Обеспечение жилыми помещениями граждан, дома которых подлежат сносу в связи с изъятием земельных участков 8 страница
23. Норма жилой площади
Когда нужен расчёт жилой нормы? Как она определяется? Есть несколько случаев, когда обязательно учитывают норму по жилой площади. При необходимости подтверждения права нанимателя на то, чтобы получить дополнительную площадь. Когда вселяются временные жильцы. Переселение нанимателя во время проведения капитального ремонта в здании. Проводится раздел объекта недвижимого имущества. Нанимателя выселяют. Нужно начислить плату за жилплощадь. В Жилищном Кодексе РФ есть статья 38, которая и посвящена данному вопросу. В этом тексте пишется о том, что один человек должен иметь в собственности не менее 12 квадратов. Показатель сохраняет различный уровень в разных регионах и субъектах. В субъектах РФ ответственность за установку индивидуальных норм ложится на плечи местного правительства, но лишь в определённых ситуациях. Федеральные стандарты норм На уровне федерального законодательства правила определяются следующим образом. 6 квадратных метров на одного человека – норма для жилой площади, согласно правилам санитарного типа. Социальные нормы общей площади рассчитываются следующим образом: Если есть один жилец, проживающий одиноко – ему выделяют площадь, равную 35 квадратам. 42 квадрата – необходимый минимум для двух человек. Если семья состоит из трёх человек, то каждый из них должен получить не менее 18 квадратов. Но они в любом случае должны получить не менее 16 квадратов в своё распоряжение. Что такое социальная норма? Как она рассчитывается? Социальная норма – это минимум необходимого жилья, который надо выделить населению, когда между ним распределяется жилой фонд. Социальные нормы отображают, сколько минимального пространства необходимо человеку для комфортного проживания. Это главный ориентир тем, кто отвечает за выделение жилищных субсидий, жилья по другим программам. Норма привязывается к нескольким факторам, включающим: Информацию о том, к каким разновидностям относятся помещения для проживания. Данные по обеспечению населения жильём, с учётом особенностей конкретного региона Информацию о том, сколько людей составляет семью. Подробнее о правилах расчёта Классические нормы: по 18 квадратов на одного гражданина, по 42 метра на семью из двух человек, 35 квадратов для тех, кто живёт один. И заключает договор социального найма. Один человек по норме должен получить не менее 12 квадратов. Но это актуально только для тех, кто признан нуждающимся в улучшении жилищных условий. Такими признаются граждане, которые проживают в квартирах, не соответствующих действующим нормам. Норму устанавливают муниципалитеты. Они обязательно учитывают фактическое состояние, текущую структуру жилого фонда. То же самое касается количество помещений, которые можно включить в жилой фонд для его увеличения. Об учётной норме жилья Определяется местными органами власти. Расчёт данной нормы требует рассмотрения множества факторов: Демографический и социальный состав семей, состоящих на учёте. Особенности самого жилого фонда. Обеспеченность населения жильём в том или ином конкретном регионе. И так далее. В каждом регионе эта норма имеет определённый размер, который определяется индивидуально. Учётная норма может быть изменена для конкретных групп граждан, включая военнослужащих и инвалидов. Но уменьшение или увеличение учётной нормы происходит только на основании Федерального акта. Важными документами для этого становятся законы самих субъектов, либо указы Президента РФ. Учётная норма нужна, чтобы понять, требуется ли улучшить жилищные условия конкретным гражданам. При этом во внимание принимают не только территорию жилых комнат, но и так называемых мест общего пользования. Нормы для различных категорий граждан Норма для членов семьи военнослужащих – 18 квадратных метров на человека. Это правило записано в Жилищном Кодексе РФ, в статье 50. На практике, жилищные нормы для данной категории граждан часто увеличивают. Социальная норма по жилой помощи используется, когда определяют, способны ли граждане сами оплачивать ЖКХ, или им требуется поддержка. В общежитии на одного человека норма составляет минимум 6 квадратных метров. Выселение за долги по оплате коммунальных услуг – крайняя мера, которая применяется к тем, кто живёт в квартире или доме по договору социального найма. Выселяют обязательно в жильё с меньшей площадью. Здесь используются те же нормы, что и при работе с общежитиями – то есть, 6 квадратных метров на человека. При переселении из аварийного жилья нормы составляют 6 квадратов на человека, если у муниципального фонда не хватает средств для предоставления всех условий. В других случаях переселенцы могут рассчитывать минимум на десять квадратных метров. На те же нормативы, не меньше, могут рассчитывать те, чьё жильё изымается в пользу государственных и муниципальных фондов. Что ещё следует учесть? За последние несколько лет эта сфера в законодательстве РФ практически не претерпела перемен. Если нормы и становятся другими, то только в пределах конкретного региона, сумма изменений редко бывает большой. Но чаще всего даже другие города повторяют те же правила, что действуют и в Москве. Нормирование жилой площади началось у нас со времён СССР. И многие нормы, действовавшие в то