 2–9 и с учетом требований раздела 2 СНиП II-22-81*
	• марка кирпича и камней по морозостойкости	по проекту, сертификатам или по результатам испытаний по табл. 1 и с учетом требований п.п. 2.1–2.5 СНиП II-22-81*

 

Приложение 5. Предельные дополнительные деформации зданий [29, табл. 5]

Наименование, конструктивные особенности здания (сооружения)	Категория состояния конструкций	Предельные дополнительные деформации
		максимальная осадка, см	относительная разность осадок, D s/ L	крен, i
Многоэтажные бескаркасные здания с несущими стенами из крупных блоков или кирпичной кладки без армирования	I II III	4,0 3,0 1,0	0,0020 0,0010 0,0007	0,0020 0,0010 0,0007
Многоэтажные бескаркасные здания с несущими стенами из кирпича или бетонных блоков с арматурными или железобетонными поясами	I II III	5,0 3,0 2,0	0,0024 0,0015 0,0010	0,0024 0,0015 0,0010
Многоэтажные и одноэтажные здания исторической застройки или памятники архитектуры с несущими стенами из кирпичной кладки без армирования	I II III	1,0 0,5 0,2	0,0005 0,0003 0,0001	0,0005 0,0003 0,0001

Примечание . Здания и сооружения, отнесенные к IV категории состояния конструкций, находятся в предаварийном или аварийном состоянии и не допускают каких-либо дополнительных деформаций.

Приложение 6. Сведения о характерных дефектах каменной кладки ограждающих конструкций [27, табл. 3.2]

