Примеры оценочных средств текущего контроля и промежуточной аттестации по дисциплине

6.2.1 для текущего контроля:

Темы конспектов.

Представлены в разделе 5.1.

ЗАДАНИЯ ДЛЯ ПРАКТИЧЕСКИХ ЗАНЯТИЙ.

 

Тема №2. Жилищные правоотношения, их виды. Субъекты и объекты жилищных прав

Задача № 1

О предоставлении безвозмездной субси­дии на строительство или приобретение жилья обратился: спасатель аварийно-спасатель­ной службы Бугаев.

       Определите порядок получения и сумму субсидии.  

 

Задача № 2

О предоставлении безвозмездной субси­дии на строительство или приобретение жилья в юридическую консультацию обратился Порков, глава молодой семьи, у которой родился месяц назад вто­рой ребёнок. 

       Определите порядок получения и сумму субсидии.  

 

Задача № 3

О предоставлении субси­дии в рамках программы «Свой дом» на строительство дома обратился сорокалетний глава семьи, состоя­щей из пяти человек. 

Определите условия и порядок получения, и сумму субсидии.

 

Задача № 4

       В юридическую консультацию обратился с вопросом о предос­тавлении безвозмездной субси­дии на строительство или приобрете­ние жилья:

полковник Иванов, уволенный в отставку, прослуживший 27 лет;

гражданин Соков, лишившийся жилья в результате земле­трясе­ния на о.Сахалин;

       Определите порядок получения и сумму субсидии.  

 

Задача № 5

       Семёнов, проживающий в Москве, и состоящий на учёте в каче­стве нуждающегося в улучшении жилищных условий с 1988г. в об­щей оче­реди, обратился с заявлением о получении субсидии для по­купки жи­лого помещения. Семья со­стоит из шести че­ло­век.

       Определите порядок получения и сумму субсидии .  

Для промежуточной аттестации

 

Вопросы для письменной контрольной работы.

1. Понятие и виды жилищных правоотношений

2. Виды жилищных фондов в Российской Федерации.

3. Понятие и общая характеристика жилищных обязательств.

4. Жилищные льготы и субсидии.

5. Объекты жилищных обязательств.

6. Социальные льготы и субсидии гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

7. Понятие и общая характеристика договора найма жилого помещения.

8. Общие условия изменения условий договора найма жилого помещения.

9. Приватизация жилого помещения. Законодательство о приватизации жилья.

10. Обмен жилых помещений

11. Объекты приватизации.

12. Товарищества собственников жилья , их правовое положение, порядок создания и ликвидации.

13. Виды сделок по отчуждению жилых помещений. Порядок их оформления.

14. Договор купли-продажи жилых помещений.

15. Регистрация сделок с недвижимостью в жилой сфере.

16. Наследование жилых помещений.

17. Правовой режим квартир жилищно-строительных кооперативов.

18. Правовой режим служебных жилых помещений.

19. Правовое регулирование ипотеки.

20. Договор найма жилого помещения.

21. Пользование служебными и специализированными жилыми помещениями.

22. Приватизация жилищного фонда в РФ.

23. основания возникновения права собственности на жилые помещения. Сделки по отчуждению жилых помещений.

24. Право собственности на жилые помещения.

25. Субъекты права собственности и других вещных прав на жилые помещения

ВОПРОСЫ, ВЫНОСИМЫЕ НА ЗАЧЕТ.

1. Понятие жилищного права. Место жилищного права в системе права.

2. Жилищное законодательство. История, современное состояние, перспективы развития.

3. Виды жилищных фондов в Российской Федерации.

4. Понятие и общая характеристика жилищного обязательства.

5. Понятие и правовое положение члена семьи нанимателя.

6. Объекты жилищных обязательств.

7. Регистрация граждан по месту пребывания и по месту жительства.

8. Порядок предоставления жилых помещений в домах государственного и муниципального фондов.