время, применимы к практике до сих пор. Даже после изменений они просто переносятся в новые документы. Меняются лишь органы государственной власти, ответственные за редактуру в том или ином случае. Стоит учитывать то, что некоторые категории граждан имеют право получить компенсацию. Например, если они и члены их семьи пострадали во время аварии на Чернобыльской станции. Компенсация особенно актуальна для тех, кого интересует возможность сэкономить на коммунальных платежах. Такое право есть и у ветеранов труда, которые на постоянной основе проживают в жилищном фонде. Вне зависимости от того, какую форму собственности они оформляют на тот или иной объект. Многие граждане могут самостоятельно улучшать свои жилищные условия. Но для некоторых актуальной остаётся и государственная поддержка. Если есть возможность получить жильё на льготных условиях – почему бы ей не воспользоваться? Сколько метров полагается на одного человека? Консультация адвоката на видео Помимо ответа а вопрос о количестве метров адвокат Оксана Касьянова отвечает и на другие смежные вопросы.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Источник: http://terrafaq.ru/kommunalnoe-hozyaystvo/upravlenie/norma-zhiloj-ploshhadi.html
СОЦИАЛЬНАЯ НОРМА ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ Несмотря на переход к рыночной модели экономики государство, по-прежнему, предоставляет гражданам жилье по социальным программам. В целях их практической реализации применяется понятие социальная норма площади жилья. Государство применяет систему нормирования помещений по причине хронического дефицита жилых помещений, которые относятся к муниципальному фонду. До сих пор многие граждане нуждаются в более благоприятных условиях проживания, нежели существующие на настоящий момент. О чем расскажет социальная норма? Социальная норма жилой площади устанавливает минимум квадратных метров, которые положено выделять гражданам в случае предоставления жилья. Социальная норма представляет собой площадь жилья, которая признается в качестве допустимых условий проживания. Указанный размер является ориентиром при предоставлении квартир или при выделении жилищных субсидий. Субсидия на приобретение жилья также взаимосвязана с данным показателем. Сама норма привязана к следующим факторам: количество членов семьи; степень обеспечения жилой площадью в конкретных регионах; разновидность жилых помещений; иные факторы. Правила расчета Классической нормой жилой площади считается 18 «квадратов» на одного гражданина, 42 «квадрата» на семью, состоящую из двух человек, а также чуть более 30 «квадратов» для одиноких граждан, проживающих в квартирах по договорам социального найма. Жилищное законодательство (ст. 50 ЖК РФ) указывает, что учетная норма не может составлять менее 12 квадратных метров в расчете на одного человека, данная норма актуальна в ситуациях, когда гражданин признается в роли нуждающегося в жилой площади. Граждане, проживающие в квартирах, площадь которых не соответствует критериям социальной нормы, могут быть признаны нуждающимися в изменении жилищных условий. Установление нормы является обязанностью муниципалитетов. При ее расчете учитывается структура и фактическое состояние жилого фонда, а также оценивается возможность увеличения количества помещений, входящих в жилой фонд. Кроме того, отдельные категории населения могут претендовать на предоставление квадратных метров, которые могут быть предоставлены в форме дополнительной площади размером более 10 квадратных метров или отдельного помещения. Дополнительные метры являются прерогативой граждан, страдающих хроническими заболеваниями, а также иных категорий населения, поименованных в законодательных актах: сотрудники, которые обладают званием полковника полиции или более высоким рангом; сотрудники, которые получили ученые степени или звания. Данные категории граждан получают право претендовать на дополнительные квадратные метры в количестве не менее 20 «квадратов». Термин социальная норма площади жилого помещения применяется при описании механизма формирования платы за эксплуатацию жилых помещений, а также для расчета сумм социальных субсидий, предусмотренных для малообеспеченных слоев населения. Правовые акты разрешают получать компенсационные выплаты при пользовании квартирами, площадь которых не превышает социальную норму следующим категориям граждан: лица, которые признаны пострадавшими в результате ликвидации последствий аварийной ситуации, произошедшей на ЧАЭС, а также при осуществлении ядерных испытаний в Семипалатинске; лица, которые являются обладателями государственных наград, в частности медалей «За оборону Москвы»; ветераны труда. Первые две категории получают право на преференции при условии проживания на территории муниципального жилого фонда. Ветераны имеют право на получение компенсации в независимости от формы собственности, существенным условием является лишь соблюдение критерия социальной нормы. Размер компенсации устанавливается на уровне 50 процентов от текущего размера платежей. Термин социальной нормы постепенно теряет свою былую актуальность. Число владельцев собственных объектов недвижимости возрастает, и потребность в социальном жилье постепенно снижается. Однако, в ближайшей перспективе показатель будет использоваться в качестве ориентира при выделении жилой площади.
