Объем и содержание контрольной работы

Стр 1 из 18Следующая ⇒

Министерство образования Республики Беларусь

БЕЛОРУССКИЙ НАЦИОНАЛЬНЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ

Кафедра «Экономика строительства»

ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Учебно-методическое пособие

По проведению практических занятий

И выполнению контрольной работы для студентов

специальности 1-70 02 01 «Промышленное и гражданское строительство»;

направления специальности 1-27 01 01-17

«Экономика и организация производства (строительство)»;

специализации 1-26 02 02 07 «Производственный менеджмент» специальности
1-26 02 02 «Менеджмент»

Учебное электронное издание

Минск 2009

УДК 69:658 /075 4

Авторы:

О. C . Голубова

Т.В. Щуровская

Рецензенты:

С.В. Валицкий, доцент кафедры «Экономика и управление производством» Минского института управления, к.т.н.;

Л.К. Корбан, и.о. зав. кафедрой «Экономика строительства», доцент

Учебно-методическое пособие разработано для проведения практических занятий и выполнения контрольной работы по дисциплине «Ценообразование в строительстве» для студентов специальности 1-70 02 01 «Промышленное и гражданское строительство», направления специальности 1-27 01 01-17 «Экономика и организация производства (строительство)»,
специализации 1-26 02 02 07 «Производственный менеджмент» специальности 1-26 02 02 «Менеджмент» дневной и заочной форм обучения.

Пособие содержит варианты и сведения о составе, порядке выполнения контрольной работы. При разработке пособия учтены ресурсно-сметные нормы и цены, а также методические указания по определению стоимости строительства, введенные в действие с 01.01.2008 года.

Белорусский национальный технический университет

пр-т Независимости, 65, г. Минск, Республика Беларусь

Тел.(017) 292-77-52 факс (017) 292-91-37

Регистрационный № БНТУ/СФ71 – 1.2009

СОДЕРЖАНИЕ

Введение	5
Объем и содержание контрольной работы	5
Термины и определения	5
Состав сметной документации	7
Нормативно-законодательная база в строительстве	8
Локальная смета	10
Группировка частей сметы по ПТМ	14
Ресурсно-сметные нормы	18
Порядок составления локальной сметы	22
Составление ведомости объемов и стоимости работ	24
Объектная смета	24
Сводный сметный расчет стоимости строительства	26
Составление сводки затрат	44
Составление пояснительной записки	45
Составление дефектного акта	46
Приложение 1 Варианты заданий	47
Приложение 2 Исходные данные для составления локальной сметы	51
Приложение 2а Исходные данные для составления локальной сметы на ремонтно-строительные работы	73
Приложение 3 Перечень сборников ресурсно-сметных норм	96
Приложение 4 Поправочные коэффициенты к транспортным затратам по Сборнику сметных цен на материалы, изделия и конструкции	99
Приложение 5 Коэффициенты к нормам затрат труда, заработной плате рабочих, затратам на эксплуатацию машин и механизмов для учета влияния усложненных и стесненных условий производства работ при строительстве объектов	101
Приложение 6 Нормы накладных расходов и плановых накоплений	103
Приложение 7 Сводный сметный расчет стоимости строительства (пример)	105
Приложение 8 Сметные нормы на строительство временных зданий и сооружений	113
Приложение 9 Ресурсно-сметные нормы дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время по видам строительства	116
Приложение 10 Нормативы затрат на проведение авторского надзора в процентах от сметной стоимости строительства	123
Приложение 11 Расценки на экспертные работы	124
Приложение 12 Сводный сметный расчет на строительство объекта	126
Приложение 13 Объектная смета на строительство объекта	130
Приложение 14 Ведомость объемов и стоимости работ на общестроительные работы	131
Приложение 15 Локальная смета на общестроительные работы	132
Приложение 16 Сводный сметный расчет на ремонт объекта	137
Приложение 17 Объектная смета на ремонт объекта	141
Приложение 18 Ведомость объемов и стоимости работ на ремонтные работы	142
Приложение 19 Локальная смета на ремонтные работы	143
Приложение 20 Сводка затрат	147
Приложение 21 Дефектный акт	148
Приложение 22 Пояснительная записка к сметной документации	150
Список литературных источников	152

