Тема 14. Правовое регулирование ипотеки в Российской Федерации.
Понятие ипотеки. Законодательство, регулирующие вопросы ипотеки в Российской Федерации. Сравнительный анализ законодательства Российской Федерации и законодательства зарубежных стран. Заключение договора ипотеки. Закладная. Сохранность имущества по договору ипотеки. Особенности ипотеки жилых помещений. Тенденции развития ипотечного кредитования на современном этапе. Ответственность за неисполнение обязательств по договору ипотеки.
Тема 15. Налоговое регулирование в жилищной сфере. Ответственность за нарушение жилищного законодательства.
Понятие налогового регулирования. Налог на имущество (жилые помещения) с физических и юридически и лиц. Налог с имущества (жилых помещений), переходящего в порядке наследования или дарения. Понятие и виды ответственности за нарушение жилищного законодательства. Разрешение жилищных споров.
Примерная тематика курсовых проектов (работ)
Курсовая работа по дисциплине не предусмотрена учебным планом.
Перечень занятий, проводимых в активной и интерактивной формах
Не мене 20 % занятий в интерактивной форме от объема аудиторных занятий по дисциплине
| № п/п | наименование блока (раздела) дисциплины | Наименование видов занятий | Трудоемкость в часах | Форма проведения занятия |
| 1. | Тема 1. Конституционное право на жилье в Российской Федерации | практическое занятие | 2 | Тренинг. Разработка проекта нормативно-правового акта, регулирующего жилищные правоотношения |
| 2 | Тема 2. Механизм реализации права на жилье в Российской Федерации | лекция | 2 | Лекция-беседа |
Учебно-методическое обеспечение для самостоятельной работы обучающихся по дисциплине
|
|
|
5.1 Темы конспектов:
1. Соотношение жилищного и гражданского законодательства. Жилищное законодательство и нормы международного права.
2. Государственная регистрация прав на жилое помещение и сделок с ним.
3. Соотношение договора социального и коммерческого найма.
4. Способы защиты прав собственников жилых помещений.
5. Жилищная политика. Содержание и структура.
5.2. Темы для определения понятийного аппарата исследования:
1. Наниматель.
2. Наймодатель.
3. Коммерческий найм
4. Социальный найм
5. Жилище
6. Жилое помещение
7. Нежилое помещение
8. Жилищное строительство
9. Жилищная политика
10. Свобода передвижения
11. Регистрация по месту жительства
12. Регистрация по месту пребывания
13. Частный жилищный фонд
14. Муниципальный жилищный фонд
15. Специализированный жилищный фонд
16. Маневренных жилищный фонд
17. Многоквартирный дом
18. Капитальный ремонт общего имущества
|
|
|
19. Жилищно-коммунальное хозяйство
20. Коммунальные услуги
21. Государственный учет жилищного фонда
22. Регистрация прав на недвижимое имущество
23. Негаторный иск
24. Виндикационный иск
25. Перепланировка жилых помещений
26. Переустройство жилых помещений
27. Малоимущие граждане
28. Жилищный фонд коммерческого использования
29. Временные жильцы
30. Коммунальная квартира
31. Специализированный потребительский кооператив
32. Ипотека
33. Приватизиция жилого помещения
34. Наемный дом
35. Служебное жилое помещение
36. Общежитие
5.3. Вопросы для подготовки к коллоквиуму:
Проведение коллоквиума рабочей программой не предусмотрено.
5.4 Темы научных статей:
Тему научной статьи студент формулирует самостоятельно, исходя из темы, выбранной для определения понятийного аппарата исследования.
5.6 Темы для рефератов:
1. Объекты жилищных прав
2. Субъекты жилищных прав
3. Право собственности на жилые помещения.
4. Способы защиты жилищных прав.
5. Механизм реализации конституционного права ни жилье.
6. Правовой режим общежития.
7. Государственные гарантии при строительстве многоквартирного дома.
8. Государственная жилищная политика.
Оценочные средства для текущего контроля успеваемости и промежуточной аттестации
|
|
|
Виды контроля и аттестации, формы оценочных средств
| № пп | Вид контроля и аттестации | № и наименование блока (раздела) дисциплины | Оценочные средства
 Мы поможем в написании ваших работ! | ||||