Минимальные расстояния от элементов зданий и сооруженийдо озелененных участков

⇐ ПредыдущаяСтр 9 из 23Следующая ⇒

Элемент здания и сооружения	Расстояние, м
до ствола дерева	до кустарника
Наружные грани стен зданий и сооружений		1,5
Край тротуаров и садовых дорожек	0,7	0,5
Бортовой камень или кромка укрепленной полосы обочины дороги		1,2

Примечание. Приближение к газонам, насаждениям декоративных и вьющихся растений не нормируется.

500 мм с уклоном 0,03...0,1, направленным от стен здания. В случае необходимости отвода воды вдоль зданий при отсутствии тротуаров устраивают лотки около отмостки.

На территории предприятия предусматривают благоустроенные площадки для отдыха работающих. Их размещают с наветренной стороны по отношению к зданиям и сооружениям, выделяющим вредные выбросы в атмосферу. Размеры площадок определяют из расчета 1 м² на одного работающего в наиболее многочисленной смене.

В процессе работы предприятия образуются бытовые и промышленные отходы, которые необходимо удалять. Поэтому еще в ходе проектирования должны быть согласованы основные положения технологии их уборки с предприятиями по санитарной очистке города (поселения).

6.6. Эффективность использования земельного

участка

Качество проекта генерального плана характеризует эффективность использования участка застройки, которую определяют двумя показателями: коэффициентом плотности застройки участка и коэффициентом использования площади участка.

Коэффициентом плотности застройки участка называется отношение площади, занимаемой зданиями и сооружениями, к площади всего участка. В площадь, занятую зданиями и сооружениями, включают открытые погрузочно-разгрузочные платформы и крановые эстакады, резервуары для хранения разных жидкостей и площади открытых складов, оборудованных кранами. Наиболее эффективное использование площади участка в нор-

Таблица 6.5

Технико-экономические показатели генерального плана

Показатель	Значение показателя	Относительное значение показателя, %
Площадь участка в границах, м²
Площадь застройки, м²
Площадь озеленения, м²
Площадь асфальтовых покрытий, м²
Другие площади, м²
Коэффициент застройки
Коэффициент использования

мальных условиях обеспечивается при коэффициенте застройки 0,25...0,35. Обычно этот коэффициент равен 0,4...0,55.

Коэффициент использования площади участка — это отноше- ] ние площади, занимаемой зданиями, сооружениями и всеми устройствами, к площади всего участка. В используемую площадь кроме площади застройки включают площади всех открытых складов, оборудованных (с покрытием) площадок, а также площади, занимаемые рельсовыми и безрельсовыми дорогами. Этот коэффициент равен примерно 0,55...0,65.

Площадь озеленения территории предприятия принимают не I менее 15 % от общей площади участка при коэффициенте плотности застройки менее 0,5 и не менее 10 % — при коэффициенте плотности застройки более 0,5.

Основные технико-экономические показатели по проектируе-мому генеральному плану сводятся в таблицу (табл. 6.5).

6.7. Эксплуатация земельного участка генерального

плана

Эксплуатацией зданий и сооружений занимаются эксплуатирующие организации, которые наряду с основной деятельностью проводят противопожарную профилактику. Она связана с недопущением пожаров, взрывов или с максимально возможным ослаблением этих явлений, если они все-таки произойдут.

Осуществление мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности, возлагается на руководителей предприятия (ответственность за пожарную безопасность объектов частной собственности несут их владельцы, а при аренде зданий, помещений — арендаторы). Они несут ответственность за организацию

пожарной охраны, за выполнение в установленные сроки необходимых противопожарных мероприятий, а также за наличие и исправное содержание средств пожаротушения. Лица, ответственные за противопожарное состояние, обязаны обеспечить своевременное выполнение предлагаемых органами Государственного пожарного надзора мероприятий, следить за соблюдением противопожарного режима. Обязательно обеспечивается свободный подъезд к люкам смотровых колодцев и источникам пожарного водоснабжения (гидрантам, водоемам), расположенным на территории.

Обслуживание земельного участка и надлежащий уход за территорией (уборка мест общего пользования, уход за зелеными насаждениями) обеспечивается специализированной организацией на договорных началах или соответствующей службой предприятия.

Объем уборочных работ в летнее и зимнее время следует определять по площадям в зависимости от материала покрытия территории и площади земельного участка.

Летняя уборка территорий (подметание, мойка или поливка вручную или с помощью спецмашин) должна выполняться преимущественно в ранние утренние и поздние вечерние часы. Тротуары следует мыть только на открытых местах, непосредственно граничащих с прилотковой полосой, и в направлении от зданий к проезжей части улицы, причем их мойка должна быть закончена до выполнения этой операции на проезжей части, для чего время уборки тротуаров должно быть увязано с графиком работы поли-вочно-моечных машин.

Тротуары в жаркое время дня должны поливаться по мере необходимости, но не реже 2 раз в сутки.

Наполнять водой имеющиеся на территории водоемы и бассейны, приводить в действие фонтаны следует весной по истечение 5 дней со среднедневной температурой воздуха выше 17 °С.

Отсоединять временную водопроводную сеть и выпускать из нее воду, спускать воду из бассейна, снимать и укрывать скульптуры следует при наступлении ночных и утренних заморозков с температурой воздуха -2 °С и ниже.

Зимняя уборка территории — снегоочистка — проводится во время снегопадов. Убираемый снег с тротуаров и проездов следует укладывать в кучи и валы, расположенные параллельно бортовому камню, или складировать вдоль проезда с помощью, как правило, роторных снегоочистителей.

В случае гололеда следует посыпать песком тротуары и пешеходные дорожки.

Накапливающийся на крышах снег должен по мере необходимости сбрасываться на землю и перемещаться в прилотковую полосу, а на широких тротуарах — формироваться в валы.

Озеленение территорий выполняется после очистки последней от остатков строительных материалов, мусора, прокладки под-

земных коммуникаций и сооружений, дорог, проездов, тротуаров, устройства площадок и оград.

Пересадка или вырубка деревьев и кустарников, в том числе сухостойных и больных, без соответствующего разрешения не допускается. Для сохранности зеленых насаждений на территории необходимо:

в летнее время и в сухую погоду поливать газоны, цветники, деревья и кустарники;

не допускать вытаптывания газонов и складирования на них строительных материалов, песка, мусора, снега, сколов льда и т.д.;

в период массового листопада листья целесообразно собирать в кучи, удалять в специально отведенные места для компостирования или вывозить на свалку {запрещается засыпать листьями стволы деревьев, сжигать листья на территории предприятия).

Контрольные вопросы

1. Перечислите основные требования к генеральному плану.

2. Перечислите основные принципы при выборе места для строительства предприятия и требования, предъявляемые к площадке.

3. Какие рекомендации соблюдают при размещении зданий на территории?

4. Каковы минимальные противопожарные расстояния между зданиями в зависимости от степени их огнестойкости?

5. От чего зависят санитарные расстояния между зданиями?

6. Как располагаются здания и сооружения на генеральном плане?

7. Как используется роза ветров при разработке генерального плана?

8. Перечислите противопожарные мероприятия при разработке генерального плана.

9. Каковы мероприятия по благоустройству территории?

10. Как характеризуют качество проекта генерального плана?

