Общие требования к содержанию чердачных крыш.
а) При содержании рулонной кровли необходимо обеспечить выполнение следующих условий:
приклейка гидроизоляционных слоев к основанию и оклейка их между собой должны быть прочными;
отслоение рулонных материалов не допускается;
поверхность кровли должна быть ровной без вмятин, прогибов и воздушных мешков и иметь защитный слой с втопленным мелким гравием или крупнозернистым песком или иметь окраску светлого тона;
рулонный ковер в местах примыкания к выступающим элементам должен иметь механическое закрепление с устройством фартука с промазкой его примыкания герметиком, армированной стеклотканью или иным гидроизолирующим материалом или веществом;
кровля должна быть водонепроницаемой;
с поверхности кровли должен обеспечиваться полный отвод воды по наружным или внутренним водостокам;
должны быть выдержаны проектные уклоны кровли.
б) При содержании мастичной кровли необходимо обеспечить выполнение следующих условий:
те же условия, что и при содержании рулонной кровли;
толщина состава должна быть не более 25 мм;
просветы при наложении трехметровой деревянной рейки не должны быть более 3 мм;
текущий ремонт мастичных кровель не допускается производить рулонными материалами. Замена мастичных кровель на рулонные производится по проектному решению специализированной организации или технического условия.
в) При содержании стальной кровли необходимо обеспечить выполнение следующих условий:
|
|
|
обеспечение плотности гребней и лежачих фальцев;
отсутствие свищей, пробоин на рядовом покрытии, разжелобках, желобках и свесах;
плотность и прочность отдельных листов, особенно на свесах;
правильность установки настенных водосточных желобов и водосточных труб.
г) При содержании асбестоцементной кровли необходимо обеспечить выполнение следующих условий:
обеспечение плотного покрытия конька кровли;
исправное состояние покрытия около труб и расжелобков.
д) В мягких кровлях запрещается уплотнять швы сопряжений цементно-песчаным раствором с последующим нанесением по нему мастики, разбавлять тиоколовые мастики растворителями, цементом, песком и т.д., выполнять гидроизоляцию чистым битумом, гудроном.
Общие требования к содержанию водоотводящих устройств.
а) Необходимо устранять по мере выявления дефектов, не допуская ухудшения работы системы водоотведения, следующие неисправности системы водоотвода:
наружного – загрязнение и разрушение желобов и водосточных труб, нарушение сопряжений отдельных элементов между собой и с кровлей, обледенение водоотводящих устройств и свесов;
внутреннего – протечки в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, засорение и обледенение воронок и открытых выпусков, разрушение водоотводящих лотков от здания, протекание стыковых соединений водосточного стояка, конденсационное увлажнение теплоизоляции стояков.
|
|
|
б) Замену отдельных элементов водоотводящих устройств по мере износа следует производить из оцинкованной листовой стали.
в) Заменяемые водосточные трубы, как правило, следует прокладывать вертикально, без переломов, непосредственно через карнизы при условии устройства в них манжет из оцинкованной стали.
г) Системы внутренних водостоков с открытыми выпусками в 1 и 2 климатических районах должны иметь аварийные водосливы в сеть бытовой канализации.
д) Системы внутренних водостоков с открытыми выпусками должны быть оборудованы температурными компенсаторами и желобами, обеспечивающими отвод атмосферных вод от здания не менее чем на 2 м.
е) Водоотводные воронки внутреннего водостока должны быть оборудованы защитными решетками, установленными на прижимном кольце, и колпаками с дренирующими отверстиями. Их необходимо периодически очищать от мусора и наледи. В районах с холодными зимами водоприемные воронки следует устанавливать с электроподогревателями на стояках непосредственно под нижней поверхностью крыши.
|
|
|
ж) Повреждение кровли, свесов, желобов и водоприемных воронок необходимо устранять немедленно.
з) На кровлях с уклоном катов более 45 градусов и свободным сбрасыванием воды (черепичных, гонтовых, драночных) очищать снег следует только в разжелобках, над карнизами и в других местах скопления снега.
и)На участках территории, где производятся работы по сбрасыванию снега с крыш, необходимо обеспечить безопасность пешеходов.
и) Обледенение свесов и водоотводящих устройств чердачных крыш, образовавшееся в процессе эксплуатации дома, должно быть устранено путем ремонта вентиляционных коробов, доводки до нормативной величины теплоизоляции чердачных перекрытий, трубопроводов, центрального отопления и горячего водоснабжения, обеспечения герметизации притворов входных дверей или люков на чердак.
к) Специальные вентиляционные отверстия следует устраивать:
в карнизных частях - щелевые продухи в виде щелей под обрешеткой свеса кровли или точечные продухи в виде отдельных отверстий, пробиваемых в карнизной части стены по осям окон или простенков, или тех и других вместе взятых:
|
|
|
в коньке крыши в виде щелей под обрешеткой у конька и кровли.
л) Площадь вентиляционных отверстий следует принимать по расчету, выполненному проектной организацией.
м) При невозможности устройства специальной вентиляции в чердачном помещении здания следует, как правило, при капитальном ремонте крыши сделать внутренний водосток с расположением желоба в нижней части ската и в пределах чердачного помещения (преимущественно на скате со стороны здания, расположенного на красной линии).
н) В зданиях высотой до пяти этажей включительно, расположенных с отступом от красной линии не менее чем на 1,5 м и от проекции свеса кровли, допускается устройство наружного неорганизованного водоотвода. При этом обязательно предусматривать козырьки над входом в лестничную клетку и над балконами верхних этажей, вынос карниза не менее 60 см, а ширина отмостки не менее 1,2 м.
о) Вентиляционные отверстия необходимо регулярно очищать от мусора. Заделка вентиляционных отверстий не допускается.
п) Темные кровли рекомендуется окрашивать лакокрасочными составами светлых тонов, обладающими повышенными водоотталкивающими свойствами.
р) Стальные скатные кровли (особенно свесы) и желоба следует покрывать специальными составами, предотвращающими образование наледей.
Дата добавления: 2018-09-22; просмотров: 186; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!