Право пожизненного наследуемого владения.
Впервые было введено основами законодательства о земле 1990 года, а также появилось в земельном кодексе РСФСР 1991 года. Земельные участки на данном праве предоставлялись для следующих целей:
Ведение крестьянского фермерского хозяйства:
m Индивидуальное жилищное строительство
m Личное подсобное хозяйство;
m Индивидуальное и коллективное дачное строительство;
m Индивидуальное и коллективное гаражное строительство.
24.12.1993 «О приведение земельного законодательства в соответствие с Конституцией РФ».
1 января 1995 года вступает в действие 1 часть ГК, в 17 главе которой было это право пожизненного наследуемого владения. Но действие этой главы было отсрочено.
28 апреля 2001 года принимают закон о введение в действие 17 главы без принятия Земельного кодекса.
Когда приняли первоначально Земельный кодекс, то она противоречила ГК.
В итоге, участки на этом праве все равно остались. В настоящее время земельные участки на данном праве не предоставляются. Обладатель подобного земельного участка может использовать этот участок в соответствии с целевым назначением и передать его по наследству.
Основаниями возникновения данного права в настоящий момент являются:
¹ Принятие наследства
¹ Приобретение объекта недвижимого имущества по договору купли-продажи и переход данного права в силу ст. 35 ЗК.
Этот участок может быть переоформлен в собственность бесплатно в результате «дачной амнистии». Никаких предельных сроков нет.
|
|
|
Если земельный участок предназначен для обслуживания здания, но объект недвижимости разрушен, применяются те же сроки (3 года) для восстановления разрушенного здания.
Сервитут.
ЗК РФ выделяет 2 вида сервитутов:
ø Частный. В соответствие с п. 1 ст. 21 ЗК частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. В соответствие с п. 4 ст. 274 субъектом установления сервитута моет быть либо собственник недвижимого имущества, либо субъект права постоянного бессрочного пользования, либо пожизненного наследуемого владения в отношение соседнего земельного участка. Устанавливается либо на основе договора, либо на основе судебного решения.
ø Публичный.
Цель установления сервитута – проход, проезд через соседний земельный участок, прокладка коммуникаций, либо обеспечение других нужд собственника недвижимого имущества. При установлении сервитута собственник вправе требовать плату.
Дата добавления: 2016-01-03; просмотров: 21; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!