Методичні вказівки для підготовки до семінарського заняття

⇐ ПредыдущаяСтр 6 из 11Следующая ⇒

Нотаріусами посвідчуються правочини, стосовно яких законодавством установлено обов'язкову нотаріальну форму (наприклад, ст. 657 ЦК, ст. 18 Закону України «Про іпотеку», ст. 69 Сімейного кодексу України), а також ті, яким сторони бажають надати таку форму, хоча за законом вона не є обов'язковою (наприклад, договори про порядок володіння та користування спільним майном, про визначення часток або про зміну часток, договір доручення тощо).

У посвідченні правочинів бере участь коло суб'єктів нотаріального процесу. Це особисто заінтересовані особи — ініціатори вчинення нотаріальної дії, їх представники, органи опіки та піклування, інші заінтересовані особи, що притягуються нотаріусом.

У даній лекції будуть розглянуті також питання:правила посвідченняправочинів про відчуження житлового будинку, садиби, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна та окремих видів правочинів: договорів застави (іпотеки), шлюбного договору, заповітів, договорів довічного утримання (догляду) та договорів про надання утримання, договорів доручення, довіреностей, спадкових договорів, посвідчення фактів, прийняття в депозит грошових сум

Метою вивчення даної теми є з’ясування ролі та значення посвідчення безпірних фактів нотаріусами України. Відповідно до мети, завдання вивчення теми полягає у засвоєнні студентами основних правил посвідчення правочинів та загальних правил посвідчення правочинів про відчуження житлового будинку, садиби, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна.

Дайте визначення наступних понять:

безспірний факт, відчудження житлового будинку, посвідчення правочинів, договір застави (іпотеки), шлюбний договір, заповіт, договір довічного утримання (догляду), договір-доручення, довіреність, спадковий договір, депозит грошових сум

Скласти схему:

ü Схема фактів, які зобов’язаний встановити нотаріус при посвідченні правочинів.

ü Схема перевірки фактів при нотаріальному посвідченні право чинів про відчудження нерухомого майна

Тематика рефератів:

·Загальні правила посвідчення правочинів про відчуження житлового будинку, садиби, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна.

·Посвідчення окремих видів правочинів: договорів застави (іпотеки), шлюбного договору, заповітів, договорів довічного утримання (догляду) та договорів про надання утримання, договорів доручення, довіреностей, спадкових договорів, посвідчення фактів, прийняття в депозит грошових сум.

Задача

В забезпечення кредитного договору, укладеного між банком і Бойко Н.Г., власники квартири Іванов С.І., Іванова А.О., Іванов Р.С. (16 років) вирішили передати в іпотеку цю квартиру. Запитання: Чи вправі нотаріус посвідчити такий іпотечний договір ?

Нормативна література

1. Цивільний кодекс України. Офіційне видання К .- 2004.

2. Сімейний кодекс України. Офіційне видання К .- 2004

3. Закон України від 2 вересня 1993 року "Про нотаріат"// ВВР, 1993 p., № 39. ст. 383.

4. Укази Президента України:

5. від 10 липня 1998 року № 762/98 "Про врегулювання справляння плати за вчинення нотаріальних дій //Офіційний вісник України, 1998, № 34, ст. 1030;

6. від 23 серпня 1998 року № 932/98 "Про врегулювання діяльності нотаріату в Україні" //Офіційний вісник України, 1998, № 34, ст. 1274.

7. Постанова Кабінету Міністрів України від 15 червня 1994 року № 419 "Про порядок посвідчення заповітів і доручень, прирівнюваних до нотаріально посвідчених"

8. Положення про державний нотаріальний архів (Затверджено наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 1994 року № 8/5 //

9. Положення про порядок учинення нотаріальних дій в дипломатичних представництвам та консульських установах України (Затверджено спільним наказом Міністерства юстиції України та Міністерства закордонних справ України 27 Ірудня 2004 року № 142/5/310) //Офіційний вісник України, 2004, ч. 2, ст. 3492.

10. Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами УкраїниНаказ Міністерство юстиції України від 22.02.2012 № 296/5 Зареєстровано в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 р. за № 282/20595

11. Положення про спадковий реєстр Наказ Міністерство юстиції України від 07.07.2011р. № 1810/5

Спеціалізована література:

1. Долгов М.А. Большая история нотариата // Нотариус. – 2000. – № 3 (23). – С. 76-80.

2. Кальницький М. Нерухомість і посвідчення угод у старому Києві // Нотаріат для Вас. – 2000. – № 2. – С. 46-47.

3. Кальницький М. Як зароджувався київський нотаріат // Нотаріат для Вас. – 2000. – № 1. – С. 31-32.

4. Комаров В.В., Баранкова В.В. Нотариат и нотариальный процесс. –Харьков: Консум. 2004. – 240 с.

5. Мічурін Є. О. Вчинення нотаріальних дій нотаріусами України. Наукою - практичний посібник. X., 2004.

6. Радзісвська Л. К., Пасічник С. Г. Нотаріат в Україні (Навчальний посібник). За відповідальною редакцією Л. К. Радзієвської. К., 2006.

7. Рябоконь Є.О. Правові питання прийняття спадщини // Держава і право: збірник наукових праць. Юридичні і політичні науки. Випуск 12. – К.: Ін-т держави і права ім. В.М. Корецького НАН України, 2004. – С. 327-334.

