ГЛАВА 7. ЗАЛОГОВЫЕ ПРАВООТНОШЕНИЯ В ОБЛАСТИ НЕДВИЖИМОСТИ
§1.Понятие и предмет договора о залоге недвижимого имущества. Источники правового регулирования договора
§2.Форма договора и последствия её несоблюдения. Государственная регистрация ипотеки. Особенности заключения договора об ипотеке. Существенные условия договора.
§3.Порядок отчуждения заложенного имущества
§4.Последующая ипотека. Уступка прав по договору об ипотеке
§5.Основания и порядок обращения взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке. Реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание
Судебная практика
Задача
Тесты
Вопросы для самоконтроля
ГЛАВА 8. СДЕЛКИ С ОБЪЕКТАМИ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.ДОГОВОР УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
§1.Понятие объектов незавершенных строительством. Сделки с объектами незавершенного строительства
§2.Предмет регулирования Закона об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации
§3.Субъекты отношений по долевому строительству. Объекты недвижимости, подпадающие под регулирование Закона об участии в долевом строительстве РФ
§4.Договор участия в долевом строительстве
§5.Государственная регистрация права собственности на объекты долевого строительства
Судебная практика
Задача
Тесты
Вопросы для самоконтроля
ГЛАВА 9. СДЕЛКИ С ЖИЛЫМИ И НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
|
|
|
§1.Особенности права собственности на жилые и нежилые помещения
§2.Особенности сделок с жилыми и нежилыми помещениями. Форма сделок и государственная регистрация....
§3.Понятие и юридическая характеристика договора купли-продажи жилого и нежилого помещения.................................................................................................................................
§4.Государственная регистрация договора купли-продажи жилого помещения и перехода права собственности на жилое и нежилое помещение к покупателю по данному договору
§5.Проблема возможности расторжения договора купли-продажи жилого и нежилого помещения по обоюдному согласию сторон
§6.Защита прав и интересов несовершеннолетних собственников жилых помещений и несовершеннолетних лиц, проживающих в отчуждаемом жилом помещении или сохраняющих право постоянного пользования отчуждаемым жилым помещением
§7.Договор найма жилого помещения. Сохранение права пользования (найма) жилым помещением при его отчуждении. Особенности продажи жилых и нежилых помещений в порядке исполнения судебных решений
§8.Аукционы как одна из форм осуществления купли-продажи жилых и нежилых........
Судебная практика...................................................................................................................
|
|
|
Задача.......................................................................................................................................
Тесты.........................................................................................................................................
Вопросы для самоконтроля......................................................................................................
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ........................................................
ПРИЛОЖЕНИЕ......................................................................................................................
СПИСОК РЕКОМЕНДУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ............................................................
Предисловие
Уважаемый читатель!
Регулирование сделок с недвижимостью носит довольно сложный характер и осуществляется главным образом на основе гражданского законодательства.
Сделки с недвижимостью, как самостоятельный предмет изучения, оформленный в качестве предлагаемого читателю учебника, содержит обширный комплекс разнообразного нормативно-правового, научного и эмпирического материала. В учебнике рассматриваются основные действующие акты законодательства, значительное внимание уделяется дискуссионным вопросам теории сделок с недвижимостью и формирующейся судебной практике.
Целью курса является достижение всестороннего понимания студентами природы и сущности сделок с недвижимостью, подготовка к практической деятельности высококвалифицированных специалистов в области законодательства, свободно оперирующих соответствующей юридической терминологией. Обязательной является и формирование у студентов четкой научно-исследовательской позиции и навыков творческого характера.
|
|
|
После изучения предлагаемого учебного курса студент сможет уверенно применять на практике свои знания. Прежде всего, разбираться в принципах, порядке и способах оформления исовершения сделок с недвижимостью. Обретенные студентом знания станут необходимым первоначальным фундаментом для дальнейшего самостоятельного, всестороннего изучения учебного курса, который позволяет говорить о приобретенных компетенциях, предусмотренных рабочими программами, ориентированными на требования федерального государственного образовательного стандарта нового поколения.
Структура учебника, разработанная с учетом оптимальной организации учебного процесса, обеспечивает приобретение знаний, как теоретической, так и практической направленности. Сопровождение каждой главы учебника предлагаемыми для решения задачами, тестами и контрольными вопросами для самопроверки, а также примерами из судебной практики, нацелено на эффективное усвоение, как лекционного, так и практического материала.
|
|
|
Принятые СОКРАЩЕНИя
АПК РФ –Арбитражный процессуальный кодекс
БТИ– Бюро технической инвентаризации
ВАС РФ – Высший арбитражный суд Российской федерации
ВДПЧ– Всеобщая декларация прав человека
ГИС ЖКХ– государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства
ГК РФ –Гражданский кодекс Российской Федерации
Госстрой – Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству
ГПК РФ–Гражданский процессуальный кодекс
ГТК– Государственный таможенный комитет
ГУП – Государственное унитарное предприятие
ДГиЗО– Департамент государственного имущества и земельных отношений
ЖБИ– железобетонные изделия
ЖК РФ –Жилищный кодекс Российской Федерации
ЖКХ – Жилищно-коммунальное хозяйство
ЖСК– Жилищно-строительный кооператив
ЖЭК –Жилищно-эксплуатационная контора
ЗАО – закрытое акционерное общество
ЗК РФ – Земельный кодекс Российской Федерации
КоАП– Кодекс об административных правонарушениях
МКД– многоквартирный дом
МСУ – местное самоуправление
МФЦ– многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг
ОАО –открытое акционерное общество
ОМС – Орган местного самоуправления
ООО – общество с ограниченной ответственностью
Росреестр – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
СанПИН – санитарные нормы и правила
СНиП– Строительные нормы и правила
ТОО – Товарищество с ограниченной ответственностью
ТСЖ– Товарищество собственников жилья
УК РФ – Уголовный кодекс Российской Федерации
Управление Госпожнадзора МЧС РФ по КБР–УправлениеГосударственного пожарного надзора Главного управления МЧСРоссиипо Кабардино-Балкарии
ФГУП– Федеральное государственноеунитарноепредприятие
ФЗ– Федеральный закон
ФМС– Федеральная миграционная служба
ГЛАВА 1
Дата добавления: 2018-04-04; просмотров: 290; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!