Разработанавидеолекция «Сделки»
Понятие сделки. В статье 147 ГК определяется понятие сделки - это действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Для сделок характерны следующие четыре признака:1) Сделка - это волевой акт, то есть действия людей. Необходимо различать действия и события, к последним относятся обстоятельства, не зависящие от воли лица. В качестве примера событий можно назвать явления стихийного характера (ураганы, наводнения, пожары, а также военные действия, забастовки). Волевой характер сделки определяется тем, что она направлена на создание соответствующих прав и обязанностей, их изменение и прекращение. По этому признаку сделки необходимо отличать от поступков - действий, лишенных такой целенаправленности. В качестве примера можно привести статью 245 ГК, регулирующую правила в отношении находки и порядка приобретения собственности на нее. У нашедшего потерянную вещь возникают определенные права и обязанности, хотя цели найти вещь у него не было.2) Сделка - действие правомерное, этим она отличается от противоправных (неправомерных) действий, порождающих гражданские права и обязанности, - деликтов (причинение вреда жизни и здоровью граждан, а также имуществу другого лица).3) Сделка специально направлена на возникновение, прекращение или изменение гражданских правоотношений. По данному признаку необходимо отличать сделки от других волевых актов, которые также могут быть направлены на возникновение, изменение или прекращение прав и обязанностей, однако регулируемых другими отраслями права. Так, трудовым законодательством предусмотрено, что трудовые права и обязанности работников возникают с момента подачи заявления о зачислении на должность и издания администрацией приказа о приеме на работу. Сделки необходимо отличать от административных актов, которые также являются основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей (ст. 7 ГК), но к которым положения гражданского кодекса о сделках не применяются.4) Сделка порождает гражданские отношения, поскольку именно гражданским законом определяются те правовые последствия, которые наступают в результате совершения сделок. Рассмотрев признаки сделки, необходимо отметить, чтоее сущность составляют воля и волеизъявление сторон. Воля представляет собой желание, намерение лица вступить в сделку, т.е. его психическое состояние. Такое намерение, желание называют внутренней волей. Однако, пока воля лицом не изъявлена, остается неизвестным его намерение совершить сделку. Изъявленная (выраженная) воля называется волеизъявлением. Воля дает ответ на вопрос: "чего я хочу?", а волеизъявление: "что я для этого делаю" (хочу обеспечить себя на случай болезни или старости и потому совершаю сделку по страхованию жизни).Воля может быть изъявлена устно, письменно, с помощью конклюдентных действий и, наконец, путем молчания (бездействия).Устное совершение сделки означает непосредственное восприятие ее участниками взаимных волеизъявлений. Сделка, заключенная по телефону, считается совершенной устно. Воля выражена письменно, если участники сделки составили документ, в котором она отражена. В статье 152 ГК установлены правила, что к совершению сделки в письменной форме приравнивается, если иное не установлено законодательством или соглашением сторон. Конклюдентные действия (от лат. concludere - заключать, делать вывод) - поведение, посредством которого обнаруживается намерение лица вступить в сделку. В ГК конклюдентным действиям посвящен пункт 2 статьи 151: сделка считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку. Например, при совершении сделок через автоматы - покупка вещей, обмен валюты, различные игры. Молчание признается выражением воли совершить сделку в случаях, предусмотренных законодательством или соглашением сторон (п. 4 ст. 151 ГК). В сделках также необходимо выделятьцель и мотив.Под целью сделки понимается правовой результат, на который направлена воля ее участников. Мотив - та побудительная причина, в силу которой лицо вступает в сделку. Ошибочность мотива не может повлиять на действительность сделки. Например, гражданин покупает мебель в надежде получить квартиру, а ему отказывают в выдаче ордера. Несостоявшийся мотив (квартира не предоставлена) не может повлиять на действительность сделки (покупка мебели). Право собственности на мебель (в этом заключается цель договора купли-продажи) переходит к покупателю. Учет мотивов подрывал бы устойчивость гражданского оборота. Однако, иногда стороны по своему соглашению могут придать мотиву и правовое значение. В таком случае, мотив, оговоренный сторонами, становится условием сделки, а сама сделка будет совершенной под условием.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4.