Подготовка к сезонной эксплуатации жилых домов
Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период:
- укрепление водосточных труб, колен и воронок.
- снятие пружин на входных дверях;
- укрепление флагодержателей.
Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период:
- ремонт и ревизия запорной арматуры в тепловых узлах, чердаках и узлах ввода холодной воды жилых домов;
- проверка дроссельных элементов;
- промывка и опрессовка систем отопления жилых домов и тепловых узлов жилых домов;
- планово-предупредительный ремонт электрощитовых и межэтажных щитков жилых домов;
- ремонт и укрепление входных дверей;
- утепление оконных проемов мест общего пользования с заменой разбитых стекол;
- установка пружин на входных дверях;
- ремонт запоров и дверей чердаков, тепловых узлов, выходов на крышу.
Перечень и периодичность работ по санитарному содержанию мест общего пользования в жилых домах и придомовой территории
Санитарное содержание придомовой территории
| В холодный период | |||
| Подметание и сдвигание свежевыпавшего снега | 1 раз в сутки по рабочим дням | ||
| Посыпка территории песком | 1 раз в сутки во время гололеда | ||
| Очистка ступенек и площадок подъездов от наледи и льда | 1 раз в трое суток | ||
| Подметание территории в дни без снегопада | 1 раз в двое суток по рабочим дням | ||
| Очистка урн от мусора | 1 раз в сутки по рабочим дням | ||
| Уборка контейнерных площадок | 1 раз в сутки по рабочим дням | ||
| Во время сильного снегопада и гололёда производится механизированная и ручная уборка тротуаров | по мере необходимости | ||
| В теплый период
| |||
| Подметание территории | 1 раз в двое суток по рабочим дням | ||
| Очистка урн от мусора | 1 раз в сутки по рабочим дням | ||
| Уборка контейнерных площадок | 1 раз в сутки по рабочим дням | ||
| Уборка территории от мусора | 1 раз в сутки по рабочим дням | ||
| Дезобработка контейнеров ,урн | 1раз в месяц в рабочие дни | ||
Санитарное содержание мест общего пользования
|
Вид работы | Вид оборудования на лестничных клетках | |||
| Оборудование отсутствует | Мусоропровод | Лифт | Лифт и мусоропровод | |
| Влажное подметание площадок и маршей нижних двух этажей | Ежедневно по рабочим дням - | Ежедневно по рабочим дням | Ежедневно по рабочим дням | Ежедневно по рабочим дням |
| Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках ,обметание пыли с потолков. | - 1 раз в год в рабочие дни | - 1 раз в год в рабочие дни | - - 1 раз в год в рабочие дни | 1 раз в год в рабочие дни |
| Мытье лестничных площадок и маршей | 2 раза в месяц в рабочие дни | 2 раза в месяц в рабочие дни | _ | 2 раза в месяц в рабочие дни |
| Мытье окон | 1 раз в год в рабочие дни | 1 раз в год в рабочие дни | 1 раз в год в рабочие дни | 1 раз в год в рабочие дни |
| Очистка металлических решеток и приямка. Уборка площадки перед входом в подъезд | 1 раз в неделю в рабочие дни | 1 раз в неделю в рабочие дни | 1 раз в неделю в рабочие дни | 1 раз в неделю в рабочие дни |
|
|
|
Периодичность работ по вывозу и утилизации твердых бытовых отходов
| Вид работ | Периодичность по рабочим дням |
| В домах без мусоропровода вывоз твердых бытовых отходов производится | Ежедневно |
Норма вывоза и утилизации твердых бытовых отходов от населения составляет 1,44 куб. м на одного человека в год.
Дезинсекция ( обработка против тараканов и блох) и дератизация (обработка против крыс и мышей) проводится в жилом фонде в местах общего пользования и в жилых помещениях – ежемесячно.
Приложение № 2
к договору
ПЕРЕЧЕНЬ
УСЛУГ И РАБОТ, СВЯЗАННЫХ С ТЕКУЩИМ РЕМОНТОМ
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ЖИЛОГО ДОМА
┌──┬──────────────────────────────────────┬──────────────────────┐
|
|
|
│ │ │ Наименование объекта │
│ │ │ проведения работ │
├──┼──────────────────────────────────────┼──────────────────────┤
│ 1│Устранение местных деформаций, │Фундаменты │
│ │усиление, восстановление поврежденных │ │
│ │участков фундаментов, вентиляционных │ │
│ │продухов, отмосток │ │
│ 2│Герметизация стыков, заделка и восста-│Стены и фасады │
│ │новление архитектурных элементов, │ │
│ │смена участков обшивки деревянных │ │
│ │стен, ремонт и окраска фасадов │ │
|
|
|
│ 3│Частичная смена отдельных элементов, │Перекрытия │
│ │заделка швов и трещин, укрепление │ │
│ │и окраска │ │
│ 4│Усиление элементов деревянной │Крыши │
│ │стропильной системы, устранения неис- │ │
│ │правностей стальных │ │
│ │и других кровель, замена водосточных │ │
│ │труб, ремонт гидроизоляции, утепления │ │
│ │и вентиляции. │ │
│ 5│Смена и восстановление отдельных │Оконные и дверные │
│ │элементов (приборов) и заполнений │заполнения │
│ 6│Усиление, смена, заделка отдельных │Межквартирные │
│ │участков │перегородки │
│ 7│Восстановление или замена отдельных │Лестницы, крыльца │
│ │участков и элементов │(зонты-козырьки) над │
│ │ │входами в подъезды │
│ 8│Замена, восстановление отдельных │Полы │
│ │участков │ │
│ 9│Восстановление отделки стен, потолков,│Внутренняя отделка в │
│ │полов отдельными участками │подъездах, технических│
│ │ │помещениях,в других │
│ │ │общедомовых вспомо- │
│ │ │гательных помеще- │
│ │ │ниях │
10│Установка, замена и восстановление │Внутренняя система │
│ │работоспособности отдельных элементов │отопления │
│ │и частей элементов внутренних систем │ │
│ │центрального отопления │ │
11│Установка, замена и восстановление │Внутренняя система │
│ │работоспособности отдельных элемен- │водоснабжения,кана- │
│ │тов и частей элементов │лизации, горячего │
│ │ │водоснабжения │
│12│Установка, замена и восстановление │Внутренняя система │
│ │работоспособности │электроснабжения и │
│ │ │электротехнические │
│ │ │устройства (за иск- │
│ │ │лючением внутриквар │
│ │ │тирных устройств и │
│ │ │приборов, кроме │
│ │ │электроплит) │
│13│Замена и восстановление │Внутренняя система │
│ │работоспособности вентиляции
│14│Ремонт и восстановление разрушенных │ │
│ │участков тротуаров, проездов, дорожек,│ │
│ │ограждений и оборудования спортивных, │ │
│ │хозяйственных площадок и площадок для │ │
│ │отдыха │ │
Исполнитель Представитель Собственника
____________________ ____________________
Приложение № 3
к договору
ПЕРЕЧЕНЬ
КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
Теплоснабжение
Холодное водоснабжение
Горячее водоснабжение
Водоотведение
Электроснабжение
Приложение № 4
к договору
Дата добавления: 2018-11-24; просмотров: 248; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!