11. Каковы правила эксплуатации земельного участка генерального плана?

ГЛАВА 7

ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

7.1. Общие требования и принципы компоновки предприятия

Объемно-планировочные решения зданий предприятий сервиса должны соответствовать следующим основным требованиям: наилучшим образом быть приспособленными для организации данного производства, обеспечивать необходимые санитарно-гигиенические условия для работающих в них людей, предусматривать жономичность строительства, быть максимально простыми по компоновке, предусматривать возведение зданий индустриальными методами, допускать возможность изменения размещения технологического оборудования в процессе эксплуатации и расширения зданий, быть сблокированными под одной крышей, отвечать требованиям эстетики и обеспечивать увязку со всем архитектурным комплексом зданий и сооружений предприятия.

Выполнение объемно-планировочных решений предприятия — сложный и трудоемкий процесс. К нему приступают после проведения технологических расчетов и определения площадей помещений, входящих в состав проектируемого предприятия.

Компоновка — это схематический план здания (корпуса) с изображением на нем цехов, участков, вспомогательных и служебно-бытовых помещений.

В зависимости от мощности предприятия и степени его специализации организационная структура его управления может быть цеховой или бесцеховой. Компоновку можно составлять и по отдельному цеху.

Основная структурная единица любого предприятия — производственный участок. Он объединяет одно, а чаще несколько рабочих мест, на которых выполняются технологически однородная работа или различные операции по производству однотипной продукции.

Участок занимает обособленную производственную площадь, его оснащают специальным оборудованием.

Объединение производственных цехов и участков, а также подсобных и вспомогательных зданий и помещений под одной крышей путем блокирования отдельных зданий и сооружений способствует повышению плотности и компактности застройки. И

наоборот, размещение цехов в отдельных зданиях увеличивает территорию участка, площадь ограждающих конструкций, протяженность подземных и надземных коммуникаций, удлиняет производственные связи, что значительно удорожает строительство и эксплуатацию предприятия.

Таким образом, основное назначение компоновочного плана — взаимная увязка входящих в состав здания цехов и участков, выбор оптимального направления производственного процесса, внутрицехового транспорта, грузовых и людских потоков, а также рациональное размещение вспомогательных и служебно-бытовых помещений.

Исходными данными для составления компоновочного плана являются функциональное назначение предприятия, состав цехов и участков, площадь всех помещений, принятая схема здания.

При разработке компоновочного плана определяют габаритные размеры здания, рационально размещают подразделения, выбирают основное подъемно-транспортное оборудование, связанное с конструктивными элементами здания, размеры магистральных проездов и др.

На компоновочном плане указывают: габаритные размеры здания с сеткой колонн пролетов, наружные и внутренние стены и перегородки, антресоли и подвалы с отметкой пола, подъемно-транспортное оборудование с указанием грузоподъемности. Кроме того, отдельно показывают поперечный разрез здания с указанием его высоты от пола до перекрытий.

Объемно-планировочные решения зданий должны приниматься с учетом:

• климатических особенностей района строительства;

• унификации объемно-планировочных решений и основных параметров зданий (размеры пролетов, шаг колонн, высота) в соответствии с требованиями СНиП;

• особенностей организации производственного процесса;

• возможности изменения технологического процесса, связанного с необходимостью освоения производства новых услуг.

Прогрессивные технологические процессы требуют качественных изменений объемно-планировочных, архитектурно-эстетических и конструктивных решений производственных административных зданий и сооружений предприятий сервиса.

Большинство производств допускает компактное размещение цехов в пределах одного здания. Блокирование производят в соответствии с условиями технологического процесса и вертикальной планировки участка, с санитарно-гигиеническими и противопожарными требованиями, а также архитектурно-планировочными решениями и технико-экономическими показателями. При блокировании необходимо максимально унифицировать строитель-

пые параметры отдельных цехов, подсобных и вспомогательных зданий (этажность, пролеты, высоту зданий), если это допустимо по производственно-технологическим условиям и отвечает требованиям экономики строительства.

При размещении цехов со специфическим внутренним режимом в пределах промышленного здания предусматривают:

расположение помещений с наибольшими производственными вредностями с подветренной стороны, вне движения основной массы рабочих;

устранение вредных влияний одних цехов на другие путем ограждения их непроницаемыми стенами;

обеспечение естественного проветривания помещений путем соответствующего расположения их в здании;

расположение помещений с особыми требованиями к темпе-ратурно-влажностному режиму и с кондиционированием воздуха в средней части здания для уменьшения воздействия наружной стены;

расположение помещений, в которых в процессе работы выделяется значительное избыточное количество тепла, а также вредных газов, паров и пыли, у наружных стен здания с примыканием к ним наиболее длинной стороны.

Во всех производственных и вспомогательных помещениях предприятия должна быть предусмотрена вентиляция. Подсобно-производственные помещения следует размещать в торцах пролетов, по границам цехов. Если необходимо расположить подсобно-производственные помещения на производственной площади, ограждающие их перегородки делают высотой до 3 м.

С северной стороны в зданиях размещают лестничные клетки и санитарные узлы. В таком случае они не затеняют производственных помещений. При двустороннем размещении окон здание следует располагать продольной осью с востока на запад с ориентацией окон на юг и север. Летом солнечные лучи через окна почти не проникают в глубь помещений и с ними легко бороться с помощью простейших солнцезащитных средств. Зимой, наоборот, все помещения освещаются солнечными лучами на большую глубину.

Промышленные здания следует проектировать с учетом климатических особенностей районов строительства. При этом необходимо учитывать следующие основные климатические данные: расчетную температуру наружного воздуха, влажность воздуха, интенсивность и распределение в течение года солнечной радиации, скорость и направление господствующих ветров и количество выпадающих осадков. Учет этих данных при проектировании помогает обеспечить наиболее благоприятные условия труда в производственных помещениях, снизить эксплуатационные расходы и увеличить продолжительность срока службы зданий.

7.2. Основные части здания

Здание состоит из отдельных взаимосвязанных между собой частей, имеющих определенное назначение. Эти части подразделяются на три основные группы: объемно-планировочные элемен- ты — крупные части, на которые можно разделить весь объем здания (этаж, лестничная клетка, веранда, чердак, мансарда и т.д.); конструктивные элементы — отдельные части здания, которые определяют структуру здания, составляют его скелет (основание фундамента, несущий остов, перекрытия, крыша, кровля лестницы, перегородки, двери, окна и др.); строительные изделия — сравнительно мелкие элементы, из которых слагаются конструктивные элементы (стены выкладываются из отдельных кирпичей, лестницы — из ступеней и косоуров, перекрытия — из отдельных плит и балок и т.д.).

По своему назначению все конструктивные элементы здания подразделяются на несущие и ограждающие. Несущие конструктивные элементы воспринимают все нагрузки, возникающие в здании или действующие на здание, ограждающие отделяют по-мещения от внешнего пространства и одно помещение от другого. В ряде случаев конструктивные элементы выполняют одновременно и несущую, и ограждающую функцию.

Существуют три конструктивные схемы современных зданий массового строительства: с несущими наружными и внутренними стенами; с несущими наружными стенами и внутренними отдельными опорами (здания с внутренним или неполным каркасом); с несущими отдельными опорами (здания с полным каркасом, каркасные здания).