№ п/п	Дефект	Вероятные причины возникновения	Методы выявления	Возможные последствия
1	Искривление горизонтальных и вертикальных линий	Неравномерные деформации грунтов основания. Возможно появление характерных трещин	Метод выявления – визуальный. Обследование фундаментов и грунтов основания. Анализ данных геологических изысканий. При необходимости –обследование грунтов основания георадиолокационным методом	Снижение несущей способности, развитие трещин
2	Выпучивание стен	Боковое давление грунта, различных материалов, размещенных навалом у стены, действие горизонтальных реакций распорных конструкций	Обследование фундаментов и грунтов основания. Методы выявления – визуально-измерительный, поверочный расчет	Снижение несущей способности стены; появление и развитие трещин; расслоение кладки; разрушение материалов кладки; выпадение фрагментов камней, дальнейшее разрушение кладки. Возможность обрушения участка стены
		Увеличение (против расчетных) эксцентриситетов вертикальных нагрузок
		Большая гибкость стены по высоте вследствие разрыва или отсутствия промежуточных связей
		Смещение на опорных балках прогонов, плит перекрытий или покрытий к краю стены
		Передача недопустимых силовых воздействий на кладку, не набравшую достаточную прочность
		Одностороннее оттаивание кладки, выполненной методом замораживания	Метод выявления – визуальный; при необходимости – проведение тепловизионного обследования
		Температурные деформации
3	Отклонение стен или их отдельных участков от вертикали	Неравномерные деформации грунтов основания; недостаточность поперечных связей или их разрыв	Метод выявления – визуально-инструментальный. В случае появление характерных трещин – обследование фундаментов и грунтов основания геофизическими методами	Появление и развитие трещин в кладке, снижение несущей способности. При развитии осадочных процессов – возможность отрыва и обрушения участков фасадной кладки
		Недостаточность поперечных связей или их разрыв	Комбинированные методы: визуально-измерительный, ультразвуковой, георадиолокационный, метод свободных колебаний
4	Отколы углов, пробоины, раковины, выбоины, борозды и другие нарушения сплошности	Дефекты строительства, механические воздействия в процессе эксплуатации (удары транспортных средств, пробивка отверстий и борозд для различных целей и т.п.)	Метод выявления – визуальный (при учете условий эксплуатации)	Снижение несущей способности
5	Увлажнение кладки стен в местах повреждения наружного слоя (штукатурки, облицовки и др.)	Скапливание влаги от атмосферных осадков на поврежденных участках наружной поверхности стен и ее капиллярное всасывание материалами кладки в толщу стены	Метод выявления повреждений – визуальный. При необходимости – проведение тепловизионного обследования	Развитие деструктивных процессов с последующим микро- и макроразрушением камня и раствора
6	Увлажнение кладки стен в местах открыто размещенного оборудования, выделяющего пар и влагу	Конденсация влаги на поверхности стен, попадание брызг	Метод выявления повреждений – визуальный. При необходимости – проведение тепловизионного обследования	Развитие деструктивных процессов в кладке с последующим прогрессирующим разрушением
7	Увлажнение кладки в параллельной или карнизной части наружных стен, под окнами, нишами, в зоне расположения водосточных труб	Повреждения кровли в зоне карниза, некачественное выполнение примыкания гидроизоляционного ковра к стене	Метод выявления повреждений – визуальный	Развитие деструктивных процессов в кладке с последующим прогрессирующим разрушением
		Повреждение водосточных желобов, отсутствие капельников, повреждения сливов, воронок и водосточных труб
		Недостаточный или обратный уклон, недостаточный вынос карнизных свесов
8	Увлажнение кладки стен над окнами, воротами, дверями, вытяжными вентиляционными отверстиями с возможным образованием в зимнее время инея и наледи	Конденсация влаги из воздуха, эксфильтрующегося из помещений здания	Метод выявления повреждений – визуальный. При необходимости – проведение тепловизионного обследования	Развитие деструктивных процессов в конструкциях перемычек. Развитие прогибов с последующим разрушением элементов
9	Увлажнение кладки в цокольной части стен	Повреждение, некачественное выполнение или отсутствие гидроизоляции; низкое расположение гидроизоляции относительно отмостки, повреждения отмостки или тротуара	Метод выявления повреждений – визуальный	Развитие деструктивных процессов в кладке, вызванное попеременным замораживанием и оттаиванием увлажненных участков. Разрушение кладки. Снижение несущей способности стены
10	Увлажнение внутренней поверхности стен по всей площади или в различных зонах	Несоответствие фактических температур и влажности воздуха в помещении принятым при проектировании (недостаточность вентиляции, изменения технологического процесса)	Метод выявления – визуально-измерительный. При необходимости – проведение тепловизионного обследования	Снижение прочностных характеристик кладки
		Несоответствие фактических теплофизических характеристик материалов принятым при проектировании, недостаточная теплоизоляция отдельных зон	Комбинированные методы: визуально-измерительный, тепловизионный
