ГЛАВА 6. ДОГОВОР ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ
Министерство образования и науки Российской Федерации
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение
высшего образования
«Оренбургский государственный университет»
О. А. Ковалева
СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ
ОРЕНБУРГ
2016
УДК 347.4/5(075.8)
ББК 67.404.2973
К 56
Рецензент – кандидат юридических наук, доцент Е.В. Стройкина
Ковалева, О.А.
К56 Сделки с недвижимостью: учебно-методический комплекс : учебник
О. А. Ковалева: Оренбургский гос. ун-т. Оренбург: ОГУ, 2016. –
694 с.
ISBN
Учебно-методический комплекс: учебник составлен с учетом практики преподавания в высших юридических учебных заведениях и базируется на требованиях государственного стандарта. Учебно-методический комплекс призван способствовать лучшей организации самостоятельной работы студентов. В нем содержится перечень ключевых тем учебного курса, вопросы для опроса, тесты, вопросы к экзамену, темы эссе, докладов и рефератов, творческие индивидуальные и групповые задания (задачи), деловая игра и обширный список учебной и монографической литературы.
Учебно-методический комплекс: учебник предназначен для студентов дневного и заочного отделения (очной, заочной, заочно-сокращенной форм обучения) изучающих курс «Сделки с недвижимостью» по направлению подготовки 40.03.01 Юриспруденция.
|
|
|
УДК 347.4/5(075.8)
ББК 67.404.2973
ISBN
© Ковалева О.А., 2016
© ОГУ, 2016
Рецензенты:
Стройкина Ю. В. – кандидат юрид. наук,доц. кафедры гражданского права и процесса Оренбургского института (Филиал) МГЮУ имени О. Е. Кутафина
Филиппов П.М., д-р юрид. наук, проф., заслуженный юрист РФ, почетный работник высшего профессионального образования РФ
АВТОР
Ковалева О.А., канд. юрид. наук, доц., доц. кафедры гражданского права и процесса ОГУ
Оглавление
ПРЕДИСЛОВИЕ......................................................................................................................
ПРИНЯТЫЕ СОКРАЩЕНИЯ..............................................................................................
ГЛАВА 1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ..........
§1. Место сделок с недвижимостью в системе гражданско-правовых сделок..................
§2. Общие требования к сделкам с недвижимостью..............................................................
§3. Источники правового регулирования................................................................................
|
|
|
§4.Понятие и особенности правового режима недвижимого имущества. Экономическое содержание понятия недвижимости........................................................................................
§5.Классификация сделок с недвижимостью и их особенности...........................................
§6.Форма сделок с недвижимостью и последствия ее несоблюдения.................................
Задача........................................................................................................................................
Тесты..........................................................................................................................................
Вопросы для самоконтроля.......................................................................................................
ГЛАВА 2. ВИДЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ................................................
§1.Понятие и классификация вещных прав............................................................................
§2.Право собственности: понятие, признаки, виды
§3.Особенности возникновения права собственности на самовольную постройку и в силу приобретательной давности.....................................................................................................
§4.Общая собственность и порядок ее регистрации.............................................................
§5.Основания прекращения права собственности на недвижимое имущество..................
§6.Права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков................
|
|
|
§7.Переоформление права постоянного бессрочного пользования на право собственности или на право аренды...............................................................................................................
§8.Право хозяйственного ведения и право оперативного управления................................
§9.Понятие сервитута, его объект, содержание и субъекты. Прекращение сервитута......
§10.Сделки с недвижимым имуществом............................................................................
§11.Виды сделок, подлежащих государственной регистрации..........................................
§12.Сделки с недвижимым имуществом, требующие нотариального удостоверения и государственной регистрации......................................................................................................
§13.Особенности заключения сделок с недвижимым имуществом юридическими лицами........................................................................................................................................
Судебная практика
Задача..................................................................................................................................
Тесты
Вопросы для самоконтроля...................................................................................................
ГЛАВА 3. ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ — КАК ОБЪЕКТЫ ГРАЖДАНСКОГО ПРАВА...........................................................................................................................
§1.Понятие и характеристика отдельных видов недвижимого имущества........................
|
|
|
§2.Понятие, виды и общая характеристика земельного участка как объекта недвижимого имущества. Состав земель.......................................................................................................
§3.Обособленные водные объекты как недвижимое имущество..........................................
§4.Общая характеристика и понятие леса, лесного фонда, участка лесного фонда..........
§5.Многолетние насаждения и древесно-кустарниковая растительность. Агролесомелиорация земель.............................................................................................
§6. Понятие жилого помещения............................................................................................
Судебная практика........................................................................................................
Задача...............................................................................................................................
Тесты.......................................................................................................................................
Вопросы для самоконтроля
ГЛАВА 4. АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ.......................................................................
§1.Понятие договора аренды и его существенные условия.............................................
§2.Форма и государственная регистрация договора аренды................................................
§3.Досрочное расторжение договора по требованию сторон.............................................
§4.Аренда предприятий. Содержание договора аренды.......................................................
§5.Аренда земельных участков. Особенности аренды участков лесного фонда................
Судебная практика...................................................................................................................
Задача........................................................................................................................................
Тесты..........................................................................................................................................
Вопросы для самоконтроля..............................................................................................
ГЛАВА5.СДЕЛКИ С ПРЕДПРИЯТИЯМИ КАК ИМУЩЕСТВЕННЫМИ КОМПЛЕКСАМИ....................................................................................................................
§1.Понятие предприятия и понятие договора купли-продажи предприятия...................
§2.Заключение и форма договора. Государственная регистрация перехода права собственности на предприятие........................................................................................
§3.Юридическое значение и последствия уведомления кредиторов о продаже предприятия
§4.Исполнение договора. Последствия передачи предприятия покупателю с недостатками
§5.Особые случаи продажи предприятий
Задача................................................................................................................................
Тесты
Вопросы для самоконтроля
ГЛАВА 6. ДОГОВОР ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ...
§1.Правовая природа доверительного управления........................................................§2.Договорные и законные основания возникновения доверительного управления. Понятие и общая характеристика договора...............................................................................
§3.Форма договора и его существенные условия. Государственная регистрация передачи имущества в доверительное управление...................................................................
§4.Правовые последствия передачи в доверительное управление имущества, обремененного залогом. Передача в доверительное управление государственного или муниципального имущества..............................................................................................
Судебная практика......................................................................................................
Задача...................................................................................................................................
Тесты..................................................................................................................................
Вопросы для самоконтроля.................................................................................................
Дата добавления: 2018-04-04; просмотров: 327; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!