Тема 10. Особенности правового режима земель промышленности, транспорта и иного несельскохозяйственного назначения.
Под правовым режимом земель промышленности, транспорта и иного несельскохозяйственного назначения следует понимать предусмотренный нормами земельного права порядок использования земель промышленности, транспорта и иного несельскохозяйственного назначения.
Землями специального назначения признаются земли, которые расположены за чертой поселений и используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, объектов для обеспечения космической деятельности, объектов обороны и безопасности, осуществления иных специальных задач и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В зависимости от характера специальных задач, для решения которых используются или предназначены земли данной категории, они подразделяются в соответствии с п. 2 ст. 87 ЗК РФ на ( выпишите):
1.__________________________________________________
2.__________________________________________________
3.__________________________________________________
4.__________________________________________________
5.__________________________________________________
6.__________________________________________________
7.__________________________________________________
Особенности правового режима каждого вида земель специального назначения устанавливаются ЗК РФ (ст. 88-93) и учитываются при зонировании территорий.
|
|
|
Правовой режим земель промышленности ( ст. 88 ЗК РФ).
Землями промышленности признаются земли
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
К землям промышленности относятся территории, расположенные за чертой поселений и используемые для промышленной деятельности.
Правовой режим земель горнодобывающей и нефтедобывающей промышленности устанавливается как нормами ЗК РФ, так и положениями специальных нормативных актов, в частности, Законом РФ от 21 февраля 1992 г. «О недрах».
Недрами является часть земной коры, расположенной ниже почвенного слоя, а при его отсутствии - ниже земной поверхности и дна водоемов и водотоков, простирающихся до глубин, доступных для геологического изучения и освоения. Организациям горнодобывающей и нефтедобывающей промышленности земельные участки для разработки полезных ископаемых предоставляются после оформления горного отвода, утверждения проекта рекультивации земель, восстановления ранее отработанных земель. Особо ценные продуктивные сельскохозяйственные угодья предоставляются с соблюдением земельного законодательства после отработки других сельскохозяйственных угодий, расположенных в границах горного отвода (ст. 88 ЗК РФ).
|
|
|
При выдаче лицензии на пользование участком недр выделяется и земельный участок, поэтому для получения лицензии необходимо предварительное согласие органа управления земельными ресурсами либо собственника на отвод земельного участка.
Правовой режим земель энергетики ( ст. 89 ЗК РФ).
Землями энергетики признаются земли,
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
В целях обеспечения деятельности организаций и объектов энергетики могут предоставляться земельные участки для размещения:
- гидроэлектростанций, атомных станций, ядерных установок, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, хранилищ радиоактивных отходов, тепловых станций и других электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов;
- воздушных линий электропередачи, наземных сооружений кабельных линий электропередачи, подстанций, распределительных пунктов, других сооружений и объектов энергетики
Использование земельных участков под проводами воздушных линий должно осуществляться собственниками, землепользователями, землевладельцами и арендаторами с соблюдением мер, обеспечивающих сохранность и бесперебойную работу этих объектов в соответствии с правилами охраны электрических сетей.
|
|
|
При необходимости использовать земельный участок для ремонта электрических линий и сетей устанавливается публичный сервитут. Плановые работы по ремонту и реконструкции электрических линий, проходящих по сельскохозяйственным угодьям, производятся по согласованию с землепользователями. Работы по ликвидации аварий и эксплуатационному обслуживанию линий допустимы в любой период. После выполнения указанных работ организации, эксплуатирующие электролинии, обязаны привести земельные участки в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, а также возместить собственникам, землепользователям, землевладельцам возникшие убытки.
Для работ по техническому обслуживанию и ремонту электрических линий и сетей, а также для обеспечения иной деятельности организаций и эксплуатации этих объектов могут устанавливаться охранные зоны электрических сетей.
Дата добавления: 2018-04-15; просмотров: 435; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!