Площадь микрорайона измеряют согласно конфигурации участка по выданной схеме задания.
Распределяем полученный жилой фонд по видам этажности.
Таблица 2.2.4 - Распределение жилого фонда по видам этажности.
| Этажность | Количество домов данной этажности от общего количества домов микрорайона, % | Площадь жилого фонда на каждый вид этажности, м2 |
| 1 | 2 | 3 |
Составление предварительного баланса территории микрорайона.
¾ Подбор проектов жилых зданий.
С учётом конкретных градостроительных условий, конструктивных и архитектурных решений подбираются проекты жилых домов и блок-секций жилых домов разной ориентации. Все расчёты по подбору проектов сводятся в табл. 2.2.5
Таблица 2.2.5 - Основные характеристики жилых домов.
| Номера проектов домов, блоков-секций | Этажность | Ориентация | Площадь,м2 | Наименование секций | Количество квартир | Количество секций | Общая площадь жилого фонда, м2 | Общая площадь застройки, м2 | ||
| Общая | Жилая | Застройки | ||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
|
| Fж.ф.’= | Sж.заст.= | ||||||||
РАСЧЕТ ПРОЕКТНОЙ ЧИСЛЕННОСТИ НАСЕЛЕНИЯ ГОРОДА
Проектную численность населения города (населенного пункта), микрорайона (жилого района) следует установить на первую очередь строительства и на расчетный срок.
Все население города подразделяют на три структурные группы: градообразующая, обслуживающая и несамодеятельная. Расчет численности населения города производят по методу трудового баланса; ее определяют как функцию перспективной численности кадров, занятых на предприятиях, учреждениях градообразующего значения и их удельного веса в составе городского населения. Расчет производится по формуле:
|
|
|
где N - общая численность населения города, тыс. чел.;
А - численность градообразующих кадров, тыс. чел.;
а - удельный вес градообразующей группы, %.
Численность градообразующих кадров определяют по данным титульного списка учреждений и предприятий, приведенных в задании.
Удельный вес градообразующей и обслуживающей групп населения принимают в соответствии с рекомендациями строительных норм и правил 2,07.01.89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Для новых городов и поселков удельный вес градообразующей группы населения следует принимать на первую очередь строительства не менее 40% и на расчетный срок - не менее 35%. Удельный вес градообразующей группы населенных пунктов, размещенных в климатических районах ΙΑ, 1Б и II, следует принимать на первую очередь строительства не менее 50%, и на расчетный срок - не более 40% проектной численности населения.
|
|
|
Численность обслуживающей и несамодеятельной групп населения рассчитывают по следующим формулам:
где Б - численность обслуживающей группы населения, тыс.чел.;
δ - удельный вес обслуживающей группы, %.
где В - численность несамодеятельной группы населения, тыс.чел.;- удельный вес несамодеятельной группы, %.
Строительными нормами и правилами рекомендуется удельный вес обслуживающей групп принимать в пределах 19-21% на первую очередь строительства и 23-27% на расчетный срок - для крупных и крупнейших городов, а для средних и малых городов и других населенных пунктов соответственно 15-17% и 19-22%.
Удельный вес несамодеятельной группы населения может быть определен из уравнения:
Результаты выполненных расчетов следует свести в таблицу проектного баланса населения города по ниже приведенной форме.
Таблица 2.2.6 - Проектный баланс населения города
| Структурные группы населения | 1 очередь строительства | Расчетный срок | ||
| Численность населения, тыс. чел. | Удельный вес. % | Численность. населения, тыс. чел. | Удельный вес, % | |
| Градообразующая Обслуживающая Несамодеятельная | ||||
|
|
|
Пример. Требуется определить проектную численность города.
Исходные данные. Район строительства находится в IIIΒ климатической зоне (г. Волгоград). Численность градообразующих кадров составляет: на I очередь строительства - 21 тыс.чел., на расчетный срок - 47 тыс.чел.
Решение. Для нового города, проектируемого в III климатической зоне, удельный вес градообразующей группы принимаем равным 40% на I очередь строительства и 30% на расчетный срок. Тогда по формуле (1) получаем:
где Ν1 - проектная численность населения города на первую очередь строительства;
Νρ - проектная численность населения города на расчетный срок.
Удельный вес обслуживающей группы населения следует принять на I очередь строительства 17 %, а на расчетный срок - 22 %. Численность обслуживающей группы, согласно формуле (2), равна:
где Б; - проектная численность обслуживающей группы населения на первую очередь строительства;
Бр - проектная численность обслуживающей группы населения на расчетный срок.