Источник: http://www.gilkod.ru/article/kvartirnyj_vopros/Sotcialnaya-norma-ploshadi-zhilya.html
24. Нормативные акты регулирующие порядок постановки на учет и предоставления жилья
Нормативные правовые акты, регулирующие вопросы предоставления мер социальной поддержки
Отдел предоставления мер социальной поддержки отдельным категориям граждан
Законы
Закон Российской Федерации №1244-1 от 15.05.1991 г. «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС»;
Федеральный закон №2-ФЗ от 10.01.2002 г. (ред. от 29.06.2015 г.) «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне»;
Федеральный закон №5-ФЗ от 12.01.1995 г. «О Ветеранах»;
Федеральный закон №40-ФЗ от 25.04.2002 г. «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств»;
Федеральный закон №44-ФЗ от 05.04.2003 г. «О порядке учета доходов и расчета среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для признания их малоимущими и оказания им государственной социальной помощи»;
Федеральный закон №81-ФЗ от 19.05.1995 г. «О государственных пособиях гражданам, имеющим детей»;
Федеральный закон №125-ФЗ от 20.07.2012 г. «О донорстве крови и ее компонентов»;
Федеральный закон №152-ФЗ от 27.07.2006 г. «О персональных данных»;
Федеральный закон №181-ФЗ от 24.11.1995 г. «О социальной защите инвалидов в РФ»;
Федеральный закон №210-ФЗ от 27.07.2010 г. «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
Закон Волгоградской области №174-ОД от 19.12.2013 г. «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области»;
Закон Волгоградской области №246-ОД от 31.12.2015 г. «Социальный кодекс Волгоградской области»;
Закон Волгоградской области №900-ОД от 16.12.2003 г. «О материальной поддержке военнослужащих, сотрудников органов внутренних дел и федеральных органов исполнительной власти, ставших инвалидами вследствие увечья, заболевания, полученных при исполнении обязанностей военной службы по призыву на территориях государств Закавказья, в ходе боевых действий в Республике Афганистан, Чеченской Республике и на прилегающих к ней территориях РФ»;
Закон Волгоградской области №959-ОД от 24.11.2004 г. «О дополнительных мерах по социальной поддержке семей военнослужащих, сотрудников органов внутренних дел, федеральной службы безопасности, прокуратуры РФ, Следственного комитета РФ, органов уголовно-исполнительной системы Министерства юстиции РФ, погибших при исполнении обязанностей военной службы, служебных обязанностей»;
Порядки
«Порядок назначения и выплаты родительского капитала гражданам, проживающим на территории Волгоградской области», утвержден постановлением Правительства Волгоградской области № 260-П от 24.07.2012 г.;
«Порядок предоставления дополнительного единовременного пособия малоимущей семье при рождении (усыновлении) ребёнка», утвержден приказом комитета социальной защиты населения Волгоградской области №345 от 13.04.2016 г.;
«Порядок предоставления ежемесячного пособия на ребенка из малоимущей семьи и ежемесячного пособия на ребенка опекунам (попечителям)», утвержден приказом комитета социальной защиты населения Волгоградской области №346 от 13.04.2016 г.;
«Порядок предоставления мер социальной поддержки родителю (усыновителю), осуществляющему уход за ребенком-инвалидом», утвержден приказом комитета социальной защиты населения Волгоградской области №372 от 18.04.2016г.;
«Порядок предоставления мер социальной поддержки студентов из числа ветеранов боевых действий и студентов, являющихся детьми из многодетных семей», утвержден приказом комитета социальной защиты населения Волгоградской области №373 от 18.04.2016 г.;
«Порядок предоставления мер социальной поддержки семьям, имеющим третьего ребенка и последующих детей, рожденных после 31 декабря 2012 года, нуждающимся в поддержке», утвержден приказом комитета социальной защиты населения Волгоградской области №374 от 18.04.2016 г.;
«Порядок предоставления мер социальной поддержки, предоставляемых семьям, имеющим третьего ребенка или последующих детей, родившихся не ранее 1 января 2016 года», утвержден приказом комитета социальной защиты населения Волгоградской области №375 от 18.04.2016 г.;
«Порядок предоставления мер социальной поддержки многодетным семьям», утвержден приказом комитета социальной защиты населения Волгоградской области №376 от 18.04.2016 г.;
«Порядок организации работы по приему граждан в режиме «одного окна» в центрах социальной защиты населения Волгоградской области», утвержден приказом комитета социальной защиты населения Волгоградской области №479 от 23.03.2015 г.;
