Организация и проведение экспертного осмотра
Общий порядок проведения осмотра
Организация экспертного осмотра связана, прежде всего, с выполнением действий, направленных на обеспечение доступа эксперта к исследуемому объекту, а также извещение сторон по делу[179].
При подготовке натурных исследований осуществляется следующее:
· рассмотрение и решение вопросов о необходимости устройства временных креплений, усиления несущих конструкций для предотвращения возможных обрушений и обеспечения безопасных условий для натурных исследований; реализация принятых решений в установленном законом порядке (т.е. направление экспертом соответствующего ходатайства в адрес органа или лица, назначившего экспертизу);
· рассмотрение и решение вопросов о проведении мероприятий, обеспечивающих эффективность проведения исследований: уборка мусора, организация освещения, устройство лесов, подмостей и т.д. (осуществляется экспертом в том же установленном законом порядке);
Задачи натурных исследований сводятся к уточнению, а при отсутствии соответствующих документальных данных – установлению следующего:
· вида объекта и его назначения;
· габаритов и конструктивных характеристик здания, строения или сооружения;
· видов материалов, из которых изготовлены основные (несущие) конструкции объекта;
· технологии, способов, приемов и средств, которые применялись при его возведении;
· условий эксплуатации объекта;
|
|
|
· наличия, характера и месторасположения дефектов (повреждений, разрушений) объекта, иных данных, позволяющих судить о состоянии строительных конструкций.
Подлежащие установлению параметры конструкций, средства их измерения и источники, определяющие допустимые отклонения, приведены в Приложении 1.
Собственно натурные исследования включают в себя:
· выявление повреждений и дефектов строительных конструкций и их элементов, а также отступлений от проектных (нормативных) значений эксплуатационных характеристик зданий и сооружений;
· выявление отступлений oт проектных геометрических, конструктивных и расчетных схем зданий и сооружений, а также отклонений фактических нагрузок и воздействий от проектных или нормативных значений;
· проведение измерений параметров, характеризующих дефекты строительных конструкций, а также эксплуатационных характеристик зданий и сооружений;
· фотофиксация повреждений и дефектов, составление карт и ведомостей дефектов;
· предварительная оценка технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений по совокупности признаков дефектов;
· на основании результатов анализа полученных данных – определение технического состояния зданий и сооружений, их строительных конструкций [27, п.п. 1.4.1, 1.4.2].
|
|
|
При оценке технического состояния конструкций по внешним признакам эксперт должен учитывать следующее:
· геометрические размеры конструкций и их сечений;
· наличие разрывов элементов конструкций;
· наличие искривлений элементов;
· состояние антикоррозионных защитных покрытий;
· наличие механических повреждений;
· состояние соединений конструкций и их отдельных элементов;
· степень и характер коррозии, результатов биовоздействий на конструкции, отдельные элементы и соединения;
· отклонение элементов от проектного положения;
· прогибы и деформации и т.д.
Критерии оценки технического состояния зданий по внешним признакам приведены в Приложении 2.
Категории технического состояния каменных и армокаменных конструкций и характеризующие их признаки представлены в Приложении 3.
В ходе натурных исследований выявляется и фиксируется состояние отдельных элементов строительных конструкций, оборудования и материалов; при этом могут быть получены сведения, характеризующие начало и развитие деформационных процессов в конструкциях исследуемого строительного объекта.
|
|
|
Критерии оценки технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений представлены в Приложении 4.
Предельные дополнительные деформации зданий даны в Приложении 5.
Здесь необходимо учитывать, что к характерным дефектам строительных конструкций каменных (кирпичных) зданий и сооружений относятся:
· деформации стен (прогибы, выгибы, отклонения от вертикали и т.п.);
· отколы, раковины, выбоины и другие нарушения сплошности;
· увлажнение кладки стен, выветривание и вымывание раствора из швов кладки;
· повреждения защитных и отделочных слоев;
· разрушение основного материала стен [27, п. 3.3.1].
Основными причинами возникновения дефектов ограждающих конструкций каменных зданий и сооружений являются:
· ошибки проектирования: неправильный учет действующих нагрузок; неудачное конструктивное решение узлов сопряжения; потеря устойчивости из-за недостаточного количества связей; неучтенный эксцентриситет приложения нагрузки; неполная информация по инженерно-геологической оценке грунтов основания;
· низкое качество материала: искривление граней кирпича (камней), отклонения в размерах, трещиноватость, низкая прочность и низкая морозостойкость кирпича и раствора;
|
|
|
· низкое качество выполнения работ: нарушение горизонтальности, толщины и правил перевязки швов; отклонения несущих стен и столбов от вертикали; нарушение анкеровки и т.п.;
· неудовлетворительные условия эксплуатации: замачивание и увлажнение при попеременном оттаивании и замораживании; агрессивное воздействие окружающей среды и т.п.;
· неравномерные осадки фундаментов стен и столбов при недооценке инженерно-геологических и гидрогеологических условий, нарушении правил производства земляных работ, авариях коммунальных сетей водопровода и канализации, при нарушении водоотвода от зданий и сооружений и т.п.;
· отсутствие или нарушение гидроизоляции стен;
· отсутствие или разрушение карнизов, водосточных труб и др. [27, п. 3.3.2].