Эти схемы могут существовать одновременно в одном здании, когда одна часть здания решается в каркасе, а другая — с несущими стенами или в любых иных сочетаниях. Конструктивная схема с несущими стенами, в свою очередь, подразделяется на виды: здания с продольными несущими стенами; здания с поперечными несущими стенами; здания смешанного типа, т. е. и продольные, и поперечные стены могут быть несущими.

Реконструкция, перевооружение существующих предприятий и нового строительства могут быть обеспечены путем внедрения новых прогрессивных архитектурно-планировочных, объемно-пространственных и композиционных решений производственных зданий и конструкций заводского изготовления, дальнейшей индустриализацией строительства, снижением его материалоемкости, а также улучшением эксплуатационных и архитектурно-эстетических качеств производственных зданий и сооружений.

Выполнению этих задач способствует индустриализация произ- водства строительных работ, позволяющая превратить строитель-

ное производство в механизированный поточный процесс монтажа зданий и сооружений из сборных элементов.

Сборными элементами называются конструкции и детали, изготовляемые на заводах и комбинатах и доставляемые к месту работы в готовом виде.

Заводское изготовление деталей и конструкций требует постоянного сохранения форм и размеров, а следовательно, типизации и стандартизации применяемых сборных элементов.

Типизацией называют отбор наиболее качественных в техническом отношении и экономичных решений отдельных конструкций и деталей зданий, рекомендуемых для многократного использования в массовом строительстве.

Стандартизация — принятие в качестве образцов самых совершенных индустриальных деталей. Форма, размеры и качество стандартных деталей, выпускаемых заводами, должны строго соответствовать форме, размеру и качеству образца. Эти качества также должны учитываться работниками проектных организаций при проектировании.

Документы, содержащие описание стандартных деталей или конструкций, их размеры, качество, технические условия изготовления, правила приемки, называют государственными стандартами (ГОСТ).

Число типов и размеров типовых деталей и конструкций для здания должно быть ограничено. Такое ограничение облегчает их изготовление и монтаж и снижает стоимость строительства. Это достигается унификацией деталей и конструкций.

Унификация — приведение многообразных видов типовых деталей и конструкций к небольшому числу определенных типов, единообразных по форме и размерам. Унификация деталей должна обеспечивать их взаимозаменяемость и универсальность.

Взаимозаменяемость — это возможность замены данного изделия другим без изменения объемно-планировочных параметров здания.

Универсальность — это применение одного и того же типоразмера детали для зданий различных видов с различными конструктивными схемами.

Основой типизации и стандартизации в проектировании производства строительных изделий и конструкций и в строительстве служит модульная координация размеров в строительстве (МКРС). Она представляет собой собрание правил координации размеров объемно-планировочных и конструктивных элементов здания и сооружения, строительных изделий и оборудования на базе модуля.

При возведении зданий из индивидуальных сборных изделий необходима взаимоувязка всех размеров применяемых изделий. Это возможно только при условии, если назначение размеров изде-

лий будет подчинено определенной системе. В нашей стране разработана и утверждена Единая модульная система в строительстве (ЕМС). Она представляет собой совокупность правил координации размеров объемно-планировочных и конструктивных элементов зданий и сооружений, строительных изделий и оборудования на базе общегосударственного модуля (М), равного 100 мм. Кроме основного модуля ЕМС устанавливает производные, которые подразделяют на укрупненные — 6 000, 3 000, 1 500, 1 200, 600, 300 мм (60М, ЗОМ, 15М, 12М, 6М и ЗМ) и дробные модули — 50, 20, 10, 5, 2, 1 мм (1/2М, 1/5М, 1/10М, 1/20М, 1/50М, 1/ 100М). На основе модульного ряда составляют модульную сетку, представляющую собой сетку модульных линий с расстояниями, равными производным модулям, принятым для конкретного проекта. Модульная сетка определяет расположение и основные размеры объемно-планировочных и конструктивных элементов и деталей.

Основные параметры зданий и сооружений, характеризующих их объемно-планировочные и конструктивные решения, — шаг, пролет и высота.

Расстояние между разбивочными координационными осями на плане называется шагом. Шаг может быть продольным или поперечным.

Продольным шагом называют расстояние между поперечными разбивочными осями — основными поперечными несущими конструкциями (колоннами, стенами и т.д.).

Расстояние между разбивочными координационными осями в направлении, соответствующем продольным разбивочным осям — основной несущей конструкции перекрытия (прогон, ригель) или покрытия (фермы), называется пролетом. Пролет может совпадать с шагом.

Шаги и пролеты обычно обозначают разбивочными осями.

Система продольных и поперечных осей образует на плане здания прямоугольную сетку, которая называется сеткой колонн.

Таким образом, модульные разбивочные оси определяют расположение основных несущих и ограждающих конструкций, а также членение здания или сооружения на основные элементы.

Высота этажа здания определяется размером от уровня пола этажа до уровня пола этажа, расположенного выше. Высота верхнего этажа определяется так же, только толщина чердачного перекрытия считается равной толщине межэтажного.

Высота этажа в одноэтажных зданиях промышленного типа равна расстоянию от уровня пола до нижней грани несущей конструкции на опоре.

На планах разбивочные оси выводят за контур стен и маркируют. Для маркировки осей на стороне здания с большим их числом используют арабские цифры 1, 2, 3 и т.д. Чаще всего большее

Рис. 7.1. Схема обозначения разби-

вочных осей:

А, Б, В, 1...5 — разбивочные оси

число осей проходит поперек здания (поперечные разбивочные оси).

Для маркировки осей на стороне здания с меньшим их числом пользуются заглавными буквами русского алфавита А, Б, В и т.д. Буквами маркируют, как правило, оси, идущие вдоль здания. При этом не рекомендуется употреблять буквы 3, Й, О, X, Ы, Ъ, Ь.

Маркировку начинают слева направо и снизу вверх. Пропуски в порядковой нумерации и алфавите при применении буквенных обозначений не допускаются. Обычно маркировочные кружки (диаметр их 6... 12 мм) располагают с левой и нижней сторон зданий (рис. 7.1). Если же расположение осей на правой и верхней сторонах плана не совпадает с разбивкой осей левой и нижней его сторон, то координационные оси маркируют на всех сторонах плана или на тех двух сторонах, где нет совпадения осей.

При проектировании зданий предприятий сервиса ширину пролета следует в большинстве случаев назначать кратной укрупненному модулю 60М, т. е. равным б м. Если длина пролета оказалась не кратной укрупненному модулю, то вносят необходимую поправку. Как правило, шаг пролетов принимают равным 6, 9, 12, 18, 24, 30 и 36 м.

Шаги колонн принимают кратными 60М, однако можно принимать шаги кратные ЗОМ или более крупные, если это диктуется необходимостью и технологически и экономически оправданно.

Сетки колонн обозначают 6x6, 9x6, 12x6, 12x9 и т.д. Больший размер обычно соответствует пролету.

Проекты предприятий сервиса предусматривают строительство зданий в плане прямоугольной формы с применением, как правило, типовых строительных конструкций и изделий. При проектировании следует принимать по возможности более крупную сетку колонн, так как она позволяет более рационально использовать производственную площадь, облегчает реконструкцию цехов при совершенствовании технологического процесса, создает возможность использования прогрессивных строительных конструкций, что в итоге значительно уменьшает трудоемкость строительства. Разме-

ры пролетов и шагов должны быть кратными 6 м (в проектах реконструкции предприятий допускают пролеты, равные 6 и 9 м).

