Договор купли-продажи: понятие, права и обязанности сторон.
Договор купли-продажи(emptio-venditio) –консенсуальный контракт, в силу которого одна сторона (продавец) была обязана предоставить другой стороне (покупателю) вещь (товар) в собственность, а покупатель был обязан уплатить продавцу установленную договором денежную цену. Договор купли-продажи был направлен на переход права собственности и владения от одного лица к другому на возмездной основе. Договор купли-продажи – заключался посредством простого соглашения.Существенные условиядоговора купли-продажи – предмет договораи цена.
Обязанности продавца:
– передать покупателю товар, свободный от прав любых третьих лиц;
– предоставить товар надлежащего качества либо предупредить покупателя об имеющихся недостатках вещи;
– передать проданную вещь с принадлежностями и плодами, полученными после заключения договора.
Обязанности покупателя:
– принять поставленный ему товар;
– своевременно оплатить поставленный ему товар.
- нести риск случайной гибели проданного товара.
- внести в счет оплаты приобретаемой вещи определенную денежную сумму, в случае обеспечения исполнения договора задатком.
Ответственность за эвикцию.
Эвикция вещи – лишение покупателя права собственности на вещь, полученную от продавца, вследствие отсуждения ее третьим лицом на основании права, возникшего до передачи вещи покупателю.
Ответственность продавца за эвикцию вещи отпадает, если покупателю при заключении договора купли-продажи было известно, что третьему лицу принадлежит на покупаемую вещь право. Допускались также специальные соглашения между продавцом и покупателем о сложении первым с себя ответственности за эвикцию. Т.е. ответственность с продавца не снимается, если ему было известно, что ему не принадлежит право собственности на продаваемую им вещь, а он это обстоятельство от покупателя скрыл и таким обманным путем добился согласия покупателя на сложение с себя ответственности.
|
|
|
Если продавец отчуждал вещь, на которую не имел права, но эвикция произошла не в то время, когда вещь находилась во владении покупателя, приобретавшего от него эту вещь, а после того, как вещь прошла через несколько рук, так что вещь отсужена от одного из последующих ее приобретателей. То иски на основании эвикции должны предъявляться последовательно каждым покупателем к своему продавцу, пока не дойдут до непосредственного виновника отчуждения не принадлежащей ему вещи.Если имела место эвикция не полная, а частичная, то и возмещение интереса покупателя дается в соответствующем размере.
Общая характеристика договоров найма.
Договор найма(locatio-conductio) – консенсуальный договор, в силу которого одна сторона (наймодатель – locator) была обязана предоставить другой стороне (нанимателю – conductor) вещь для временного пользования, оказать услугу, выполнить работу, а наниматель был обязан оплатить вещь, услугу или работу.
|
|
|
Договор найма – доверительный договор.
Существенные условиядоговора найма – предмет найма и наемная плата.
Наемная платадолжна была выражаться в денежной форме. Исключение: при найме земельных участков – в натуральной форме, когда наемная плата вносилась в виде доли от полученного на этом участке урожая (colonia partiaria). Наемная плата должна была быть: определенной (certa), а не зависящей от усмотрения одного из контрагентов; действительной (vera), а не мнимой во избежание смешения со ссудой.
Виды договора найма:договор найма вещей (locatio-conductio rei), договор найма услуг (locatio-conductio operarum), договор найма работ, или подряда, (locatio-conductio operis).
Найм услуг.
Договор найма услуг(locatio-conductio operarum), по которому одна сторона (нанявшийся) принимала на себя обязательство выполнить в пользу другой стороны (нанимателя) определенные услуги, а наниматель обязывался оплатить эти услуги.Договор найма услуг – консенсуальный, взаимный, возмездный договор.
|
|
|
Предметом договора найма услугявлялись непосредственно сами услуги. В перечень услуг не входили услуги врачей, учителей, юристов. Они получали гонорар (honorarium) и отвечали лишь за умысел (dolus).
Наемная плата(merces) – сдельная или поденная – выдавалась после окончания работы.
