Тематика УСР по жилищному праву для студентов 4курса дневного отделения на 2014-2015 уч. год
УСР № 1 на тему: «Предоставление жилых помещений. Жилые помещения социального пользования, владение и пользование ими. Служебные жилые помещения государственного жилищного фонда. Жилые помещения государственного жилищного фонда в общежитиях и порядок их предоставления. Специальные жилые помещения»
Основные вопросы:
1. Предоставление жилых помещений. Общие положения.
2. Понятие и порядок предоставления жилого помещения социального пользования. Граждане, имеющие право на получение жилого помещения социального пользования.
3. Расторжение либо прекращение договора найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда.
4. Служебные жилые помещения государственного жилищного фонда: понятие, правовой статус.
5. Порядок предоставления служебных жилых помещений государственного жилищного фонда.
6. Прекращение либо расторжение договора найма служебного жилого помещения государственного жилищного фонда.
7. Порядок предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда в общежитиях, владения и пользования ими. Выселение из общежитий.
8. Понятие и виды специальных жилых помещений.
9. Порядок предоставления специальных жилых помещений, владения и пользования ими.
Задачи:
1. ОАО «Ч» обратилось в суд с иском о выселении П.Л. со всеми проживающими с ней лицами из служебного жилого помещения, предоставленного на период ее работы, в связи с прекращением трудовых отношений.
|
|
|
В ходе судебного разбирательства установлено, что П.Л. (1952 г. р.) состояла в трудовых отношениях с коммунальным сельскохозяйственным унитарным предприятием «Б» (КСУП «Б»), правопреемником которого является ОАО «Ч», со 2 декабря 2008 г. по 1 декабря 2010 г. Согласно договору от 6 апреля 2009 г. КСУП «Б» предоставило П.Л. и членам ее семьи служебное жилое помещение. Трудовые отношения с П.Л. были прекращены по истечении срока действия трудового договора (п.2 ст. 35 Трудового кодекса Республики Беларусь).
Решением районного суда от 4 мая 2011 г. исковые требования удовлетворены.
Правильное ли решение принял суд?
2. Коммунальное сельскохозяйственное унитарное предприятие «П» (КСУП «Б») – истец в заявлении суду указало, что 13 июня 2006 г. Б.Ф. – ответчик был принят трактористом-машинистом на КСУП «Б». В 2007 году ему на семью из трех человек (сам, жена и сын, 2005 г.р.) предоставлено служебное жилое помещение. Приказом от 18 июля 2011 г. ответчик уволен с работы на основании ст. 37 Трудового кодекса Республики Беларусь по соглашению сторон. В добровольном порядке освободить занимаемое служебное помещение Б.Ф. отказывается.
|
|
|
Истец просит выселить Б.Ф. со всеми проживающими из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Определением суда в качестве соответчика по делу привлечена супруга Б.Ф. – Б.М. – воспитательница детского сада, обслуживающего работников КСУП «Б».
Решить спор
3. В исковом заявлении РУП «Б» указало, что в 1997 г. совместным решением администрации и профкома предприятия его работнику П.Л. на состав семьи три человека (сам, жена и сын) было выделено жилое помещение в общежитии в виде однокомнатной квартиры, общей площадью 41,5 кв.м.
В 2004 г. супруги П. расторгли брак, после чего П.Л. выписался из общежития, а его бывшая жена П.Е. осталась проживать в общежитии с несовершеннолетним сыном.
В связи с необходимостью предоставления жилого помещения в общежитии нуждающимся работникам предприятия его администрацией было принято решение о переселении П.Е. с сыном в жилое помещение в общежитии общей площадью 12,4 кв. м. по другому адресу в этом же населенном пункте. П.Е. от переселения отказалась.
В подтверждение того, что предоставленное в связи с выселением жилое помещение удовлетворяет санитарным и техническим требованиям истцом был представлен акт обследования, составленный комиссией в составе специалистов РУП «Б». Органы опеки и попечительства дали заключение о возможности переселения ответчицы с сыном, однако данных о проверке условий проживания ребенка в предоставленном помещении суду не были представлены.
|
|
|
К отзыву на иск П.Е. приложила акт осмотра предлагаемой ей комнаты, составленный начальником ПТО ЧТУП «Зодчие 21 века» и инженером по ремонту зданий и сооружений районного РСУ, из которого следовало, что проживание в комнате без значительного ремонта (перечень работ имелся в приложенном к акту осмотра дефектном акте) не представляется возможным.
Решить спор.
4. Администрация организации заключила договор найма жилого помещения в общежитии с молодым специалистом А., выделив ему в обособленное пользование освободившуюся изолированную комнату в квартире, заселенной несколькими нанимателями, в жилом доме, принадлежащем организации на праве собственности.
С иском о признании договора найма жилого помещения в общежитии недействительным обратился Р., наниматель жилого помещения в той же квартире, указав в обоснование своих требований, что освободившаяся жилая комната должна быть предоставлена ему как нуждающемуся в улучшении жилищных условий, имеющему в связи с этим преимущественное право на заселение освободившегося жилья.
Решить спор.
5. Панина с несовершеннолетним сыном зарегистрирована в общежитии. Дом находится в аварийном состоянии и принадлежит фабрике, на которой она проработала 12 лет. Через полгода после прекращения трудовых отношений фабрика приступила к расселению общежития.
Начальник фабрики требовал от Паниной выселения без предоставления другого жилья.
Как решиться дело?
Дата добавления: 2018-05-13; просмотров: 273; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!