8. Радзієвська Л.К., Пасічник С.Г. Нотаріат в Україні. –К.: Юрінком Інтер, 2002. – 528 с.

9. Фурса С. Я., Фурса Є.І. Спадкове право. К., 2002.

10. Фурса С.Я. Окреме провадження у цивільному процесі України. – К.: вид-во КДУ, 2005. – 310 с.

11. Фурса С.Я., Фурса Є.І. Нотаріат в Україні. Особлива частина. – К.: Вентурі, 2004. – 198 с.

12. Фурса С.Я. Правова концепція нотаріальної діяльності щодо охорони прав громадян. // Право України. – 2006. - № 6. – С.100-104.

13. Фурса С.Я. Теоретична модель нотаріального процесу // Вісник Академії праці і соціальних відносин. Федерації профспілок України. – 2001. – № 1. - С.87-93.

14. Фурса С.Я. Фурса Є.І. Спадкові права в нотаріальній і судовій практиці // Вісник Академії праці і соціальних відносин. Федерації профспілок України. – 2005. - С.317-320.

15. Фурса С.Я. Фурса Є.І. Щодо охорони права спільної власності в нотаріальному процесі // Право України. - 2004. - № 3. – С.80-84.

16. Черниш В.М., Штефан М.Й. Нотаріус // Юридична енциклопедія: в 6 т. / Редкол.: Ю.С. Шемшученко (голова редкол.) та ін. – К.: „Укр. енцикл.”, 2005. − Т. 4: Н-П. – С. 196-197.

17. Шатіло В. Витоки українського права // Нотаріат для Вас. – 1997. – № 1(2). – С. 31-35.

ТЕМА № 7
ОХОРОННІ НОТАРІАЛЬНІ ДІЇ

Семінарське заняття – 2 год.

1. Вжиття заходів щодо охорони спадкового майна. Видача свідоцтва виконавцю заповіту.

2. Накладання заборони відчуження нерухомого й рухомого майна .

3. Прийняття документів на зберігання.

Заходи щодо охорони спадкового майна вживаються державними нотаріусами, коли це необхідно в інтересах спадкоємців, відказоодержувачів, кредиторів або територіальних громад Підставою вчинення даної нотаріальної дії слугують заяви спадкоємців або виконавця заповіту, власна ініціатива нотаріуса, пов'язані, як правило, зі смертю громадян, з якими не проживають спадкоємці. Іноді заходи охорони можуть бути вжиті відносно майна померлого, деякі спадкоємці якого проживали разом з ним, а деякі — окремо, при наявності між ними розбіжностей і суперечок з приводу спадкоємної маси. Якщо спадкоємці померлого або деякі з них мають змогу користа-тися спадкоємним майном і ніхто з них не заявляє прохання про вжиття заходів охорони, то відсутня й необхідність у вжитті таких заходів.

Доручення нотаріусів або посадових осіб органів місцевого самоврядування та повідомлення спадкоємців, виконавців заповіту про наявність майна, що залишилося після померлих, реєструється в книзі обліку заяв про вжиття заходів щодо охорони спадкового майна і встановлення опіки над майном фізичної особи, яка визнана безвісно відсутньою, або над майном фізичної особи, місце перебування якої невідоме.

Накладання заборони відчуження майна спрямоване на своєчасне виконання боржником певного зобов'язання. Зазначена нотаріальна дія вчиняється за місцезнаходженням житлового будинку, будівлі, садиби, квартири, дачі, садового будинку, гаража, іншого нерухомого майна чи за місцем розташування земельної ділянки, а також у випадках, передбачених законодавством, за місцем реєстрації рухомого майна.

У лекції будуть розглянуті й інші питання:накладання заборони відчуження нерухомого й рухомого майна. Прийняття документів та цінностей на зберігання.

Метою вивчення даної теми є з’ясування значення охоронних нотаріальних дій. Відповідно до мети, завдання вивчення теми полягає у засвоєнні студентами заходів щодо охорони спадкового майна, поняття виконавця заповіту надання йому свідотства. Цивільна та кримінальна відповідальність за відчуження рухомого та нерухомого майна. Та яким чином нотаріус приймає на зберігання коштовності, гроші, цінні папери та ін.майно.

Дайте визначення наступних понять:

охорона спадкового майна, свідоцтво виконавчого заповіту, заборона відчудження нерухомого майна, заборона відчудження рухомого майна, прийняття документів на зберігання

Скласти схеми:

ü Схема дій, які має право вчиняти нотаріус в межах заходів охорони спадкового майна

ü Схема перевірки фактів нотаріусом, який видає свідоцтво виконавцю заповіту.

ü Схема дій, які забовязаний виконати виконавець заповіту.

Тематика рефератів:

· Вжиття заходів щодо охорони спадкового майна. Видача свідоцтва виконавцю заповіту.

· Накладання заборони відчуження нерухомого й рухомого майна .

· Прийняття документів на зберігання.

Задача

Перебуваючи в державі Німеччина громадянин України К. звернувся до консульської установи України на предмет прийняття від нього документів на зберігання, при цьому отримву відмову. Чи правомірні дії консульської установи?