Статья 30. Выписка из регистрационной книги
1. Форма выписки из регистрационной книги утверждается специально уполномоченным органом государственного управления.
2. Выписка из регистрационной книги содержит:
2.1. основные данные объекта недвижимого имущества;
2.2. идентификационные сведения о собственнике недвижимого имущества, при общей долевой собственности указывается размер доли и идентификационные сведения о каждом сособственнике недвижимого имущества;
2.3. перечень актуальных прав и ограничений (обременений) прав в отношении недвижимого имущества (кроме права собственности), срок действия прав, ограничений (обременений) прав, идентификационные сведения о правообладателях и лицах, в пользу которых установлены ограничения (обременения), стоимость обеспеченных ипотекой обязательств или данные о порядке и условиях ее определения;
(в ред. Закона Республики Беларусь от 02.05.2008 N 335-З)
2.4. перечень действительных в момент выдачи выписки отметок (далее - актуальные отметки) в регистрационной книге о заявлениях;
2.5. перечень актуальных отметок в регистрационной книге о приостановлении совершения регистрационного действия;
2.6. дату и время выдачи выписки из регистрационной книги;
2.7. иные сведения об объекте недвижимого имущества, перечень которых установлен специально уполномоченным органом государственного управления.
3. Выписка из регистрационной книги, выдаваемая для нотариального удостоверения сделки, должна содержать специальную отметку "Выдана для нотариального удостоверения сделки". Выписка, имеющая специальную отметку, действительна в течение одного месяца со дня выдачи. Повторная выдача выписки со специальной отметкой в течение указанного срока одному и тому же лицу не допускается. Повторной не является выдача выписки, если ее выдаче предшествуют совершение регистрационных действий или внесение исправлений в документы единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним в отношении соответствующего объекта недвижимого имущества. Выписку со специальной отметкой имеют право выдавать только территориальные организации по государственной регистрации.
|
|
|
(в ред. Закона Республики Беларусь от 02.05.2008 N 335-З)
Глава 4
ОБЩИЕ ПРАВИЛА СОВЕРШЕНИЯ РЕГИСТРАЦИОННЫХ ДЕЙСТВИЙ
Статья 31. Порядок совершения регистрационных действий. Права и обязанности регистраторов при совершении регистрационных действий
(в ред. Закона Республики Беларусь от 02.05.2008 N 335-З)
1. Регистрационные действия совершаются в следующем порядке:
1.1. прием документов, представленных для осуществления государственной регистрации;
|
|
|
1.2. принятие решения о совершении регистрационных действий;
1.3. совершение регистрационных действий;
1.4. удостоверение произведенной государственной регистрации.
2. Регистрационные действия совершаются регистраторами территориальных организаций по государственной регистрации, за исключением случаев, предусмотренных статьями 40, 41 настоящего Закона.
(в ред. Закона Республики Беларусь от 03.06.2011 N 271-З)
3. Регистрационные действия могут совершаться любым регистратором соответствующей организации по государственной регистрации, за исключением случаев, когда в соответствии с законодательством Республики Беларусь регистрационные действия должны быть совершены определенным регистратором.
4. При совершении регистрационных действий регистратор имеет право:
4.1. запрашивать из государственных органов, иных государственных организаций сведения и документы, необходимые для совершения регистрационных действий;
4.2. изготавливать копии документов и выписок из них, свидетельствовать их верность;
4.3. давать разъяснения и консультации по вопросам совершения регистрационных действий;
4.4. назначать техническую инвентаризацию и проверку характеристик недвижимого имущества в случаях и порядке, установленных специально уполномоченным органом государственного управления;
|
|
|
4.5. назначать экспертизу подлинности документов, представленных для осуществления государственной регистрации, в случаях и порядке, установленных специально уполномоченным органом государственного управления;
4.6. приостанавливать совершение регистрационных действий в случаях, предусмотренных пунктами 3 и 4 статьи 35 настоящего Закона;
4.7. отказать в совершении регистрационных действий в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 36 настоящего Закона.
5. Регистратор обязан оказывать лицам, обратившимся за совершением регистрационных действий, содействие в реализации их прав и защите законных интересов, разъяснять им права и обязанности, предупреждать их о последствиях совершаемых регистрационных действий.
6. Регистратор, осуществляющий государственную регистрацию нотариально не удостоверенных сделок об отчуждении облагаемого налогами недвижимого имущества, принадлежащего постоянно не проживающему в Республике Беларусь гражданину Республики Беларусь, иностранному гражданину, лицу без гражданства либо не имеющему места нахождения в Республике Беларусь иностранному или международному юридическому лицу (организации, не являющейся юридическим лицом), обязан до совершения указанных регистрационных действий получить информацию от налогового органа об уплате соответствующих налогов.
(п. 6 статьи 31 введен Законом Республики Беларусь от 03.06.2011 N 271-З)
Дата добавления: 2018-09-22; просмотров: 149; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!