Отличия земельного налога от арендной платы
Земельный налог устанавливается в одностороннем порядке, в соответствии с налоговым законодательством, в основе его взимания лежат по своей сути административные отношения;
Арендная плата за использование земельного участка определяется при заключении договора аренды и, таким образом, в основе ее взимания лежат гражданско-правовые отношения;
Ставки земельного налога устанавливаются применительно к категориям земель, видам разрешенного использования земельных участков и не могут дифференцироваться в зависимости от характера и результатов осуществляемой на земельном участке хозяйственной и иной деятельности;
В отличие от ставок земельного налога они могут дифференцироваться не только в зависимости от категории земель и разрешенного использования земельных участков, но и с учетом характера осуществляемой на арендуемых земельных участках хозяйственной и иной деятельности, ее коммерческих результатов, социальной значимости и иных условий.
Понятие и общая характеристика государственного управления в области использования и охраны земель.
Правовая охрана земель- система правовых, организационных, экономических и других мероприятий, направленных на: (решение следующих задач)
предотвращение и ликвидацию загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения земель и почв и иного негативного воздействия на земли и почвы, а также обеспечение рационального использования земель, в том числе для восстановления плодородия почв на землях сельскохозяйственного назначения и улучшения земель.
|
|
|
Иначе,под правовой охраной земельпонимается установление системы организационно-правовых и экономических мер, направленных на сохранение земель как важнейшего объекта окружающей природной среды, включающей в качестве главной составной части правовое регулирование порядка землепользования, а также установление и применение мер юридической ответственности за нарушение обязанностей по рациональному использованию и охране земель.
Приоритет охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве является одним из основных принципов земельного права в соответствии со ст. 1 ЗК РФ.
Содержание охраны земельсоставляют мероприятия (ст. 13 ЗК РФ):
1) сохранению почв и их плодородия;
2) защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения радиоактивными и химическими веществами, загрязнения отходами производства и потребления, загрязнения, в том числе биогенного загрязнения, и другого негативного воздействия, в результате которого происходит деградация земель;
|
|
|
3) защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, а также защите растений и продукции растительного происхождения от вредных организмов (растений или животных, болезнетворных организмов, способных при определенных условиях нанести вред деревьям, кустарникам и иным растениям);
4) ликвидации последствий загрязнения, в том числе биогенного загрязнения, земель;
5) сохранению достигнутого уровня мелиорации;
6) рекультивации нарушенных земель, восстановлению плодородия почв, своевременному вовлечению земель в оборот;
7) сохранению плодородия почв и их использованию при проведении работ, связанных с нарушением земель.
Система органов управления использования и охраны земель
30. Виды и органы государственного управления в области использования и охраны земель.
Характер деятельности исполнительных органов государственной власти по организации рационального использования и охраны земель обусловлен принципом разделения властей, закрепленным в статье 10 Конституции РФ (принцип разграничения сфер деятельности и полномочий государственных органов, осуществляющих законодательную, исполнительную и судебную власти).
|
|
|
Виды управления в сфере использования и охраны земель:
1. общее;
2. специальное;
3. ведомственное (отраслевое).
Виды органов управления в сфере использования и охраны земель:
1) органы общей компетенции:
o Президент РФ,
o Правительство РФ,
o Органы исполнительной власти субъектов РФ,
o органы местного самоуправления.
2) специально уполномоченные органы государства в данной области:
o федеральные министерства (Министерство природных ресурсов и экологии, Министерство сельского хозяйства Российской Федерации);
o федеральные службы (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, и др.);
o федеральные агентства (Федеральное агентство лесного хозяйства; Федеральное агентство по управлению государственным имуществом и др.).
Дата добавления: 2018-02-18; просмотров: 1357; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!