Требования, предъявляемые к зданиям
Главным требованием, предъявляемым к зданию, является технологическая и функциональная целесообразность.Это значит, что здание должно полностью отвечать тому процессу, для которого оно предназначено (удобство проживания, отдыха, труда и т.д.)
Независимо от функционального назначения к зданиям предъявляются общие требования:
· Технические:обеспечение защиты помещений от воздействия внешней среды; достаточные прочность, устойчивость, долговечность и огнестойкость отдельных конструктивных элементов и всего здания.
· Эстетические:формирование внешнего облика здания за счёт определённого выбора конструктивного выбора конструктивной формы, строительных материалов, цветовой гаммы и др.
· Экономические:обеспечение минимальных приведённых затрат (уменьшение затрат труда и материалов, сроков строительства и эксплуатационных затрат).
Технические характеристики являются основными при описании и оценке в процессе проведения технической инвентаризации зданий.
Технические требования определяются классом здания
Для каждого класса устанавливаются:
· Эксплуатационные требования,обеспечивающие нормальную эксплуатацию здания в течение всего срока их службы.
· Требования к долговечности и огнестойкостиосновных конструктивных элементов.
Совокупности признаков долговечности и огнестойкости определяет капитальностьздания. По признаку капитальности здания разбиты на группы. Каждой группы капитальности зданий определённого назначения (жилого, общественного, производственного, или сельскохозяйственного) соответствуют определённые характеристики здания, срок службы и степень долговечности.
|
|
|
Определённые группы капитальности здания входит в задачу исполнителя работ при технической инвентаризации здания.
Пожарно-техническая классификацияздания, частей зданий, помещений, конструкций, строительных материалов основывается на их разделении по свойствам, способствующим возникновению опасных факторов пожара и его развитию - пожарной опасности; по свойствамсопротивляемости воздействию пожара и распространению его опасных факторов - огнестойкости (СНиП 21-01-97).
Строительные материалы характеризуются только пожарной опасностью, которые определяются следующими пожарно-техническими характеристиками:горючесть,воспламеняемость, распространение пламени по поверхности, дымообразующая способность и токсичность. Строительные материалы подразделяют на горючие (Г) и негорючие (НГ).
Строительные конструкции характеризуются огнестойкостью и пожарной опасностью. Показателем огнестойкости является предел огнестойкости, пожарную опасность конструкции характеризует её класс.
|
|
|
Предел огнестойкости строительных конструкций устанавливается по времени (в минутах) наступление одного или последовательно нормируемых для данной конструкции признаков предельных состояний:
· потери несущей способности (R);
· потери целостности (Е), образование сквозных трещин;
· потери теплоизолирующей способности (I), повышение температуры на необогреваемой поверхности более 220°С, при которой может воспламениться горючий материал.
По пожарной опасности строительные конструкции подразделяют на четыре класса:
КО - не пожароопасные;
К1 - малопожароопасные;
К2 - умеренно пожароопасные;
КЗ - пожароопасные.
Отнесение здания к тому или иному классу производится в зависимости от их назначения и значимости и определяется следующими признаками и требованиями:
· хозяйственным значением, разрядом и мощностью (вместимостью) объекта;
· градостроительными требованиями;
· концентрацией материальных ценностей и уникального оборудования, установленного в здании;
· капитальностью;
· долговечностью;
· огнестойкостью;
· факторами моральной амортизации;
· эксплуатационными требованиями, определяющими состав помещений, нормами их площадей и объёмов; качеством наружной и внутренней отделки, удобством внесения функциональных процессов в этих помещениях.
|
|
|
По совокупности перечисленных выше признаков (долговечность, огнестойкость и капитальность) здания делят на классы. Деление на классы устанавливается раздельно для каждой группы их видов и типов, сходных по функциональному назначению (жилые, общественные,производственные, сельскохозяйственные) и будут рассматриваться при изучении этих типов зданий.
По долговечности (сроку службы) все здания подразделяются на четыре степени: I - со сроком службы более 100 лет; II - 50 - 100 лет; III - 25-50 лет; IV - более 5-20 лет (временные здания).
Под долговечностью стоит понимать время, в течение которого основные элементы конструкций оказывают сопротивление разрушающим внешним воздействием, сохраняют прочность, теплозащитные качества, влаго-, воздухонепроницаемость и другие важные физико-технические и механические свойства.
Лекция №3
Типология гражданских зданий. Планировочные схемы. Группы помещений.
Гражданские здания классифицируются по ряду признаков. В зависимости от предназначения их подразделяют на жилые и общественные. В свою очередь каждая из выделенных групп классифицируются по конкретным функциональным признакам.
|
|
|
Гражданские здания подразделяются на здания массового строительства и уникальные. Здания массового строительства строят в большом количестве по типовым проектам для удовлетворения основных потребностей людей (жилые дома, школы, детские сады, поликлиники и др.). Уникальные здания, которые имеют важное общественное значение, возводят по индивидуальным проектам, как правило, в единичномварианте, например театры, музеи, дворцы культуры, вузы, здания правительственных учреждений, некоторые жилые дома.
По этажности гражданское здание условно делят на пять групп:
· Малоэтажное - высотой до 2 этажей;
· Средней этажности - 3-5 этажей;
· Повышенной этажности - 6-9 этажей;
· Многоэтажные -10-25 этажей;
· Высотные - более 25 этажей.
