Тема 7. Иные виды прав на землю
Вопросы для обсуждения:
1. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
2. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
3. Аренда земельных участков.
4. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут). Виды сервитута.
5. Безвозмездное срочное пользование земельным участком.
6. Права и обязанности землевладельцев, землепользователей и арендаторов при использовании земельных участков.
Задача 1.
Строительному управлению из земель сельскохозяйственной организации «Нива» был отведен в пользование участок в 3 га сроком на 2 года для складских помещений. По окончании срока временного пользования строительное управление возвратило «Ниве» участок, но не привело его в пригодное для использования состояние. Сельскохозяйственная организация за счет своих средств и сил восстановила нарушенный участок. Прокурор района предъявил в арбитражном суде иск в интересах «Нивы» о взыскании со строительного управления стоимости затрат на восстановление нарушенных земель.
Каковы права и обязанности землепользователя по рекультивации земель?
Какая ответственность предусматривается за невыполнение обязанностей по рекультивации земель?
Задача 2.
Андреев В., житель поселка городского типа, обратился в администрацию с просьбой перерегистрировать в собственность земельный участок, который был предоставлен ему в 1975г. на праве постоянного (бессрочного) пользования под садоводство. В подтверждение этого Андреев В. Предъявил документ, удостоверяющий его право на участок площадью 0,12 га. При обмере участка в натуре выяснилось, что фактическая площадь участка равна 0,15 га. Когда и как произошло увеличение площади участка Андреев объяснить не смог, но просил переоформить в собственность весь участок, т.к. он много лет им пользуется, участок занят постройкой, имеет насаждения.
|
|
|
Не возражая в принципе против предоставления в собственность всего участка, глава администрации выразил сомнения по следующему поводу:
- правомерна ли передача всего участка в собственность, если он превышает установленную бесплатную средне-районную норму?
Дайте разъяснения по данному вопросу со ссылкой на нормативные акты.
Задача 3.
Фирма «Заря» приобрела здание для расширения своей предпринимательской деятельности в с. Богучары Воронежской области. При покупке здания земля, на которой оно находится, перешла к фирме в бессрочное пользование. Фирма обратилась в районную администрацию с просьбой о приобретении данного участка в собственность.
Каков порядок переоформления прав на землю в данном случае предусмотрен действующим законодательством?
|
|
|
Задача 4.
Лесник Быков вышел на пенсию по старости, в связи с чем лесхоз решил передать его служебный земельный надел вновь назначенному леснику Гномову. Быков обратился в суд о признании решения лесхоза неправомерным.
Каким должно быть решение суда?
Литература
Нормативные правовые акты
*Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г.№136 ФЗ (в ред. Федерального закона от 03. 10.2004г № 124-ФЗ).
Гражданский кодекс РФ часть 1 ред. от 21.03.2002г.
*Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993г.
Федеральный Закон от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации».
Федеральный Закон от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Основная:
*Ерофеев Б.В. Земельное право. Учебник.-М.: Инфра-М, 2005.-384с. (профессиональное образование).
*Комментарий к Земельному кодексу РФ/ Под ред. С.А. Боголюбова-. М., 2003.-488с.
Дополнительная:
*Гусев Р.К. Земельное право. – М.: Контракт, 2002. – 140с.
*Ждан-Пушкина Д.А. Земельное право в схемах и определениях: уч. пособие.- М.: ТК Велби, изд-во Проспект, 2007.-112с.
|
|
|
Земельное право: Учебник для вузов под ред. С.А. Боголюбова.- М., 2008, - 400с.
*Земельное право: учебное пособие для самостоятельной работы студентов юридических вузов, обучающихся на дистанционной форме образования / под ред. Г.В. Чубукова, Н.А. Волковой – 4-е изд., перераб. и доп. – М.: Юнити-Дана, Закон и право, 2008. – 319с.
Копылов А.В. Вещные права на землю. – М., 2000.
*Крассов О.И. Учебник.-2-е изд. перераб. и доп. - М: Юристь ,2004г. -671с.
Оглобдина О.М. Бесплатное приобретение прав на земельные участки. – М. – 2005.
*Сырых Е.В. Земельное право: Учебник.-3-е изд., перераб. и доп.- М.: ЗАО «Юстицинформ», 2006. – 368с.
Дата добавления: 2018-04-15; просмотров: 784; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!