Тема № 7. Понятие и виды правового режима земель.
Понятие и виды правового режима земель.
Правовой режим земель – это центральная категория земельного права. Он представляет собой предусмотренный нормами земельного права порядок использования земель той или иной категории.
Правовой режим земель включает в себя: а) объекты правового режима земель: земли и земельные участки; б) цель использования тех или иных видов земель; в) установленные ограничения использования; в) порядок предоставления земельных участков; г) порядок перехода земель из одной категории в другую; д) действие правового режима земель; е) права и обязанности собственников земельных участков, землевладельцев, землепользователей и арендаторов; ж) особенности государственного контроля за использованием земель той или иной категории; з) наличие механизма правовой охраны земель той или иной категории.
К видам правового режима земель относится: правовой режим земель сельскохозяйственного назначения, земель поселений; земель промышленности, транспорта и иного несельскохозяйственного назначения земель предоставленных для разработки и использования недр земель лесного и водного фонда, земель природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения. земель запаса.
Тема № 8. Особенности правового режима земель сельскохозяйственного назначения.
Состав и особенности правового режима земель с/х назначения.
|
|
|
К категории земель сельскохозяйственного назначения относятся земли, расположенные за чертой поселений и предоставленные или предназначенные для нужд сельского хозяйства (ст. 77 ЗК РФ). Пригодность для сельскохозяйственного использования определяется по данным государственного земельного кадастра.
В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются (ст. 77 ЗК РФ):
1.__________________________________________________
2.__________________________________________________
3.__________________________________________________
4.__________________________________________________
5.__________________________________________________
В состав земель сельскохозяйственного назначения входят 13 видов земель. Основную часть земель сельскохозяйственного назначения составляют сельскохозяйственные угодья, которые в зависимости от их природных свойств, экономической целесообразности использования подразделяются на ( ст. 79 ЗК РФ):
1.__________________________________________________
2.__________________________________________________
3.__________________________________________________
4.__________________________________________________
5.__________________________________________________
Сельскохозяйственныеугодья как наиболее ценные имеют приоритет в использовании и подлежат особой защите. Значение угодий определяется их плодородием. Плодородие земель сельскохозяйственного назначения - способность почвы удовлетворять потребность сельскохозяйственных культурных растений в питательных веществах, воздухе, воде, тепле, биологической и физико-химической среде и обеспечивать урожай.
|
|
|
Субъекты права на земельные участки с/х назначения.
Согласно ст. 78 ЗК РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для целей, связанных с сельскохозяйственным производством:
- гражданами, в том числе ведущими крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество;
- хозяйственными обществами и товариществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями;
- казачьими обществами и общинами;
- опытно-производственными, учебными, учебно-опытными и учебно-производственными хозяйствами научно-исследовательских учреждений, образовательных учреждений высшего профессионального, среднего профессионального образования сельскохозяйственного профиля и общеобразовательных учреждений;
- общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока для обеспечения их традиционного образа жизни и традиционных промыслов.
|
|
|
Нормами ЗК РФ предусмотрено принятие специального федерального закона о государственном регулировании и особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения, в котором будут установлены условия предоставления земель сельскохозяйственного назначения коммерческим организациям, религиозным организациям, казачьим общинам и обществам, научно-исследовательским учреждениям, образовательным учреждениям.
Вопросы для самоконтроля:
1. Земли с/х назначения это:
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
2. За счет чего формируется фонд перераспределения земель (в соответствии со ст. 80 ЗК РФ).
Дата добавления: 2018-04-15; просмотров: 278; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!