7.3. Конструктивные элементы зданий и сооружений

Основание. Все нагрузки, действующие на здание, в том числе и собственная масса здания, через фундаменты передаются на грунт. Грунт, непосредственно воспринимающий эти нагрузки, называется основанием. Надежность и прочность основания является важнейшим условием для нормальной эксплуатации здания.

Грунт, способный в своем природном состоянии выдержать нагрузку от здания, называется естественным основанием.

Если грунт не воспринимает нагрузку от здания, его искусст- ] венно укрепляют, и тогда он носит название искусственного основания.

Грунт, работающий как основание здания, должен удовлетворять следующим требованиям:

обладать достаточной несущей способностью и малой сжимаемостью (слабые непрочные грунты или сильно сжимаемые вызывают большие и неравномерные осадки здания, приводящие к его повреждению и разрушению);

не подвергаться пучению, т. е. не увеличивать свой объем при замерзании влаги, находящейся в его порах (пучинистые грунты создают очень большое давление на здание снизу вверх, что приводит к перекосу здания и даже к его разрушению);

не размываться и не растворяться грунтовыми водами (наличие в грунте основания легко растворимых веществ может привести к выщелачиванию грунта и вызвать деформацию и повреждения здания);

обладать неподвижностью. Это требование связано с устойчи- 1 востью пластов грунта. Большой угол наклона пластов может вызвать скольжение одного пласта по другому (при насыщении их водой) и образовать оползень, что приведет к полному разрушению здания.

Грунты представляют собой сочетание отдельных частиц (зерен) и пустот между ними (пор). Частицы могут быть самой разной формы и размеров. Взаимное расположение частиц и пустот составляет структуру грунта. Насыщение грунта водой, как правило, снижает несущую способность грунта. По своему минералогическому и химическому составам, структуре и характеру напластования грунты могут быть самыми разнообразными.

Строительные нормы и правила подразделяют грунты на скальные, крупнообломочные, песчаные и глинистые.

Скальные и крупнообломочные грунты являются надежным основанием для здания.

Песчаные крупнозернистые грунты обладают большой водопроницаемостью и поэтому при промерзании не вспучиваются. Они дают быструю и неизменяемую со временем небольшую осадку под нагрузкой. Мелкие и пылеватые грунты {пески) менее прочны. Увлажнение снижает их несущую способность. В водонасыщенном состоянии они становятся текучими (плывунами) и не могут служить основанием для здания.

Глинистые грунты (супеси, суглинки и глины) при увлажнении переходят из твердого состояния в пластичное или текучее. В твердом, т. е. сухом, состоянии глинистые грунты обладают высокой несущей способностью и могут служить хорошим основанием. Глинистые грунты пучинистые, т.е. увеличивающие свой объем при замерзании воды в порах. Силы пучения бывают настолько велики, что могут приподнять многоэтажный дом, поэтому фундаменты в таких грунтах устраивают ниже глубины промерзания грунта.

Грунтовые воды образуются в результате проникновения в грунт атмосферных осадков. Проходя через водопроницаемые слои (крупнообломочный грунт, пески), вода задерживается водонепроницаемым (водоупорным) слоем, которым обычно служит глина, скапливается здесь или течет по уклону этого слоя. Уровень грунтовых вод зависит от напластования грунтов, величины атмосферных осадков и изменения уровня воды в близлежащих водоемах. Просачиваясь через различные слои грунтов и растворяя содержащиеся в них вещества, грунтовые воды образуют растворы, иногда разрушительно действующие на строительные подземные конструкции (фундаменты, подпорные стенки). Такие грунтовые воды называются агрессивными.

Под действием нагрузки от здания грунты в основании испытывают сжимающее напряжение и, уплотняясь, деформируются. Небольшие и равномерные деформации — осадки — не опасны для зданий. Большие и неравномерные деформации — просадки — могут нарушить прочность и устойчивость здания. В зависимости от конструктивного решения здания допускаются осадки от 80 до 150 мм. Давление от фундамента внутри грунта основания передается в виде конуса с постепенным уменьшением напряжения по глубине.

Несущую способность грунтов принимают на основании лабораторных испытаний образцов, взятых с места будущего строительства. Поэтому перед началом строительства проводят геологические изыскания. На участке, предназначенном для строительства, бурят скважины глубиной от 6 до 15 м или роют шурфы (колодцы) глубиной до 3 м. Глубина скважин и шурфов зависит от напластования грунтов. Скважины (шурфы) располагают примерно через каждые 50 м. По образцам грунтов, которые берут с разных глубин и исследуют в лаборатории, составляют вертикаль-

ные разрезы скважин (шурфов), где показывают все виды грунтов, пройденные при бурении, и их характеристики. Сопоставляя разрезы рядом расположенных скважин, составляют геологические профили строительной площадки. На основании материалов геологических изысканий выбирают основание под здание.

В тех случаях, когда грунты в своем природном состоянии неспособны служить надежным основанием, прибегают к искусственному укреплению грунтов.

Искусственные основания сильно удорожают строительство и применяются в редких случаях.

Фундаменты. Представляют собой нижние, подземные части здания, которые воспринимают на себя всю нагрузку от здания и действующих на него сил (ветер, снег и др.) и распределяют эту нагрузку на грунт.

По конструктивному решению фундаменты малоэтажных зданий бывают ленточные и столбчатые. Ленточные фундаменты применяют в зданиях с несущими стенами. Они представляют собой непрерывную стену (ленту), располагаемую под всеми несущими и самонесущими стенами здания. Столбчатые фундаменты устраивают под отдельные опоры (колонны, стойки, столбы) в зданиях с неполным и полным каркасами. Столбчатые фундаменты делают под стены, если глубина заложения фундаментов превышает 2 м. В этом случае столбчатые фундаменты располагают под всеми углами и пересечениями стен, а также под простенками несущих стен. Расстояние между отдельными фундаментами не должно превышать 6 м. По верху столбчатых фундаментов укладывают фундаментные балки, по которым возводят стены.

Нижняя плоскость фундамента, которая непосредственно передает всю нагрузку от здания на грунт основания, называется подошвой фундамента. Верхняя плоскость фундамента называется его обрезом.

Для общей устойчивости здания большое значение имеет правильно выбранная глубина заложения фундамента, т. е. расстояние от поверхности земли до подошвы фундамента. Глубина заложения фундамента зависит от глубины залегания грунта, способного выдержать нагрузку от здания, и глубины промерзания грунта (при пучинистых грунтах). Чтобы силы пучения не «вытолкнули» фундамент из грунта, низ фундамента устраивают ниже глубины промерзания на 100 мм- Минимальная глубина заложения фундамента 0,5 м, за исключением фундаментов на скальном основании, где глубина заложения не лимитируется. Уровень верха фундамента во многом зависит от решения цоколя здания.

Фундаменты, как правило, работают на сжатие, и такие фундаменты называются жесткими. Но бывают случаи, когда фундамент должен воспринимать и растягивающие усилия, и такой фундамент называется гибким.

Материалом для фундаментов служат: бут, бутобетон, бетон (монолитный и сборный). Для гибких фундаментов применяют железобетон, где арматура воспринимает растягивающие усилия. Конструкция фундаментов каменных и деревянных малоэтажных зданий одинакова.