Виды сделок. Действующее гражданское законодательство Республики Казахстан регулирует отдельные виды сделок и их классификация производится по различным признакам. К числу признаков (оснований) следует отнести: количество сторон в сделке, момент времени, с которого она считается заключенной, возмездность и др. В статье 148 ГК дается разграничениесделок на односторонние и двух- или многосторонние (договоры). Односторонней считается сделка, для совершения которой, в соответствии с законодательством или соглашением сторон, необходимо и достаточно выражения воли одной стороны. К их числу следует отнести: отказ от права собственности на имущество (ст. 250 ГК), составление доверенности (ст. 167 ГК), односторонний отказ от исполнения договора (п. 3 ст. 401 ГК), завещания, объявление торгов в виде аукциона или конкурса, составление векселя, выдача чека и др. В статье 149 ГК установлены правила о том, что односторонняя сделка создает обязанности для лица, совершившего сделку. Она может создавать обязанности для других лиц лишь в случаях, установленных законодательными актами либо соглашением с этими лицами. Так, к примеру, из публикации о предстоящем аукционе или конкурсе возникают определенные обязанности у организатора. При этом, если аукцион или конкурс является открытым, то это обязанности по отношению к любому, кто отзовется, а если закрытым - по отношению к любому из числа приглашенных. Одна из таких обязанностей состоит в соблюдении объявленных условий конкурса (отказ от них возможен лишь в установленном законом порядке). Сделки, для совершения которых требуется согласование воли двух или более лиц, являются двух- или многосторонними. Такие сделки именуются договорами (п. 3 ст. 148 ГК). В двусторонней сделке воля изъявляется двумя сторонами, каждая из которых может быть представлена как одним, так и несколькими субъектами. Не следует смешивать число сторон в двусторонней сделке с числом ее участников. Так, купля-продажа остается двусторонней сделкой, несмотря на то, что в ее заключении участвовало несколько покупателей, несколько продавцов или несколько продавцов и покупателей одновременно (сделка с множественностью лиц). В многосторонней сделке каждый ее участник является самостоятельной стороной и выражает индивидуальную волю. Примером многосторонней сделки служит договор о совместной деятельности. По договору о совместной деятельности (договору простого товарищества) стороны обязуются совместно действовать для получения доходов или достижения иной не противоречащей закону цели (ст. 228 ГК). Далее рассмотрим делениедоговоров на возмездные и безвозмездные (ст. 384 ГК). Договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным. Необходимо отметить, что возмездные договоры являются общим правилом для гражданского права. Безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления. В качестве примера безвозмездных договоров можно назвать договор безвозмездного пользования имуществом. Следует различатьреальные (от лат. res - вещь) и консенсуальные (от лат. - consensus соглашение) сделки.Определяющим признаком подразделения сделок на два вышеназванных вида является момент времени, с которого соответствующая сделка считается заключенной. Для возникновения консенсуальной сделки достаточно достижения соглашения о совершении сделки. В качестве примера консенсуальной сделки можно назвать договор купли-продажи. Для возникновения данной сделки не требуется передачи отчуждаемого имущества продавцом и уплаты денег покупателем. Эти действия стороны по договору совершают уже в порядке исполнения договора. Следующее делениесделок на каузальные (от лат. causa - причина) и абстрактные. Классифицирующим признаком подразделения на два вышеуказанных вида является значение основания сделки для ее действительности. Судьба каузальной сделки целиком зависит от основания, в силу которого она совершилась. Отпадение основания лишает юридической силы уже совершенную одностороннюю сделку. Покупатель, например, произвел предоплату купленного товара, но продавец товар не поставил. Отпадает право продавца на полученные от покупателя деньги. Юридическая же сила абстрактной сделки не зависит от ее основания, если сама сделка выражала подлинную волю того, кто ее совершил. Например, покупатель рассчитался за полученный товар, передав продавцу вексель на сумму стоимости товара. Если впоследствии выяснится, что товар оказался недоброкачественным, вексель не может быть истребован обратно, напротив, права по векселю сохраняют силу и для векселедержателя, и для всех последующих держателей, которым вексель будет передаваться, и для того, кто обязан его оплатить. Необходимо выделить также сделки бессрочные и срочные. Особенностью бессрочных сделок является то, что при их совершении не определяется ни момент ее вступления в действие, ни момент ее прекращения. Такая сделка немедленно вступает в силу. В срочных сделках либо определен момент вступления сделки в действие, либо момент ее прекращения, либо оба указанных момента. Срок, который стороны определили как момент возникновения прав и обязанностей по сделке, называется отлагательным. Если сделка вступает в силу немедленно, а стороны обусловили срок, когда сделка должна прекратиться, такой срок называется отменительным. Например, стороны договорились, что договор аренды помещения заключен на один год и начнет действовать с 1 января и прекратится 31 декабря. Таким образом, 1 января в этом договоре отлагательный срок, а 31 декабря - отменительный.
|
|
|
Условия действительности сделок.К условиям действительности сделки следует отнести: законность содержания; способность лиц, ее совершающих, к участию в сделке; соответствие воли и волеизъявления; соблюдение формы сделки.
