Тема 2.13. Правовое регулирование оценочной деятельности
I. Задания для самостоятельной работы
1. Подготовить устные выступления по вопросам плана семинарского занятия.
2. Выполнить тренировочное тестовое задание по Модулю № 2 «Особенная часть предпринимательского права» (место выполнения – компьютер читального зала библиотеки ВФ РТА).
II. План семинарского занятия
(Форма обучения: очная, очно-заочная, заочная)
1. Понятие и виды оценочной деятельности.
2. Источники правового регулирования оценочной деятельности.
3. Субъекты оценочной деятельности.
4. Объекты оценочной деятельности.
5. Публично-правовое регулирование оценочной деятельности.
6. Выполнение тестирования по Модулю № 2 «Особенная часть предпринимательского права»
III. Рекомендации по выполнению заданий
и подготовке к семинарскому занятию
1. Понятие и виды оценочной деятельности. Необходимо рассмотреть следующие вопросы; а) законодательно закрепленное и доктринальное понятие оценочной деятельности; б) признаки оценочной деятельности; в) соотношение оценочной деятельности и предпринимательской деятельности; г) виды оценочной деятельности в зависимости от вида стоимости имущества; д) виды оценки с учетом вида оцениваемого имущества; е) виды оценки в зависимости от наличия (отсутствия) обязанности проведения оценки; ж) влияние обязательности (необязательности) проведения оценки на возможность судебного оспаривания её результатов.
|
|
|
2. Источники правового регулирования оценочной деятельности. Следует охарактеризовать последовательно следующие источники оценочной деятельности: а) основной законодательный акт об оценочной деятельности; б) иные законы, содержащие положения об оценочной деятельности; в) федеральные стандарты оценки; г) нормативные акты, регламентирующие профессиональные требования к оценщикам.
3. Субъекты оценочной деятельности. Необходимо рассмотреть следующие вопросы: а) физические лица, непосредственно осуществляющие оценку имущества (оценщики); б) проблема правового статуса юридических лиц в качестве субъектов оценочной деятельности; в) требование об обязательном членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; г) требование об обязательном страховании оценщиком своей ответственности; д) права оценщика; е) обязанности оценщика; ж) специфика имущественной ответственности оценщика; з) возмещение убытков заказчика за счет компенсационного фонда саморугулируемой организации; и) возмещение убытков заказчика за счет юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор.
4. Объекты оценочной деятельности. Следует охарактеризовать общий перечень объектов оценки. Важно также выделить объекты оценки, в отношении которых проведение оценки является обязательным.
|
|
|
5. Публично-правовое регулирование оценочной деятельности. Среди примеров публично-правового регулирования оценочной деятельности необходимо привести и прокомментировать следующие: а) закрепление законодательством статуса субъектов оценочной деятельности; б) установление случаев, когда обязательным является только привлечение оценщика (с необязательностью результатов оценки); в) определение подходов к оценке, используемых при её проведении; г) установление обязательных требований к содержанию отчета об оценке; д) федеральные органы исполнительной власти, уполномоченные осуществлять надзор и контроль оценочной деятельности, их функции.
IV. Рекомендуемые источники
Нормативно-правовые документы:
1. Об оценочной деятельности в Российской Федерации: Федер. закон № 135-ФЗ от 29 июля 1998 г.
2. Об утверждении стандартов оценки: Постановление Правительства РФ № 519 от 6 июля 2001 г.
3. Методические рекомендации по определению рыночной стоимости интеллектуальной собственности: Постановление Минимущества РФ № СК-4/21297 от 26 ноября 2002 г.
|
|
|
4. Методические рекомендации по определению рыночной стоимости земельных участков: Распоряжение Минимущества РФ № 568-р от 6 марта 2002 г.
5. Методические рекомендации по определению рыночной стоимости права аренды земельных участков: Распоряжение Минимущества РФ № 1102-р от 10 апреля 2003 г.
6. Об утверждении квалификационной характеристики по должности «оценщик (эксперт по оценке имущества)»: Постановление Минтруда РФ № 11 от 27 ноября 1996 г.
7. Об утверждении квалификационной характеристики должности «оценщик интеллектуальной собственности»: Постановление Минтруда РФ № 52 от 24 декабря 1998 г.
8. Об утверждении требований к повышению квалификации в области оценочной деятельности: Постановление Минимущества РФ № 3Р-4: 10060 от 22 мая 2003 г.
9. О рассмотрении арбитражными судами дел об оспаривании оценки имущества, произведенной независимым оценщиком: Письмо Президиума ВАС РФ № 92 от 30 мая 2005 г.
Основная литература
10. Гусев, Б.В. "Комментарий к Федеральному закону от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"(постатейный) / Б.В. Гусев, В.А. Ларионова, Ю.В. Хлистун // Материал подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2009
11. Предпринимательское право России : учебник / под ред. В.С. Белых .— М.: Проспект, 2008 .— 656 с.
|
|
|
Дополнительная литература:
12. Алексеева, О.П. Оценка недвижимости как элемент рыночных отношений // Юрист. – 2010. ‑ № 3
13. Волкова М.А. Понятие и развитие оценочных услуг // Юридический мир. – 2011. ‑ № 11
14. Косорукова, И.В. Научно-практический комментарий к Федеральному закону от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". Часть 2 (Окончание) / И.В. Косорукова, А.Ю. Родин, В.М. Рутгайзер // Административное и муниципальное право. – 2010. ‑ № 8
15. Косорукова, И.В. Научно-практический комментарий к Федеральному закону от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". Часть 1 (Начало) / И.В. Косорукова, А.Ю. Родин, В.М. Рутгайзер // Административное и муниципальное право. – 2010. ‑ № 7
16. Курбатов, А. Ответственность оценщиков, работающих по трудовому договору, как воплощение юридического абсурда // Корпоративный юрист. – 2010. ‑ № 9
17. Роньшина, К.С. Споры об оценке вкладов, вносимых в уставный капитал хозяйственных обществ // Законы России: опыт, анализ, практика. – 2010. ‑ № 6
18. Рутгайзер, В.М. Комментарий нормативных правовых актов об оценочной деятельности // Административное и муниципальное право. – 2008. ‑ № 6
19. Рутгайзер, В.М. Проблемы правового регулирования оценочной деятельности в России // Административное и муниципальное право. – 2010. ‑ № 12
20. Сергеева, С.Л. Оценка имущества должника в исполнительном производстве // Исполнительное право. – 2011. ‑ № 4
21. Хотько, А.В. Кадастровая оценка земли приобретает рыночную основу // Юрист. – 2010. ‑ № 10
V. Контрольные вопросы для самопроверки
1. Сформулируйте определение оценочной деятельности и перечислите её признаки.
2. Какие виды оценочной деятельности Вы знаете?
3. Охарактеризуйте источники правового регулирования оценочной деятельности.
4. В чём заключается проблема правового статуса юридических лиц в качестве субъектов оценочной деятельности?
5. Какие требования предъявляются к субъектам оценочной деятельности?
6. Назовите объекты оценочной деятельности. В отношении каких объектов проведение оценки является обязательным?
7. Приведите примеры публично-правового регулирования оценочной деятельности.
Дата добавления: 2018-04-15; просмотров: 533; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!