Ленточные фундаменты имеют, как правило, прямоугольное поперечное сечение. Толщина ленты фундамента принимается в зависимости от толщины расположенной на ней стены здания, но не должна быть менее 350 мм. Толщину бутовых и бутобетон-ных лент принимают на 80... 100 мм шире толщины стены здания, так как обрез такого фундамента не всегда получается ровным. Толщину монолитных бетонных лент принимают равной толщине стены, округляя ее до 50 мм. Например, под стену 510 мм бетонную ленту делают толщиной 500 или 550 мм. Толщину сборных бетонных лент принимают равной толщине фундаментных блоков: 300, 400, 500 или 600 мм. Высота блоков 580 мм, длина 800 и 2 400 мм. Блоки кладут с перевязкой вертикальных швов. Фундаментные блоки изготовляют из бетона сплошными или с пустотами. Обрез ленточного фундамента устраивают выше поверхности спланированной вокруг здания земли, но не выше низа подполья (при полах с подпольем), подготовительного слоя (при полах на грунте), балок перекрытия (при наличии подвала).

Для уменьшения давления на грунт применяют уширение подошвы фундамента в виде одного-двух уступов. По высоте уступы делают 300...400 мм, по ширине — 150...250 мм. В бутовых фундаментах уступ по высоте должен состоять не менее чем из двух рядов кладки. В сборных фундаментах для уширения подошвы применяют армированную фундаментную плиту. Ширина плит 600, 800, 1 000, 1200, 1400, 1600 мм при высоте плиты 300 мм и 2 000, 2 400, 2 800, 3 200 мм при высоте 500 мм. Длина плит 1 200 и 2 400 мм.

Прочность применяемых материалов принимают по расчету. Фундаменты кладут на тщательно выровненный ненарушенный грунт. Для создания ровной поверхности используют песок в виде песчаной подготовки под фундамент. Для бутобетонных и бетонных фундаментов, возводимых с применением опалубки, предусматривают слой щебня, втрамбованного в грунт.

Для защиты стен от грунтовой сырости, которая по капиллярам стенового материала может подниматься на значительную высоту, по обрезу фундамента устраивают гидроизоляцию. Она может быть рулонной (из двух слоев толя на дегтевой мастике или гидроизола на битумной мастике) или из слоя цементного раствора толщиной 20 мм. При расположении здания на местности с уклоном ленточные фундаменты выполняют с уступами в подошве. Высота уступов должна быть не более 500 мм, а длина — не менее 1 000 мм. Осадочный шов осуществляется разрезкой ленты фундамента швом, в который вставляются доски, обернутые то-

лем (для обеспечения беспрепятственной сдвижки отдельных частей фундамента).

Столбчатые фундаменты аналогичны ленточным по материалам и конструктивным деталям. Минимальные габаритные размеры в плане бутовых и бутобетонных фундаментов составляет 500 х 500 мм, бетонных — 400 х 400 мм. Фундаментные балки применяют из сборного или монолитного железобетона пролетом не более 6 м. Для обеспечения свободной осадки фундаментных балок при общей осадке здания, а также для предохранения их от сил пучения грунта под низ фундаментных балок предусматривают песчаную подсыпку толщиной 250... 500 мм. В случае необходимости утепления пристенного участка пола подсыпку осуществляют из шлака или керамзита. Верх фундаментных балок устанавливают на одном уровне с обрезом столбчатых фундаментов. По верху фундаментных балок и столбчатых фундаментов прокладывают изоляцию для защиты от грунтовой сырости.

В многоэтажных зданиях резко возрастают нагрузки на фундаменты и соответственно на грунт основания. Поэтому кроме ленточных и столбчатых фундаментов в многоэтажных зданиях применяют сплошные и свайные (глубокого заложения) фундаменты.

При строительстве многоэтажных каркасных зданий на слабых грунтах во избежание неравномерной осадки отдельных столбчатых фундаментов устраивают перекрестные ленточные фундаменты — сплошные фундаменты. Они представляют собой систему неразрезных, монолитных железобетонных, взаимно перпендикулярных балок. Если подошва этих лент достигает значительной ширины, их объединяют в сплошную ребристую или безбалочную плиту.

При сплошной плите значительно увеличивается площадь подошвы фундамента и соответственно уменьшается удельное сопротивление на грунт. С такими фундаментами здания могут надежно стоять на слабых грунтах.

При строительстве на слабых и сжимаемых грунтах (например, на торфяниках) для достижения естественного основания необходимо рытье глубоких котлованов под ленточные- или столбчатые фундаменты, что очень дорого и трудоемко. В этом случае применяют свайные фундаменты. Сваи используют при прочных грунтах, если технико-экономическое обоснование выявит экономичность их применения. Свайные фундаменты состоят из свай и ростверка. Сваи бывают забивные и набивные.

Нагрузка от здания на сваи передается через ростверк, который представляет собой массивную монолитную или сборную железобетонную конструкцию, на которую опираются несущие конструкции здания. Под стены ростверк выполняют в виде ленточного фундамента, под колонны — в виде столбчатых фунда-

ментов. Нижней частью ростверк охватывает и объединяет оголовки свай. Под ленточный ростверк сваи располагают в один или два ряда (парами или в шахматном порядке). Столбчатый ростверк объединяет отдельный куст из нескольких свай, иногда «куст свай» сокращается до одной сваи. Количество свай определяется расчетом. План расположения свай называют свайным полем.

Для защиты основания и фундаментов от увлажнения поверхностными водами по всему периметру здания с наружной стороны устраивают водонепроницаемую отмостку шириной не менее 0,5 м с уклоном от здания 2... 3 %. При просадочных грунтах отмостку делают шириной не менее 1,5 м. Отмостка может быть совмещена с тротуаром, идущим вдоль здания.

Подвалы в малоэтажных домах имеют, как правило, небольшую глубину, поэтому стенами подвалов служат обычные ленточные фундаменты, заглубленные на соответствующую глубину. Толщина и глубина заложения стен подвала проверяются расчетом на устойчивость (на опрокидывание и скольжение) с учетом бокового давления грунта. Низ стен независимо от расчета должен быть заглублен ниже уровня пола подвала не менее чем на 0,5 м.

Важным конструктивным мероприятием по защите фундамен-таявляется гидроизоляция п о д в а л а. Применяют три типа гидроизоляции: обмазочную, оклеечную и облицовочную. В сухих и маловлажных грунтах применяют обмазочную гидроизоляцию, состоящую из двухразовой обмазки битумной мастикой вертикальных наружных поверхностей стен. Оклеечную гидроизоляцию устраивают из 2... 3 слоев рулонного материала (рубероид, гидро-изол и др.) с защитной стяжкой.

Одним из видов облицовочной изоляции является металлический кессон (ящик), выполненный по всему внутреннему контуру подвала. Металлическая изоляция очень дорогая и применяется в исключительных случаях.

Пол делают из влагостойких материалов (асфальта, цементного раствора такого состава: 1 часть цемента и 2 части песка и др.).

В подвалах часто устраивают световые или загрузочные проемы, с наружной стороны которых предусматривают приямки.