9. Основания возникновения жилищного обязательства в домах государственного и муниципального жилищных фонд

10. Понятие жилищной нормы. Виды жилищных норм. Требования, предъявляемые к жилым помещениям. Право на дополнительную жилую площадь.

11. Условия и порядок предоставления изолированных жилых помещений в коммунальных квартирах государственного и муниципального жилищных фондов по договору купли-продажи.

12. Социальные льготы и субсидии гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

13. Понятие и общая характеристика договора найма жилого помещения.

14. Право нанимателя на сдачу жилого помещения в поднаем и на вселение временных жильцов.

15. Обязанность нанимателя и членов его семьи по внесению квартирной платы и платы за коммунальные услуги. Правовые последствия ее неисполнения.

16. Право на обмен жилых помещений. Особенности обмена жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов.

17. Принудительный обмен: понятие, механизм осуществления.

18. Условия и правовые последствия признания обмена недействительным.

19. Общие условия изменения условий договора найма жилого помещения.

20. Раздел жилой площади (порядок, основания раздела).

21. Изменение договора найма жилого помещения при объединении нанимателей в одну семью.

22. Порядок и особенности выселения из жилых помещений в административном порядке.

23. Выселение из жилых помещений в судебном порядке с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.

24. Условия выселения из жилых помещений в связи с производством капитального ремонта.

25. Выселение с предоставлением другого жилого помещения.

26. Условия выселения из служебных жилых помещений и общежитий.

27. Выселение из жилых помещений без предоставления другого жилого помещения.

28. Права нанимателя по договору найма жилого помещения (гл. 35 ГК Российской Федерации, ч. II).

29. Понятие приватизации жилого помещения. Законодательство о приватизации жилья.

30. Субъекты права на приватизацию жилья. Права несовершеннолетних на приватизацию жилья.

31. Объекты приватизации. Порядок и условия приватизации служебных помещений и коммунальных квартир.

32. Порядок оформления договора на передачу жилого помещения в собственность граждан.

33. Правовые последствия приватизации жилья.

34. Основания и порядок признания сделок приватизации жилья недействительными.

35. Право собственности на жилое помещение.

36. Права членов семьи собственников жилого помещения.

37. Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме

38. Товарищества собственников жилья , их правовое положение, порядок создания и ликвидации.

39. Правовое положение членов товарищества собственников жилых помещений.

40. Прекращение права собственности на жилое помещение в принудительном порядке.

41. Имущественные права товарищества собственников жилья.

42. Виды сделок по отчуждению жилых помещений. Порядок их оформления.

43. Существенные условия договора купли-продажи жилых помещений.

44. Нотариальное удостоверение сделок по отчуждению жилых помещений.

45. Регистрация сделок с недвижимостью в жилой сфере.

46. Основания и правовые последствия признания сделок с недвижимостью в жилищной сфере недействительными.

47. Жилищные сертификаты.

48. Возникновения права собственности на жилые помещения во вновь возводимых домах.

49. Наследование жилых помещений.

50. Правовой режим квартир ЖСК.

51. Правовой режим служебных жилых помещений.

52. Правовое регулирование ипотеки.

53. Механизм организации и осуществления социально-правовой защиты жилищных прав и интересов граждан.

54. Административно-правовой способ защиты жилищных прав и интересов граждан.

55. Гражданско-правовой способ защиты жилищных прав и интересов граждан.

56. Уголовно-правовой способ защиты жилищных прав и интересов граждан.

57. Конституционно-правовой способ защиты жилищных прав и интересов граждан.

58. Порядок и особенности защиты жилищных прав и интересов военнообязанных, военнослужащих, лиц, уволенных с военной службы и членов их семей.

