ГЛАВА 1. ПОНЯТИЕ ДОГОВОРА ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЙМА
ВАЛДАЙСКИЙ ФИЛИАЛ
ОБЛАСТНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО
ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ
«НОВГОРОДСКИЙ АГРОТЕХНИЧЕСКИЙ ТЕХНИКУМ»
Курсовая работа
По дисциплине «Гражданское право»
Студента 2 курса «Право и организация социального обеспечения»
Анисько Максима Валериевича
Договор имущественного найма
Шифр 032
Оценка работы____________
Подпись преподавателя____________________
Дата поступления работы в техникум________________
Входящий №__________
СОДЕРЖАНИЕ
Введение…………………………………………………………………..…………..3
Глава 1. Понятие договора имущественного найма………………………….……5
1.1 Понятие и особенности договора имущественного найма……………….….5
1.2 Содержание договора имущественного найма………………………………15
Глава 2. Элементы договора имущественного найма………………………...…..27
2.1 Стороны и предмет договора имущественного найма…………………..….27
2.2 Срок и форма договора имущественного найма………………………….…31
2.3 Арендная плата……………………………………………………………...…37
Заключение………………………………………………………………………….43
Список использованных источников ……………………………………..……..45
Приложение 1……………………………………………………………….………48
ВВЕДЕНИЕ
В гражданском праве наряду с обязательствами по отчуждению имущества именуется группа обязательств по передаче имущества во временное пользование. Они юридически оформляют особую, самостоятельную группу экономических отношений товарообмена, в рамках которых хозяйственные или другие потребности их участников удовлетворяются за счет временного перехода к ним соответствующих материальных благ. Предметом таких отношений, прежде всего, становится имущество, которое в данный момент не нужно самому собственнику, не может потребоваться ему в будущем. Отдавая такое имущество во временное пользование другому лицу, собственник сохраняет его в хозяйственном, экономическом обороте, получая соответствующую выгоду доход. Обязательства по передаче имущества в пользование возникают по соглашению сторон, т. е. носят договорной характер. Содержание обязательств по передаче имущества во временное пользование складывается из взаимных прав и обязанностей сторон: по передаче имущества владельцем пользователю, по возврату пользователем имущества владельцу, по поддержанию этого имущества в надлежащем состоянии, а также по оплате его использования.
|
|
|
Договор имущественного найма - это наиболее распространенные договоры обязательств по передаче имущества в пользование.
|
|
|
Эта тема актуальна тем, что еще совсем недавно этот вид договора широко использовался как одна из эффективных форм разгосударствления социалистической экономики в нашей стране, как один из способов, позволяющих усилить самостоятельность хозяйствующих субъектов. В настоящее время этому договору посвящена глава 34 части второй ГК РФ. Со сложившейся практикой этот договор более распространен в наше время, чем другие.
Актуальность работы заключается в том, что договоры имущественного найма – это те наиболее важные социально значимые случаи имущественного найма, которые специально урегулированы в главах Гражданского Кодекса РФ.
Гражданский Кодекс РФ специально урегулировал пять видов договоров аренды имущественного найма:
- договор проката;
- договор аренды транспортных средств;
- договор аренды зданий и сооружений;
- договор аренды предприятий;
- договор финансовой аренды, лизинга.
К каждому виду договора аренды применяются общие правила договора аренды. Это положение следует из ст. 625 ГК РФ, в которой сказано, что к отдельным видам договора аренды общие правила о договорах аренды применяются, если иное не установлено правилами Гражданского кодекса об этих договорах. Исходя из этого, изучение понятия договора имущественного найма остается актуальным.
|
|
|
Предметом данной работы является договор имущественного найма с учетом его понятия и элементов.
Достижение поставленной цели возможно при решении следующих задач:
- дать понятие и общую характеристику договора имущественного найма;
- изучить особенности договора имущественного найма, содержание данного договора;
- охарактеризовать права нанимателя и наймодателя;
- указать элементы договора имущественного найма и провести их краткий анализ.
ГЛАВА 1. ПОНЯТИЕ ДОГОВОРА ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЙМА
Дата добавления: 2018-04-15; просмотров: 220; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!