11	Увлажнение кладки стен в зонах размещения санитарно-технического оборудования, трубопроводов, емкостей с жидкостью	Неисправности оборудования, протечки из трубопроводов и емкостей	Метод выявления – визуальный	Снижение прочностных характеристик кладки с развитием деструктивных процессов
		Постоянный конденсат на поверхности трубопроводов, емкостей с жидкостью и т.п.
12	Высолы на наружной или внутренней поверхности стен	Перенос солей, входящих в состав материалов стены, на ее поверхность при их повышенных дозировках (добавки и раствор)	Метод выявления – визуальный	Снижение прочностных характеристик кладки с развитием деструктивных процессов
13	Шелушение, растрескивание или отслаивание лакокрасочных покрытий	Деформация и разрушение материала стены под лакокрасочным покрытием	Метод выявления – визуальный	Снижение прочностных характеристик кладки с развитием деструктивных процессов
		Деформации от попеременно замерзающей и оттаивающей влаги	Метод выявления – визуальный; при необходимости – проведение тепловизионного обследования
		Несоответствие лакокрасочного покрытия температурно-влажностному режиму воздуха или химической агрессивности эксплуатационной среды	Метод выявления – визуальный; при необходимости – проведение тепловизионного обследования	На несущую способность кладки, в случае своевременного устранения, не влияет
		Нарушение правил устройства лакокрасочного покрытия	Метод выявления – визуальный	На несущую способность кладки, в случае своевременного устранения, не влияет
14	Отслоение штукатурных покрытий или фактурных слоев с выпадением отдельных кусков	Деформации или разрушение материалов стены под штукатурным слоем	Методы выявления – визуальный и путем простукивания или вскрытия штукатурного слоя в отдельных местах	Снижение прочностных характеристик кладки
		Различие в усадочных или температурных деформациях штукатурного слоя и стены	Метод выявления – визуально-измерительный
		Проникание влаги под штукатурный слой с последующими многократными циклами замораживания – оттаивания или увлажнения – высыхания	Метод выявления – визуальный. При необходимости – проведение тепловизионного обследования
		Высокотемпературный нагрев (технологический или при пожаре)	Метод выявления – визуальный
		Дефекты изготовления или нанесения покрытий	Метод выявления – визуальный	На несущую способность кладки, в случае своевременного устранения, не влияет
15	Рыхлая структура штукатурного слоя	Попеременное замораживание – оттаивание материала штукатурного слоя в увлажненном состоянии	Метод выявления – визуальный, путем сопоставления свойств материала штукатурного слоя на различных участках здания	На несущую способность кладки, в случае своевременного устранения, заметного влияния не оказывает
		Расклинивающее действие влаги при попеременном увлажнении – высыхании
		Растворение или вымывание компонентов материала водой
		Химические воздействия на материалы штукатурного слоя
16	Трещины в кладке, имеющие характер параболических кривых, ветви которых расходятся книзу по обе стороны от средней части здания	Деформация грунта основания в средней части здания	Методы выявления – визуальный, наблюдение за деформацией грунта и трещинами, поверочные расчеты. При необходимости – обследование грунтов основания георадиолокационным методом	Снижение несущей способности стен в зоне расположения трещин, уменьшение пространственной жесткости здания
17	Трещины, ветви которых расходятся кверху от средней части здания к одной или обеим крайним частям; их раскрытие увеличивается кверху, они могут быть наклонными либо иметь вид параболических кривых	Деформация грунта основания у крайних частей или наличие твердого включения под средней честью здания	Методы выявления – визуальный, наблюдение за деформацией грунта и трещинами; поверочные расчеты. При необходимости – обследование грунтов основания георадиолокационным методом	Снижение несущей способности стен в зоне расположения трещин, уменьшение пространственной жесткости здания
18	Трещина, близкая к вертикальной, раскрытие которой увеличивается кверху	Разлом здания вследствие наличия жесткой опоры в грунте под трещиной	Методы выявления – визуальный, наблюдение за деформацией грунта и трещинами; инженерно-геологические изыскания; поверочные расчеты. При необходимости – обследование грунтов основания георадиолокационным методом	Снижение несущей способности стен в зоне расположения трещин, уменьшение пространственной жесткости здания
19	Близкая к вертикальной трещина с равным раскрытием по высоте и смещением по вертикали относительно другой трещины	Деформация грунта основания под частью здания	Методы выявления – визуальный, наблюдение за деформацией грунта и трещинами; инженерно-геологические изыскания; поверочные расчеты. При необходимости – обследование грунтов основания георадиолокационным методом	Снижение несущей способности стен в зоне расположения трещин, уменьшение пространственной жесткости здания