ВВЕДЕНИЕ

Учебно-методическое пособие разработано для проведения практических занятий и выполнения контрольной работы по дисциплине «Ценообразование в строительстве» для студентов заочной формы обучения направления специальности 1-27 01 01-17 «Экономика и организация производства (строительство)». Учебно-методическое пособие содержит варианты и сведения о составе, порядке выполнения контрольной работы. При разработке пособия учтены ресурсно-сметные нормы и цены РСН-2007, а также Инструкция по определению стоимости строительства и составлению сметной документации, утвержденная постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь № 25 от 03.12.2007 г. с изменениями и дополнениями, внесенными приказом Минстерества архитектуры и строительства Республики Беларусь № 32 от 30.06.2008 г. (далее инструкция № 25).

Студентам заочной формы обучения при выполнении контрольной работы необходимо принять вариант по двум последним цифрам индивидуального шифра. Если же они больше 60, то число, кратное 60, отбрасывается. Например, если две последние цифры шифра 72, значит, выполняется вариант 12, если последние две цифры 94, то выполняется 34-й вариант.

Объем и содержание контрольной работы

В составе контрольной работы в соответствии с вариантом каждый студент составляет:

1) локальную смету на общестроительные работы;

2) ведомость объемов и стоимости работ на общестроительные работы;

3) объектную смету на новое строительство;

4) сводный сметный расчет на новое строительство;

6) дефектный акт на ремонтные работы;

7) локальную смету на ремонтные работы;

8) ведомость объемов и стоимости работ на ремонтные работы;

9) сводный сметный расчет на ремонтные работы;

10) сводку затрат;

11) пояснительную записку к сметной документации.

Термины и определения

В соответствии с Инструкцией № 25 используются термины и их определения, приведенные в Законе Республики Беларусь от 5 июля 2004 года «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» и иных нормативных правовых актах:

стройка - совокупность зданий и сооружений (объектов) различного назначения, инженерных и транспортных коммуникаций, благоустройства территории, строительство которых осуществляется, как правило, по единой проектно-сметной документации в объеме, определенном сводным сметным расчетом стоимости строительства или в соответствующих случаях сводкой затрат;

объект строительства - здание, сооружение, инженерные сети и транспортные коммуникации, их части (включая отдельные помещения), элементы, на строительство которых составляется проектно-сметная документация;

очередь строительства - совокупность зданий и сооружений или их частей, инженерных и транспортных коммуникаций, благоустройства территории, обеспечивающая выпуск продукции или оказание услуг, строительство которых осуществляется в объеме, предусмотренном сводным сметным расчетом;

пусковой комплекс - определенная проектно-сметной документацией совокупность объектов или их частей основного, подсобного и обслуживающего назначения, которая обеспечивает выпуск продукции или оказание услуг и может самостоятельно эксплуатироваться;

сметная стоимость строительства - стоимость стройки в целом, отдельных объектов, видов работ и затрат, определенная в сметной документации;

сметная документация - составная часть проектно-сметной документации на строительство объекта, представляющая его денежное выражение, определенное в соответствии с принятыми в проекте техническими решениями, состоящая из локальных смет (локальных сметных расчетов, ресурсно-сметных расчетов), объектных смет (объектных сметных расчетов), сводных сметных расчетов стоимости строительства, сводки затрат, ведомости сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс, ведомости объемов и стоимости работ;

локальная смета (локальный сметный расчет, ресурсно-сметный расчет) - первичный сметный документ, на основании которого определяется сметная стоимость отдельных видов работ и затрат по строительству;

объектная смета (объектный сметный расчет) - сметный документ на объект, объединяющий в своем составе данные из локальных смет (локальных сметных расчетов, ресурсно-сметных расчетов);

сводный сметный расчет стоимости строительства - сметный документ, определяющий сметный лимит средств, необходимых для строительства всех предусмотренных проектной документацией объектов;

сводка затрат - сметный документ, объединяющий сводные сметные расчеты стоимости строительства объектов производственного и непроизводственного назначения или объектов, финансируемых из разных источников;

ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс - сметный документ, определяющий сметный лимит средств, необходимых для строительства объектов, входящих в состав пускового комплекса;