Для действительности сделки необходимо, чтобысодержание сделки соответствовало требованиям закона и иных нормативных правовых актов. Гражданское законодательство - довольно широкое понятие, в которое входит не только ГК, но и принятые в соответствии с ним иные законы Республики Казахстан, указы Президента Республики Казахстан, имеющие силу закона, постановления Парламента, постановления Сената и Мажилиса Парламента (законодательные акты), а также указы Президента Республики Казахстан, постановления Правительства Республики. Таким образом, сделка должна соответствовать любым нормативным правовым актам. В качестве примера незаконной сделки, можно привести статью 18 ГК, устанавливающую правило о том, что сделки, направленные на ограничение правоспособности или дееспособности, недействительны. Определенные требования закон предъявляетк сторонам, участвующим в заключении сделки. Совершать сделку могут только граждане, обладающие дееспособностью. Лица, обладающие частичной (ст.22 ГК) или ограниченной дееспособностью (ст. 27 ГК), вправе самостоятельно совершать только сделки, предусмотренные в законе. Дееспособность юридических лиц характеризуется целями деятельности юридического лица, очерченными в учредительных документах, с одной стороны, и полномочиями органа юридического лица, имеющего право на совершение сделок от имени юридического лица, с другой. Для действительности сделки необходимосовпадение воли и волеизъявления. Несоответствие между ними служит причиной для признания сделки недействительной. Например, пункт 8 статьи 159 ГК предусматривает возможность признания по суду недействительной сделки, совершенной лицом под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение. Сделка порождает права и обязанности при условиисоблюдения ее формы, под которой принято понимать способ выражения воли вступающими в нее лицами. Форма сделок бывает устной или письменной.В устной форме могут совершаться сделки, если: а) законодательством или соглашением сторон для них не установлена письменная форма; б) они исполняются при самом их совершении; в) сделка совершается во исполнение письменного договора и имеется соглашение сторон об устной форме исполнения (ст. 151 ГК). Также в пункте 3 статьи 151 ГК устанавливается положение о том, что сделка, подтвержденная выдачей жетона, билета или иного обычно принятого подтверждающего знака, признается заключенной в устной форме, если иное не установлено законодательством. Письменная форма бываетпростой и нотариальной.Согласно статье 152 ГК в письменной форме должны совершаться следующие сделки:1) осуществляемые в процессе предпринимательской деятельности, кроме сделок, исполняемых при самом их совершении, если для отдельных видов сделок иное специально не предусмотрено законодательством или не вытекает из обычаев делового оборота;2) на сумму свыше ста расчетных показателей, за исключением сделок, исполняемых при самом их совершении; 3) в иных случаях, предусмотренных законодательством или соглашением сторон. Сделка, совершенная в письменной форме, должна быть подписана сторонами или их представителями, если иное не вытекает из обычаев делового оборота. Если гражданин вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно подписаться, то по его просьбе сделку может подписать другой гражданин. Подпись последнего, если иное не предусмотрено законодательством, должна быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно. Сторона, исполнившая сделку, вправе требовать от другой стороны документ, подтверждающий исполнение. Такое же право имеет сторона, исполнившая устную предпринимательскую сделку, кроме сделок, исполняемых при самом их совершении. Помимо рассмотренной статьи 152 ГК, посвященной заключению письменных сделок, имеется ряд других специальных норм, предусматривающих письменную форму. В частности: статья 166 ГК (договор о коммерческом представительстве), статья 167 ГК (доверенность), статья 294 ГК (обязательство неустойки), статья 307 ГК (договор о залоге), статья 331 ГК (поручительство), статья 337 ГК (задаток), статья 346 ГК (уступка требования), статья 348 ГК (перевод долга), статья 390 ГК (предварительный договор) и др.
