Понятие государственного кадастрового учета земель
Согласно ст. 1 ФЗ «О ГКН» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия Росреестра по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных сведений о недвижимом имуществе.
31. Понятие, цели и содержание государственного кадастра недвижимости
В соответствии со ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учёт осуществляется в порядке, установленном ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
Государственный кадастр недвижимости - систематизированный свод сведений об учтенном недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы РФ, о границах между субъектами РФ, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, об особых экономических зонах, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, о территориях объектов культурного наследия.
Государственный кадастр недвижимости представляет собой интеграцию ранее существовавших раздельно двух кадастровых систем - государственного земельного кадастра и государственного кадастра иных объектов недвижимости. Раздельное существование этих систем являлось следствием того, что до начала земельной реформы земля находилась вне рамок рыночных отношений.
|
|
|
Я так понимаю это содержание: ГКН является федеральным государственным информационным ресурсом. Основной содержательной частью ГКН является государственный кадастровый учет недвижимого имущества и внесение в ГКН сведений о недвижимом имущества.
В ГКН вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости:
1. Вид объекта;
2.Кадастровый номер;
3. Описание местоположения границ;
4. Площадь;
5. Категория земель и разрешенное использование;
6. Наличие объектов недвижимого имущества, прочно связанных с участком;
7. Зарегистрированные в установленном порядке вещные права;
8. Экономические характеристики, в том числе размер платы за землю;
9. Качественные характеристики;
И другое
Объектами государственного кадастрового учета являются все земельные участки на территории РФ, независимо от форм собственности целевого назначения и вида разрешенного использования
Принципы кадастрового учета:
1. Единство системы и технологии ведения;
2. Непрерывность;
3. Открытость сведений;
|
|
|
4. Сопоставимость и совместимость сведений ГКН с другими кадастрами и реестрами и информационными ресурсами.
(Инет)
Государственный кадастр недвижимости создается и ведется в целях:
а) Обеспечения признания государством факта существования или прекращения существования объекта учета;
б) Государственного учета объектов недвижимости;
в) Регулирования использования земель и неразрывно связанных с ними объектов недвижимости;
г) Оценки недвижимого имущества и установления платы за его использование;
д) Обеспечения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
е) Защиты прав граждан и юридических лиц на объекты недвижимости;
ж) Информационного обеспечения гражданского оборота земли и других объектов недвижимости. Я считаю, что это главная цель ГКН.
Органы, осуществляющие ведение государственного кадастра недвижимости
Согласно ст. 3 ФЗ «О ГКН» кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляются федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и её территориальными органами.
Органом кадастрового учёта также может быть орган исполнительной власти субъекта РФ в случае передачи полномочий Росреестра этому органу.
|
|
|
Полномочия органа кадастрового учета на основании решений данного органа вправе осуществлять подведомственные ему государственные бюджетные учреждения. В соответствии с такими решениями соответствующими полномочиями государственные бюджетные учреждения считаются органами кадастрового учета.
Прием заявлений о кадастровом учете, запросов о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости могут осуществлять МФЦ.
Дата добавления: 2019-02-13; просмотров: 268; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!