Определяем итоговое значение и за объектную смету в целом.
8.2.5. Можем рассчитать резерв на непредвиденные работы и затраты:
-до 2% ОНН (объект непроизводственного назначения)
-до 3% ОПН (объект производственного назначения) МДС81-35.2004 п.4.96
-до 5% УНС (уникальные и особосложные)
Определяем итог.
За итогом объектных смет указываем «Возвратные суммы» МДС81-35.2004 п.4.12
(-от повторного исп-я материалов- переносим из локально сметы,
От временных зданий и сооружений -15%)
Лекция №9 Определение сметной стоимости.
9.1 Определение сметной стоимости ремонтных работ. Приказ Минстроя 76-Пр от 08.02.2016(есть ред.2017г)
ГЭСНр 61-69 сборник
Ресурсно, ресурсно-индексным методом
9.2 Единичные расценки на ремонтно- строительные работы. Приказ Минстроя 75/Пр от 08.02.2017, Приказ 81/ПР от 09.02.2017
ФЕРр(ТЕРр) разработаны по единой методике, кот включает:
1 . Раздел. на «открытые» и «закрытые»
2. Применяются нормальные условия труда, при положительной температуре воздуха. Если температура отличается от нормальных условий, то применяем поправочный коэффициент МДС81-35.2004 прил.1, табл.3, Приказ 81/ПР прил.2
3. Учтена выгрузка строительного материала (вертикальный и горизонтальный), за исключением: Приказ 81/ПР п.8.4, п.8.5, п.8.6
4. ФЕРр(ТЕРр)- базовый уровень цен 01.01.2000.
9.3 Порядок оставления смет на ремонтно-строительные работы. РСР
Составляем так же как и локальную смету на строительные работы, см лекция 6.3.
|
|
|
1.Применяем ЕР из ФЕР(ТЕР) №46 –СЧИТАЕМ ЕГО КАК РЕМОНТНЕ РАБОТЫ!!!- его просто пока не недооценили как ремонтные
2. Применяем ЕР из ФЕРр(ТЕРр) №51-69 (за исключением 67!!!!!)
А. Демонтаж РСР
К ЕР применяем коэффициент по демонтажу:
Козп- осн з/п
Ксэмм- стоимость маш/механизмов
Кзп- з/п машинистов
Ктзрс- трудозатраты рабочих строителей
(Ктз- трудозатраты машинистов)
Приказ 81/ПР табл.2 -коэффициенты:
Сборные бетонные и ж/б строительные конструкции-0,8
Сборные деревянные конструкции-0,8
Системы инженерно-технического обеспечения-0,4
Не конструкции-0,7
Сети инженерно-технического обеспечения-0,6
Коэф.по демонтажу усановлены из условия демонтажа в незакрепленных конструкций!! Если оборудование/конструкция закреплена, то необходимо учитывать работы по их освобождению, на основе актов обследования или проекта.
Б. Монтаж РСР
К ЕР ФЕР(ТЕР)применяем коэффициент по демонтажу:
Козп- 1,15
Ксэмм- 1,25
Кзп- з/п машинистов-1,25
Ктзрс- трудозатраты рабочих строителей-1,15
(Ктз- трудозатраты машинистов)1,25
Приказ 81/пр 8.7.1 -коэффициенты на простой(техники или рабочих) или коэффициенты малообъемность.
8.7.3. Коэффициенты, предусмотренные п. 8.7.1. настоящих Методических рекомендаций учитывают:
|
|
|
- отсутствие возможности применения технологических схем производства работ, принятых в сметных нормах, включенных в сборники ГЭСН, на основе которых разработаны единичные расценки;
- потери подрядных организаций, связанные с малообъемностью работ;
- снижение уровня годового режима работы строительных машин.
Накладные расходы НР
Для ФЕР(ТЕР)применяем
МДС81-33.2004 прил.4 и посмотреть примечания!, и посмотреть п.4.8
Для ФЕРр(ТЕРр)применяем
МДС81-33.2004 прил.5
Сметная прибыль СП
Для ФЕР(ТЕР)применяем коэф 0,85
Письмо АП 5536/06 от 18.11.2004 Прил.1
Для ФЕРр(ТЕРр)применяем
Письмо АП 5536/06 от 18.11.2004 Прил.2
Временные здания и сооружения ВЗиС
ГСНр81-05-01.2001 табл.1
Для объектов производственного назначения необходимо применять сметную норму ГСН81-05-01.2001 с применением коэф.-0,8
Прочие работы и затраты (Зимнее удорожание)
ГСНр81-05-02.2007 табл.2
Для объектов производственного назначения необходимо применять сметную норму ГСНр81-05-01.2007 с применением коэф.-0,8
Остальной перечень прочих работ и затрат см МДС81-35.2004 прил.8, п.9.2-9.15
9.4 Порядок оставления смет на ремонтно-монтажные работы. РМР
|
|
|
1.Применяем ЕР из ФЕРмр(ТЕРмр) №01,02
2. Применяем ЕР из ФЕРр(ТЕРр) №67 (электромонтажные работы)
3. Применяем ЕР из ФЕРм(ТЕРм) №1-40 сборник
А. Демонтаж РМР
А1. Читаем общую информацию из сборников ФЕРм(ТЕРм) по условию демонтажа.
А2. К КР ФЕРм(ТЕРм) применяем коэффициент(коэффициент от дальнейшего применения оборудования):
Козп- осн з/п монтажников
Ксэмм- стоимость маш/механизмов
Ктз монт- к трудозатратам монтажников
Ктзрс- трудозатраты рабочих строителей
(Ктз.маш.- трудозатраты машинистов)
Исключая сметную стоимость оборудования!
Приказ 81/ПР табл.3 п.10.3
Оборудование пригодное с хранением -0,7
Оборудование пригодное без хранением -0,6
Оборудование непригодное с резкой в лом -0,5
Оборудование непригодное без резки -0,4
Коэф.по демонтажу усыновлены из условия демонтажа в незакрепленных конструкций!! Если оборудование/конструкция закреплена, то необходимо учитывать работы по их освобождению, на основе актов обследования или проекта.
Б. Монтаж РМР
К ЕР ФЕРм(ТЕРм) коэффициент к монтажу не применяется!!!
Приказ 81/пр 8.7.2
Применяем коэффициент условия производства работ см:Приказ 81/пр, пр.2
Дата добавления: 2018-04-15; просмотров: 293; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!