Когда вносить первоначальный взнос по кредиту?
Первоначальный взнос вносится на индивидуальный счет в банке, выдающем ипотеку перед выдачей банком кредита.
Как выдается ипотечный кредит: наличными или перечислением на счет?
В зависимости от Ваших потребностей. Получение ипотечного кредита наличными сложнее, поскольку в данном случае необходимо заключить необходимые договора, сопутствующие получению наличных средств в банке
Могу ли я прописаться в квартире, купленной по ипотеке?
Никто не может Вам этого запретить, ни Вам ни Вашей семье. Даже если в договоре с банком указано, что прописаться можно только с согласия банка, это не является серьезным препядствием.
Страхование жизни требование всех банков?
Практически все банки, указывают страхование жизни обязательным условием.
Зачем страховать жизнь, если есть поручитель?
Средств страховой компании хватит для выплаты по кредиту, в случае наступления страхового случая, а у поручителя данных средств может не оказаться в наличие.
Что еще необходимо страховать, кроме жизни, при ипотеке?
Необходимо застраховать сам объект недвижимости: физическое уничтожение, лишение прав собственности. Обязательным является только первое, второе, как решит банк.
Как выбирается страховая компания?
Можно выбрать одну из компаний предложенных банком.
С чего начать: с банка, ипотечного брокера?
Начать лучше с ипотечного брокера, желательно, чтобы он состоял в составе риэлтерской компании – там предложат и вариант квартиры и консультацию по оформлению кредита на нее.
|
|
|
Насколько дорого обойдутся услуги ипотечного (кредитного) брокера?
Консультация у брокеров в большинстве случаев бесплатна, дальнейшие услуги направленные на получение ипотечного кредита обойдутся в сумму порядка нескольких сот у.е.
Чьи интересы обслуживают ипотечные брокеры?
Интересы заемщиков, т.к. большинство из них некомпетентны в вопросах кредитования, за решение данных вопросов брокеры и берут деньги.
Обращение к ипотечному брокеру - гарантия положительного результата?
У крупных, солидных ипотечных брокеров, работающих напрямую с банками, почти всегда положительный результат получения ипотеки.
Что будет, если Вы не сможете вернуть ипотечный кредит?
Если в ходе погашения кредита Вы по объективным причинам не сможете вносить платежи в полном объеме, банк постарается помочь Вам и выработать взаимно приемлемое решение. Таким решением может стать, например, отсрочка платежей в счет погашение основного долга, уменьшение размера штрафных санкций, увеличение срока кредита. Однако, если эти временные экономические меры не дадут положительного результата, и Вы не сможете осуществлять реструктурированные ежемесячные платежи по ипотечному кредиту, Вам придется продать квартиру, и из вырученных от продажи средств погасить задолженность перед банком. На оставшиеся от реализации деньги Вы сможете купить себе другое жилье.
|
|
|
Какие преимущества покупки квартиры по ипотеке?
Вы решаете квартирный вопрос в довольно короткие сроки - жить в квартире можно сразу, выплачивая по кредиту за нее в течение большого срока. Получаете прописку. Налоговые льготы: вычитается из Вашего дохода, с которого подлежит платить налог, сумма направленная на приобретение жилья (до 1,000,000 руб.) + суммы ушедшие на выплату процентов по кредиту.
Ипотечная программа конкретного банка, важен ли ее тип?
Принципиального значения это не имеет, главное знать, кто правообладатель требований по кредиту и как будут проходить платежи по нему.
Чем грозит банкротство банка, что станет с квартирой в этом случае?
Внимательно читайте договор. В некоторых банках, по условиям предоставления кредита, квартира остается в собственности банка вплоть до полной выплаты по кредиту. При такой схеме можно сэкономить, например, на страховке, но в случае признания банка банкротом можно потерять и квартиру и деньги уже уплаченные по кредиту. Но в большинстве банков заемщик огражден от таких последствий, что закреплено в договоре.
Дата добавления: 2018-04-15; просмотров: 260; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!