Критерии оценивания планируемых результатов обучения для формирования компетенций

Таблица 8

Планируемые результаты обучения (показатели достижения заданного уровня освоения компетенций)	Критерии оценивания результатов обучения
	Неудовлетворитель но	Удовлетворитель но	хорошо	отлично
ЗНАТЬ:	отсутствие знаний или фрагментарные знания	общие, но не структурированные знания	сформирован-ные, но содержащие отдельные пробелы знания	сформирован-ные систематические знания
УМЕТЬ:	отсутствие умений или частично освоенное умение	в целом успешное, но не систематически осуществляемое умение	в целом успешное, но содержащее отдельные пробелы умение	сформирован-ное умение
ВЛАДЕТЬ:	отсутствие навыков или фрагментарное применение современного	в целом успешное, но не систематическое применение	в целом успешное, но содержащее отдельные пробелы применение	успешное и систематическое применение

 

7. ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНОЙ И ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ УЧЕБНОЙ ЛИТЕРАТУРЫ:

Основная литература

№ п/п	Наименование	Авторы	Место издания	Год издания	Наличие
					В научно-техническойбиблиотеке, экз	в ЭБС, адрес в сети Интернет
1.	Жилищное право: учебник - 4-е изд., перераб. и доп.	И. А. Еремичев, П. В. Алексий.	М. : ЮНИТИ-ДАНА, Закон и право	2007	50
3.	Договоры найма жилого помещения и выселение нанимателей при их расторжении	Лунькова О.В.	СПб.: ЛГУ им.А.С. Пушкина	2012	20
4.	Жилищное право.	Крашенинников П. В.	М.: Статут	2016		http://biblioclub.ru/index.php?page=book_red&id=450778&sr=1

Дополнительная литература

№ п/п	Наименование	Авторы	Место издания	Год издания	Наличие
					внаучно-техническойбиблиотеке, экз	в ЭБС, адрес в сети Интернет
1.	Формирование эффективных договорных отношений с контрагентами	Лукаш Ю. А.	М.: Флинта ВГУИТ	2012		http://biblioclub.ru/index.php?page=book_red&id=115075&sr=1
2.	Теория и практика договорного регулирования	Пугинский Б.И.	М.: Зерцало-М	2008		http://biblioclub.ru/index.php?page=book_red&id=56249&sr=1
3.	Жилищное право Российской Федерации: учебник для студ. вузов, обуч. по напр. "Юриспруденция" / - 2-е изд., перераб. и доп.	А. А. Титов.	М. : Юрайт-Издат,	2009	2
4.	Жилищное право: [учеб. для вузов по специальности "Юриспруденция"- 9-е изд., перераб. и доп.	[П. В. Алексий [и др.]	М. : Закон и право ; [Б. м.] : Юнити,	2012	15
5.	Жилищное право	сборник нормативных документов	М. : ГроссМедиа	2006	2
6.	3. Жилищное право : учебник - 2-е изд., перераб. и доп.	П.И. Седугин	М. : Норма,	2003	3
7.	Жилищное право в вопросах и ответах: учебно-практическое пособие	Кирилловых А. А.	М.: Книжный мир	2011		http://biblioclub.ru/index.php?page=book_red&id=89955&sr=1
8.	Жилищное право: учебное пособие	Крюков Р. В.	М.: А-Приор	2010		http://biblioclub.ru/index.php?page=book_red&id=56291&sr=1

Нормативные правовые акты

1. Конституция Российской Федерации от 12.12.1993 г. (ред. от 30.12.2008 № 7-ФКЗ)// Российская газета, № 237, 25.12.1993; Собрание законодательства Российской Федерации. 26.01.2009 г. № 4. Ст. 445.

2. Жилищный кодекс 29 декабря 2004 года N 188-ФЗ (изм. от 30.11.2010)

//Российская газета , № 1, 12.01.2005; Российская газета, № 274, 03.12.2010.

3. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 1 от 30.11.1994 №51-ФЗ (изм. от 07.02.2011)// Российская газета, № 238-239, 08.12.1994; Собрание законодательства РФ, 14.02.2011, № 7, ст. 901.

4. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая от 26 января 1996 № 14-ФЗ (изм. от 07.02.2011) //Собрание законодательства РФ, 29.01.1996, № 5, ст. 410; Собрание законодательства РФ, 14.02.2011, № 7, ст. 901. 