ведомость объемов и стоимости работ - сметный документ, отражающий объемы работ в физических единицах и их сметную стоимость в разрезе видов работ на основании данных локальных смет (локальных сметных расчетов, ресурсно-сметных расчетов);

ведомость ресурсов - сметный документ, определяющий потребность в материальных, трудовых и других ресурсах на отдельные виды работ, входящих в локальные сметы (локальные сметные расчеты, ресурсно-сметные расчеты);

ресурсно-сметные нормы(РСН) - сметные нормативы, содержащие нормы расхода ресурсов и цены на них на принятый измеритель работ;

накладные расходы - сумма средств для возмещения затрат строительных и монтажных организаций, связанных с созданием общих условий строительного производства, его организацией, управлением и обслуживанием, нормируемых в процентах от соответствующих затрат, принятых в качестве базы;

плановые накопления - нормативная прибыль от выполнения строительных и монтажных работ, нормируемая в процентах от соответствующих затрат, принятых в качестве базы;

информационный блок данных - максимально полная информация о стройке, записанная на машинных носителях, на основе которой путем использования соответствующего программного обеспечения возможно решение задач планирования, управления и материально-технического снабжения организаций - участников строительства с учетом конкретных условий строительства.

Состав сметной документации

Сметная стоимость строительства в базисном уровне цен определяется на основании смет объектов, взятых за аналоги, укрупненных сметных нормативов стоимости, ресурсно-сметных норм и других нормативов, утверждаемых органами государственного управления в соответствии с их компетенцией.

Для определения сметной стоимости строительства на разных стадиях проектирования составляется следующая сметная документация:

1. при двухстадийном проектировании:

1.1. на стадии архитектурного проекта:

1.1.1. сводный сметный расчет стоимости строительства;

1.1.2. сводка затрат;

1.1.3. ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс;

1.1.4. объектные сметные расчеты;

1.1.5. локальные сметные расчеты (ресурсно-сметные расчеты);

1.1.6. ведомости объемов и стоимости работ;

1.1.7. ведомости ресурсов (по заданию заказчика);

1.1.8. информационный блок данных (по заданию заказчика);

1.2. на стадии строительного проекта:

1.2.1. сводный сметный расчет стоимости строительства (по заданию заказчика);

1.2.2. сводка затрат (по заданию заказчика);

1.2.3. ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс;

1.2.4. объектные сметы;

1.2.5. локальные сметы (ресурсно-сметные расчеты);

1.2.6. ведомости объемов и стоимости работ;

1.2.7. ведомости ресурсов;

1.2.8. информационный блок данных;

2. при одностадийном проектировании на стадии строительного проекта:

2.1. сводный сметный расчет стоимости строительства;

2.2. сводка затрат;

2.3. ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс;

2.4. объектные сметы;

2.5. локальные сметы (ресурсно-сметные расчеты);

2.6. ведомости объемов и стоимости работ;

2.7. ведомости ресурсов;

2.8. информационный блок данных;

На стадии обоснования инвестирования в строительство разработка сметной документации производится на основании банка данных объектов-аналогов, укрупненных нормативов стоимости в ценах на 1 января 2006 г., а при их отсутствии - с применением ресурсно-сметных норм в следующем составе:

1. локальные сметные расчеты;

2. объектные сметные расчеты;

3. сводный сметный расчет стоимости строительства.

Состав и объем сметной документации на разных стадиях проектирования может уточняться в договоре подряда на выполнение проектных работ.

Основанием для определения сметной стоимости строительства служат:

- задание заказчика на разработку проектно-сметной документации;

- проектная документация (дефектные акты по объектам строительства, на которые не требуется разработка проектной документации);

- решения, принятые инвестором, заказчиком и предусмотренные в проектной документации, в том числе в разделе проекта «Организация строительства» (далее - ПОС);

- решения органов государственного управления;

- нормативные правовые акты Республики Беларусь по ценообразованию в строительстве.

Дата добавления: 2019-01-14; просмотров: 272; Мы поможем в написании вашей работы!

Поделиться с друзьями:

12 3 4 5 6 7 8 9 10 Следующая ⇒

Мы поможем в написании ваших работ!