Договор найма услуг мог быть заключен как на конкретный срок, так и без указания срока. В последнем случае каждая сторона имела право в любое время заявить об отказе от исполнения договора. Нанявшийся был обязан лично исполнять именно те услуги, которые были прямо установлены договором. Если нанявшийся не мог выполнять обязательства по договору найма услуг по каким-либо обстоятельствам (например, если нанявшийся заболел), он не имел права на вознаграждение. Если нанявшийся готов был исполнять услуги, а наниматель по каким-либо причинам этим не воспользовался, нанявшийся сохранял право на вознаграждение. Если в этот период нанявшийся получал плату за работу на стороне, эта плата засчитывалась в счет вознаграждения.
Договор найма услуг прекращалсяс истечением срока, если его действие не продлевалось на определенный срок путем молчаливого возобновления (tacita reconductia). Досрочно-договор найма услуг мог быть расторгнут нанимателем досрочно, если нанявшийся по какой-либо причине не выполнял свою работу. Нанявшийся мог досрочно расторгнуть договор, если не мог принять услуг по не зависящим от него обстоятельствам.
|
|
|
В случае смерти нанимателя договор мог быть возобновленв отношении его наследников, если только услуги не касались личности нанимателя (например, услуги по уходу за нанимателем).
Договор подряда.
Договор подряда – договор, в силу которого одна сторона (подрядчик) принимала на себя обязательство выполнить по заданию другой стороны (заказчика, локатора, подрядившего) определенную работу, а заказчик обязывался принять результат работы (opus) и оплатить его.
Предмет договора подряда – овеществленный материальный результат изготовления или переработки индивидуально-определенной вещи, т. е. конечный продукт труда. Этим договор подряда отличается от договора найма услуг. Если подрядчик изготавливал вещь из своего материала, то договор подряда рассматривался как договор купли-продажи. Если материал был предоставлен заказчиком, а подрядчик мог употребить или выдать другой, имел место иррегулярный договор подряда(locatio-conductio operis irregularis).
Подрядчик нес ответственность за исполнение договора, но не обязан был производить его лично. Подрядчик был вправе привлекать для выполнения работ третьих лиц, но только он был ответственным перед заказчиком.
Подрядчик отвечал за любую форму вины, в том числе за легкую небрежность. Подрядчик не отвечал за ошибки, произошедшие из-за указаний заказчика, только в том случае, если они не требовали специальных познаний.
Риск случайной гибелиработы до ее сдачи заказчику нес подрядчик, а после сдачи – заказчик. Если исполненная работа погибала или не состоялась без вины подрядчика, наниматель обязан был оплатить ее полностью в соответствии с первоначальным соглашением.
Подрядчик не нес риска случайной гибели, если гибель произошла по причине, зависящей от заказчика, или из-за влияния непреодолимой силы (vis maior).
75.Общая характеристика договора товарищества.
Договор товарищества(societas) – консенсуальный договор, по которому двое или несколько лиц (товарищей) объединяли свои вклады для достижения общей цели.
Договор товарищества имел юридическую силу, если у товарищей была общая для всех них хозяйственная цель.Отсутствие общей цели вело к недействительности договора.
Главное условиедоговора товарищества – согласие всех его участников.
Виды товарищества:
– societas omnium bonorum(товарищество всех имуществ) – товарищество с общностью всего имущества возникало между членами семьи, которые сообща получили наследство и согласились сохранять семейную общность, распространив ее как на наличное имущество, так и на возможные в будущем имущественные приобретения;
– societas quaestus(доходное товарищество) возникало, когда заключавшие договор лица объединяли не все свое имущество, а лишь то, которое состояло из первоначальных вкладов и будущих приобретений, основанных на возмездных договорах;
– societas alicujus negotiationis(товарищество какого-нибудь дела). Используемый для совместной деятельности определенного вида (например, торговли), этот договор ограничивался объединением имущества, необходимого для такой деятельности и получаемого в процессе ее осуществления;
– societas unius rei(товарищество одной вещи или одного дела) возникало, когда нужно было объединиться для эксплуатации какой-либо единичной вещи (например, земли, раба) или для проведения какого-либо единичного мероприятия (например, морского торгового рейса).
Дата добавления: 2018-08-06; просмотров: 208; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!