Нотариальное удостоверение сделок признается статьей 154 ГК обязательным в двух случаях: если это предусмотрено либо законодательными актами, либо соглашением сторон. Требование обязательной нотариальной формы содержится в ряде статей ГК. В частности, имеется в виду необходимость нотариального удостоверения доверенности на право заключения сделки, требующей нотариальной формы (ст. 167 ГК), либо выданной в порядке передоверия (п. 2 ст. 169 ГК), договора уступки требований или перевода долга, если сами требования или долг основаны на сделке, совершенной нотариально (ст.ст. 346 и 348 ГК).
Статья 155 ГК посвященарегистрации сделок. Установлено, что сделки, подлежащие в соответствии с законодательными актами государственной или иной регистрации, в том числе сделки, создающие, изменяющие, или прекращающие права, перечисленные в части первой пункта 2 статьи 118 ГК, считаются совершенными после их регистрации, если иное не предусмотрено законодательными актами. Отказ в регистрации должен быть оформлен в письменном виде и возможен лишь со ссылкой на нарушение требований законодательства. Важным объектом государственной регистрации служат сделки с недвижимостью. Порядок такой регистрации установлен Законом РК от 26.07.2007. №310-III «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» (с изменениями и дополнениями по состоянию на 22.07.2011 г
Прежде всего, в понятие недвижимое имущество (недвижимость) входят: земельные участки, а также здания, сооружения и иное имущество, прочно связанное с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.
Недействительные сделки. В теории гражданского права недействительные сделки подразделяются на следующие виды: а) сделки с пороком субъектного состава; б) сделки с пороками воли, в) сделки с пороками формы; г) сделки с пороками содержания. Следует отметить, что в гражданском кодексе имеется общая норма, согласно которой недействительной является любая сделка, содержание которой не соответствует требованиям законодательства (ст. 158 ГК). Сделки с пороком субъектного состава подразделяются на две группы. Первая связана с недееспособностью граждан, а вторая - со специальной правоспособностью юридических лиц либо статусом их органов. Недействительность сделок, участниками которых являются граждане, основывается на таких критериях, как возраст и психическое отношение к совершаемым действиям. К таким недействительным сделкам следует отнести:) сделки, совершенные лицом, не достигшим четырнадцати лет, кроме сделок, предусмотренных статьей 23 ГК (п. 3 ст. 159ГК);б) сделки, совершенные несовершеннолетним, достигшим четырнадцати лет, без согласия его родителей (усыновителей) или попечителей, кроме сделок, которые он по закону имеет право совершать самостоятельно, могут быть признаны судом недействительными по иску родителей (усыновителей) или попечителя (п. 4 ст. 159 ГК); в) сделки, совершенные лицом, признанным недееспособным вследствие душевной болезни или слабоумия.Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным (статья 26 ГК), может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что уже в момент совершения сделки этот гражданин находился в состоянии психического расстройства (п. 5 ст. 159 ГК); г) сделки, совершаемые гражданином, ограниченным судом в дееспособности (п. 6 ст. 159 ГК). По вышеназванным сделкам дееспособная сторона обязана помимо исполнения общего требования по недействительным сделкам, возместить другой стороне реальный ущерб, понесенный в результате заключения недействительной сделки. Такая обязанность возлагается на дееспособную сторону в случае, если она знала или должна была знать о недееспособности другой стороны. Сделки, совершенные гражданином, признанным недееспособным, а также малолетним, то есть не достигшим 14-летнего возраста, являются недействительными с момента их заключения, однако закон предусматривает возможность признания за этими сделками юридической силы, если сделка совершена к выгоде малолетнего или недееспособного гражданина. Для этого лица, уполномоченные законом его представлять, - родители (усыновители) или опекуны должны предъявить в суде требование о признании совершенной их подопечным сделки действительной (п. 12 ст. 159 ГК). Далее рассмотримсделки с пороками воли, которые подразделяются на две группы: 1) сделки, совершенные без внутренней воли на совершение сделки; 2) сделки, в которых внутренняя воля сформировалась неправильно. К первой группе относятся сделки, совершенные под влиянием насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной (пункты 9 и 10 ст. 159 ГК), а также сделки, совершенные гражданином, хотя и дееспособным, но находившемся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не мог понимать значения своих действий или руководить ими (п. 7 ст. 159 ГК). Вышеназванные сделки с пороками воли признаются недействительными вследствие того, что воля самого лица на совершение сделки отсутствует, имеющее же место волеизъявление отражает не волю участника сделки, а волю какого-либо иного лица, оказывающего воздействие на участника сделки. Насилием является причинение участнику сделки или лицам, близким ему, физических (побои, лишение возможности общаться с близкими людьми, ограничение свободы и т.