Тема 13. Товарищество собственников жилья
Устав товарищества собственников жилья. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья. Права и обязанности товарищества собственников жилья. Реорганизация, ликвидация и объединение товариществ собственников жилья. Правовое положение членов товарищества собственников жилья. Органы управления товарищества собственников жилья. Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья. Правление товарищества собственников жилья и его обязанности. Председатель правления и ревизионная комиссия товарищества собственников жилья. Средства и имущество товарищества собственников жилья. Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья.
Тема 14. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги
Обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за жилое помещение. Плата за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. Размер платы за коммунальные услуги. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме. Предоставление субсидий и компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.
Тема 15. Управление многоквартирными домами
|
|
|
Выбор способа управления многоквартирными домами. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирными домами. Совет многоквартирного дома. Договор управления многоквартирным домом. Управление многоквартирным домом, находящимся в государственной или муниципальной собственности. Создание условия для управления многоквартирными домами.
Тема 16. Организация проведения капитального ремонта
Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Фонд капитального ремонта и способы формирования данного фонда. Особенности уплаты взносов на капитальный ремонт. Контроль за формированием фонда капитального ремонта. Изменение способа формирования фонда капитального ремонта. Использование средств фонда капитального ремонта. Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете. Особенности открытия и закрытия специального счета. Совершение операций по специальному счету.
|
|
|
Тема 17. Формирование фондов капитального
Ремонта региональным оператором
Правовое положение регионального оператора. Требования к руководителю регионального оператора, кандидату на должность руководителя регионального оператора. Имущество регионального оператора. Функции регионального оператора. Формирование фондов капитального ремонта на счете регионального оператора. Обязанности регионального оператора по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Учет фондов капитального ремонта региональным оператором. Возврат средств фонда капитального ремонта. Основные требования к финансовой устойчивости деятельности регионального оператора. Контроль за деятельностью регионального оператора. Отчетность и аудит регионального оператора. Ответственность регионального оператора.
Тема 18. Капитальный ремонт общего
Имущества в многоквартирном доме
Решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Финансирование расходов на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Меры государственной и муниципальной поддержки капитального ремонта.
|
|
|
Тема 19. Лицензирование деятельности по управлению
Многоквартирными домами
Лицензионные требования. Порядок принятия решения о предоставлении лицензии или об отказе в предоставлении лицензии. Реестры информации о лицензировании такой деятельности. Порядок организации и осуществления лицензионного контроля. Порядок информирования органов местного самоуправления, собственников помещений в многоквартирном доме и иных заинтересованных лиц о решениях, принятых лицензионной комиссией и органом государственного жилищного надзора. Порядок размещение лицензиатом сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат. Основания и порядок внесения сведений о многоквартирном доме в реестр лицензий субъекта РФ, исключение сведений о многоквартирном доме из указанного реестра. Аннулирование лицензии и прекращение ее действия. Прекращение деятельности по управлению многоквартирными домами в связи с исключением сведений о многоквартирном доме из реестра субъектов РФ, прекращением деятельности действия лицензии или ее аннулированием. Лицензионная комиссия. Квалификационный аттестат.
Дата добавления: 2018-06-27; просмотров: 231; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!