5. Федеральный закон Российской Федерации от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 30.07.2010) «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»// Российская газета, № 1, 12.01.2005; Российская газета, № 170, 03.08.2010.

6. Федеральный закон Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ред. от 20.03.2011) //Российская газета, № 145, 30.07.1997. Российская газета, N 63, 25.03.2011.

7. Федеральный закон Российской Федерации от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (ред. от 28.09.2010) //Российская газета, № 64-65, 06.04.1999; Российская газета, № 220, 30.09.2010.

8. Федеральный закон Российской Федерации от 30.12.2004 № 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» (ред. от 27.07.2010) //Российская газета, № 292, 31.12.2004, «Российская газета», № 168, 30.07.2010.

9. Федеральный закон Российской Федерации от 23.11.2009 N 261-ФЗ (ред. от 27.07.2010) «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"//"Российская газета», N 226, 27.11.2009, Российская газета, № 100, 12.05.2010.

10. Федеральный закон Российской Федерации от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 09.12.2010) «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»// Российская газета, № 234, 02.12.1995. Российская газета, № 281, 13.12.2010.

11. Федеральный закон Российской Федерации от 12.01.1995 N 5-ФЗ (ред. от 09.12.2010) «О ветеранах»// Российская газета, № 1 - 3, 05.01.2000; Российская газета, № 281, 13.12.2010.

12. Федеральный закон Российской Федерации от 08.05.1994 N 3-ФЗ (ред. от 28.12.2010) «О статусе члена Совета Федерации и статусе депутата Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации»// Собрание законодательства РФ, 09.05.1994, № 2, ст. 74, Российская газета, №296, 30.12.2010.

13. Федеральный закон Российской Федерации от 27.05.1998 № 76-ФЗ (ред. от 28.12.2010) «О статусе военнослужащих»// Российская газета, № 104, 02.06.1998, Российская газета, № 296, 30.12.2010.

14.Федеральный закон Российской Федерации от 29.12.2006 № 256-ФЗ (ред. от 29.12.2010) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» //Российская газета, № 297, 31.12.2006, Российская газета, № 297, 31.12.2010.

15. Федеральный закон Российской Федерации от 21.07.2007 № 185-ФЗ (ред. от 29.12.2010) «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»// Российская газета, № 162, 27.07.2007, Российская газета, № 297, 31.12.2010.

16. Федеральный закон Российской Федерации от 30.12.2004 № 214-ФЗ (ред. от 17.06.2010) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»// Российская газета, № 292, 31.12.2004, Российская газета, № 133, 21.06.2010

17. Федеральный закон Российской Федерации от 30.12.2008 № 323-ФЗ (ред. от 17.12.2009, 29.12.2010) «О порядке определения минимального объема долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов, переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья, за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и (или) средств местных бюджетов в 2009 и 2010 годах и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» // Российская газета, № 267, 31.12.2008; Российская газета, № 297, 31.12.2010.

18. Федеральный закон Российской Федерации от 21.12.1996 № 159-ФЗ (ред. от 17.12.2009) «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» //Российская газета, № 248, 27.12.1996. Российская газета, № 246, 22.12.2009.

19. Федеральный закон Российской Федерации от 30.12.2004 № 215-ФЗ (ред. от 23.07.2008) «О жилищных накопительных кооперативах» //Российская газета, № 292, 31.12.2004, Российская газета, № 158, 25.07.2008.

20. Федеральный закон Российской Федерации от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"// "Российская газета», № 163, 01.08.2008..

21. Закон РФ Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» //Ведомости СНД и ВС РСФСР", 11.07.1991, № 28, ст. 959, Российская газета, № 128, 18.06.2008.

22. Закон РФ Российской Федерации от 10.07.1992 № 3266-1 (ред. от 02.02.2011) «Об образовании» // Российская газета, № 172, 31.07.1992; Российская газета, № 23, 04.02.2011.