Сведения о характерных дефектах каменной кладки, их признаках, методах выявления и возможных последствиях представлены в Приложении 6.
В ходе проведения натурных исследований осуществляется визуальный и инструментальный осмотр.
Визуальный осмотр
Под визуальным осмотром здесь понимается такой вид натурных исследований, при которых используются органолептические методы без применения каких-либо инструментов либо с использованием простейших инструментов.
Визуальный осмотр включает в себя:
· обследование состояния ограждающих конструкций в зонах повреждения;
· определение степени повреждения элементов здания и фиксация зон повреждения на планах здания и развертках конструкций;
· установление прочности конструкций косвенными методами (например, эталонными молотками и другими простейшими средствами);
· установление необходимости дополнительных испытаний материалов и конструкций для получения более достоверных данных о фактических свойствах конструкций и их отдельных элементов.
Визуальный осмотр предполагает последовательный переход от общего обзора к осмотру отдельных деталей. Эксперт должен начать исследование с общего осмотра здания (строения, сооружения), затем приступить к осмотру его частей, расположенных в зонах наибольшей концентрации повреждений, и далее перейти к осмотру поврежденных конструкций в пределах узла, стыка или сопряжения и наконец к осмотру отдельных деталей.
Эффективность экспертного осмотра строительного объекта в значительной мере зависит от того, удастся ли при его проведении установить очаги возникновения и развития деформационных процессов в ответственных конструкциях или конструктивных элементах здания, зафиксировать параметры конструкций.
Поиск очага разрушения строительного объекта целесообразно проводить, учитывая местоположение:
· зон сосредоточения наибольшего количества дефектных конструкций и строительных материалов;
· наиболее крупных трещин в подземных и надземных частях здания;
· проектной установки конструкций строения (сооружения), которые воспринимали нагрузку от других конструкций и оказались наиболее деформированными;
· наиболее «слабых» частей здания (с высокой степенью естественного износа либо пострадавших от воздействия таких факторов, как температура и влага);
· участков реконструируемых частей здания, где отсутствовали либо оказались недостаточно эффективными необходимые временные усиления.
При осмотре строительного объекта следует обращать внимание на расположение зон концентрации дефектов.
Чрезмерные деформации ограждающих конструкций в виде множества линейных трещин, отколов и особенно их полное разрушение на небольшие фрагменты свидетельствуют о недопустимо низкой марке материала конструкций, т.е. об их недоброкачественности. Кусочки кладочного раствора в таких случаях могут крошиться, а кирпич расслаиваться даже при пальпации.
В остальных случаях, когда прочность конструкции вызывает сомнение, можно использовать способ простукивания и его результаты соотнести с нормативными данными и положениями работ методического характера. Способ основан на простукивании поверхности конструкции молотком массой 0,4–0,8 кг непосредственно по очищенному участку каменной кладки или по зубилу, установленному перпендикулярно поверхности элемента. При этом для оценки прочности принимают минимальное значение, полученное в результате 10 ударов. Более звонкий звук при простукивании соответствует более прочному и плотному камню.
При несоответствии какого-либо из признаков объекта предъявляемым к нему требованиям либо при сомнении в их соответствии экспертное исследование пополняется этапом, подразумевающим использование дополнительных неразрушающих методов исследования конструкции.
Установив, каким повреждениям и разрушениям подвергался исследуемый объект, необходимо оценить место их расположения с точки зрения типичности для конструкции такого рода и назначения, соответствия местам концентрации напряжений и конкретным условиям эксплуатации.
Делается это в целях установления соответствия давности и характера развития деструктивных процессов, с одной стороны, и признаков повреждений – с другой. Кроме того, определению подлежат последовательность наложения следов (если это имеет место), соответствие направлений и характера следов механического воздействия признакам следов деформации.
Детальное обследование каменных (кирпичных) конструкций включает следующее:
· осмотр и фиксацию выявленных повреждений и дефектов по их характерным признакам;
· натурные обмерные работы по установлению фактических размеров объекта исследования, а также внешних признаков дефектов;
· проведение поверочных расчетов прочности и устойчивости [27, п. 4.3.11].
При проведении осмотра, обмерных работ и составлении дефектных ведомостей, а также уточнении расчетных схем, нагрузок и воздействий фиксируются:
· фактические размеры конструкций в плане и по высоте;
· осадки фундаментов, колонн, стен, простенков, перекрытий, балок и т.п.;
· отклонения от вертикали стен, простенков, колонн и смещения опорных частей балок, плит, прогонов и т.д.;
· размеры сколов, вывалов, смещений рядов кладки, трещин и т.п.;
· величины прогибов плит, балок, перемычек и т.п.
