Особенности надлежащего содержания лестниц
1)В домах с лестницами по стальным косоурам при проведении осмотра осуществляется проверка состояния и по результатам осмотра при необходимости восстановление штукатурного слоя или окраска металлических косоуров краской, обеспечивающей предел огнестойкости 1 час.
2)В домах с деревянными лестницами при проведении осмотра осуществляется проверка состояния и по результатам осмотра при необходимости обработка деревянных поверхностей антисептическими и антипереновыми составами.
3)Неисправности лестниц, которые необходимо устранять по мере их обнаружения и не допускать дальнейшего развития:
коррозия металлических косоуров,
повышенные прогибы площадок и маршей,
неплотное прилегание площадок и маршей к стенам,
трещины, выбоины, отслоения пола в лестничных площадках и ступенях,
углубления в ступенях от истирания,
ослабление крепления ограждений, поручней и предохранительных сеток,
повреждение перил,
загнивание древесины,
недостаточная прочность креплений тетив к подкосоурным балкам.
4)Металлические косоуры должны быть оштукатурены или окрашены краской обеспечивающей предел огнестойкости 1 час.
5)При прогибах лестничных маршей и площадок, превышающих допускаемые нормы (в случае увеличивающейся деформации), необходимо усиливать несущие элементы лестниц (в зависимости от типа работ в рамках текущего или капитального ремонта), предварительно приняв меры по безопасности эксплуатации лестниц.
|
|
|
6)Заделку трещин, углублений, выбоин и околов в конструкциях лестниц необходимо производить по мере появления дефектов с применением материалов, аналогичных материалу конструкций. Потерявшие прочность лестничные ступени в разборных маршах должны быть заменены новыми. Зазоры между лестничным маршем и стеной необходимо заделывать цементным раствором. Исправлять сколы в валиках проступей рекомендуется путем применения готовых вставок или бетонирования на месте.
7)В каменных ступенях поврежденные места следует вырубать и заделывать вставками из камня.
8)Замену поврежденных и закрепление отслоившихся керамических плиток на лестничных площадках новыми необходимо производить немедленно после обнаружения дефектов.
9)Деревянные поручни, имеющие трещины и искривления, необходимо заменять новыми. Мелкие повреждения (заусенцы, неровная поверхность) необходимо устранять путем зачистки поверхности или замены отдельных негодных частей вставками с последующей отделкой поручня. Поврежденные участки поливинилхлоридного поручня необходимо вырезать и заменять новыми такой же формы и такого же цвета. Стыки вставок поручня должны быть сварены и зачищены.
|
|
|
10)Пришедшие в ветхое состояние тетивы, покрытия лестничных площадок, ступени и поврежденные части ограждений необходимо заменять, а расшатавшиеся ограждения укреплять.
11)Окраску конструкций лестниц, в том числе металлических, следует производить через каждые пять лет.
12)Особенности надлежащего содержания входного крыльца:
осадка стен и пола крыльца не допускается более чем на 0,1 м;
стены крыльца, опирающегося на отдельно стоящие фундаменты, не должны иметь жесткой связи со стенами здания;
проветриваемое подполье или пространство под крыльцом должно быть открыто для осмотра;
козырек над входом и ступени крыльца необходимо очищать при снегопадах, не допуская сползания снега;
не допускается попадание воды в подвал или техподполье из-за неисправности отмостки или водоотводящих устройств под крыльцом.
н) Тамбур должен иметь утепленные стены, потолки, дверные полотна; исключается его сквозное продувание, но обязательно обеспечивается возможность внесения мебели, носилок и т.д.
о) Входные двери должны иметь плотные притворы, уплотняющие прокладки, самозакрывающие устройства (доводчики, пружины), ограничители хода дверей (остановы).
|
|
|
п) Рекомендуется перед наружными входными дверями устанавливать скребки, металлические решетки или иные устройства, предназначенные для очистки обуви от грязи и снега;
13)Особенности надлежащего содержания элементов лестниц:
минимально допустимое значение опирания на бетонные и металлические поверхности - 50 мм, на кирпичную кладку - 120 мм;
допустимое нарушение горизонтальности лестничных площадок не более 10 мм, а ступеней лестниц - не более 4 мм;
отклонение перил от вертикали допускается не более 6 мм.
14)Особенности содержания лестничных клеток:
исправное остекление;
наличие фурнитуры на окнах и дверях (ручки, скобянка);
освещение лестничной клетки;
регулярное проветривание лестничных клеток, обеспечивая при этом температуру воздуха не менее +16°С;
уборка и санитарное содержание лестничных клеток в соответствии с требованиями действующих норм, стандартов, правил.
15)Запрещается использовать лестничные площадки (даже на короткое время) для складирования материалов, оборудования и инвентаря, устраивать под лестничными маршами кладовые и другие подсобные помещения.
16)Задвижки, электрощитовые и другие отключающие устройства, расположенные на лестнице, должны находиться в закрытых шкафах, ключи от которых хранятся у лица, осуществляющего содержание общего имущества в многоквартирном доме, и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом.
Дата добавления: 2018-09-22; просмотров: 190; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!