Общее обследование технического состояния стр.констр. зд. и соор. Состав работ
При общем обследовании необходимо производить следующие работы:
— изучение планировочных и конструктивных решений, анализ их соответствия проектной документации;
— осмотр и фотографирование конструкции;
— составление по результатам осмотра и необходимых измерений элементов дефектных ведомостей, схем, разверток или таблиц со ссылками на фотоиллюстрации, содержащих подробную информацию о конкретном месте расположения дефекта и его основных параметрах;
— изучение особенностей прилегающей к зданию территории, вертикальной планировки; оценкасостояния благоустройства, организации отвода поверхностных вод;
— выявление вблизи здания опасных геологических явлений;
— оценка расположения здания в застройке;
— предварительная (ориентировочная) оценка технического состояния элементов здания (по внешним признакам) и, в случае необходимости, — принятие решения о противоаварийных мероприятиях;
— определение места выработок, вскрытий, зондирования конструкций для последующего детального обследования элементов здания (при необходимости).
При отсутствии необходимой проектной документации или несоответствии здания проектной документации следует выполнять обмерочные чертежи, включающие:
— поэтажные планы здания или его отдельных участков, подлежащих обследованию;
— поперечные и продольные разрезы;
— схемы расположения элементов здания;
|
|
|
— эскизы обследуемых конструкций и узловых соединений — виды, развертки, сечения (принеобходимости);
— схемы расположения оборудования.
В соответствии с техническим заданием перечень работ может быть сокращен или расширен с учетом конкретной цели обследования.
Общее обследование технического состояния стр.констр. зд. и соор. Получаемые сведения
Полученные сведения при общем обследовании заносят в карточку учета технического состояния элементов здания.
Сравнивая полученные индивидуальные значения категории технического состоянияконструкций (КТС) на схеме расположения элементов, а такжезначения доли конструкций и усредненного показателя по карточке учета технического состояния конструкций с данными предыдущего обследования, оценивают динамику и характер изменения индивидуальных показателей техническогосостояния отдельных конструкций на различных участках здания, а также изменение усредненныхпоказателей КТС для групп (видов) конструкций.
По наиболее поврежденным несущим конструкциям оценивают КТС отдельного участка зданияи риск локального или прогрессирующего обрушения и принимают решение о дальнейших действиях. При этом КТС для участка здания при оценке его безопасности принимают равным значению КТС наиболее поврежденной несущей конструкции на данном участке.
|
|
|
Оценив динамику ухудшения технического состояния, назначают сроки, вид и объем следующегоего обследования (общее, детальное, выборочное, комплексное) с учетом рекомендуемой периодичности.
По показателям КТС для индивидуальных конструкций каждого вида, их групп ориентировочно определяют виды и объемы необходимых ремонтных работ для восстановления эксплуатационной пригодности конкретных конструкций и здания в целом, принимают решение о корректировкеправил технической эксплуатации, режимов осмотров.
Общее обследование технического состояния строительных к-ций зд и соор. Техническое заключение по результатам общего обследования.
В Заключении по результатам предварительного обследования помимо общих сведений о здании или сооружении, необходимо отразить:
• техническое состояние здания или сооружения в целом, а так- же их основных строительных конструкций;
• является ли данное Заключение окончательным или необходимо проведение детального обследования;
• возможна ли дальнейшая эксплуатация здания или сооруже- ния, и при каких условиях; • рекомендации по проведению первоочередных мероприятий (ограничение нагрузок, устройство временных креплений и т.д.) для обеспечения безопасной эксплуатации зданий и сооружений;
|
|
|
• рекомендации по восстановлению нормативного уровня тех нического состояния строительных конструкций, а также здания или сооружения в целом.
Заключение о техническом состоянии здания или сооружения с выводом о необходимости проведения детального обследования должно содержать необходимые обоснования.. Если делается вывод о необходимости проведения детального обследования, в Заключении по результатам предвари- тельного обследования необходимо указывать: • цели и задачи детального обследования; 13 • перечень строительных конструкций и их элементов, подле- жащих детальному обследованию; • места и методы инструментальных измерений и испытаний; • места вскрытий, отбора проб материалов и методы исследо- ваний образцов в лабораторных условиях; • перечень необходимых поверочных расчетов и т.д. 1.4.13. Данные о техническом состоянии строительных кон- струкций, выводы о возможности их дальнейшей эксплуатации или задачах детального обследования, определяемые на стадии предва- рительного обследования, рекомендуется представлять в виде таб- лиц
В приложении к Заключению содержатся:
• деловая переписка по вопросам обследования (письма, про- токолы, акты и т.п.);
• копии необходимых документов из проектно-технической, ис- полнительной и эксплуатационной документации;
• ведомости повреждений и дефектов, фотографии, эскизы, схе- мы и т.п.;
• список организаций и лиц, участвовавших в обследовании, с указанием профиля их специализации и квалификации;
• копии лицензий на право проведения обследований зданий и сооружений.
Дата добавления: 2018-08-06; просмотров: 330; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!