Несущий остов зданий. Конструктивные схемы зданий с несущими стенами очень надежны и просты по своему устройству. Материал для возведения стен — камень. Каменные стены выполняют одновременно прочностную и теплозащитную функции, поэтому толщину их определяют в зависимости от устойчивости, прочности и теплозащитных свойств.

Теплозащитные свойства стен определяют теплотехническим расчетом. Для центральных районов страны стена из керамического кирпича должна иметь толщину 510 или 640 мм. Таким образом, именно теплозащитные свойства определяют толщину каменных наружных стен и эта толщина в несколько раз может пре-

вышать значения, необходимые по требованиям устойчивости и прочности.

Материалы для возведения каменных стен разделяют на искусственные и естественные. К искусственным каменным материалам относятся: кирпич керамический полнотелый, пористый и пустотелый, а также безобжиговые камни — кирпич силикатный, блоки из легкого и ячеистого бетона, бетонные пустотелые блоки; к естественным — камни из известняка, песчаника, туфа, ракушечника и др. Естественные камни относят к местным строительным материалам.

Схемы зданий с использованием этих материалов имеют существенные недостатки. Длина плит перекрытий обычно не превышает 6 м. Это значит, что через каждые 6 м надо возводить стену для опирания плит, поэтому запроектировать большое помещение при этих схемах затруднительно. Кроме того, при эксплуатации зданий иногда возникает необходимость перепланировки. Передвинуть или убрать несущую стену практически невозможно. Значит, и приспособить здание с несущими стенами под другие нужды сложно и экономически невыгодно.

Возможность в процессе эксплуатации здания менять расположение и размеры помещений обеспечивает гибкая планировка. Гибкость планировочных решений — очень важное качество для предприятий сервиса. Передвинуть или убрать перегородку, чтобы изменить размеры помещений, несложно. Это позволяет делать схему с наружными несущими стенами и с внутренним каркасом или здание с неполным каркасом. Но у здания с несущими стенами есть еще один недостаток. Они материалоемкие, очень тяжелые, что неэкономично. Чтобы избежать этого, достаточно заменить не только внутренние, но и наружные несущие стены на отдельные опоры и получить таким образом каркасное здание. Наружные стены в этом случае несут только ограждающую функцию и могут выполняться из легких материалов в виде навесной конструкции. При навесной конструкции сборные щиты или панели стенового ограждения крепятся к каркасу здания и передают свою массу не на фундамент, а на каркас. Каркасные здания наиболее полно отвечают требованиям современного строительства, обладают хорошей планировочной гибкостью, намного легче зданий с несущими стенами, поэтому этот тип зданий стал наиболее распространенным.

Здания предприятий сервиса строят по каркасной схеме; может быть применен неполный каркас с несущими каменными стенами. Каркас применяют чаще всего железобетонный, реже стальной.

Рамные железобетонные каркасы являются основной несущей конструкцией производственных зданий и состоят из фундаментов, колонн, несущих конструкций покрытий (балок, ферм) и

связей. Железобетонный каркас может быть монолитным и сборным. Преимущественное распространение имеет сборный железобетонный каркас из унифицированных элементов заводского изготовления. Такой каркас наиболее полно удовлетворяет требованиям индустриализации.

Для создания пространственной жесткости плоские поперечные рамы каркаса в продольном направлении связывают фундаментными, обвязочными и подкрановыми балками и панелями покрытия.

Размеры фундаментов определяют по расчетным данным в зависимости от нагрузок и грунтовых условий. Возможны несколько вариантов конструктивных решений фундаментов и опирающихся на них колонн: фундаменты назначают разной высоты с учетом отметок их заложения, а колонны — одной высоты; фундаменты принимают одной высоты, а колонны — разной в зависимости от изменения отметок заложения фундаментов; фундаменты в местах перепадов отметок их заложения возводят с применением специальных вставок и подколонников, колонны же устраивают равной высоты, назначаемой по наименьшей отметке заложения фундаментов.

В промышленных зданиях применяют обычно унифицированные сплошные железобетонные одноветвевые колонны прямоугольного сечения и сквозные двухветвевые. Прямоугольные унифицированные колонны могут иметь габаритные размеры сечения 400x400, 400x600, 400x800, 500x500, 500x800 мм, двухветвевые — 500x1 000, 500x1 400, 600x1 900 мм и др.

Высоту колонн подбирают в зависимости от высоты помещения и глубины их заделки в стакан фундамента. Заделка колонн ниже нулевой отметки в зданиях без мостовых кранов равна 0,9 м; в зданиях с мостовыми кранами 1 м для одноветвевых колонн прямоугольного сечения, 1,05 и 1,35 м для двухветвевых колонн.

Полы и лестницы. Пол является таким элементом здания, который при эксплуатации выдерживает постоянные и интенсивные механические воздействия. На полу собираются все взвешенные частицы, попадающие в воздух помещения (бытовая пыль и влага, технологические вредности и т.д.), поэтому к полам предъявляют повышенные санитарно-гигиенические и высокие прочностные требования.

Полы должны обладать хорошей сопротивляемостью истиранию и ударам, что особенно важно на путях постоянного движения людей, малым теплоусвоением, т. е. не отнимать много тепла при соприкосновении, что особенно важно в помещениях с длительным пребыванием людей (по этому признаку полы разделяются на теплые и холодные); легко очищаться; быть нескользкими, бесшумными, беспыльными, влагостойкими и водонепроницаемыми.

Полы устраивают по грунту (в первых этажах и подвалах) и межэтажным перекрытиям. Конструкция пола состоит из ряда последовательно лежащих слоев, каждый из которых имеет определенное назначение.

Покрытие пол а, или чистый п о л, — это верхний слой пола, по названию материала которого называется и вся конструкция пола, например цементный, дощатый, асфальтовый. Покрытие пола непосредственно воспринимает все нагрузки и воздействия при эксплуатации здания. По характеру материала чистого пола все полы подразделяют на сплошные, штучные и рулонные.

Прослойка — промежуточный соединительный (клеевой) слой между покрытием и стяжкой. Стяжка — слой, служащий для выравнивания поверхности нижележащих слоев. В помещениях, где требуется уклон в полу для стока воды (например, в душевой), этот уклон создается за счет стяжки, которая выполняется в этом случае разной толщины. Материалом стяжки обычно служит цементно-песчаный раствор. Может применяться стяжка из асфальта, легкого бетона и других материалов.

Основанием пола служит конструкция перекрытия (при полах на перекрытии) или грунт (при полах на грунте), которые и воспринимают все нагрузки, действующие на пол.

Перечисленные слои являются основными в конструкции пола. В зависимости от условий эксплуатации в конструкцию пола вводятся дополнительные слои.

Подстилающий слой (подготовка) применяют в полах, устраиваемых на грунте, служащем для распределения нагрузки на основание. Выбор типа подстилающего слоя зависит от величины нагрузки, действующей на пол, и жесткости принятого покрытия и стяжки. Подстилающий слой может быть известково-щебеночным, шлаковым, гравийным, глинобитным, толщиной 80... 100 мм. При повышенных нагрузках применяют бетонную подготовку и при необходимости армируют ее.

