Особенности надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме.
1)В целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, необходимо обеспечить:
исправное состояние оконных и дверных заполнений;
нормативные воздухо-изоляционные, теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства оконных и дверных заполнений;
периодическую очистку светопрозрачных заполнений.
2)Необходимо устранять по мере накопления, не допуская дальнейшего развития следующие неисправности оконных и дверных заполнений: неплотности по периметру оконных и дверных коробок; зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей; разрушение замазки в фальцах; отслоение штапиков; отсутствие или износ уплотняющих прокладок; загнивание и коробление элементов заполнений; ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен; недостаточный уклон и некачественная заделка краев оконных сливов; отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов, отслоение и разрушение окраски оконных коробок, переплетов и дверных полотен; засорение желобов в коробке для стока конденсата, промерзание филенок балконных дверей; проникание атмосферной влаги через заполнение проемов; щели в соединениях отдельных элементов между собой; обледенение отдельных участков окон и балконных дверей, приточных отверстий вентиляционных приборов под подоконниками в крупнопанельных домах.
3)Зазоры между стеной и коробкой, создающие высокую воздухопроницаемость или проникание атмосферной влаги, надлежит уплотнять специальными материалами.
|
|
|
4)Окраску оконных переплетов и дверных полотен в случаях, если такие переплеты или полотна подлежат окраске, необходимо возобновлять не реже, чем через шесть лет (преимущественно совмещать с ремонтом фасада).
5)Дважды в год: в течение двух недель после окончания отопительного периода и в течение двух недель до начала отопительного периода внутренние и наружные поверхности остекления окон, балконных дверей и входных дверей в подъезды необходимо очищать от загрязнений, как правило, химическими средствами.
6)Фанерованные дубовым шпоном двери необходимо периодически циклевать и покрывать лаком.
7)Все детали входных дверей из цветных или нержавеющих металлов (петли, ручки, нашивные листы, рейки у стекол) должны периодически по мере загрязнения очищаться до блеска, а повреждения - устраняться.
8)Поврежденную и отслоившуюся по периметру дверных проемов штукатурку необходимо восстанавливать, а на полу устанавливать дверной останов с необходимым зазором между дверью и стеной.
9)Стекла входных дверей в подъезд должны быть, как правило, армированные, закрепленные на эластичных резиновых прокладках или защищены решетками.
|
|
|
10)Заполнения оконных и дверных проемов, подвергшиеся значительному износу (вследствие гниения, коробления, разрушения в узлах и т.п.), необходимо заменять новыми, обработанными антисептиком, аналогичной конструкции и формы с однотипной фурнитурой. Все поверхности, соприкасающиеся с каменными стенами, должны быть изолированы.
11)Спаренные балконные двери с низкими теплотехническими качествами следует утеплять укладкой между филенками слоя эффективного теплоизоляционного материала.
12)Окна и балконные двери с двойным остеклением в районах с расчетной температурой наружного воздуха минус 30°С и ниже необходимо со стороны помещений дополнять третьим переплетом в соответствии с установленными требованиями.
13)Уплотняющие прокладки в притворах оконных переплетов и балконных дверей следует заменять каждые шесть лет. Прокладки должны устанавливаться после окраски переплетов (полотен). Окраска прокладок не допускается.
14)Не допускается: изменять рисунок переплета; окрашивать заполнения оконных и дверных проемов снаружи; замазывать и заклеивать бумагой притворы спаренных переплетов и балконных дверей на зимний период при отсутствии в них форточек или открывающихся фрамуг; применять серную кислоту, хлорную известь и другие гигроскопические материалы для осушки межрамных пространств окон с раздельными переплетами не допускается.
Дата добавления: 2018-09-22; просмотров: 178; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!