п.) или душевных страданий с целью принудить к совершению сделки. Насилием являются только незаконные действия, хотя и не обязательно уголовно наказуемые. Угроза - психическое воздействие на волю лица посредством заявлений о причинении ему или его близким физического или морального вреда, если он не совершит сделку. Угроза отличается от насилия по следующим признакам: а) угроза - это нереализованное в действительности действие по причинению вреда; б) угроза выражается, как в обещании совершить правомерное действие (наложение ареста на имущество, сообщение о преступной деятельности лица), так и неправомерное действие (уничтожение имущества, причинение вреда жизни или здоровью). Для признания сделки недействительной вследствие угрозы необходимо, чтобы угроза была значительной и реальной, а не предположительной. Указанные моменты устанавливаются судом с учетом всех обстоятельств дела. Злонамеренное соглашение представителя одной стороны с другой стороной также относится к сделкам, имеющим лишь волеизъявление при отсутствии внутренней воли. "Злонамеренное соглашение" имеет место, например, если продавец дома договаривается с представителем покупателя, действовавшим по его доверенности о том, что он не сообщит покупателю о ставших ему известными скрытых недостатках приобретаемого строения. Другой пример: гражданин П., выезжая на постоянное место жительства из Казахстана в Россию, поручает своему знакомому гражданину К. продать дом, то есть наделяет его полномочиями представителя. Гражданин К. находит покупателя, готового заплатить за дом 2,5 млн. тенге, и договаривается с ним о том, что возьмет с него 2 млн. тенге, а в текст договора включит 1,5 млн. тенге. Таким образом, и покупатель, и представитель получают значительную сумму за счет продавца. Следующий вид недействительных сделок - этосделки, совершенные под влиянием обмана, заблуждения, кабальные сделки (п. п. 8 и 9 статьи 159 ГК). Они характеризуются наличием внешне выраженной, казалось бы безупречной внутренней воли, однако сформировавшейся под воздействием обстоятельств, искажающих истинную волю. Профессор Ю.Г.Басин отмечает, что обман как средство побуждения к совершению сделки заключается в сознательном создании у ее участника неправильного представления о характере сделки, ее субъектах, предмете или иных условиях. Один из участников сделки, например, убеждает другого, что продает ему золотые часы, хорошо зная, что металл является имитацией золота. В народном суде рассматривалось дело о признании недействительным договора купли-продажи шубы из меха колонка. Было установлено: продавец сумел убедить покупателя в том, что шуба сшита из более ценного меха. Суд признал наличие обмана. Обман может заключаться в совершении активных действий (утверждение о несуществующих качествах вещи, представление фальшивых документов и т.п.) либо в сознательном бездействии, когда один участник сделки, понимая, что другой ошибся, использует эту ошибку в своих интересах. Обман от заблуждения (п. 8 ст. 159 ГК) отличается тем, что всегда является актом сознательного, умышленного создания неправильного представления о сделке. Существенным является заблуждение, последствия которого либо вообще неустранимы, либо их устранение связано для заблуждающейся стороны со значительными затратами. Мелкие ошибки и незначительные расхождения между представляемыми и действительными последствиями сделки не могут служить основанием ее недействительности. При этом неправильное представление о норме права не может расцениваться как заблуждение, так как законодательство исходит из предположения, что законы должны знать все и поэтому незнание их не является основанием для признания сделки недействительной. При решении вопроса о существенности заблуждения необходимо исходить из существенности данного обстоятельства для конкретного лица с учетом особенностей его положения, состояния здоровья, характера деятельности, значения оспариваемой сделки и т.д., а если таких особенностей нет - из средних представлений, сложившихся относительно соответствующих обстоятельств. Другой вид недействительных сделок - это кабальные сделки(п. 9 ст. 159 ГК). Кабальной признается сделка, обладающая одновременно тремя признаками: а) совершена на крайне невыгодных условиях; б) из-за стечения тяжелых обстоятельств; в) вынуждено, то есть помимо воли этого лица. Вина другой стороны заключается в том, что она знала о тяжелых обстоятельствах лица и, воспользовавшись этим, вынудила его совершить сделку на крайне невыгодных для него условиях. Следующим видом недействительных сделок являютсясделки с пороками формы. В статье 153 ГК установлено правило, что несоблюдение простой письменной формы сделки, не влечет ее недействительности, но лишает стороны права в случае спора подтверждать ее совершение, содержание или исполнение свидетельскими показаниями. Стороны, однако, вправе подтверждать совершение, содержание или исполнение сделки письменными или иными, кроме свидетельских показаний, доказательствами.