23. Указ Президента РФ от 07.05.2008 № 714 (ред. от 09.01.2010) «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов»//Собрание законодательства РФ, 12.05.2008, № 19, ст. 2116. Собрание законодательства РФ, 11.01.2010, № 2, ст. 131.

24. Указ Президента РФ от 07.05.2008 № 715 «О мерах по развитию жилищного строительства»// Собрание законодательства РФ, 12.05.2008, № 19, ст. 2117.

25. Решение Высшего Совета Сообщества Беларуси и России от 22.06.1996 № 5 «О беспрепятственном обмене жилых помещений»// Российская газета (Ведомственное приложение), № 186, 28.09.1996; Российская газета, № 29, 14.02.1998.

26. Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2011 - 2015 годы» //Собрание законодательства РФ, 31.01.2011, № 5, ст. 739.

27. Постановление Правительства РФ от 27.01.2009 № 63 (ред. от 17.12.2010)

«О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения» (вместе с «Правилами предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения»)// Российская газета, № 17, 04.02.2009.

28. Постановление Правительства РФ от 28.09.2010 № 768 «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2011 - 2013 годы» // Российская газета, № 225, 06.10.2010.

29. Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 (ред. от 29.07.2010) «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»// Российская газета, № 115, 01.06.2006; Российская газета, № 171, 04.08.2010.

30. Постановление Правительства РФ от 13.10.1997 № 1301 (ред. от 30.04.2009) «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации» // Российская газета, № 205, 22.10.1997; Собрание законодательства РФ, 11.05.2009, № 19, ст. 2345.

31. Постановление Правительства РФ от 14.12.2005 № 761 (ред. от 24.12.2008) «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» //Российская газета, № 288, 22.12.2005; Российская газета, № 5, 16.01.2009.

32. Постановление Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 (с изм. от 16.01.2008) «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями»// Российская газета, № 16, 27.01.2006; Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ, № 5, май, 2008 (ч. II) Решение Верховного Суда РФ от 16.01.2008 №ГКПИ07-1022.

33. Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 (ред. от 02.08.2007)

«Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»// Российская газета, № 28, 10.02.2006; Российская газета, № 173, 10.08.2007.

35. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»//Российская газета, № 184, 22.08.2006.

36. Постановление Правительства РФ от 16.06.2006 № 378 «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире» // Российская газета, №131, 21.06.2006.

37. Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 (ред. от 29.07.2010) «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам») // Российская газета, № 115, 01.06.2006; Российская газета, № 171, 04.08.2010.

38. Постановление Правительства РФ от 26.09.1994 №1086 (ред. от 06.02.2006) «О государственной жилищной инспекции в Российской Федерации»// Собрание законодательства РФ, 03.10.1994, № 23, ст. 2566; Российская газета, № 37, 22.02.2006.

39. Постановление Правительства РФ от 26.01.2006 № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений»// Российская газета, № 34, 17.02.2006.

40. Постановление Правительства РФ от 21.05.2005 № 315 «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения»// Российская газета, № 112, 27.05.2005.

Материалы судебной практики:

1. Постановление Конституционного Суда РФ от 3 апреля 1998 г. № 10-П «По делу о проверке конституционности пунктов 1, 3, 4 статьи 32 и пунктов 2, 3 статьи 49 Федерального закона от 15 июня 1996 г. «О товариществах собственников жилья»» // Собрание законодательства РФ, 1998. № 15. Ст. 1794.

2. Постановление ВЦИК и СНК РСФСР от 28.02.1930 «О праве пользования дополнительной жилой площадью»// СУ РСФСР, 1930, №14, ст. 181.

3. Постановление ВЦИК, СНК РСФСР от 20.08.1933 (с изм. от 01.04.1935) «О жилищных правах научных работников» // СУ РСФСР, 1933, № 47, ст. 198.

4. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» //Российская газета, № 123, 08.07.2009.

---

Дата добавления: 2018-11-24; просмотров: 150; Мы поможем в написании вашей работы!

Поделиться с друзьями:

---

---

Мы поможем в написании ваших работ!