Для создания оптимального контраста дефекта с фоном в зоне проведения исследования необходимо применять дополнительный переносной источник света, то есть использовать комбинированное освещение. Освещенность поверхностей должна быть достаточной для надежного выявления дефектов, но не менее 500 Лк. Поверхность должна рассматриваться под углом более 30° к плоскости объекта и с расстояния до 600 мм [23].
Подготовка исследуемых поверхностей экспертом не осуществляется: эксперт заблаговременно в установленном порядке ходатайствует перед органом (лицом), назначившим экспертизу, о подготовке объекта (выполнении ряда обязательных работ) к осмотру.
Инструментальный осмотр
При инструментальном осмотре могут быть использованы все современные инструменты и оборудование. В отличие от визуального осмотра здесь характер полученных результатов определяется возможностями используемых технических средств, а не органолептическими способностями эксперта.
В процессе инструментального осмотра, в частности, уточняются результаты ранее проведенного визуального осмотра, а также устанавливаются новые данные.
На этом этапе осуществляется использование геодезической съемки участка застройки, рабочих чертежей и исполнительных схем, а также документов, содержащих данные ранее произведенных плановых и внеплановых осмотров зданий и сооружений на предмет их технического состояния.
Положение основных линий, углов и отметок, от которых производятся измерения, должны определяться геодезической съемкой, при этом вертикальные отметки этих линий и отметки всех входов и выходов привязываются к ближайшему реперу.
Для обмеров используются теодолиты, нивелиры и другие геодезические инструменты, а также стальные рулетки, складные 3-метровые рейки с делениями, металлические линейки, угольники, штангенциркули, уровни, отвесы и т.д.
Обмерные чертежи строительных конструкций оформляют в масштабе 1:100 или 1:200, а фрагментов узлов – от 1:50 до 1:5.
Отклонения от вертикали и искривления в вертикальной плоскости строительных конструкций и их элементов, высота которых не превышает 5,0 м, могут быть измерены с помощью отвеса и линейки, а при высоте более 5,0 м – обычными или прецизионными (высокоточными) теодолитами.
Наклоны и выпучивания вертикально расположенных конструкций высотой более 5,0 м измеряются с помощью обычных или прецизионных теодолитов.
Отклонения размеров в плане определяются геодезической съемкой или с использованием мерной ленты, линеек.
Прогибы, выгибы, искривления, выпучивания, погнутости и вмятины измеряются с помощью натянутой тонкой проволоки и линейки в местах максимального отклонения плоскости строительной конструкции от проволоки.
Для измерения прогибов используются также различного типа прогибомеры.
Для измерения малых линейных деформаций растянутых и сжатых элементов используются механические, оптические, электрические, акустические и другие тензометры.
Для измерения сдвигов и поворотов используется геодезическая съемка.
Для измерения величин раскрытия трещин в местах, доступных для обследования, используются обычные измерительные инструменты (линейки, циркули и т.п.), а в труднодоступных местах – дистанционные устройства, состоящие из подвижной шкалы с указателем и зрительной трубы с 20–50-кратным увеличением.
Для определения динамики развития деформаций, дефектов и повреждений проводятся многократные измерения через определенные промежутки времени. Для этого организуется мониторинг изменения технического состояния с использованием специально установленных реперов, маяков, марок и т.д.
Состояние исследуемого строительного объекта следует зафиксировать с помощью фотосъемки, позволяющей запечатлеть и точно воспроизвести специфические детали, элементы и узлы, получить наглядное представление об отдельных деструктивных признаках конструкций объекта, которые достаточно трудно описать в Заключении эксперта.
Наряду с фотосъемкой элементов конструкций и отдельных признаков разрушения должна проводиться фотосъемка зоны деструкций всей конструкции, чтобы достоверно и наглядно продемонстрировать местоположение детали, узла, элемента конструкции или характерного признака.
На стадии натурного обследования строительного объекта может возникнуть необходимость в более детальном исследовании конструктивных и функциональных особенностей здания (строения) или внешних по отношению к нему условий (климат, грунтово-геологическая обстановка и пр.). Очевидно, что в этом случае появится необходимость в проведении комплексных исследований с привлечением специалистов в таких областях, как теплофизика, гидрогеология, геология и др.[180]
Полученные результаты служат исходными данными для последующих лабораторных и камеральных исследований. Лабораторные работы включают испытание отобранных образцов материалов и установление их фактических физико-технических характеристик. Камеральные исследования предполагают выполнение работ, направленных на обобщение результатов исследований и подготовку промежуточных выводов, включающих суждения о состоянии конструкций строительного объекта.
Дата добавления: 2019-02-22; просмотров: 1026; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!