Этажи гражданских зданий называют:
· надземными - при отметке пола помещений не ниже планировочной отметки земли;
· цокольными, или полуподвальными, - при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли, но не более чем на половину высоты помещений;
· подвальными - при отметки помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоту помещений;
· мансардными - при расположении помещений в объёме чердака.
При определении этажности здания учитывают только надземные этажи.
Планировочные решения граничных зданий весьма разнообразны, т.к. отражают различные функциональные процессы, происходящих в определённых условиях. Однако это многообразие решений сводится всего лишь к нескольким планировочным схемам: ячейковой, зальной и их сочетанием (комбинированной)
Ячейковая схемаприменяется в тех зданиях, где необходимы сравнительно небольшие, одинаковые по площади помещения. Ячейковая схема может решаться по копировочной, анфиладной, центрической (бескоридорной) и секционной планировочным схемам.
Коридорнаяпланировочная схема характеризуется расположением помещений с двух сторон коридора. При одностороннем расположении помещений планировка называется галерейной. Через коридор или галерею осуществляется связь между помещениями. Коридорная схема широко применяется в различных гражданских зданиях: общежитиях, гостиницах, интернатах, административных, учебных, л5ечебно-профилактических и др.
Анфиладнаяпланировочная схема предусматривает непосредственную связь смежных помещений, расположенных последовательно, одно за другим. Анфиладная схема, прежде распространена в жилых, дворцовых и культовых постройках, имеет ограниченное примечание: музеи и выставочные павильоны, торговые здания.
Центральнаяпланировочная схема предусматривает чётко выделенное одно главное одно помещение, а вокруг него формируются второстепенные, меньшей площадью. Примерами этой схемы могут быть зрелищные здания - театры, кинотеатры, концертные залы, цирки.
Секционнаяпланировочная схема включает ряд повторяющихся и изолированных друг от друга частей-секций. В пределах секций помещения могут быть расположены по разным планировочным схемам. Эта схема чаще применяется в квартирных жилых домах.
Зальнаясхема характерна для здания, состоящих из одного помещения на этаже,- рынки, выставочные павильоны, спортивные сооружения, гаражи и т.п.
Комбинированная схемаоснована на сочетании ячейковой и зальной схем. В ней большие залы группируются с более мелкими помещениями. В многофункциональных и сложных по условиям строительства зданиях и комплексах, как правило, сочетается несколько планировочных схем.
Помещение гражданских зданий по их роли в функциональном процессе (отдых, работа, учёба) подразделяют на несколько групп.
Основные - соответствуют основным функциям здания (жилые комнаты жилых домов, школьные классы и кабинеты, зрительные залы театров и кинотеатров, торговые залы магазинов).
Вспомогательные - предназначены для обеспечения основных функций здания, но не определяют их (конференцзалы, архивы, фойе и кулуары театров, подсобные помещения магазинов, музеев и др.).
Обслуживающие - повышает комфорт и санитарно-гигиенические условия, но не имеет прямого отношения к основной функции здания (вестибюли, холлы, санитарные узлы, буферы общественных зданий).
Коммуникационные-необходимы для связей внутри здания (лестницы, лифты, эскалаторы, коридоры, галерея).
Технические (иногда целые этажи) - предназначены для размещения инженерно-технического оборудования (машинное отделение лифтов, мусоросборные камеры, помещения для вентиляции и кондиционирования воздуха).
Лекция №4
Общие сведения о жилых домах. Номенклатура, номинальность, правила подсчёта объёмно-планировочных параметров.
Жилым домом считается строение, имеющее почтовый номер, вся или не менее половины общей площади которого предназначена для постоянного проживания, расположенное на земельном участке в определённых границах со всеми находящимися на нём вспомогательными строениями, сооружениями, элементами благоустройства.
Жилые дома предназначены для постоянного или временного проживания в них людей. Их подразделяют на следующие группы:
· квартирные дома;
· общежития;
· дома для престарелых и семей с инвалидами, передвигающимися на креслах-колясках.
В число жилых домов не входят дачи (строения капитальные, облегчённые), принадлежащие государственным предприятиям, организациям и учреждениям и дачно-строительным кооперативам, гражданам на праве частной собственности, летние садовые домики, спортивные и туристические базы, мотели, кемпинги, санатории, дома отдыха, пансионаты, дома для приезжих, гостиницы, казармы, кельи, железнодорожные вагончики и другие строения и помещения, предназначенные для отдыха, сезонного и временного проживания.
Основным типом жилого дома является дом с квартирами для заселения одной семьи. Количество квартир в них может быть самым разнообразным и зависит от типа дома и места строительства.
По этажности квартирные жилые дома разделяют на:
· малоэтажные-1-2 этажа;
· средней этажности - 3-5 этажей;
· многоэтажные - 6 - 10 этажей;
· повышенной этажности -11-16 этажей;
· высотные - 17 .этажей и более.
Для городской застройки наиболее экономичными являются 5-9- этажные жилые дома. Дома повышенной этажности стоят только в крупных городах. Застройку домами малой и средней этажности производят в посёлках и малых городах. В сельских поселениях применяют малоэтажную и средней этажности застройку.
Для жилых домов установлены шесть групп капитальности:
Дата добавления: 2018-06-27; просмотров: 2139; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!