20	V-образные трещины по линии пристройки нового здания к возведенному ранее или в месте перепада высот одного здания	Разная степень уплотнения грунта или разное давление на грунт по обе стороны от линии пристройки или перепада высот	Методы выявления – визуальный, наблюдение за деформацией грунта и трещинами; поверочные расчеты. При необходимости – обследование грунтов основания георадиолокационным методом	Снижение несущей способности стен в зоне расположения трещин, уменьшение пространственной жесткости здания
21	Вертикальные трещины с раскрытием 0,1–0,5 мм, пересекающие два и более видов кладки, при двух и более трещинах на 1 м вертикально нагруженной стены, расслоение кладки	Значительная перегрузка кладки, пониженная прочность материалов, примененных в конструкции, и соответственно снижение прочностных характеристик кладки	Методы выявления – визуальный, простукивание молотком; поверочный расчет с учетом фактической прочности материалов	Снижение прочностных характеристик кладки с развитием деструктивных процессов
22	Горизонтальные и косые трещины по швам кладки рядовых, клинчатых или арочных перемычек; вертикальные трещины в середине пролета с возможным выпадением отдельных камней	Перегрузка кладки, пониженная прочность материалов, недостаточное армирование, неравномерные деформации грунтов основания	Методы выявления – визуальный, простукивание молотком; поверочный расчет с учетом фактической прочности материалов	Снижение прочностных характеристик кладки с развитием деструктивных процессов
23	Горизонтальные трещины по швам кладки стен, подверженных горизонтальным нагрузкам, с возможным сдвигом по горизонтальным швам или ступенчатой наклонной штрабе	Перегрузка кладки, пониженная прочность материалов, недостаточное армирование, неравномерные деформации грунтов основания	Методы выявления – визуальный, простукивание молотком; поверочный расчет с учетом фактической прочности материалов	Снижение несущей способности
24	Мелкие трещины в материалах кладки под опорами и опорными частями балок, ферм, перемычек расходятся от места расположения нагрузки	Перегрузка кладки, а также недостаточная глубина опорной части, отсутствие или недостаточная несущая способность опорной подушки	Методы выявления – визуальный, поверочный расчет кладки и опорной подушки	Снижение прочности кладки до аварийного состояния
25	Вертикальные и наклонные трещины в верхней части здания, в местах сопряжения разнонагруженных продольных и поперечных стен	Различная деформативностъ разнонагруженных стен вследствие разных напряжений в кладке и ползучести кладки при длительном действии нагрузки	Метод выявления – визуальный; поверочные расчеты фактического конструктивного решения	Снижение несущей способности стен в зоне трещин. Снижение пространственной жесткости здания
26	Вертикальные трещины в верхней части пилястр, служащих опорами балок и ферм, в местах сопряжения пилястр с кладкой стены	То же и горизонтальные усилия, возникающие в фермах и балках при колебаниях температуры, осадке фундаментов	Методы выявления – визуальный; поверочный расчет	Снижение несущей способности. Снижение пространственной жесткости здания
27	Трещины V-образной формы в верхней части здания	То же и распор вследствие расстройства стропильной системы покрытия здания	Методы выявления – визуальный; поверочный расчет	Снижение несущей способности. Снижение пространственной жесткости здания
28	Вертикальные трещины с раскрытием 0,1–0,3 мм в кладке продольных стен нижних этажей, по концам перемычек, балок, плит, армированных поясов, отрыв продольных стен от торцевых и поперечных	Продольные температурно-влажностные деформации стен или перекрытий при изменении средней температуры сечения	Метод выявления – визуальный. При необходимости – проведение тепловизионного обследования	Снижение прочностных характеристик кладки с развитием деструктивных процессов
29	Трещины с раскрытием до 10 мм и более (разрыв в кладке) в средней части здания на всю его высоту	Отсутствие температурно-осадочных швов или армированных поясов для восприятия температурно-влажностных деформаций	Методы выявления – визуальный; поверочный расчет	Снижение прочности кладки в зоне трещин
30	Косые трещины в узлах крайних проемов первых этажей	Отсутствие температурно-осадочных швов или армированных поясов для восприятия температурно-влажностных деформаций	Методы выявления – визуальный; поверочный расчет	Снижение прочности кладки в зоне трещин
31	Шелушение поверхностей, выветривание наружных слоев, повышенная пористость, пониженная плотность, рыхлая структура, выкрашивание, выпадение отдельных частей материала	Воздействие химически агрессивных эксплуатационных сред	Метод выявления – визуальный, в случае необходимости – с лабораторным анализом агрессивной среды и образцов материалов	Снижение прочностных характеристик кладки с развитием деструктивных процессов
		Высокотемпературный нагрев технологическими источниками или огневое воздействие при пожаре; увлажнение
		Биохимические воздействия микроорганизмов, грибов, мхов и т п.
		Биохимические воздействия деревьев и кустарников
		Попеременное замораживание – оттаивание в увлажненном состоянии при недостаточной морозостойкости, попеременное увлажнение – высыхание	Метод выявления – визуальный. При необходимости – проведение тепловизионного обследования