Удельный вес несамодеятельной группы населения в соответствии с уравнением (4) составит:
где 
- удельный вес несамодеятельной группы населения на первую очередь строительства;
- удельный вес несамодеятельной группы населения на расчетный срок.
|
|
|
Численность населения несамодеятельной группы населения определяем по формуле (3):
где В1 - проектная численность несамодеятельной группы населения на первую очередь строительства;
Вр - проектная численность несамодеятельной группы населения на расчетный срок.
Таблица - Проектный баланс населения города
| Структурные группы населения | I очередь строительства | Расчетный срок | ||
| Численность населения, тыс.чел. | Удельный вес, % | Численн. населен., тыс.чел. | Удельн. вес. % | |
| Градообразующая Обслуживающая Несамодеятельная | 21,0 8,9 22,6 | 40 17 43 | 47,0 34,6 75,4 | 30 22 48 |
| Итого | 52,5 | 100 | 157,0 | 100 |
2.2.2 РАСЧЕТ УЧРЕЖДЕНИЙ И ПРЕДПРИЯТИЙ ОБСЛУЖИВАНИЯ И РАЗМЕРОВ ИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Учреждения культурно-бытового назначения призваны удовлетаорять все запросы населения в сфере быта и отдыха. Система обслуживания включает пять основных групп:
- административно-общественные;
- культурно-просветительные, зрелищные;
- лечебно-оздоровительные и физкультурно-спортивные;
- торгово-бытовые;
- массового отдыха.
Всвязи с периодичностью посещения некоторых объектов культурно-бытового назначения, их классифицируют на 3 группы:
1. Учреждения повседневного пользования (в каждом микрорайоне): детские сады-ясли, поликлиники, школы, магазины, столовые, кафе и др. Радиус обслуживания не более 350-500 м.
2. Учреждения периодического пользования (в административно-общественном центре, в пределах транспортной доступности не более 15 мин): кинотеатры, универмаги, спортивные сооружения, библиотеки, клубы.
Учреждения эпизодического пользования (в пределах транспортной доступности 20-30 мин): административно-деловые комплексы, музеи, театры, выставки и др
Расчет ведется в соответствии со СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".
Табл.2.2.7 - Нормы расчета учреждений и предприятий бытового обслуживания и размеры их земельных участков.
| Учреждения | Число | Площадь застройки, м2 | Размер земельного участка, м2 | Радиус обслуживания, м | Примечание |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
2.2.3 ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПЛОЩАДИ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ЗОНЫ
Основные требования:
- Производственная зона должна располагаться так, чтобы можно было организовать удобные транспортные и пешеходные связи с местами проживания трудящихся.
- Территории выбирают с учетом беспрепятственного соединения их к линиям внешнего транспорта (водного, ж/д., и авто).
- Пересечение производственной зоны транзитными ж/д. путями и авто дорогами не желательно.
- Обеспечение рациональной взаимосвязи производственной территории с селитебной при минимальных затратах времени на трудовые перемещения.
Расположение производственной территории относительно селитебной:
- При проектировании зоны необходимо обеспечить защиту селитебной территории от загрязнения промышленными газами, отходами, сточными водами.
- Промышленные предприятия должны быть удалены от селитебной территории на расстоянии соответствующее степени вредности предприятия.
В соответствии с Санитарными Нормами 245-71, в зависимости от вида производства, выделяемых вредных выбросов и условий технического процесса установлена протяженность санитарно-защитной зоны.
Для предприятий :
I. Класса опасности (с особо вредными производствами) – 1000;
II. Класса – 500;
III. Класса – 300;
IV. Класса – 100;
V. Класса (с наименее вредными производствами) – 50.
В границах санитарно-защитных зон допускаются размещения промышленных предприятий с менее вредными отходами (бани, прачечные, пожарные депо гаражи, склады). Можно располагать амбулатории, столовые, административные здания, связанные с данным производством.
Рассчитаем производственную зону.
Территория производственной зоны и категория производства (в процентах от селитебной территории):
III, 20%
В практике городского заселения есть три схемы размещения производственной зоны:
1. Селитебная зона размещается на значительном расстоянии от производств (I-го – II-го классов).
2. Размещение промышленности около границ селитебной территории. При таком размещении допускается внесение в промышленную зону предприятий III-го, IV-го класса, независимо от величины грузооборота, а также предприятия IV-го класса, не требующих устройства железнодорожных путей.
3. Характеризуется образованием производственно-селитебных районов, в которых промышленные предприятия располагаются непосредственно в селитебной территории (IV-ый, V-ый классы).
Производственную зону проектируют с учетом господствующего направления ветра, располагая селитебную территорию с наветренной стороны относительно производственной зоны и выше по течению реки с соблюдением соответствующих санитарно-защитных зон.
Дата добавления: 2018-09-20; просмотров: 421; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!