Статья 36. Отказ регистратора в совершении регистрационного действия
1. Регистратор отказывает в совершении регистрационного действия в случаях, если:
1.1. обнаружены основания для отказа в приеме документов, представленных для осуществления государственной регистрации;
1.2. обнаружено несоответствие результатов проверки характеристик недвижимого имущества данным, содержащимся в документах, представленных для осуществления государственной регистрации, за исключением государственной регистрации возникновения, перехода прав на недвижимое имущество в порядке наследования либо на реконструируемое недвижимое имущество, осуществляемой на основании данных документов единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним;
(в ред. Законов Республики Беларусь от 02.05.2008 N 335-З, от 03.06.2011 N 271-З)
1.3. при государственной регистрации нарушаются законные права других лиц;
1.4. при государственной регистрации нарушаются требования законодательных актов Республики Беларусь;
1.5. имеется запись о регистрации ареста или ограничения распоряжения недвижимым имуществом, сделка или права в отношении которого заявлены к государственной регистрации, кроме случаев, если иное не установлено законодательными актами Республики Беларусь;
(пп. 1.5 статьи 36 в ред. Закона Республики Беларусь от 02.05.2008 N 335-З)
1.6. одновременно представлены от разных заявителей два или более заявления о государственной регистрации одного и того же недвижимого имущества, одних и тех же сделок, прав, ограничений (обременений) прав, одновременная государственная регистрация которых невозможна. Данное основание для отказа в совершении регистрационного действия может быть применено только в случае, если в отношении двух или более заявителей не имеется иных оснований для отказа в совершении регистрационного действия.
|
|
|
2. Регистратор обязан в течение трех рабочих дней с даты принятия решения об отказе в совершении регистрационного действия заказным письмом или под роспись при личном обращении проинформировать заявителя об этом с указанием мотива отказа, а также порядка обжалования отказа.
(п. 2 статьи 36 в ред. Закона Республики Беларусь от 02.05.2008 N 335-З)
3. Если в совершении регистрационного действия отказано на основании подпункта 1.6 пункта 1 настоящей статьи, то регистрационное действие может быть осуществлено при наличии письменного согласия между всеми заявителями либо на основании судебного постановления.
(в ред. Закона Республики Беларусь от 02.05.2008 N 335-З)
Статья 37. Совершение регистрационного действия
(в ред. Закона Республики Беларусь от 02.05.2008 N 335-З)
1. Совершение регистрационного действия осуществляется путем внесения соответствующей записи в регистрационную книгу.
|
|
|
2. Регистратор вносит соответствующие документы в регистрационное дело, информацию в кадастровую карту, а также информацию о совершаемом регистрационном действии и выданных заявителю документах в журнал регистрации заявлений и письменно уведомляет заявителя о внесении соответствующей записи в регистрационную книгу одновременно с совершением регистрационного действия.
(в ред. Закона Республики Беларусь от 04.01.2010 N 109-З)
Статья 38. Удостоверение произведенной государственной регистрации
1. Удостоверение произведенной государственной регистрации создания, изменения, прекращения существования недвижимого имущества, возникновения, перехода, прекращения права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество производится в установленном специально уполномоченным органом государственного управления порядке путем выдачи заявителю свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации.
Удостоверение государственной регистрации создания, изменения, прекращения существования недвижимого имущества, возникновения, перехода, прекращения права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, произведенной на основании обязательного для исполнения предписания, судебного постановления, поступивших в организацию по государственной регистрации из государственных органов, наделенных в соответствии с законодательными актами Республики Беларусь такими правами, производится путем направления заинтересованным лицам извещения о государственной регистрации с последующей выдачей свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации.
|
|
|
(п. 1 статьи 38 ред. Закона Республики Беларусь от 02.05.2008 N 335-З)
2. Удостоверение произведенной государственной регистрации сделки с недвижимым имуществом производится в установленном специально уполномоченным органом государственного управления порядке путем совершения регистрационной надписи на оригинале документа, выражающего содержание зарегистрированной сделки.
(в ред. Закона Республики Беларусь от 02.05.2008 N 335-З)
Дата добавления: 2018-09-22; просмотров: 215; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!