Гидроизоляцию пола применяют в двух случаях: при защите его от грунтовых вод и при защите основания (грунта или перекрытия) от воды, находящейся в помещении (душевые, ванные и т.д.). В первом случае гидроизоляцию располагают под стяжкой по подстилающему слою в виде обмазки битумной мастикой или слоя асфальтобетона. В случае высоких грунтовых вод гидроизоляцию делают из двух-трех слоев рулонных материалов. Во втором случае рулонную гидроизоляцию выполняют поверх стяжки. Для предотвращения механического повреждения изоляции во время устройства чистого пола предусматривают вторую, защитную, стяжку по гидроизоляции.

Теплоизоляционный слой применяют в полах по перекрытию, когда перекрытие разделяет отапливаемое и неотап-

ливаемое помещения, например над подвалом или над лоджией. Теплоизоляционный слой выполняют из древесно-волокнистых плит, из плит легкого или ячеистого бетона и других пористых материалов, иногда в виде сыпучего утеплителя (шлак, керамзит). Теплоизоляцию устраивают и в полах на грунте из легкобетонных плит, шлака, керамзита, размещая ее по подстилающему слою. По теплоизоляции устраивают выравнивающую стяжку толщиной 15...20 мм. Стяжка по сыпучему и мягкому утеплителю (например, по стекловате) должна быть достаточно жесткой и прочной, чтобы предотвратить ее продавливание под нагрузкой. В этом случае стяжку делают армированной толщиной 30...40 мм.

Звукоизоляционный слой — обязательный элемент конструкции пола по перекрытию. Известно, что звукоизоляция от воздушного звука тем надежнее, чем массивнее ограждающая конструкция или чем больше слоев различной плотности конструкция имеет в своем составе. В качестве звукоизоляционного материала применяют прокаленный песок, легкий бетон и другие пористые материалы, которые иногда выполняют одновременно и теплозащитную функцию. Кроме изоляции от воздушного звука перекрытие должно хорошо изолировать помещения и от ударного шума. Для этой цели применяют упругие материалы, укладываемые в местах опирания одних элементов перекрытия на другие. Воздушная прослойка также является хорошим звуко- и теплоизоляционным слоем. Как теплоизолирующее средство воздушную прослойку применяют в виде подполья в полах первого этажа. Высота подполья должна быть не более 250 мм. При большей высоте возникают потоки воздуха, происходит конвекционная передача тепла, уменьшающая эффект теплоизоляции.

В местах примыкания полов к стенам и перегородкам устраивают плинтусы или галтели, обычно выполняемые из того же материала, что и чистые полы.

Лестница — конструкция, которая предназначена для сообщения между этажами и своевременной эвакуации людей из помещений. Конструктивное решение лестниц связано с опиранием лестничных площадок на несущие стены лестничных клеток. При решении здания в каркасе лестничные площадки опираются на ригели каркаса. Стены лестничной клетки также поэтажно опираются на ригели каркаса.

Перекрытия. Они разделяют здание по высоте и воспринимают нагрузки от находящихся в здании людей и оборудования, а также играют роль горизонтальных диафрагм жесткости, обеспечивающих устойчивость здания в целом. Они должны удовлетворять требованиям прочности, жесткости, огнестойкости, долговечности, звуко- и теплоизоляции. Перекрытия состоят из несущей части, передающей нагрузку на стены, и ограждающей, в состав которой входят полы и потолки.

Перекрытия, разделяющие надземные этажи, называют межэтажными. Перекрытие между первым этажом и подвалом — над-подвальным, а между верхним этажом и чердаком — чердачным.

По конструкции перекрытия бывают балочные (собранные из элементов) и крупноразмерные. По материалу несущей части -железобетонные и деревянные.

При строительстве уникальных, а также реконструкции старых зданий устраивают монолитные железобетонные перекрытия.

Наиболее чувствительны к нарушению нормальных условий эксплуатации и наименее долговечны деревянные перекрытия, а также перекрытия по металлическим балкам с деревянными накатами.

Крыша и кровля. Конструкция, ограждающая здание сверху, называется крышей. Крыша состоит из двух конструктивных частей: несущей части, называемой покрытием, и верхней, несомой части, называемой кровлей. Покрытие должно воспринимать постоянную нагрузку от собственной массы и массы кровли, а также временные нагрузки от снегового покрова, ветрового напора и эксплуатационные нагрузки (в основном при ремонтных работах). Кровля, защищающая здание от атмосферных осадков, должна быть водонепроницаемой, влагоустойчивой, морозостойкой, коррозиестойкой, биостойкой, стойкой против действия солнечной радиации и достаточно прочной. Поэтому содержание кровли в исправном состоянии — наиболее трудоемкая и дорогостоящая часть всех эксплуатационных расходов.

Правильное конструктивное решение крыши, в том числе определение ее формы, является важным условием при проектировании зданий.

Все крыши подразделяют на два основных типа: чердачные скатные крыши и совмещенные покрытия, когда перекрытие верхнего этажа совмещается с покрытием здания, а чердак отсутствует.

Для легкого и быстрого отвода воды крыши выполняют в виде наклонных плоскостей — скатов. В зависимости от уклона ската крыши подразделяют на скатные (с уклоном более 5 %), малоуклонные (с уклоном от 2,5 до 5 %) и плоские (с уклоном до 2,5 %). Крыши с разными уклонами, например сводчатые, относят к скатным. Уклоны могут выражаться в градусах.

Величина уклона принимается с учетом вида кровельного материала и климатического района строительства. Каждый вид кровельного материала имеет свой оптимальный и предельные уклоны. Все штучные кровельные материалы (черепица, шифер, асбе-стоцементные листы) требуют довольно крутых уклонов, так как при малых уклонах проникает влага между швами отдельных плит. Кровли из рулонных материалов могут иметь различные уклоны. Но при крутых скатах необходимо применять тугоплавкие масти-

J

ки, чтобы они не потекли при нагреве солнечными лучами. Оптимальным уклоном для рулонных кровель, при котором они наиболее долговечны и экономичны, является уклон 1: 30 (3,3 %). В районах с большими снежными покровами применяют крыши с крутыми уклонами. Наибольшие отложения снега наблюдаются на чаветренных скатах крыши, имеющей уклон около 30°. При больших уклонах снег не удерживается и сползает с кровли, при меньших уклонах и при плоской кровле ветер сдувает излишки снега. При отсутствии ветра (например, при расположении здания в густом и высоком лесу) наибольшие снеговые нагрузки возникают при малых уклонах.

По скатам вода отводится к свесу кровли и сбрасывается непосредственно на землю (наружный неорганизованный отвод поды) или с помощью желобов и водосточных труб (наружный организованный отвод).

В малоэтажном строительстве применяют в основном чердачные скатные крыши с наружным отводом воды. Совмещенные покрытия и внутренние водостоки применяют, как правило, в многоэтажном строительстве. Система внутреннего водоотвода состоит из водоприемных воронок и сети расположенных внутри труб, отводящих атмосферную воду в ливневую канализацию.

Формы чердачных скатных крыш бывают разными и определяются очертаниями здания в плане, кровельным материалом и требованиями архитектурной выразительности. Крыши могут быть односкатными, двускатными (наиболее часто применяемые), четырехскатными (шатровыми, вальмовыми, полувальмовыми) и многоскатными, в том числе пирамидальными. Вальмой называется треугольный скат, которым завершают торец двускатной крыши.

