Тема 9. Правовое регулирование вопросов предоставления и пользования служебными и специализированными помещениями
Правовое регулирование вопросов предоставления и пользования служебными и специализированными помещениями. Определение служебного жилого помещения. Категории работников, которым могут быть предоставлены служебные жилые помещения. Порядок предоставления служебных жилых помещений. Объем прав нанимателей, пользующихся служебными жилыми помещениями. Выселение из служебных жилых помещений: а) без предоставления другого жилого помещения; б) с предоставлением другого жилого помещения. Порядок исключения жилых помещений из числа служебных. Понятие «специализированные дома». Порядок предоставления общежитий. Права лиц, проживающих в общежитиях. Обязанности администрации общежитий по обеспечению прав граждан, проживающих в общежитиях. Выселение из общежитий. Маневренный жилой фонд. Жилые помещения в специализированных домах для наименее социально защищенных граждан (дома-интернаты для инвалидов, ветеранов, престарелых). Специальный фонд для беженцев и вынужденных переселенцев.
Тема 10. Правовое регулирование и сущность приватизация жилищного фонда в Российской Федерации
Понятие приватизации жилого помещения. Генезис законодательства, регулирующего вопросы приватизации жилищного фонда в Российской Федерации. Современное состояние и тенденции развития законодательства о приватизации в Российской Федерации. Принципы приватизации жилья в Российской Федерации: а) добровольность приобретения гражданами жилых помещений; б) возможность бесплатного приобретения жилого помещения один раз. Субъекты права на приватизацию жилья. Права несовершеннолетних на приватизацию. Объекты приватизации. Жилые помещения, не подлежащие приватизации. Порядок и условия приватизации служебных жилых помещений и коммунальных квартир. Порядок оформления договора на передачу жилого помещения в собственность граждан. Государственная регистрация договоров о передаче квартиры в собственность граждан. Правовые последствия приватизации жилья. Основания и порядок признания сделок приватизации жилья недействительными. Анализ судебной практики по делам о признании недействительными договоров передачи жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации.
|
|
|
Тема 11. Жилищно-строительный кооператив:
Понятие и правовое регулирование
Законодательство, регулирующее вопросы приобретения жилья в жилищных и жилищно-строительных кооперативов. Понятие жилищно-строительного кооператива. Организация и деятельность жилищно-строительных кооперативов. Право на получение жилого помещения в домах жилищно-строительного кооператива. Изменение и прекращение права на жилое помещение в доме жилищно-строительного кооператива. Права и обязанности членов жилищно-строительного кооператива.
|
|
|
Тема 12. Общее имущество многоквартирного дома. Товарищество собственников жилья.
Понятие и состав имущества многоквартирного дома. Управление имуществом многоквартирного дома. Понятие товарищества собственников жилья. Права и обязанности товарищества собственников жилья. Органы управления товариществом собственников жилья. Средства и имущество товарищества.
Тема 13. Виды гражданско-правовых договоров в жилищной сфере. Наследование жилых помещений.
Договор купли-продажи. Понятие и значение риэлтерской деятельности. Понятие продажи недвижимости. Права на земельный участок при продаже находящейся на нем недвижимости. Исполнение и прекращение договора продажи недвижимости. Понятие договора продажи жилого помещения. Гарантии прав членов семьи собственника, несовершеннолетних и сособственников. Государственная регистрация прав на жилое помещение и договора продажи жилого помещения. Регистрация граждан.
Договор мены. Договор дарения. Договор ренты. Договор пожизненного содержания с иждивением. Договор аренды. Договор лизинга.
Понятие наследования. Виды наследования. Наследование жилых помещений.
Дата добавления: 2018-11-24; просмотров: 146; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!