«Порядок и условия назначения и выплаты государственных пособий гражданам, имеющим детей», утвержден приказом Министерства здравоохранения и социального развития РФ №1012-Н от 23.12.2009 г.;
«Порядок назначения и выплаты ежемесячных компенсационных выплат отдельным категориям граждан», утвержден постановлением Правительства РФ №1206 от 03.11.1994 г.;
«Порядок предоставления дополнительного единовременного пособия семьям при рождении первого ребенка», утвержден приказом комитета социальной защиты населения Волгоградской области №1747 от 20.12.2016 г.;
«Порядок выдачи справки, подтверждающей среднедушевой доход ниже величины прожиточного минимума в расчете на душу населения по Волгоградской области, для обращения за получением компенсации части родительской платы за присмотр и уход за детьми в образовательных организациях, реализующих образовательную программу дошкольного образования, находящихся на территории Волгоградской области», утвержден приказом комитета социальной защиты населения Волгоградской области №1832 от 27.12.2016 г.;
Приказы
Приказ Комитета социальной защиты населения Волгоградской области №290 от 01.04.2016 г. «Об утверждении порядка предоставления ежемесячного пособия родителям и ежемесячного пособия детям военнослужащих, сотрудников органов внутренних дел, федеральной службы безопасности, прокуратуры РФ, следственного комитета РФ, органов уголовно-исполнительной системы министерства юстиции РФ, погибших при исполнении обязанностей военной службы, служебных обязанностей или умерших в следствии ранения, контузии, заболеваний, увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы, служебных обязанностей»;
Приказ Комитета социальной защиты населения Волгоградской области №291 от 01.04.2016 г. «Об утверждении порядка предоставления ежемесячного пособия военнослужащим, сотрудникам органов внутренних дел и федеральных органов исполнительной власти, ставшим инвалидами вследствие увечья, заболевания, полученных при исполнении обязанностей военной службы по призыву на территориях государств Закавказья, Прибалтики и Республики Таджикистан, в ходе боевых действий в Республики Афганистан, Чеченской Республике и на прилегающих к ней территориях РФ»;
Приказ Комитета социальной защиты населения Волгоградской области №334 от 12.04.2016 г. «Об утверждении порядка предоставления компенсации за установку телефона жертвам политических репрессий»;
Приказ Комитета социальной защиты населения Волгоградской области №335 от 12.04.2016 г. «Об утверждении порядка предоставления ежемесячной денежной выплаты ветеранам труда и ветеранам военной службы , труженикам тыла, жертвам политических репрессий , гражданам, имеющим статус «Дети Сталинграда», бывшим военнослужащим 1927-1928 годов рождения»;
Приказ Комитета социальной защиты населения Волгоградской области №340 от 12.04.2016 г. (с изменениями от 29.11.2016 г.) «Об утверждении порядка предоставления ежемесячной денежной выплаты ветеранам труда Волгоградской области»;
Приказ Комитета социальной защиты населения Волгоградской области №341 от 12.04.2016 г. «Об утверждении порядка предоставления мер социальной поддержки по оплате жилья и коммунальных услуг работникам организаций социального обслуживания, подведомственных комитету социальной защиты населения Волгоградской области, и отдельным категориям граждан, вышедших на пенсию, проживающих и проработавших не менее десяти лет в сельских населенных пунктах, рабочих поселках (поселках городского типа) в Волгоградской области»;
Приказ Комитета социальной защиты населения Волгоградской области №396 от 19.04.2016 г. (с изменениями от 14.06.2016 г.) «Об утверждении порядка предоставления мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан за счет средств областного бюджета»;
Приказ Комитета социальной защиты населения Волгоградской области №407 от 21.04.2016 г. «Об утверждении порядка предоставления мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям участников Великой Отечественной войны за счет средств областного бюджета»;
•Приказ Министерства здравоохранения РФ №450-Н от 11.07.2013 г. «Об утверждении порядка осуществления ежегодной денежной выплаты лицам, награжденным нагрудным знаком «Почетный Донор России»»;
Постановления
Постановление Администрации Волгоградской области №89-П от 01.03.2016 г. «Об утверждении Порядка предоставления компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области»;
Дата добавления: 2018-04-15; просмотров: 194; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!