 

Приложение 7. Коэффициенты снижения несущей способности (К_ТС) кладки стен, столбов и простенков, поврежденных вертикальными трещинами при стабилизации развития трещин и деформаций конструкций [27, табл. 5.6]

№ п/п	Характер повреждения кладки стен, столбов и простенков	КТС для кладки
		неармированной	армированной
1	Трещины в отдельных камнях	1	1
2	Волосяные трещины, пересекающие не более двух рядов кладки, длиной 15–18 см	0,9	1
3	То же при пересечении не более четырех радов кладки длиной до 30–35 см при количестве трещин не более трех на 1 м ширины (толщины) стены, столба или простенка	0,75	0,9
4	То же при пересечении не более восьми рядов кладки длиной до 60–65 см при количестве трещин не более четырех на 1 м ширины (толщины) стены, столба или простенка	0,5	0,7
5	То же при пересечении более восьми рядов кладки длиной более 60–65 см (расслоение кладки) при количестве трещин более четырех на 1 м ширины простенков, стен и столбов	0	0,5

Примечание. Несущие столбы сечением 0,64x0,64 м и менее при наличии повреждений, указанных в п. 3.5 табл. 5.6 [27], должны усиливаться независимо от результатов расчета.

 

Приложение 8. Коэффициенты снижения несущей способности (К_ТС) кладки стен, простенков и столбов, поврежденных при пожаре [27, табл. 5.7]

 

 

Глубина слоя поврежденной кладки (без учета штукатурки), см	КТС для кладки
	стен и простенков толщиной 38 см и более при обогреве		столбов при размере сечения 38 см и более
	одностороннем	двустороннем
до 0,5	1	0,95	0,9
до 2,0	0,95	0,9	0,85
до 6,0	0,9	0,5	0,7

Приложение 9. Коэффициенты снижения несущей способности (К_ТС) кладки опор ферм, балок и перемычек из полнотелого кирпича, поврежденных трещинами, имеющих сколы и раздробления [27, табл. 5.8]

№ п/п	Характер повреждения кладки стен, столбов и простенков	КТС для кладки
		неармированной	армированной
1	Местные (краевые) повреждения на глубину до 2 см (трещины, сколы, раздробления) и образование вертикальных трещин по концам балок, ферм и перемычек или опорных подушек длиной до 15–18 cм	0,75	0,9
2	То же при длине трещин до 30–35 см	0,5	0,75
3	Краевое повреждение кладки на глубину более 2 см при образовании по концам балок, ферм и перемычек вертикальных и косых трещин длиной более 35 см	0	0,5

 

 

 

А.В. Макеев

 

Определение стоимости восстановления зданий и сооружений, поврежденных пожаром

Методические рекомендации для экспертов

Задача исследования

Установление стоимости восстановительного ремонта строительных объектов, поврежденных пожаром[181].

 

2. Объекты исследования:

· здания, строения, сооружения различного функционального назначения, а также встройки, пристройки, надстройки к ним;

· помещения, а также отдельные конструктивные элементы зданий, строений, сооружений.

В состав зданий входят коммуникации внутри зданий, необходимые для их эксплуатации, включая систему отопления, внутреннюю водопроводную сеть, сеть газопровода и канализации со всеми устройствами; внутренние сети силовой и осветительной электропроводки со всеми оконечными устройствами и осветительной арматурой; внутренние телефонные и сигнализационные сети, а также вентиляционные устройства общесанитарного назначения.

Водо-, газо- и теплопроводные устройства и устройства сети канализации относятся к составу здания, начиная от вводного вентиля или тройника у зданий или от ближайшего смотрового колодца, в зависимости от места присоединения подводящего трубопровода. Проводка электрического освещения и внутренние телефонные и сигнализационные сети включаются в состав зданий, начиная от вводного ящика или кабельных концевых муфт (включая ящик и муфты) либо проходных втулок (включая сами втулки).

Фундаменты под различным оборудованием, за исключением крупногабаритного, сооруженного одновременно со строительством здания, не входят в состав зданий.

К сооружениям следует относить законченные функциональные устройства со всеми элементами, составляющими с ними единое целое. Например, эстакада включает в себя фундамент, опоры, пролетные строения, настил, пути по эстакаде, ограждения; сеть наружного освещения – кабель, столбы освещения, фонари, заземление.

В отдельных случаях, например, при производстве экспертиз, связанных с определением страхового возмещения, необходимо руководствоваться тем составом зданий и сооружений, которые могут быть указаны в Договоре страхования или Правилах страхования, утвержденных страховой компанией.

 

Инструменты и принадлежности

 

1. Электронно-лазерная рулетка.

2. Металлическая (полимерная) измерительная лента.

3. Металлическая линейка 15-7-030 с ценой деления 0,5 мм.

4. Штангенциркуль ШЩ-1-150-0,05.

5. Набор щупов для определения параметров раскрытия трещин.

6. Измеритель прочности стройматериалов, тип ИПС-МГ4+.

7. Нивелир.

8. Теодолит.

9. Прогибомер П-1.

10. Лупа Бринелля.

11. Молоток.

12. Зубило слесарное.

13. Ножовка по дереву.

14. Топор строительный.

15. Фиксирующие инструменты, принадлежности: фотоаппарат, карандаш, ластик, планшет, листы бумаги либо блокнот.

16. Другие инструменты и материалы.

Все используемые измерительные инструменты должны быть соответствующим образом поверены и калиброваны, что подтверждается сертификатом о калибровке средства измерения. Прибор ИПС-МГ4+ (и любые ультразвуковые приборы) в случае тушения пожара водой применяются не ранее чем через 30 часов. Все исследуемые конструкции должны быть очищены от нагара, пыли и грязи.

 

---

Дата добавления: 2019-02-22; просмотров: 689; Мы поможем в написании вашей работы!

Поделиться с друзьями:

---

---

Мы поможем в написании ваших работ!