Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение

⇐ ПредыдущаяСтр 37 из 65Следующая ⇒

Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Понятие и содержание права собственности. Субъекты и объекты права собственности. Права и обязанности собственника.

Право собственности можно рассматривать как систему юридических норм и как правомочие лица.

Право собственности — совокупность правовых норм, закрепляющих присвоенность вещей отдельным лицам и коллективам.

Право собственности — это система правовых норм, закрепляющих отношения собственности на средства производства и предметы потребления.

Содержание права собственности + права и обязанности собственика. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным НПА и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и др. природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 209), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов др. лиц.

Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а так же риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Субъекты права собственности.

В РФ признаются частная, гос., муницип. и иные формы собственности.

Имущество может находиться в собственности физ (Граждане, Иностранные граждане, ЛБГ) и юр (коммерческие и некоммерческие организации ) лиц, а также РФ + субъектов РФ, муницип. Образований.
Объектами собственности являются продукты труда, ценные бумаги, валютные ценности, деньги, иное движимое и недвижимое имущество

Формы и виды права собственности.

Гражданский кодекс РФ выделяет следующие формы собственности, разрешенные законом: частную- физ и юр. лиц; общественных объединений и религиозных организаций; гос и муницип; совместных предприятий, иностранных граждан, организаций и государств.

Право собственности граждан и юридических лиц - частная.

В собственности граждан и юр лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов, которое в соответствии с законом не может им принадлежать. Граждане могут иметь на праве собственности объекты как потребительского, так и производственного назначения. Так, граждане вправе обладать движимым и недвижимым имуществом, в том числе предприятиями, земельными участками и т.д. Количество и стоимость имущества, находящегося в их собственности, не ограничивается, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

Так, в отношении иностранных граждан могут быть установлены законом определенные ограничения. В частности, иностранные граждане, лица без гражданства могут обладать земельными участками сельскохозяйственного назначения только на праве аренды, но не на праве собственности

Коммерческие и некоммерческие организации, кроме гос. и муницип. предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юр лицами по иным основаниям.

Общественные и религиозные организации (объединения), благотворительные и иные фонды являются собственниками приобретенного ими имущества и могут использовать его лишь для достижения целей, предусмотренных их учредительными документами. Учредители (участники, члены) этих организаций утрачивают право на имущество, переданное ими в собственность соответствующей организации. В случае ликвидации такой организации ее имущество, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, используется в целях, указанных в ее учредительных документах.

Право гос и муницип собственности.Гос собственностью в РФ является имущество, принадлежащее на праве собственности РФ и субъектам РФ (ст 214). Земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью. Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296). Средства соответствующего бюджета и иное государственное имущество, не закрепленное за государственными предприятиями и учреждениями, составляют гос казну РФ, казну субъектов РФ.

Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также др. муницип. образованиям, является муницип. собственностью. Оно закрепляется за муницип предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение (ст 294, 296). Средства местного бюджета и иное муницип. имущество, не закрепленное за муницип предприятиями и учреждениями, составляют муницип. казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муницип.образования.

Виды:

По критерию количества владельцев право собственности подразделяется на:

1) право собственности, принадлежащее одному лицу;

2) право собственности, принадлежащее двум или более лицам, включая долевую собственность и совместную собственность.

В зависимости от вида имущества право собственности можно раздеть на:

1) право собственности на движимое имущество;

2) право собственности на недвижимое имущество.

Право частной собственности.

Право частной собственности является одной из основ конституционного строя РФ и составляет основу рыночной экономики.

Субъектами права частной собственности являются граждане и юр лица. Причем иностранные граждане и лица без гражданства могут быть субъектами права собственности наравне с гражданами РФ, кроме случаев, установленных ФЗ или международным договором РФ (ч. 3 ст. 62 Конституции РФ).

В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом.

Коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

Дата добавления: 2018-06-27; просмотров: 653; Мы поможем в написании вашей работы!

Поделиться с друзьями:

⇐ Предыдущая 32 33 34 35 363738 39 40 41 Следующая ⇒

Мы поможем в написании ваших работ!