Рассмотримсделки с пороками содержания, которые признаются недействительными вследствие расхождения условий сделки с требованиями законодательства (ст. 158 ГК). Несоответствие закону или другому нормативному правовому акту выражается в нарушении требований, установленных ими. При этом необходимо учитывать, что гражданские права и обязанности могут возникать не только из сделок, предусмотренных законом, но и из сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. ГК исходит из предположения, что законы и иные нормативные правовые акты должны быть известны всем, и поэтому незнание этих актов сторонами, совершивши ими противоправную сделку, по общему правилу, не исключает недействительности такой сделки. Далее следует выделить два вида сделок: совершаемые с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности (ст. 158 ГК), а также мнимые и притворные сделки (ст. 160 ГК). Нам представляется важным дать определение понятиям, устанавливаемым статьей 158 ГК. Под основами правопорядка понимаются установленные законом гарантии осуществления субъективных прав и обеспечения строгого исполнения юридических обязанностей в гражданских правоотношениях. Нравственность - это представления о справедливости, добре и зле, плохом и хорошем, сложившееся на основе оценки поведения людей в данных условиях жизни общества. В статье речь идет об общественной нравственности, а не о нравственности отдельного человека или группы лиц. К таким сделкам можно отнести, например, продажу товаров заведомо опасных для жизни и здоровья граждан и др. В статье 160 ГК раскрываютсямнимые и притворные сделки. Так, недействительной признается мнимая сделка, совершенная лишь для вида, без намерения вызвать юридические последствия. В качестве примера можно привести дело Мангистауского областного суда о признании недействительным договора купли-продажи между казахстанской и российской фирмами. Данный договор был заключен без намерения создать какие-либо юридические последствия для сторон, а с целью представить возможность владельцу товара оформить груз на таможне и впоследствии продать его другому покупателю. В пункте 2 статьи 160 ГК устанавливаются правила, если сделка совершена с целью прикрыть другую сделку (притворная), то применяются правила, относящиеся к той сделке, которую стороны действительно имели в виду. Например, довольно широкое распространение получили сделки купли-продажи автомашины, которые оформляются как передача во временное безвозмездное пользование или путем "выдачи доверенности". Это делается обычно для того, чтобы избежать необходимости платить причитающуюся за совершение сделки купли-продажи автомашины государственную пошлину. В данном случае сделка сдачи в безвозмездное пользование будет признана недействительной, а к отношениям сторон будут применяться нормы о купле-продаже. Последствия признания сделок недействительными. Профессор Ю.Г.Басин отмечает, что гражданский кодекс Республики Казахстан в отличие от норм Модельного гражданского кодекса СНГ (ст. 165) и ГК Российской Федерации (ст. 166) не делит недействительные сделки на ничтожные и оспоримые, поскольку это деление имеет практическое значение лишь для определения того, кто вправе требовать признания сделки недействительной - участник сделки, другое заинтересованное частное лицо, либо уполномоченный государственный орган. Об этом специально сказано в статьях, определяющих конкретные основания недействительности.Последствия недействительности сделокпредусмотрены статьей 157 ГК. При признании сделки недействительной каждая из сторон обязана возвратить другой стороне все полученное по сделке, а при невозможности возврата в натуре возместить стоимость в деньгах. Такой возврат сторон в первоначальное положение называется двусторонней реституцией Под частью сделки понимается одно или несколько ее условий, без которых сделка считается совершенной. Признание недействительной лишь части сделки - наиболее простой и удобный способ приведения сделки в соответствие с требованиями законодательства и обеспечения устойчивости гражданского оборота. Следует отметить, что отдельные случаи недействительности части сделки установлены в гражданском кодексе. Так, соглашение об ограничении размера ответственности должника по договору присоединения или иному договору, в котором кредитором является гражданин, выступающий в качестве потребителя, недействительно, если размер ответственности для данного вида обязательств или за данное нарушение определен законом (п. 2 ст. 358 ГК), недействительность соглашения об обеспечении обязательства не влечет недействительность этого обязательства - основного обязательства (п. 2 ст. 292 ГК), условия публичного договора, не соответствующие требованиям, установленным пунктами 2 и 4 статьи 387 ГК, недействительны (п. 5 ст. 387 ГК).
Дата добавления: 2018-04-05; просмотров: 345; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!