Аренда земли чаще всего классифицируется как операционная. Арендная плата, выплаченная за весь срок аренды или за часть такого срока, должна рассматриваться как авансовые платежи.
Финансовая отчетность арендатора и арендодателя.Финансовая отчетность у арендатора.
Отражение операций по финансовой аренде. По юридической форме
Арендованное имущество не является собственностью арендатора. МСБУ 17 требует, чтобы арендатор отразил финансовую аренду в своем бухгалтерском балансе и как актив, и как обязательство.
В начале срока аренды стоимость арендованного имущества и сумма арендных обязательств должны быть равны. В дальнейшем эти суммы отличаются одна от другой, так как балансовая стоимость арендованного имущества определяется за вычетом амортизационных отчислений; арендные обязательства уменьшаются по мере уплаты арендной платы.
Финансовая отчетность у арендодателя
Отражение операций финансовой аренды. Поскольку практически все риски и экономические выгоды по финансовой аренде имущества передаются арендатору, в балансе арендодателя отражается дебиторская задолженность по арендным платежам, равная чистой инвестиции в аренду.
Задолженность по арендным платежам к поступлению состоит из основного долга по стоимости инвестиции в аренду и финансового дохода(процентов) как вознаграждения арендодателя за инвестиции и услуги.
В финансовой отчетности арендодателя необходимо раскрывать общее описание заключенных договоров, общие валовые инвестиции в аренду, арендные платежи, ожидаемые к получению: не позже одного года; свыше года, но не позже пяти лет; после пяти лет условные арендные платежи, признанные в отчетном периоде; финансовый доход будущих периодов и др.
|
|
|
Нематериальные активы, их признание
Нематериальные активы - это имущество, не имеющих материально-вещественного содержания, или это содержание не имеет решающего значения или не рассматривается из-за юридических ограничений. Как и любой актив, объект нематериальных активов должен быть под контролем организации, приносить экономические выгоды в будущем, и его можно идентифицировать как отдельный объект учета.
Затраты на любые объекты могут быть приняты в качестве нематериальных активов если они соответствуют критериям признания:
1) возможность использования в производстве, коммерческих операциях или управлении;
2) извлечение экономической выгоды от использования в течение более. одного отчетного периода;
3) не предназначены и не предполагаются к продаже в нормальных условиях;
4) имеются документы, подтверждающие права организации на использование актива;
5) могут быть отделены от другого имущества как самостоятельные объекты учета;
Не имеют материального содержания или оно не имеет решающего значения при определении имущества.
|
|
|
В таблице приведены объекты, относящиеся к нематериальным активам.
| Объекты нематериальных активов | Объекты, учитываемые как расходы будущих или отчетного периодов |
| Патенты и лицензии | Маркетинговые исследования |
| Расходы разработки | Расходы на подготовку производства и научные исследования |
| Программные продукты для ЭВМ | Расходы на рекламу и продвижение товаров |
| Торговые марки и торговые знаки | Внутренне созданные торговые марки и товарные знаки |
| Деловая репутация (гудвилл), возникающая при покупке компаний | Базы данных о клиентах, рынках |
| Авторские права и права на промышленные образцы | Внутренне созданная деловая репутация |
Нематериальные ресурсы, поступающие в распоряжение организации, подразделяются на полученные со стороны и созданные внутри организации(внутренне созданные).
Нематериальные ресурсы, полученные со стороны, как правило, признаются нематериальными активами и оцениваются по себестоимости их приобретения. Внутренне созданные нематериальные ресурсы только частично признаются нематериальными активами. Большая часть затрат на внутренне созданные нематериальные ресурсы признается в качестве текущих расходов того отчетного периода, в котором такие затраты состоялись.
|
|
|
Оценка нематериальных активов и отражение в отчетности
Первоначальная оценка нематериального актива производится по сумме всех затрат, связанных с его приобретением и созданием, то есть по фактической себестоимости. В себестоимость нематериального актива включаются: покупная цена, импортные пошлины, невозмещаемые налоги, а также затраты на его подготовку к применению. Сумма процентов по кредитам и займам признается в качестве расхода отчетного периода или включается в себестоимость актива в зависимости от учетной политики компании.
При покупке нематериального актива через объединение компаний раздельно идентифицируемые объекты нематериальных активов оцениваются по справедливой стоимости. Если нематериальный актив не может быть надежно оценен как отдельный объект, его стоимость признается как часть стоимости деловой репутации.
Дата добавления: 2018-08-06; просмотров: 208; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!