Перегородки. Они выполняются в виде вертикальных ограждающих конструкций, отделяющих одно помещение от другого. Перегородки опираются на межэтажные перекрытия и этим отличаются от внутренних стен, которые опираются на фундамент.

Двери. Это проемы в стенах и перегородках для сообщения между отдельными помещениями, заполняемые, как правило, деревянными конструкциями, которые называются дверным блоком. Дверной блок состоит из коробки и дверного полотна.

Окна.Это проемы в наружных стенах, предусмотренные для обеспечения помещений естественным освещением, для зрительной связи внутреннего пространства с наружным и для проветривания помещений. Проемы заполняют ограждающей светопро-зрачной конструкцией, которая называется оконным блоком.

Существуют и другие конструктивные элементы зданий, но они не являются обязательными для каждого здания.

7.4. Техническое обслуживание строительных конструкций зданий и сооружений

Техническое обслуживание зданий и сооружений включает в себя комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии строительных конструкций: фундаментов и стен подвалов, ограждающих конструкций, фасадов зданий, крыш и чердачных помещений.

Фундаменты и стены подвалов. Основной причиной физического износа и снижения несущей способности фундаментов (как и оснований) является воздействие на них грунтовых и поверхностных вод. Поэтому важное значение в технической эксплуатации здания имеют отвод поверхностных вод и понижение уровня грунтовых вод.

Попеременное увлажнение и высыхание материала как при положительных, так и при отрицательных температурах вызывает дополнительные напряжения, которые в ряде случаев могут оказаться разрушающими, наибольших значений они достигают в поверхностных слоях материала, что приводит к постепенному разрушению этих слоев. Попеременное увлажнение и высыхание может быть также причиной частичной потери прочности материала. Трещины, появляющиеся в результате снижения прочности материала, во многих случаях увеличивают влаго- и воздухопроницаемость материала, что еще больше ускоряет процесс разрушения.

Источником увлажнения может быть грунтовая или метеорологическая влага. Грунтовую влагу могут создавать все источники грунтовых вод. Грунтовая влага, проникая в материал фундаментов, может подниматься вверх по стене на высоту более 2,5 м от уровня земли. Наиболее энергично всасывают грунтовую влагу фундаменты и стены подвалов, сложенные на известковом растворе из различных мелкозернистых материалов — кирпича, песчаника и др.

При загрязнении почвенной воды органическими веществами грунтовая влага, поднимающаяся по стенам, образует на их поверхности налет азотно-калиевых соединений, так называемую «стенную селитру». Эти соединения белых растворимых солей весьма гигроскопичны, притягивают влагу из воздуха и поддерживают постоянную сырость в стене.

В фунтовых водах могут также содержаться органическая, азотная и другие кислоты, которые, соединяясь с основными окислами в каменных породах материала фундамента, образуют растворимые соли. Степень агрессивности этих соединений зависит от растворимости их в воде: чем больше растворимость соли в воде, тем разрушительнее соль действует на материал фундамента.

Источником метеорологической влаги являются атмосферные осадки. При сильном ливне за 1 мин по фасадной поверхности

стены шириной 1 м и высотой в один этаж стекает до 12 л воды. При неисправной или неправильно выполненной отмостке эта влага проникает в тело фундамента. Кроме того, проникновению атмосферной влаги может способствовать неисправность водоот-водящих устройств.

Первой мерой защиты фундаментов и оснований от увлажнения служат технически исправные отмостки и лотки вокруг здания. Отмостки должны иметь ширину не менее 0,7 м с уклоном 0,02...0,05. Тротуары должны быть покрыты асфальтом или бетоном. При водопроницаемых грунтах подготовка под тротуары выполняется по слою жирной глины.

При расположении грунтовых вод выше отметки пола подвала для понижения этого уровня устраивают дренажи. Дренажная система состоит из закрытых каналов, проложенных ниже необходимой отметки понижения грунтовых вод на 0,3...0,5 м. Каналы прокладывают с продольным уклоном 0,001...0,01 к сборному каналу, который отводит всю воду в водостоки. Конструкция каналов и глубина их заложения определяются проектом.

Горизонтальная противокапиллярная гидроизоляция должна пересекать стену и внутреннюю штукатурку на одном уровне с подготовкой под пол первого этажа, но не менее чем на 15 см выше отмостки.

Наиболее тщательно должна выполняться гидроизоляция подвальных помещений панельных зданий. Наружную поверхность стеновой панели крупнопанельного здания с техническим подпольем, обсыпаемую грунтом, обмазывают 2 раза горячим битумом. Горизонтальную гидроизоляцию из двух слоев гидроизола укладывают между блоком фундамента и нижней гранью панели. Для изоляции от грунтовой влаги внутренней поверхности нижнего края панели по площади ее соприкосновения с грунтом пола горизонтальный слой загибается на внутреннюю поверхность панели. При выборе типа гидроизоляции следует учитывать возможность деформаций в фундаментах зданий, а также массу вышележащих стен.

Техническая эксплуатация фундаментов предусматривает правильное содержание придомовых территорий. При этом территория должна иметь уклон от здания не менее 0,01 по направлению к водоотводным лоткам или водоприемникам ливневой канализации. Отмостки и тротуары вокруг зданий должны быть в исправном состоянии. Иногда происходит осадка засыпного грунта и между отмосткой и кладкой фундамента образуются щели; такие щели следует заливать битумом или асфальтом. Фундаменты и стены подвалов, находящиеся рядом с трубопроводами водопровода, канализаций и теплофикации, в местах их пересечения со строительными конструкциями должны быть защищены от увлажнения.

При появлении в стенах трещин из-за осадки грунта надо поставить маяки и вызвать специализированную службу для инженерных исследований причин деформаций.

В подвальных помещениях необходимо поддерживать заданный температурно-влажностный режим. Продухи в цокольной части подвальных стен на весенне-летний период следует открывать полностью для проветривания помещений. Особо тщательно рекомендуется осматривать состояние инженерных систем и коммуникаций, расположенных в подвалах, и принимать меры по своевременному устранению дефектов, чтобы предупредить перерастание их в отказы.

При наступлении оттепелей надо регулярно убирать снег от стен здания на всю ширину тротуара или отмостки и принимать меры к скорейшему таянию снега путем его рыхления, разбрасывания и скалывания льда. Водосточные лотки и приемные люки для стока талой воды должны быть очищены.

Значительную опасность для фундаментов и оснований представляют растения, прорастающие на отмостках вблизи фундаментов. Поэтому деревья следует сажать на расстоянии не менее 5 м, кустарники — не менее 1,5 м от стен здания. Случайные поросли необходимо немедленно удалять.

Ограждающие конструкции. Задачей технической эксплуатации ограждающих конструкций — стен, перекрытий и других элементов зданий — является сохранение их несущей способности и защитно-ограждающих свойств на протяжении всего срока службы. Потеря несущей способности может происходить при физико-механических изменениях структуры материала стен или увеличении нагрузок на стены выше допустимых проектом.

Наиболее распространенная причина ускоренного физического износа стен заключается в периодическом их увлажнении в сочетании со знакопеременными температурными колебаниями.

Дата добавления: 2015-12-17; просмотров: 14; Мы поможем в написании вашей работы!
Поделиться с друзьями:

⇐ Предыдущая 4 5 6 7 8910 11 12 13 Следующая ⇒

Мы поможем в написании ваших работ!