Тема №11. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги.
Лекция. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Структура и размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Субсидии и компенсации на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Практическое занятие.
1. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Структура и размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
3. Субсидии и компенсации на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Задания для самостоятельной работы
1.Обзор публикации: Голубев А.В. «Обязательства собственников жилых помещений в многоквартирном доме по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги» // Законодательство и экономика, 2009, № 2.
Тема № 12. Особенности приватизации жилых помещений.
Лекция. Понятие, субъект и объект приватизации. Условия осуществления приватизации. Порядок проведения приватизации. Право на деприватизацию. Результат приватизации. Право собственности на жилые помещения.
Практическое занятие.
1. Понятие, субъект и объект приватизации.
2. Условия осуществления приватизации.
3. Порядок проведения приватизации. Право на деприватизацию.
4. Результат приватизации. Право собственности на жилые помещения.
Задания для самостоятельной работы
1. Обзор публикации: Карпухин Д.В. «Правовые проблемы приватизации жилых помещений (анализ судебной практики)» // Жилищное право, 2009, № 3.
|
|
|
Тема № 13. Ипотека жилых помещений
Лекция. Понятие ипотеки, договор ипотеки. Государственная регистрация ипотеки. Закладная. Обращение взыскания на имущество, заложенное по договору ипотеки. Ипотека объектов незавершенного строительства.
Практическое занятие.
1. Понятие ипотеки, договор ипотеки.
2. Государственная регистрация ипотеки.
3. Закладная.
4. Обращение взыскания на имущество, заложенное по договору ипотеки
5. Ипотека объектов незавершенного строительства
Задания для самостоятельной работы
1.Решение задач.Сивухин В.С. взял в банке целевой кредит на покупку квартиры. В связи с тем, что часть денежных средств он уплатил продавцу сразу, а другую часть только после получения кредита, в договоре купли-продажи квартиры он указал, что оставшуюся часть денежных средств уплатит после получения от банка кредита на покупку. В связи с длительной просрочкой выплат по кредитам банк обратился в суд с требованием об обращении взыскания на приобретенную квартиру. Сивухин В.С. против предъявленного иска возражал, указав, что он не отдавал квартиру в ипотеку. Ни договор ипотеки, ни закладная им не составлялись и не подписывались, в орган государственной регистрации прав не передавались, в связи с чем его квартира банку заложена не была. Какое решение примет суд?
|
|
|
Тема № 14. Сделки с жилыми помещениями.
Лекция. Купля-продажа жилого помещения. Дарение жилого помещения. Обмена жилых помещений, занимаемых по договору социального найма, и особенности мены жилых помещений, находящихся в собственности. Наследование жилых помещений. Пользования жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу. Рентные отношения, пожизненное содержание с иждивением в жилищном праве.
Практическое занятие.
1. Купля-продажа жилого помещения.
2. Дарение жилого помещения.
3. Обмена жилых помещений, занимаемых по договору социального найма, и особенности мены жилых помещений, находящихся в собственности.
4. Наследование жилых помещений.
5. Пользования жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу.
6. Рентные отношения, пожизненное содержание с иждивением в жилищном праве.
Задания для самостоятельной работы
1.Решение задач.Граждане А. и Б. сожительствовали без регистрации брака. По договоренности между собой они осуществили строительство жилого дома на земельном участке, принадлежащем на праве собственности гр. А. Основная часть денежных средств на строительство дома была затрачена Б. После окончания строительства, так как земельный участок принадлежал А., то жилой дом оформили на А., которая обещала подарить Б. 1/2 доли жилого дома. Вскоре отношения между сожителями ухудшились, и А. обратилась в суд о выселении Б. из принадлежащего ей жилого дома.
|
|
|
Как вы думаете, какое решение должен вынести суд по данному иску?
Дата добавления: 2018-06-27; просмотров: 476; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!